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  • 경실련, “LH 수도권 공공주택, 취득 후 시세 2.4배 증가”
    경실련, “LH 수도권 공공주택, 취득 후 시세 2.4배 증가”
    경실련은 취득 당시 가격과 올해 공시가격, 최근 시세(KB부동산)를 비교해 자산 변동을 분석했다. 조사 결과 LH 보유 주택의 최근 시세 총액은 64조6000억 원으로, 취득가보다 2.4배 증가했다. 총 공시가격은 42조 원, 한 가구당 평균 1억8000만 원으로 집계됐다. 경실련은 “공시가는 시세를 제대로 반영하지 못하므로 공공주택 시세는 취득가액이나 공시가보다...
    2022-11-16 14:15
  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    국정과제인 공시가격, 공정시장가액 비율 조정, 1가구 1주택 고령자 납부유예 도입 등을 속도감 있게 이행해야 한다”고 지적했다. 최근 경제 위기를 불러온 레고랜드 발 부동산 PF와 관련해서는 정부의 지속적인 대응을 강조했다. 허 연구위원은 “금융위기 이후 은행권이 건전성을 강화하면서 부동산 금융은 오히려 위험도가 큰 비은행권의 비중이 높아졌다”며...
    2022-11-15 16:34
  • 상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    통계청이 15일 발표한 '2021년 주택소유통계'를 보면 지난해 11월 1일 기준 10분위(상위 10%) 가구의 평균 주택자산가액(공시가격 기준)은 14억8000만 원으로, 1년 전보다 1억7500만 원(13.3%) 비싸졌다. 이들의 평균 소유 주택 수는 2.35호, 평균 주택면적은 111.0㎡(33.5평)로 나타났다. 주택을 소유한 가구의 평균 주택자산가액은 3억7600만 원으로...
    2022-11-15 12:00
  • 롯데건설, 롯데홈쇼핑서 1000억 원 차입
    롯데건설, 롯데홈쇼핑서 1000억 원 차입
    업계에서는 원자재 가격 상승과 부동산 경기 침체 우려에 레고랜드 사태로 건설업계가 유동성 위기를 겪으면서 선제 대응에 나서는 차원으로 해석한다. 한국신용평가는 지난달 21일 기준 롯데건설의 PF 우발채무 규모는 약 6조7000억 원으로, 올해 말까지 약 3조1000억 원의 만기가 집중된 것으로 파악했다. 한신평은 롯데건설이 단기적인 PF 우발채무는 감당할...
    2022-11-10 17:30
  • 국회 예결위, 경제부처 질의…與 '부동산'ㆍ野 '레고랜드 사태' 공세
    국회 예결위, 경제부처 질의…與 '부동산'ㆍ野 '레고랜드 사태' 공세
    여당 의원들은 부동산 문제 등을 위주로 문재인 전 정부의 정책적 실패를 꼬집었다. 국민의힘 이용호 의원은 전 정부의 '공시가격 현실화'에 대해 "전 정부에서 5년간 공시가격을 많이 올린다는 지적이 있었는데 그 부작용이 (지금) 나타나고 있다"며 "집값이 내려가다 보니 공시지가보다도 집값이 내려간 상황이 됐다"고 지적했다. 원희룡...
    2022-11-10 15:58
  • 원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    아울러 "중장기 도심공급 기반 확충을 위한 안전진단 개선, 안심하고 장기간 거주할 수 있는 등록임대의 정상화 방안도 다음 달 중 개선방안을 발표하겠다"며 "공시가격 현실화 수정 계획에 대해서는, 근본적으로 낮추는 방안을 오늘 회의에서 심도 있게 논의하겠다"고 했다.
    2022-11-10 09:21
  • 수도권 추가 규제 해제하나?…10일 부동산 관계장관회의 개최
    수도권 추가 규제 해제하나?…10일 부동산 관계장관회의 개최
    앞서 한국조세재정연구원이 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획' 안에 따르면, 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하고, '2030년 현실화율 90%' 목표 달성을 일년 유예할 것을 권고했다. 이 밖에 금융당국은 대출 규제 완화 관련 안을 발표할 전망이다. 정부는 지난달 27일 윤석열 대통령 주재 비상경제민생회의에서 발표한 대출 규제 완화안의 구체화...
