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“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1분기 서울 주택(빌라·단독주택) 전월세 거래 중 전세 비중은 46.9%로 통계 집계를 시작한 2011년 이후 1분기 기준 최저 수준으로 조사됐다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트는 전셋값이 계속 오르겠지만, 빌라는 전세금 미반환 사례가 끊이지 않고 있다”며 “시장에서 빌라 전세에 대한 신뢰가 무너진...

2024-04-24 15:00
"교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다

이러한 이유로 원도심은 수요가 꾸준히 유입돼 부동산 하락기에도 가격 방어력이 높다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기도 용인시 원도심에 위치한 ‘성복역 롯데캐슬 파크나인’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 10억6000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일면적이 7억7000만 원에 거래된 것보다 1년 사이 약 2억9000만 원 올랐다. 지방도 마찬가지다. 강원도...

2024-04-24 11:06
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “토지거래허가구역 내 주택은 규제 적용으로 실제 가치보다 가격이 더 눌려 있다고 생각한다”며 “실거주자만 거래할 수 있는 만큼 진짜 해당 주택이 필요한 사람들 위주로 거래되면서 신고가 거래가 이어지는 것”이라고 말했다. 윤 위원은 이어서 “대규모 개발 사업을 진행하면 해당 지역이 특혜를 받으므로, 현재...

2024-04-22 16:12
이번 주 서울ㆍ세종 무순위 청약 물량 ‘우르르’…“시세 차익 최대 6억 원”

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날부터 24일까지 전국 9개 단지에서 무순위 청약이 진행된다. 물량은 총 33가구로 올해 최대 규모다. 이날에는 서울 강동구 ‘더샵 둔촌포레'(14가구)와 은평구 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처'(1가구) 청약을 진행한다. 또 23일까지는 경기 평택시 ‘평택 푸르지오 센터파인'(4가구) 청약을 받는다. 23일에는 경기 과천시 ‘과천...

2024-04-22 09:24
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

둔촌주공 84㎡형의 최근 분양권 실거래가는 올해 들어 18억 원에서 19억 원에 형성돼 있다. 2월 28일에는 20억 원 가량에 거래되기도 했다. 둔촌포레 무순위 청약 분양가가 12억~13억 원대에 있는 것을 감안하면 단순 계산으로는 5억 원에서 7억 원까지도 차이가 난다. 전문가들도 시세차익이 기대되는 단지라고 보고 있다. 둔촌주공과 교육 인프라를 공유하면서...

2024-04-21 10:53
교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대

국토교통부 실거래가 자료를 보면 강원 춘천시 일원에 위치한 '춘천 센트럴타워 푸르지오'(2022년 3월 입주) 전용면적 84㎡형은 올해 2월 8억 원에 거래됐다. 입주 직후인 2022년 6월 동일 면적이 6억 원에 거래된 것과 비교하면 1년 8개월 만에 2억 원이 오른 셈이다. 이 단지는 지역 명문인 춘천고를 비롯해 춘천초∙중, 남춘천초∙중, 남춘천여중, 춘천교대부설초...

2024-04-19 15:55
서울 아파트값, 4주 내리 올랐다…전국 회복세는 ‘주춤’·전셋값 강세 지속

서울은 지난주보다 0.02%p 오른 0.08%를 기록했다. 수도권은 0.09%로 상승세를 이어갔지만, 지방은 –0.03%로 전주 대비 0.02%p 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 주거환경이 양호한 역세권에 대단지, 소형 평형 위주로 전세수요가 꾸준하다”며 “상승거래가 이어지고, 매물 부족 현상을 보이는 등 전셋값 상승세가 지속됐다”고 말했다.

2024-04-18 14:00
“월세 계속 오르네” 서울 빌라 원룸 1분기 월세 72.8만 원…전년 동기 대비 4.8% 상승

18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 운영사 스테이션3는 국토교통부 실거래가 기준 서울 빌라 데이터를 분석한 결과, 1분기 평균 월세는 보증금 1000만 원 기준으로 지난해 1분기 평균 월세 69만5000원보다 4.8% 오른 72만8000원 수준이라고 밝혔다. 다방이 분석한 데이터에 따르면, 지난해 서울 지역 원룸의 평균 월세는 1분기 69만5000원, 2분기 74만 원, 3분기...

2024-04-18 09:28
한국부동산원, 공공기관 고객만족도 3년 연속 최고 등급 받았다

개방(실거래, 청약 등) 등 고객 만족을 위한 다양한 노력을 이어가고 있다. 이에 지난 2022년 공정거래위원회에서 주관하는 소비자중심경영(CCM) 인증을 획득한 바 있다. 손태락 부동산원 원장은 “국민 최우선을 원칙으로 국민의 소리를 소중히 귀담아듣고, 고객서비스 향상을 위한 직원들의 노력이 좋은 성과로 이어져 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로 우리 원은...

