지난달 25일 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매 진행된 경기 군포시 산본동 우륵아파트(전용면적 59㎡)가 3억8899만 원에 낙찰됐다. 감정가(2억9500만 원)보다 무려 1억 원 높은 값에 팔린 것이다. 응찰자는 무려 47명이었다. 지난해 12월 이 단지 동일 면적의 경매 물건은 입찰자가 없어 한 차례 유찰됐다가 두 번째 입찰에서야 주인을
경매 법정 입찰 기일이 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파에 대거 변경된 것으로 나타났다.
9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국에서 진행된 경매 건수는 1만1727건으로 이 중 4252건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.3%, 낙찰가율은 70.9%였다. 코로나19 여파에도 평균 응찰자 수는 전월 대비 0.3명 증가한 4
12·16 부동산 대책 풍선효과로 집값이 크게 뛰고 있는 '수용성'(수원·용인·성남시)에서 올 봄 4800여 가구가 쏟아진다. 하지만 정부가 이들 지역에 대한 추가 규제 카드를 꺼낼 가능성이 커지면서 규제 강도에 시장의 관심이 쏠리고 있다.
13일 부동산인포에 따르면 3~5월 수원ㆍ용인ㆍ성남시 3개 지역에서 아파트 4867가구가 일반분양된다.
요즘 대전 아파트 경매시장은 그야말로 ‘전쟁터’다. 시세보다 낮은 가격에 아파트를 잡으려는 수요가 몰리면서 법원 경매 입찰장은 북새통을 이룬다. 입찰 경쟁이 치열하다 보니 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 하늘 높은 줄 모르고 고공행진하고 있다.
법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 대전 아파트 법원 경매 낙찰가율은 106.3%를 기록
서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트 경매 낙찰가율이 7개월 연속 100%를 넘기며 역대 최장 기록을 세웠다.
6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 1월 경매 동향에 따르면 서울 강남3구의 법원경매 아파트 낙찰가율은 지난달 104.3%를 기록했다. 지난해 7월 101.0%를 기록한 이후 7개월 연속 100%를 넘겼다. 강남 3구에서 낙찰
30일 오후 1시 인천지방법원 219호 법정. 법원 경매 개찰이 시작됐지만 법정 안팎은 한산한 모습이었다. 플라스틱 업체 T사(社)의 인천 서구 주안공단 공장도 이날 경매에 올랐다. 밀폐용기, 가전제품 등을 만들던 T사는 경영난을 해소하기 위해 중소기업은행 등에서 수십억 원대 빚을 졌다. 이 빚을 해결하지 못해 공장이 경매에 넘어갔다.
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서울 강남권 고가 아파트의 법원경매 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 12ㆍ16 대책 효과에 강남권 일부 고가 아파트 호가(부르는 값)가 수억 원씩 내려앉으며 얼어붙는 와중에도 감정가 20억 원을 넘는 고가 경매 아파트는 오히려 웃돈이 얹어져 팔려 나가고 있다. 대출에 의존하지 않는 현금부자들의 경매시장 진입이 되레 더 뚜렷해지고 있다는 분석이다.
정
규제의 풍선효과일까. 새 아파트 공급 부족 우려에 올해 서울 아파트 경매시장은 유난히 붐볐다. 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 5개월 연속 100%를 넘겼고, 특히 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 낙찰가율은 6개월째 100%를 웃돌고 있다. 관련 통계 이래 낙찰가율 100% 초과한 최장 기록이다. 예상 밖의 과열이다.
전문가
서울 아파트 경매 열기가 식을 줄 모른다. 12ㆍ16 부동산 대책 이후에도 경매시장을 찾는 수요자들이 여전히 많은 데다 고가 낙찰 사례도 잇따르고 있다.
19일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 부동산 대책이 발표된 16일부터 전날까지 사흘 동안 경매 진행된 서울 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 102%를 기록했다. 지난달 서울 전
서울 강남3구(송파·서초·강남구)의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5개월 연속 100%를 넘겼다.
5일 지지옥션의 11월 경매 동향보고서에 따르면 전국 경매 진행건수는 전월 대비 1029건 감소한 1만2073건을 기록했다.
이 중 4099건이 낙찰돼 낙찰률(입찰건수 대비 낙찰건수 비율)은 1.8% 오른 34%를 기록했다. 낙찰
갈 곳을 잃은 시중 유동자금이 서울 부동산 시장으로 쓰나미처럼 몰리고 있다. 청약시장은 높은 경쟁률로 진입장벽이 높아진 데다 기존 매매시장은 매물 부족에 시달리다 보니 주택 수요의 눈이 아파트 경매시장으로 향하고 있다는 분석이다. 주택시장의 각종 규제를 피하려는 투자자들은 상업ㆍ업무용 부동산 시장으로 꿈틀거리는 모양새다.
