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  • 공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(
    2025-12-03 07:00
  • 알스퀘어, 상업용 부동산 데이터 서비스 고도화…“한국판 ‘코스타’ 되겠다”
    알스퀘어, 상업용 부동산 데이터 서비스 고도화…“한국판 ‘코스타’ 되겠다”
    알스퀘어, 창립 이래 첫 기자간담회1년 만에 7000개 상업용 부동산 DB 구축AI 접목한 차세대 기능 추가해 가치↑ 글로벌 상업용 부동산 데이터 기업 ‘코스타(CoStar)’와 어깨 견줄 것. 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어의 이용균 대표이사는 2일 서울 시내 한 호텔에서 연 창립(2009년) 이래 첫 기자간담회에서 “대형 빌딩 거래에서 데이터
    2025-12-02 15:20
  • 알스퀘어·삼우, 상업용 모듈러 건축 협약… 데이터 기반 기획·설계·시공 통합 추진
    알스퀘어·삼우, 상업용 모듈러 건축 협약… 데이터 기반 기획·설계·시공 통합 추진
    부동산 종합서비스 기업 알스퀘어와 삼우종합건축사사무소(삼우)가 상업용 모듈러 건축 시장 공략을 위해 손잡았다. 알스퀘어는 삼우와 업무협약(MOU)을 체결하고 향후 3년간 국내 상업용 모듈러 건축 프로젝트를 공동 발굴하고 수행한다고 26일 밝혔다. 알스퀘어의 데이터 기반 건축기획과 사업성 검토 역량, 삼우의 설계·시공 기술력을 결합해 통합 솔루션을 제공하
    2025-11-26 09:10
  • 부동산 시장 침체에 프롭테크도 비실…AI·해외로 돌파구
    부동산 시장 침체에 프롭테크도 비실…AI·해외로 돌파구
    부동산 시장 침체가 이어지면서 프롭테크(PropTech) 업체들의 성장도 정체하는 모습이다. 투자 유치 규모가 줄고 실적도 부진하면서 인공지능(AI) 등 혁신 기술을 도입해 위기를 돌파하려는 시도가 많아지고 있다. 4일 부동산 업계에 따르면 프롭테크 업체들은 경기 침체로 투자 유치가 줄어드는 실정이다. 한국프롭테크포럼에 따르면 지난해 프롭테크 기업들의
    2025-09-04 16:22
  • 서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승
    서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승
    올해 1분기 서울 오피스 거래량이 늘고 임대료 상승세가 지속하는 등 회복세를 보인 것으로 나타났다. 다만 공실률은 마곡 일대 신규 공급량 증가로 상승세를 기록했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 데이터를 발표했다. 1분기 서울 오피스 임대료는 상승세를 유지했다. 권역별 평당 임대료는 CBD(광화문)가
    2025-05-12 09:02
  • 3월 전국 공장·창고 거래 건수 5% 증가⋯경남·충남 지역 거래액 60% 급증
    3월 전국 공장·창고 거래 건수 5% 증가⋯경남·충남 지역 거래액 60% 급증
    올해 3월 전국 공장·창고 시장의 회복세가 지난달에 이어 계속된 것으로 나타났다. 특히 경남과 충남 등 지방 시장의 거래가 활발했다. 9일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어 분석 결과 2025년 3월 전국 공장·창고 거래 건수는 489건이었다. 거래액은 9903억 원을 기록했다. 거래 건수는 전월(464건) 대비 5.4% 증가했으나, 거래액은 전월(
    2025-05-09 09:07
  • 3월 서울 업무·상업용 건물 거래량 25.4% 늘었다⋯“투자 심리 개선”
    3월 서울 업무·상업용 건물 거래량 25.4% 늘었다⋯“투자 심리 개선”
    3월 서울 업무·상업용 건물 거래량이 전월 대비 25% 이상 증가하면서 시장 회복세를 지속한 것으로 나타났다, 8일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래 건수는 148건으로 이는 전월(118건) 대비 25.4% 늘어난 수준이다. 거래액은 1조4824억 원으로 전월(1조769
