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  • 한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    저축은행업계의 경우 부동산 PF 관련 충당금을 대거 쌓았음에도 금융위기를 가정한 상황에서 충당금이 부족할 수 있다는 지적이 나왔다. 정호준 한신평 애널리스트는 “금융위기 수준의 경착륙 시나리오를 가정하면 PF 손실률은 15% 수준으로 현재 적립률이 익스포져 대비 7~8%임을 고려하면 절반에 해당한다”고 지적했다. 경착륙 시나리오에서 은행계열...
    2024-04-15 18:11
  • [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    이 원장은 그동안 부동산PF로 부실 우려와 관련한 '4월 위기설'에 대해서는 부정하면서도 부동산 PF관련 정리될 곳은 정리해야 한다는 입장을 강조해왔다. 지난 12일 금융상황 점검회의에서 “부동산 PF발 불안요인으로 시장변동성이 확대되지 않도록 사업성 평가기준 개편 및 부실 사업장 정리·재구조화 등을 차질없이 이행하라”고 주문했다. 그러면서...
    2024-04-15 14:58
  • 일본 증시 강타한 중동발 리스크…엔화 가치도 34년 만에 최저
    일본 증시 강타한 중동발 리스크…엔화 가치도 34년 만에 최저
    전기, 자동차 등 수출 관련주는 물론, 금융, 의약품, 부동산 등 폭넓은 업종에 매도세가 유입됐다. 이란과 이스라엘의 충돌에 대한 우려로 투자 심리가 약화했다. 특히 양측의 대립이 격화할 경우 유가 급등으로 이어질 수 있는 만큼 운용 리스크를 줄이려는 움직임이 주가를 끌어내렸다. 12일 미국 증시가 일제히 1% 이상 하락 마감한 것도 영향을 미친 것으로...
    2024-04-15 14:47
  • 민생토론회 '공수표' 위기…81개 정책 입법 '필수'
    민생토론회 '공수표' 위기…81개 정책 입법 '필수'
    다만, 이를 폐지하기 위해선 '부동산 가격공시에 관한 법'(부동산공시법) 개정이 필수적이고, 문재인 정부의 핵심 부동산 정책 중 하나였기 때문에 야당이 쉽게 동의하지 않을 것이라는 관측도 나온다. 윤 대통령이 민생토론회에서 밝힌 반도체 투자 세액공제 연장도 조세특례제한법(조특법)을 개정해야만 가능한 사안이다. 현행 조특법은 반도체 등 국가전략기술...
    2024-04-15 14:07
  • 인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    지방소멸 위기 대응하는 것에 방점을 찍는다. 우선 정부는 '세컨드 홈' 취득 시 세제 지원을 통해 인구감소지역의 생활인구 유입을 촉진한다. 기존 1주택자가 인구감소지역 내 주택 1채를 추가 취득해도 1세대 1주택자로 간주하는 세제 특례를 부여한다는 것이다. 세제 특례 지역은 인구감소지역 중 부동산 투기 등 우려가 있는 수도권·광역시를 제외하되...
    2024-04-15 08:00
  • "어려워도 상생합시다"...건설업계, 기부·봉사 등 ESG 경영 강화 '박차'
    "어려워도 상생합시다"...건설업계, 기부·봉사 등 ESG 경영 강화 '박차'
    올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기로 '4월 위기설'이 나오는 등 건설업계의 어려움이 여전한 가운데, 건설사들의 상생 행보는 꾸준히 이어지고 있다. 업황 악화에도 불구하고 다방면에서 지역사회와 공존하기 위한 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 게을리 하지 않는 것으로 풀이된다. 14일 건설업계에 따르면 최근 건설사들은 다양한 형태의 기부와 봉사...
    2024-04-14 14:57
  • 글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②
    글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②
    부동산 PF 외에도 주가연계증권(ELS), 파생결합증권(DLS) 등 단기 성과를 추구하는 사업 중심으로 종투사는 국내에서 덩치를 키워왔다. 글로벌 주요 IB의 사례는 국내 종투사가 나아가야할 방향을 제시해준다. 글로벌 IB는 글로벌 금융위기 이후 볼커룰(Volcker rule·금융기관 규제 방안)의 영향으로 지난 10년간 채권·외환·상품(FICC)의 비중을 47%에서 33%로...
