주택통계 검색결과

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연말 분양 몰린 '경기·인천' 미분양 더 쌓이나

전국 미분양 주택 확대를 주도하는 경기·인천지역의 미분양 적체가 심화할 가능성이 커지고 있다. 공급 과잉으로 주인을 찾지 못하는 집이 급격히 늘고 있는 상황에서 연말까지 대규모 분양이 예정돼 있어서다. 이런 흐름은 한동안 이어질 가능성이 크다는 전망이 나온다. 2일 국토교통부 주택통계에 따르면 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만9069가구로

2025-12-02 18:00
지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ '막차 수요' [포토로그]

10·15 주택시장 안정화 대책이 나온 10월 규제 전 '막차 수요'가 몰리며 지난달 서울 아파트 거래량이 작년 같은 달의 2배를 크게 웃도는 수준으로 급증한 것으로 나타났다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 전국 아파트 거래량은 5만6363건으로 전월 대비 13.5%, 작년 동월 대비 31.3% 증가했다. 서울(1만1041건)이

2025-11-28 12:57
10월 서울 아파트 거래량 급증...국민연금 월 최고 318만원 外 [오늘의 주요뉴스]

10월 서울 아파트 거래량 급증 10월 서울 아파트 거래량이 1만1041건으로 집계되며 작년 같은 달 대비 176%나 증가했습니다. 국토교통부가 28일 발표한 주택통계에 따르면 수도권 전체 아파트 거래량도 3만1220건으로 전년 대비 79.4% 늘어, 규제 발표를 앞둔 매수세가 시장으로 유입된 영향이 크게 나타났습니다. 특히 서울 전역과 경기 12개

2025-11-28 09:45
수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화

전국 주택 매매거래 10% 증가·전월세는 13.4% 감소 10월 주택 공급이 지역별로 엇갈렸다. 수도권은 인허가가 늘었지만 착공과 준공이 줄었고, 비수도권은 모든 지표가 감소세였다. 미분양 주택은 다시 증가세로 돌아섰으며, 매매거래는 회복된 반면 전월세 거래는 감소했다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘2025년 10월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택

2025-11-28 06:00
갈수록 심해지는 집값 양극화...지방 소외되고 서울 안에서도 더 벌어져

수도권-지방 아파트 격차 2008년 이후 최대서울 아파트 5분위 배율도 ‘역대 최대’ 지역 간 주택시장 양극화가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 지방에서는 미분양이 늘어나는 등 시장이 침체하고 있지만, 서울 등 수도권은 고가 아파트에 수요가 몰리면서 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지고 있다. 특히 서울 시내에서도 외곽 지역과 강남권·한강벨트 등 핵심 지

2025-11-03 11:04
9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'

지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2

2025-10-31 06:00
다시 급증하는 미분양…지방 건설사 '생존 걱정' 커졌다

지방을 중심으로 미분양 주택이 다시 급증하면서 지방 건설사들의 생존 우려가 다시 커지고 있다. 뚜렷한 돌파구가 보이지 않는 가운데 침체의 늪이 깊어지는 상황이기 때문이다. 12일 국토교통부 주택통계에 따르면 8월 말 기준 전국 전체 미분양 주택은 6만6613가구로 전월(6만2244가구) 대비 7% 늘었다. 증가율은 수도권이 10.1%로 지방 6.2%보

2025-10-12 18:12
8월 전국 미분양 7% 늘어 6만6613가구…악성 미분양 '늘고' 착공은 '반토막'

지난 8월 전국 미분양 주택이 7% 늘어난 것으로 나타났다. 공급 지표인 인허가·착공·분양 실적이 일제히 감소하고 주택 거래도 줄어드는 가운데 미분양 증가세가 이어지고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘8월 주택통계 잠정치’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6613가구로 전월(6만2244가구)보다 4369가구(7%) 늘었다. 이 가운데 준공 후 미분

2025-09-30 06:00
7월 서울 주택 인허가 증가…착공·분양은 감소세

7월 서울의 주택 인허가 물량이 전년 동월보다 증가했다. 반면 착공과 분양 물량은 큰 폭으로 줄면서 2~3년 뒤 입주 물량 부족이 예상된다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘7월 주택통계’에 따르면 7월 수도권 인허가 물량은 9879가구로 전년 동월(9206가구) 대비 7.3% 증가했다. 7월까지 누적 실적은 8만3838가구로 전년 동기(6만9467가구)보

2025-08-29 06:00
대형 건설사, 매출 감소 속 영업이익 ‘희비’...하반기 분양·해외 수주가 관건

올해 상반기 국내 주요 대형 건설사들이 매출 축소를 피하지 못한 가운데 수익성에서는 희비가 엇갈렸다. 외형 확대보다는 수익성·위험 관리에 집중한 곳이 뚜렷한 회복세를 보였다. 3일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10개 건설사 중 상장사 6곳(삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설·HDC현대산업개발)의 올해 상반기 합산 매출은

2025-08-03 16:48
6월 분양시장 ‘빨간불’… 전국 30%↓, 서울은 절반 ‘뚝’