    2025-05-08 09:33
  • 수도권 친환경 인증 건물 급증…강남·판교 ‘밀집’
    수도권 친환경 인증 건물 급증…강남·판교 ‘밀집’
    최근 5년간 수도권 친환경 인증 건물이 연평균 30%가량 급증한 것으로 나타났다. 23일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 2020년부터 2024년까지 국내 친환경 건축 인증(G-SEED, LEED) 현황을 분석한 결과 수도권을 중심으로 연평균 30% 이상의 성장세를 보였다. 특히 강남과 판교 등 대형 오피스와 복합시설이 밀집한 지역에서 고등급
    2025-04-23 09:07
  • “수도권 거래 급증”…2월 공장·창고 시장 거래액 1조 넘겼다
    “수도권 거래 급증”…2월 공장·창고 시장 거래액 1조 넘겼다
    1월 주춤했던 공장·창고 시장이 활기를 되찾았다. 2월 제주도를 제외한 전국 모든 지역에서 거래 건수가 증가했다. 3일 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 2월 전국 공장·창고 거래 건수는 464건으로 집계됐다. 거래액은 1조 원(1조75억 원)을 돌파했다. 거래 건수는 전월(346건) 대비 34.1% 증가,
    2025-04-03 09:14
  • 2월 서울 상업용 부동산 거래액, 전월 대비 2.5배 늘었다…“투자심리 개선 전망”
    2월 서울 상업용 부동산 거래액, 전월 대비 2.5배 늘었다…“투자심리 개선 전망”
    올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래 시장이 회복세를 보이며 반등했다. 2일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2월 서울 업무·상업용 건물의 거래액은 1조7693억 원을 기록했다. 이는 전월(6604억 원) 대비 167.9% 증가한 수치다. 거래 건수는 118건으로 전월(97건) 대비 21.7% 늘었다.
    2025-04-02 09:22
  • 서울 지식산업센터 거래 '시들'…매매지수 전 분기 대비 4.9%↓
    서울 지식산업센터 거래 '시들'…매매지수 전 분기 대비 4.9%↓
    서울 지식산업센터 거래 시장 회복세가 더딘 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 조사한 '2024년 4분기 지식산업센터 매매 지표'에 따르면 서울 지식산업센터 매매 지수(ROSI)는 191.1포인트를 기록했다. 이는 전 분기(201.2포인트) 대비 4.9% 하락한 수치다. 전년 동기(217.0포인트)와 비교하면 11.9% 낮은
    2025-02-28 09:07
  • 서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률이 4분기 연속 증가했다. 마곡 업무지구 내 대규모 오피스가 잇따라 공급되면서 서울 전체 공실률을 끌어 올린 것으로 해석된다. 13일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트(p) 상승한 수치
    2025-02-13 09:09
  • 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    수도권 물류센터의 과잉 공급 우려가 사그라지는 모양새다. 신규 건설이 크게 줄어든 데다 기존 빈 곳도 조금씩 채워지고 있다. 다만 아직 많은 물류센터가 세입자를 구하지 못해 임대료는 2년째 제자리 수준으로 나타났다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 펴낸 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물
    2025-02-12 09:56
  • 지난해 12월 전국 공장·창고 거래 규모 약 2조…전월 대비 70% 급증
    지난해 12월 전국 공장·창고 거래 규모 약 2조…전월 대비 70% 급증