    2024-04-14 13:49
  • ‘2000억원대 횡령’ 오스템임플란트 전 직원 징역 35년 확정…917억 추징
    ‘2000억원대 횡령’ 오스템임플란트 전 직원 징역 35년 확정…917억 추징
    이 씨는 2020년 11월~2021년 10월 15차례에 걸쳐 회사 계좌에서 본인 명의 증권 계좌로 2215억 원을 이체한 뒤 주식 투자와 부동산·금괴 매입 등에 쓴 혐의로 기소됐다. 특히 이번 범행은 특정경제범죄 가중처벌법이 적용된 횡령 범행 가운데 피해 규모가 가장 커 ‘단군 이래 최대 횡령’이라는 수식어가 붙기도 했다. 1·2심 모두 이 씨에게 징역 35년을 선고했다. 다만...
    2024-04-14 09:59
  • 역대급 매출 찍은 직방, 전년 대비 35% 오른 1200억원 실적
    역대급 매출 찍은 직방, 전년 대비 35% 오른 1200억원 실적
    직방 관계자는 "중국 경제위기 및 환율 상승 영향이 있었지만, 전체적으로는 직방 스마트홈이 국내외 시장 점유율 방어에 성공한 해"라며 "동시에 지킴중개 등 새로 출시한 부동산 신규 서비스에 대한 반응이 좋아 매출 성장을 이룰 수 있었다"고 설명했다. 직방은 지난해 말부터 앱 내 광고 상품을 다변화하고, 올해 초 '우리동네 부동산에 집...
    2024-04-12 13:03
  • [뉴욕 금값] 美 CPI 강세에 랠리 주춤…0.6%↓
    [뉴욕 금값] 美 CPI 강세에 랠리 주춤…0.6%↓
    중국 상하이선물거래소는 전날 급격한 가격 상승으로 인해 금 계약에 거래 한도를 부과하겠다고 밝혔다. 키어런 톰킨스 캐피털이코노믹스 상품 이코노미스트는 “중국 가계의 강력한 매수세는 부동산 부문이 위기에 처하고 주식 시장이 침체에 빠진 상황에서 가계가 투자할 수 있는 대체 옵션이 부족하기 때문이다”고 분석했다.
    2024-04-11 08:12
  • 태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    주금공은 워크아웃에 들어간 시공사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 정상화를 지원하는 PF 특례보증 출시도 앞두고 있다. 건설사 PF 사업장의 사업성 평가 검증을 통해 심사를 거치고, 채무 재조정, 추가보증 등 지원을 제공한다. 올해 말까지 한시적으로 운영하고 이후 추가 연장을 검토할 계획이다. 건설업계의 위기감이 계속되면서 워크아웃 기업을 지원하는...
    2024-04-11 05:00
  • 피치, 중국 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…“부채 증가로 공공 재정 압박”
    피치, 중국 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…“부채 증가로 공공 재정 압박”
    그러면서 “중국 부채 문제와 부동산 위기는 시장 참여자들이 잘 이해하고 있다”고 말했다. 실제로 피치의 발표 이후에도 중국 10년물 국채금리는 약 2.29%로 안정적으로 유지됐다. 위안화 환율도 큰 변동을 보이지 않았다. 중국 정부는 “신용 전망을 낮춘 것은 유감”이라는 입장을 냈다. 중국 재무부는 성명에서 “피치가 부채 부담을 안정시키는 데 도움이 되는...
    2024-04-10 16:16
  • [오정근 칼럼} 문재인 전 대통령의 ‘적반하장 자화자찬’
    [오정근 칼럼} 문재인 전 대통령의 ‘적반하장 자화자찬’
    소득분배구조가 글로벌 금융위기가 발생했던 2009년 수준으로 악화되었다. 잘못된 부동산정책으로 28번의 부동산대책에도 집값은 천정부지로 치솟아 집 없는 서민들을 절망의 늪으로 몰아넣었다. 탈원전정책으로 원전생태계를 붕괴시켰다. 농민들의 반대에도 불구하고 4대강 보 중 금강·영산강의 5개보를 해체하거나 상시 개방을 추진했다. 이명박 정부 이래...
    2024-04-09 05:00
  • 블룸버그 “올해 한국 회사채 기록적 판매…스프레드, 레고랜드 위기 전 수준”
    블룸버그 “올해 한국 회사채 기록적 판매…스프레드, 레고랜드 위기 전 수준”
    한국 채권시장에는 아직 태영건설의 신용 불안으로 인한 부동산 리스크가 남아있다. 2021년 시작한 긴축으로 현재 기준금리가 15년 만에 최고인 3.5%까지 오른 점도 레버리지(외부 차입)가 높은 기업들을 압박하고 있다. 다만 주요 이코노미스트들은 한국은행이 올해 기준금리를 50bp(1bp=0.01%포인트) 인하할 것으로 예측해 시장 기대감도 크다. 여기에 한국 수출과...