6월 전국 분양 물량이 지난해보다 30% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 특히 서울이 절반 이상 급감하는 등 수도권 전반에서 분양 감소세가 뚜렷하게 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 '2025년 6월 주택 통계'에 따르면 지난달 전국의 주택 분양 물량은 1만4983가구로 전년 동월(2만1655가구) 대비 30.8% 줄었다. 수도권은 8832가구로 30

2025-07-31 06:00
"전세가 사라진다"…임대차시장 월세로 급물살 [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ①]

월세 비중 60% 넘어…4년여 만에 완전 역전수도권-지방 등 지역·주택 유형 모두 증가세"6·27 대출 규제로 월세 선택 더욱 늘어날 듯" 임대차 시장의 중심이 월세로 빠르게 이동하고 있다. 전세 물량이 줄며 가격이 비싸졌고 대출 문턱도 높아지다 보니 세입자들이 전셋집을 떠나 월세를 향해 달려가는 상황이다. 전세 사기 사태도 발걸음을 재촉하게 만들었다.

2025-07-23 06:00
5월 전국 ‘준공 후 미분양' 12년만에 최대…인허가·착공·준공도 트리플 감소

5월 전국 미분양 물량은 전월 대비 줄었지만 ‘준공 후 미분양’은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 전국 인허가 물량과 착공은 줄었지만 분양은 증가했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 5월 말 기준 6만6678가구로 전월 대비 1.6% 감소했다. 다만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만7013가구

2025-06-30 06:00
추경 카드 나왔지만…중소·중견건설사 앞날은 여전히 '먹구름'

정부가 건설경기 활성화를 위해 추가경정예산(추경) 카드를 꺼내 들었지만 폐업이 속출하고 있는 중소·중견건설사들의 상황은 쉽게 나아지지 않을 전망이다. 내수 침체로 지방 미분양 적체가 심화하는 데다 이란과 이스라엘의 전쟁으로 대내외 경제 불안정성까지 커졌기 때문이다. 23일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 지난달까지 폐업한 종합건설업체는 2

2025-06-24 06:00
서울 '월세살이' 더 늘어나나…전셋값 오르고 전세대출은 DSR 규제 ‘사정권’

서울 아파트 전세 시장이 심상찮다. 전세 물건은 빠르게 줄고 있고 전셋값 상승세도 꾸준하다. 여기에 전세 수요에 큰 영향을 줄 수 있는 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대까지 재차 검토 중인 것으로 알려졌다. 전문가들은 ‘전세의 월세화’가 가속하면서 서민 주거 불안이 지속될 것으로 전망한다. 22일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통

2025-06-23 06:00
서울 분양물량 30% 감소⋯4년 만에 '최저'

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 14일 부동산 R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 이는 지난해(1만149가구) 대비 2791가구(28%)가 줄어든 수치다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적은 물량이며, 최근 10년 내 기록으로

2025-06-14 07:00
주택 짓고 싶어도 못 짓는다…“부실 PF 정리·SOC 투자 서둘러야” [위기 대한민국, 이것만은 꼭④]

건설업계가 이재명 정부에 바라는 점은 대규모 SOC(사회간접자본) 예산 투자와 부실 프로젝트 파이낸싱(PF) 정리를 통한 시장 부양이다. 건설업계는 최근 수년 동안 지방을 중심으로 한 집값 침체와 국제 사회 분쟁, 물가 상승 등의 영향으로 치솟은 공사비 영향으로 침체의 늪에 빠져있다. 부동산 시장뿐 아니라 금융시장까지 얼어붙으면서 부동산 PF 자금 경색으

2025-06-12 06:00
4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 또 늘어 5.2%↑…인허가 물량도 감소

4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가 물량은 줄었지만, 착공과 분양 물량은 전월 대비 늘었다. 서울 아파트 매매량은 전월 대비 소폭 줄었다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 미분양 주택은 4월 말 기준 전국에서 6만7793가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.6%(1127가구)

2025-05-30 06:00
지방 빌라 월세 또 오르나…전월세전환율 지난해 상반기 수준으로 ‘상승일로’

지방 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율이 올해 1분기 내내 상승한 것으로 집계됐다. 올해 지방 비아파트 전월세 시장 중 월세 비중은 80% 넘어선 만큼 지방 빌라 전월세전환율 상승세는 주거 불안으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 26일 한국부동산원 빌라 ‘지역별 전월세전환율’ 통계 분석 결과 지방 전월세전환율은 1월 7.1%에서 2월 7.3%,

2025-05-26 17:25
내 집 마련 여기서...'민간참여 공공분양' 주목도 쑥

최근 민간참여 공공분양 아파트를 찾는 이들이 늘고 있다. 수도권 분양 물량이 줄어든 가운데 청약 가점과 상관없이 접수가 가능하고 대형건설사 브랜드 단지로 공급돼 미래 가치 상승이 기대되기 때문이다. 2일 분양업계에 따르면 지난해 3월 경기 성남시에 분양된 민간참여 공공아파트인 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 1순위에서 평균 39.16대 1을 기록하며

2025-05-02 12:31

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