    지난해 말 전국 공장·창고 거래 시장이 강한 회복세를 보인 것으로 나타났다. 거래 건수는 소폭 늘었지만, 대규모 거래 증가로 거래액이 큰 폭으로 상승했다. 5일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 알스퀘어 애널리틱스(R.A)를 통해 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 12월 전국 공장·창고 거래는 502건, 거래액은 1조8597억 원을 기록했다
    2025-02-05 09:06
  • 지난해 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 급감…전월 대비 58% ‘뚝’
    지난해 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 급감…전월 대비 58% ‘뚝’
    지난해 12월 서울 업무·상업용 건물 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(R.A)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조5467억 원을 기록했다. 이는 전월(3조6919억 원) 대비 58.1% 감소한 수치다. 거래 건수도 14
    2025-02-04 09:31
  • '실적 악화' 프롭테크, 새 먹거리 찾기 박차
    '실적 악화' 프롭테크, 새 먹거리 찾기 박차
    부동산 상승기에 급성장한 프롭테크 기업들이 새 먹거리 찾기에 박차를 가하고 있다. 시장 침체로 성장 동력이 약해지고 수익성도 악화했기 때문이다. 불황을 타개할 신규 사업모델 마련과 함께 정책적 지원이 필요하다는 의견이 나온다. 30일 부동산업계에 따르면 직방은 최근 AI 탑재 스마트도어록 ‘헤이븐’(Haven)을 출시했다. 2022년 삼성SDS 홈Io
    2025-01-30 15:28
  • 민주당 만난 벤처업계…“실질적 지원·규제 철폐 필요”
    민주당 만난 벤처업계…“실질적 지원·규제 철폐 필요”
    업계 “자금 유동성 확보 방안 필요…정책적 뒷받침 있어야”민주 “벤처업계 살아야 경제 성장…자금 지원책 추경과 연결할 것” 민생 행보를 이어가고 있는 더불어민주당은 23일 벤처업계와 간담회를 열고 현장의 목소리를 청취했다. 업계 관계자들은 실질적인 지원 확대의 필요성과 글로벌 트렌드에 뒤처진 규제 철폐를 주장했다. 민주당 민생경제회복단은 이날 국회
    2025-01-23 13:30
  • 이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    알스퀘어는 이용균 대표가 국토교통 업무 발전에 기여한 공로를 인정받아 ‘2024년 국토교통부 장관 표창’을 수상했다고 13일 밝혔다. 이번 수상으로 알스퀘어는 2022년 소프트웨어산업 발전 유공 대통령 표창과 2023년 기업혁신대상 산업통상자원부 장관상에 이어, 3년 연속 정부 장관급 이상 포상의 영예를 안았다. 이 대표는 2012년부터 알스퀘어를
    2025-01-13 09:00
  • 에스앤아이코퍼레이션, 마곡 케이스퀘어로 본사 이전…"종합 부동산관리 기업 도약"
    에스앤아이코퍼레이션, 마곡 케이스퀘어로 본사 이전…"종합 부동산관리 기업 도약"
    공간관리 전문기업 에스앤아이코퍼레이션는 마곡 케이스퀘어로 본사 이전을 완료하고 프롭테크 경쟁력을 강화해 종합 부동산관리 기업으로 본격 도약에 나선다고 8일 밝혔다. 에스앤아이는 신규 오피스에 자사 공간관리 브랜드 ‘샌디(SANDI)’의 최첨단 ’스마트 오피스’ 솔루션을 적용하고, 신성장 동력 추진을 위한 변화와 혁신의 의지를 담은 공간으로 기획했다.
    2025-01-08 10:17
  • 경기 남부에 자리 잡은 물류센터, 배송 시 교통비용 가장 싸다
    경기 남부에 자리 잡은 물류센터, 배송 시 교통비용 가장 싸다
    전국 물류센터 중 배송 과정에서 교통비가 가장 저렴한 곳은 경기 남부에 위치한 것으로 나타났다. 최근 물류센터 시장에서 자동화가 새 트렌드로 떠오르며 교통비를 아낄 수 있는 입지의 몸값 또한 높아지고 있다. 18일 상업용 부동산 전문기업 ‘알스퀘어’에 따르면 최근 5년간 수도권 물류센터 공실률이 급증했다. 올 3분기 기준 상온 17%, 저온은 38%를
    2024-12-19 14:30
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