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[최종찬 칼럼] 아파트 후분양제가 소비자에게 더 유리한가?

최근 강남 등 일부 지역 재건축 아파트의 가격이 상승하자 정부가 분양보증을 통해 분양가 규제를 하고 있다. 일부 인기 지역 재건축조합은 가격 규제를 피하기 위해 후분양제를 검토하고 있다. 현재와 같이 선분양을 하면 아파트 가격 규제를 받는데 다 짓고 분양하면 시세대로 받을 수 있어 재건축 조합원 입장에서는 더 비싼 가격에 아파트를 팔 수 있다는 것이다.

2017-09-27 10:37
[기자수첩] 후분양제 도입, 누구를 위한 것인가?

정부가 민간택지 분양 아파트에 분양가 상한제를 도입하기로 하면서 이에 따른 피해를 줄이기 위해 서울 강남 재건축 조합과 시공사가 후분양제 카드를 만지작거리고 있다. 때문에 후분양제 도입에 대한 갑론을박이 다시 재점화되는 모양새다. 후분양제는 착공한 뒤 통상 아파트가 3분의 2 이상 지어졌을 때 입주자를 모집하고 분양하는 제도다. 현재는 지방자치단체의 인허

2017-09-21 11:44
아파트 선분양공사 수익인식 시점, 질의회신 연석회의 회부 예정

아파트 선분양공사의 수익 인식 시점에 대한 논의가 금융감독원, 회계기준원이 공동운영하는 질의회신 연석회의에 회부될 예정이다. 31일 대한상공회의소에서 열린 한국회계기준원 개원 18주년 기념 세미나에서 한국회계기준원은 아파트 선분양 수익 인식에 대한 부분을 질의회신 안건으로 상정해 결론을 내릴 방침이라고 밝혔다. 당초 새 수익인식기준서 IFR

2017-08-31 19:13
선분양 제한하는 '부영법' 추진에 특별점검까지... '사면초가' 부영

경기 화성 동탄2신도시 부영아파트의 부실시공 문제에 대해 정치권과 지자체가 제재 움직임을 보이면서 부영주택이 곤경에 빠졌다. 28일 업계에 따르면 동탄2신도시의 23블록 부영아파트의 하자 민원은 8만4000여 건을 넘어섰다. 3월 초 사용검사가 승인된 이 단지는 5개월이 넘는 현재까지도 주민들의 하자 민원이 끊임없이 빗발치고 있어 건설업계의 뜨

2017-08-28 11:04
정치권까지 가세한 ‘후분양제’ 공방

올해 분양시장에 공급과잉 우려가 커지는 가운데 정치권을 중심으로 후분양제가 다시 수면위로 떠오르고 있다. 하지만 건설업계에서는 난색을 표하고 있어 이에 대한 접점 찾기가 쉽지 않을 전망이다. 17일 건설업계에 따르면 윤영일 의원(국민의당, 국토교통위원회 간사)은 지난 13일 후분양제 도입을 통해 현행 선분양제도의 불합리함을 보완하고, 소비자 중심의 주택공

2017-02-17 10:21
공급과잉 우려에…다시 고개드는 ‘후분양제’

최근 2~3년 사이 분양시장에서 역대 최대 수준의 물량이 쏟아지면서 공급 과잉에 대한 논란이 커지자, 수차례 무산됐던 ‘후분양제’가 다시 고개를 들고 있다. 15일 건설업계에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원은 지난달 말 주택공급자가 후분양제 또는 선분양 예약제를 선택하도록 하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 정 의원은 “정부의 규제완

2016-12-15 10:51
아파트 뻥튀기 분양광고 꼼짝마! 허위·과장 광고 방지법 발의

아파트 분양시장 열기가 과열되면서 분양 당시 광고한 사실과 다른 형태로 시공되거나 입지 조건이 달라지는 경우 등 소비자피해를 예방하기 위한 개정안이 제출되었다. 새누리당 민경욱 의원은 24일 주택 공급과 관련한 허위·과장 광고의 조사를 용이하게 함으로써 통제를 강화토록 한 ‘주택법’ 개정안을 대표발의 했다. 현행법에는 사업주체가 부당한 표시·광고로 처벌을