    2022-11-09 16:41
  • “집 파느니 증여하겠다”…서울 주택 증여 비중 12.5%로 ‘역대 최고’
    “집 파느니 증여하겠다”…서울 주택 증여 비중 12.5%로 ‘역대 최고’
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 여기에 부동산 가격 하락기에 급매로 파느니 차라리 증여하자는 심리적 요소도 작용하고 있는 것으로 보인다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “절대적인...
    2022-11-09 09:17
  • 올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    올해 주택분 종부세 과세인원 120만명...28.9%↑
    기재부는 "올해 주택분 종부세 과세인원이 크게 늘어나게 된 것은 올해 초 공시가격이 가파르게 상승했기 때문"이라며 "부동산 보유세는 매년 1월 1일 기준으로 산정된 공시가격을 과세표준으로 해 과세하는데, 올해는 공동주택 공시가격이 전년 대비 17.2% 상승해 세 부담 급증이 예상됐다"고 설명했다. 정부는 공정시장가액비율을 법정...
    2022-11-08 17:29
  • [종합] 부동산 공시가격 현실화율 개편 ‘1년 유예’ 유력
    [종합] 부동산 공시가격 현실화율 개편 ‘1년 유예’ 유력
    국토교통부와 한국조세재정연구원은 4일 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 개최했다. 이 자리에서 한국조세재정연구원은 기존 현실화 계획을 1년 유예할 것을 제안했다. 송경호 한국조세재정연구원 부연구위원은 "현실화율 하향 조정 등 다양한 방안을 선정했지만, 최종안으로 고르지 못했다"며 "내년 시장 상황이 불투명하고 불확실성이...
    2022-11-04 16:38
  • 내년 공시가격 현실화율, 올해 수준 적용 전망…“기존 계획 1년 유예”
    내년 공시가격 현실화율, 올해 수준 적용 전망…“기존 계획 1년 유예”
    내년도 부동산 공시가격 현실화율이 올해 수준으로 동결될 전망이다. 관련 연구 기관은 "전례 없는 집값 하락과 경제 상황 전망 불확실성이 더해져 공시가격 현실화 계획을 수정하기 어렵다"고 설명했다. 국토교통부와 한국조세재정연구원은 4일 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 개최했다. 이 자리에서 한국조세재정연구원은 기존 현실화...
    2022-11-04 14:43
  • 집값 하락에 시세 추월한 공시가…‘눈덩이’ 세금 부담에 서민만 ‘울상’
    집값 하락에 시세 추월한 공시가…‘눈덩이’ 세금 부담에 서민만 ‘울상’
    올해 세금은 이미 부과를 마쳤고 내년 공시가격 인하를 결정하더라도 재산세와 종부세 관련 법안과 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’ 등 관련 입법절차를 거쳐야 실질적인 세금 완화 혜택을 받을 수 있기 때문이다. 이미 공시가격 급등과 관련 법 처리 지연으로 일부 서민은 유탄을 맞은 상황이다. 최재형 국민의힘 의원이 국민건강보험공단에서 받은 자료에 따르면...
    2022-10-31 16:12
  • 아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    계속된 금리 인상 등으로 인한 부동산 시장 조정세가 짙어지면서 수도권 내에서 공시가와 맞먹거나 밑도는 거래가 속속 등장하고 있다. 공시가는 정부가 매년 토지 및 건물에 관해 산정해 공시하는 가격으로, 통상 실거래가보다 낮게 책정되는 게 일반적이다. 다만 가격 하락세가 이어지면서 이러한 공시가 역전현상이 심화할 것이라는 지적이 나온다....
    2022-10-31 16:06
  • 사립대, 수익용 기본재산 늘었다...대학 전임강의 비율은 3년째 하락
    사립대, 수익용 기본재산 늘었다...대학 전임강의 비율은 3년째 하락
    부동산 가격 상승으로 대학 부지 공시 가격이 오르면서 사립대의 수익용 기본 재산이 전년보다 증가한 것으로 나타났다. 반면 대학의 전임교원 강의비율이 3년 연속 하락했다. 교육부‧한국대학교육협의회는 이 같은 내용의 10월 대학정보공시 분석 결과를 31일 공개했다. 이번 분석은 4년제 일반‧교육대학 194곳과 전문대 133곳의 전임교원 강의 담당...