    2024-04-08 17:01
  • '2%p 승부' 격전지 중·성동을, 이재명·하태경도 '지원사격'[배틀필드410]
    '2%p 승부' 격전지 중·성동을, 이재명·하태경도 '지원사격'[배틀필드410]
    이후 유세차 위에 올라선 이 후보는 부동산 재개발과 지역 현안 등을 언급하며 박 후보를 비판하고 나섰다. 이 후보는 "'(주민들은 박 후보가) 4년 동안 뭐 하다가 이제 와서 돌아다니더라'라고 말씀하신다. '예산을 한 푼 얻어왔냐', '지역 현안 관련해서 법안을 하나 냈냐' 이렇게 말씀하시는 분들을 수없이 만난다"며 "재개발·재건축·리모델링을 이제...
    2024-04-08 16:25
  • [인터뷰] 남두완 스테이블랩 COO “디파이, 위험과 기회 공존하는 시장”
    [인터뷰] 남두완 스테이블랩 COO “디파이, 위험과 기회 공존하는 시장”
    그는 “기존 금융에서 부동산이나 기타 자산을 담보로 잡고 돈을 빌리고, 이를 활용해 또 다른 경제활동을 한다”면서 “자산이라는 측면에서 이더리움을 담보로 잡고 스테이블코인을 발행하는 것 역시 비슷한 과정”이라고 설명했다. 이어 “디파이도 초기에 대출과 가상자산 거래만으로 수익을 내던 것에서 구조가 많이 바뀌었다”면서 “스테이킹이나 플랫폼...
    2024-04-08 15:58
  • 총선 후 공매도·부동산PF 산적했는데…흐르는 코스피, 밸류업이 잡나
    총선 후 공매도·부동산PF 산적했는데…흐르는 코스피, 밸류업이 잡나
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외부동산 펀드 부실이 발생할 수 있다는 ‘4월 위기설’도 나온다. 미국 경제지표가 호조를 보이면서 연방준비제도(Fed)의 고금리 기조가 장기화할 수 있다는 전망은 힘을 얻고 있어서다. 지난 5일 미국 국고채 2년물은 전주 대비 13.1bp(1bp=0.01%) 오른 연 4.75%로 마감했다. 전주 대비 13.1bp 상승한 수준이다. 경기와 물가에 연동되는...
    2024-04-08 15:29
  • 뜨는 인도 지는 중국…‘세계 성장 엔진’ 왕좌 교체되나
    뜨는 인도 지는 중국…‘세계 성장 엔진’ 왕좌 교체되나
    중국은 ‘세계 최대 인구 대국’ 타이틀을 인도에 뺏긴 데 이어 ‘글로벌 성장 엔진’타이틀까지 내줄 위기에 놓였다. 최근 인도와 중국 경제는 희비가 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 중국 경제는 부동산 불황, 주식시장 부진, 지정학적 긴장 고조, 저출산 등으로 둔화하고 있다. 반면 인도 주식시장은 호황을 이루고 있으며, 외국인 투자 또한 넘쳐나고 있다. 각국...
    2024-04-08 15:25
  • 장승래 디버 대표, “디포스트 150여 개 확보해 연내 BEP 달성” [탐방기UP]
    장승래 디버 대표, “디포스트 150여 개 확보해 연내 BEP 달성” [탐방기UP]
    또한, 대기업 사옥과 프라임급 상업용 부동산을 대상으로 서비스 중인 디포스트는 4월 기준 70여 개소를 운영 중이다. 하이브, LG유플러스, LG씨엔에스 등 메일룸 관리를 필요로 하는 대기업 고객과 KDB생명타워, 페럼타워, 아셈타워 등 프라임급 빌딩의 입주 기업이 주요 고객층이다. 현재 라스트마일 시장에서 직고용 배송원이 단 한 명도 없이, 크라우드 소싱...
    2024-04-08 06:00
  • 중국 인민은행, 기술 중소기업에 95조원 자금 푼다
    중국 인민은행, 기술 중소기업에 95조원 자금 푼다
    75%의 이자율로 대출을 제공할 예정이다. 1년 대출은 두 번 연장될 수 있으며, 한 번에 최대 1년까지 늦출 수 있다. 중국 정책입안자들은 지속되는 부동산 위기와 취약한 소비자 심리, 주요 무역 파트너들과의 마찰 등으로 성장 목표치에 대한 압박을 받는 상황에서 세계 2위의 경제대국으로서 신뢰를 높이기 위해 노력하고 있다는 분석이다.
    2024-04-07 16:45
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