2016-10-24 15:26
유일호 부총리 “부동산 가격, 엄청나게 오를 것 같진 않아”

유일호 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 “전국적으로 (부동산 가격) 상승이 나타난다면 투기과열지구 지정을 포함해 살펴봐야겠지만 현재는 그렇지 않다고 판단하고 있다”고 밝혔다. 유 부총리는 이날 국회 기획재정위원회의 기획재정부 국정감사에서 강남 지역을 투기과열지구로 지정해야 하는 것 아니냐는 질문에 “당분간 부동산 가격이 엄청나게 오를 것으로 보지 않는

2016-10-14 18:46
임종룡 "집단대출 DTI 적용 어려워…선분양 제도 구조에서 불가"

임종룡 금융위원장은 6일 "집단대출에 DTI(총부채상환비율) 적용하는 것은 어렵다"고 밝혔다. 임 위원장은 이날 서울 여의도 국회에서 열린 국회 정무위원회 국정감사에서 집단대출에도 DTI를 적용해야하지 않냐는 지적에 이 같이 말했다. 그는 "그것도 방안이지만 선분양제도라는 독특한 분양시장 구조에서는 DTI를 적용하기 어렵다"며 "분양받은 사람에게

2016-10-06 12:29
피데스개발, 디자인에이포인트와 주거분야 VR개발 위한 협약 체결

피데스개발이 VR전문 회사인 디자인에이포인트와 협약을 맺고 주거분야 VR(Virtual reality, 가상현실) 프로그램 공동개발에 나섰다. 피데스개발은 VR전문회사인 디자인에이포인트와 리얼타임 렌더링 기술 적용 주거분야 VR프로그램을 공동 개발키로 협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 디자인에이포인트는 20년 건축그래픽(CG)분야 전문성을 바탕으로 리얼

2016-09-27 16:02
뉴프라이드, 완다그룹과 연길 상가 10년 계약 체결

뉴프라이드가 중국 완다그룹이 오는 9월 9일 오픈을 앞두고 있는 연길 완다광장 내 최대 중심상권 백화점 '완다프라자'의 우선분양ㆍ임대 사업권을 확보했다. 뉴프라이드는 지난 28일 완다그룹과 연길 ‘완다프라자’의 건물 1층 일부 5410.17㎡에 대한 분양ㆍ임대 사업권을 10년간 책임지는 임차 계약을 체결했다고 밝혔다. 완다그룹이 국내 기업과 10년이라는

2016-06-29 14:12
뉴프라이드, 82억 규모 위젠솔라 지분 전량 매각 … "1년새 2배 투자수익"

뉴프라이드가 지난 해 취득한 미국 태양광업체 지분을 전량 매각했다. 이를 통해 2배에 달하는 투자 수익률을 기록했다. 뉴프라이드는 27일 미국 태양광업체 위젠솔라 주식 4만여 주(40%)를 700만 달러(약 82억7700만원)에 전량 매각했다고 공시했다. 뉴프라이드는 지난 해 6월 초 자회사 뉴프라이드바이오앤리소시스와 투자 목적으로 총 350만 달러(

2016-05-27 15:32
뉴프라이드, 中 완다그룹과 엔터테인먼트 사업 본격화

뉴프라이드가 중국 완다그룹과 '완다 서울거리' 사업과 함께 엔터테인먼트 사업도 진행한다. 그 첫 걸음으로 한류 걸그룹을 '완다 서울거리' 공식 홍보대사로 위촉하고, 중국 전역에서 대대적인 홍보를 시작한다. 뉴프라이드 자회사 뉴프라이드 엔터테인먼트는 지난 7일, 국내 7인조 힙합 걸그룹 '와썹'과 향후 3년간 중국 매니지먼트 계약 체결식을 비롯한 '완다 서

2016-04-15 13:09
뉴프라이드 "연길 '완다광장' 분양ㆍ임대 사업 추가 계약 협의"