    2022-10-31 09:05
  • 주택거래 감소 한파에...한샘, 3분기 영업손실 136억원 '적자전환'
    주택거래 감소 한파에...한샘, 3분기 영업손실 136억원 '적자전환'
    실제 한국부동산원에 따르면 지난 7∼8월 전국 주택거래량은 지난해 같은 기간보다 56.6% 감소했다. 특히 서울 아파트 거래량이 78.6% 급감했다. 또 원자재 가격과 인건비, 임대비 상승 등 비용 부담과 디지털전환(DT) 컨설팅 등 일회성 비용도 반영됐다고 설명했다. 한샘은 시장 회복 국면에 대비해 투자를 확대하고 있다. 최근 '부분시공'을 강화하고, '리모델링...
    2022-10-28 17:40
  • [종합] 현대제철, 철강시황 악화·제품단가 하락… 3Q 영업익 반토막
    [종합] 현대제철, 철강시황 악화·제품단가 하락… 3Q 영업익 반토막
    현대제철 관계자는 “글로벌 경기침체 우려와 중국 부동산 경기 부진에 따라 철강수요가 감소하고 고강도 긴축 통화정책으로 글로벌 철강가격 약세는 지속될 것으로 보인다”며 “수익 중심의 안정적 사업 기반 강화에 주력할 계획”이라고 밝혔다. 현대제철이 3분기 실적 발표 콘퍼런스콜에서 “포항공장 침수 피해는 372억 원 규모 수준”이라고 밝혔다. 현대제철...
    2022-10-27 15:39
  • 현대제철, 3분기 영업익 3730억… 전년比 54.9% 감소
    현대제철, 3분기 영업익 3730억… 전년比 54.9% 감소
    개선 노력을 인정받아 세계철강협회가 주관하는 안전보건 우수사례 공모전에서 최우수상을 수상했다. 현대제철 관계자는 "글로벌 경기침체 우려와 중국 부동산 경기 부진에 따라 철강수요가 감소하고 고강도 긴축 통화정책으로 글로벌 철강가격 약세는 지속될 것으로 보인다"며 "수익 중심의 안정적 사업 기반 강화에 주력할 계획"이라고 밝혔다.
    2022-10-27 14:41
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    전국 최고 공시가격 아파트로 이름을 알린 강남구 청담동 더펜트하우스청담(PH129) 전용 273㎡형은 지난 4월 145억 원에 신고가를 새로 썼다. 지난해 3월 신고가 115억 원과 비교하면 13개월 만에 30억 원 치솟은 가격이다. 현재 호가는 신고가보다 10억 원 튀어 오른 155억 원에 달한다. 경기지역에서도 펜트하우스 몸값이 치솟고 있다. 경기 성남시 분당구 백현동...
    2022-10-24 15:48
  • 서울시, 내년도 개별공시지가 조사 착수
    서울시, 내년도 개별공시지가 조사 착수
    이후 자치구별 부동산가격공시위원회 심의 후 내년 4월 말에 개별공시지가가 결정·공시될 예정이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “국세와 지방세 등 각종 과세 기준으로 활용되는 개별공시지가는 시민의 조세 부담과 직결되는 만큼 중요한 사안이라 판단한다”며 “공정한 산정이 이뤄질 수 있도록 자치구와 지속적인 협업을 추진하는 등 시 차원에서 최선의...
    2022-10-24 06:00
  • 롯데건설, 사흘간 7000억 원 수혈...“당장 보유한 현금 부족하지만 곧 상환 할 수 있다”
    롯데건설, 사흘간 7000억 원 수혈...“당장 보유한 현금 부족하지만 곧 상환 할 수 있다”
    롯데건설은 20일 운영자금을 목적으로 롯데케미칼과 5000억 원 규모의 금전소비대차계약을 체결했다고 공시했다. 지난 18일 2000억 원 규모의 유상증자를 실시한 것을 포함하면 사흘 동안 7000억 원을 확보한 것이다. 원자재 가격 상승 및 부동산 경기 침체의 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응 차원이라고는 하지만 금액이 너무 커서 우려가 제기되고...
    2022-10-20 18:31
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