3일 법원경매 전문업체 지
7일 부산지방법원 동부지원 경매2계. 감정가 5억5800만 원의 해운대 재송동 더샵센터파크 85㎡ 물건이 5억6315만 원에 낙찰되자 곳곳에서 탄성과 한숨이 터진다. 일부 응찰자의 얼굴에는 한끗 차이로 놓친 아쉬움이 역력하다. 1회 유찰로 최저 감정가가 4억5000만 원 수준까지 떨어졌던 이 물건에는 무려 24명이 달라붙어 눈치싸움을 벌였다. 이날 경매
충청권 아파트 3곳을 두고 경매시장에서 뜨거운 입찰 경쟁이 벌어졌다. 응찰자가 50명 안팎으로 몰리는가 하면 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게는 130%까지 치솟았다. 경매물건의 개별적 호재 영향이 컸지만 대전 집값 급등세가 인근 지역 경매시장 동향에까지 영향을 미치고 있다는 분석이 나온다.
11일 지지옥션에 따르면 지난달 충남 천안시 서북구
서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 법원 경매 낙찰가격이 고공행진을 거듭하고 있다.
4일 법원 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 강남3구의 아파트 법원 경매 낙찰가율은 평균 104.6%다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율이다. 낙찰가율이 100을 넘으면 웃돈을 주고서라도 낙찰을 받으려는 수요가 많다는 뜻이다.
강남3구 아파트 경매 수요를
민간택지 분양가 상한제 여파에 서울 주택 경매시장도 덩달아 들썩이고 있다. 분양가 상한제 시행으로 인한 공급 부족 우려에 아파트값이 연일 뛰자 시세보다 낮은 강남권 아파트를 잡으려는 경매 입찰 경쟁이 치열하다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지나 개발 호재를 안고 있는 아파트는 시장의 높은 평가를 받으며 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 점점 높아지고 있
최근 두 곳의 아파트 경매 물건을 두고 50명 안팎의 응찰자가 몰려들어 치열한 경쟁을 벌였다. 경매 물건은 서울 강남권에 위치한 역세권 아파트로, 시세보다 감정가가 낮은데다 인근에 대규모 개발 호재까지 안고 있어 경쟁심을 자극했다는 분석이 나온다.
9일 지지옥션에 따르면 지난달 경매에서 서울 강동구 둔촌동 신성둔촌미소지움 아파트 전용면적 60㎡ 물건
메이저리거 출신으로 현재 야구 해설위원으로 활동하는 최희섭 씨 소유 아파트가 경매에 부쳐졌다.
14일 지지옥션에 따르면 광주지방법원에서 24일 광주광역시 광천동 소재 '광천e편한세상 113동 1103호(113.7㎡)'에 대한 1회차 입찰이 진행될 예정이다.
이 아파트는 최 씨와 전 아내가 공동 소유한 것으로 지난해 9월 경매개시결정(사건번
도끼 모친이 채무 의혹과 관련해 법적으로 상환 의무가 없는 것으로 파악됐다. 다만 도덕적 비판의 여지는 아직까지 지워지지 않고 있다.
27일 연합뉴스 보도에 따르면 도끼에게 돈을 빌려준 뒤 돌려받지 못했다는 A씨는 지난 2002년 민사 소송을 제기한 것으로 알려졌다. 이후 법원은 A씨에 대해 원고 승소 판결을 내리고 도끼 모친으로 하여금 총 115
지난 9·13 대책이 나온지 한달여가 지나면서 뜨겁던 부동산 시장도 수그러드는 모양새다. 하지만 정부와 국회에서는 이마저도 성에 차지 않는지 연일 압박의 수위를 높이고 있다. 그 중 대표적인 방안이 금리 인상 등 대출규제 강화다.
당장 이번달부터는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 본격화된다. DSR은 연 소득에서 1년간 갚아야 할 주택담보대출, 신용
정부의 주택 시장 규제로 개인 대출이 어려워지자 아파트를 낙찰받는 법인 명의자가 늘어나고 있다.
19일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 1∼16일 법원경매에서 진행한 서울 아파트 낙찰 건수 39건 중 법인 명의로 이뤄진 낙찰 건수는 12건으로 약 3분의 1에 달하는 것으로 집계됐다. 지난달 동기 낙찰 건수 30건 중 법인 낙찰자 몫 3건에서 4배나