뉴프라이드가 중국 완다그룹과 연길시에 조성 중인 '완다광장' 내 최대 중심상권 '완다프라자' 건물 1층 일부에 대한 우선분양ㆍ임대 사업권 확보 계약을 협의 중이라고 18일 밝혔다. 뉴프라이드는 완다그룹과 막바지 세부사항을 조율하고 계약 체결 후 오는 4월 초부터 분양에 나선다는 계획이다. 기존에 진행해왔던 '완다 서울거리' 프로젝트와 별도로 진행되는

2016-03-18 15:04
[위너스클럽] 뉴프라이드,‘복합 물류’로 美서 성장, 코스닥 진출 첫 한상… “올해는 중국 공략”

국내 1호 한상기업 상장사인 뉴프라이드가 본격적인 중국시장 진출로 올해는 지난해보다 2배 이상의 실적 성장을 예상해 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 1978년 미국 북가주에 설립된 뉴프라이드 코퍼레이션은 인터 모달 사업(복합 물류 관련 사업)을 중심으로 지속적으로 성장해왔다. 인터 모달이란 선박(항로), 열차(철로), 트럭(육로) 등 여러 가지 운송 수단

2016-02-23 11:00
키스톤글로벌-뉴프라이드, 中 사업 TF팀 구성

키스톤글로벌이 중국 주정부와 손잡고 진행하는 '한-중 의료뷰티타운' 사업에 뉴프라이드가 파트너로 참여한다. 키스톤글로벌은 최근 중국 염성시에서 진행 중인 한-중 의료뷰티타운 사업과, 뉴프라이드가 연길시에 조성 중인 '완다 서울거리' 사업간 상호 시너지 창출을 위해 양사 파트너십 계약을 체결했다고 19일 밝혔다. 키스톤글로벌 관계자는 "이번 파트너십 계약

2016-02-19 14:57
[오늘의 상한가] 뉴프라이드, 완다 서울거리 선분양 완판 소식에 ‘上’

18일 국내 주식시장에서는 코스닥 3개 종목이 상한가로 마감했다. 코스닥 시장에서는 뉴프라이드가 중국 연길 지역에 조성 중인 ‘완다 서울거리’ 상가 분양에 나선다는 소식에 상한가를 기록했다. 뉴프라이드는 전 거래일 대비 29.84%(1710원) 오른 7440원에 거래를 마쳤다. 이날 뉴프라이드는 완다 서울거리 내 상가 약 250여 개 점포(50%)의

2016-02-18 15:35
뉴프라이드, 완다 서울거리 선분양 완판...삼성전자 등 100여개 브랜드 입점 추진

뉴프라이드가 중국 완다그룹과 연길시에 조성중인 '완다 서울거리' 상가의 일반 분양을 개시한다. 뉴프라이드는 18일 완다 서울거리 내 상가 약 250여 개 점포(50%)의 선분양이 완판됐다고 밝혔다. 잔여 물량 상가 250여 개 점포는 다음 달 초 서울 도산공원 사거리부근에 '완다 서울거리 홍보관'을 오픈해 일반 분양으로 모집한다. 최근 완다그룹이

2016-02-18 13:41
정부, 산업단지 원형지 공급 실시...민간 특화개발 가능

앞으로 산업단지 개발의 원형지 공급제도로 민간의 특화개발이 가능해질 전망이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 '산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령'개정안이 2일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 시행령에 따르면 3월 1일부터 공모를 통한 원형지 공급제도가 시행돼 민간의 초기 사업 참여를 통해 창의성과 개발역량을 활용한 특화개발이 가능해진다. 원형지

2016-02-02 10:00
대우건설 분식회계 과징금 제재에 건설업계 ‘불만 고조’

대우건설이 3800억원대의 분식회계를 한 것으로 결론이 나면서 건설업계의 불만이 고조되고 있다. 업계의 특성을 무시한 처사라는 지적이다. 반면 일각에서는 그동안 관행이었던 회계처리 방법을 변화한 기준에 맞추는 노력이 필요하다는 목소리도 나왔다. 증권선물위원회(이하 증선위)는 지난 23일 대우건설 분식회계 안건에 대해 회계처리 기준 위반 건으로 20억원의

2015-09-24 15:23

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