2024-04-17 10:54
분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

이 단지 같은 평형 분양권은 지난 2월 최저 7억7080만 원에 거래됐지만, 분양권 실거래가격이 오르면서 시세 회복세를 보였다. 연수구 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 전용 120㎡형 분양권 역시 지난 11일 12억3000만 원에 거래됐다. 힐스테이트 송도 더스카이 같은 평형이 지난해 8월 최고 13억 원대에 거래된 것과 비교하면 아직 고점 회복세를 기록하지 못했다....

2024-04-16 16:58
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

2월 말에는 대전 유성구 ‘대전 도안 아이파크’(1053가구) 전용 84㎡가 6억3300만 원에 거래됐다. 이는 지난해 11월 중순 실거래가 5억9300만 원(보다 약 7% 상승한 것이다. 같은 기간 대전 유성구 평균 아파트 매맷값이 약 3% 하락한 것과 비교하면 가파른 가격 회복세를 보인 셈이다. 대단지 브랜드 단지는 청약 시장에서도 강세를 보인다. 지난해 8월 GS건설과...

2024-04-15 15:08
“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

14일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계에 따르면 수도권(서울·경기·인천) 지역에서 최근 3개월(2월 1일 이후)간 갭투자가 몰린 지역 상위 10곳 가운데 서울은 한 곳도 포함되지 않은 것으로 나타났다. 반면, 갭투자가 가장 많은 곳은 경기 화성시로 총 52건의 갭투자가 이뤄졌다. 이어서 2위는 수원시 영통구 36건, 3위는 인천 서구 34건 등으로 집계됐다....

2024-04-14 14:56
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

거래도 활발하다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 전용 60㎡ 이하 아파트는 6만1171건 매매됐다. 이는 지난해 3만675건보다 2배가량 증가한 거래량이다. 전세 거래도 11만9380건에서 13만6184건으로 14.08% 증가했다. 이렇듯 초소형 아파트를 찾는 수요는 많지만, 공급은 이에 미치지 못하고 있다. 최근 3년간 수도권 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 전체...

2024-04-13 07:00
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

지난해 2월 동일 면적이 7억9000만 원에 거래된 것보다 6000만 원 올랐다. 업계 관계자는 "본래 10대 건설사가 시공한 단지들은 인기가 많았지만, 부동산 양극화 현상이 심화되다 보니 안정적이고 가격 변동에도 큰 타격 없는 대형건설사에 이목이 집중되는 것으로 보인다"며 "1분기 청약 결과에서 대형건설사에 대한 선호도가 극명하게 나타난 만큼...

2024-04-12 11:14
선관위, 안산갑 투표소에 양문석 '재산 축소신고' 공고문 붙인다

공직자윤리법 시행령은 공직선거 후보자가 소유 부동산을 신고할 때 공시 가격과 실거래 가격 중 높은 금액을 기재하도록 규정하고 있다. 다만, 투표소 공고문 게시는 고발과는 별개로 결정된 사안이다. 공직선거법에 따르면 누구든지 후보의 재산 등에 관해 공표된 사실이 거짓임을 이유로 선관위에 서면으로 이의제기를 할 수 있으며, 선관위가 제출 서류 및...

2024-04-09 20:41
이번엔 퇴계 이황...끝없는 김준혁 막말 논란

양 후보는 재산 신고 시 아파트를 실거래가보다 10억 원 낮게 신고해 선관위로부터 허위사실 공표 혐의로 고발당하기도 했다. 화성을 공영운 후보의 부동산 의혹도 완전히 해소되지 못하는 등 박빙 지역에 영향을 미칠 변수가 남은 셈이다. 현재 여야가 점치는 박빙 지역은 전국에서 50여곳에 이른다. 민주당은 현재 전국 지역구 254곳 중 110곳을 우세로 점치고 있으며...

2024-04-09 15:22
선관위, '재산 축소 신고' 의혹 양문석 고발

공직자윤리법에 따르면 공직선거 후보자가 소유 부동산을 신고할 때 공시가격과 실거래가격 중 높은 금액을 기재해야 한다. 해당 아파트는 양 후보의 '편법 대출' 의혹이 불거진 곳이기도 하다. 양 후보는 2020년 해당 아파트 매입을 위해 대학생 딸 명의로 대구 수성새마을금고에서 사업자대출 11억원을 받았다. 이와 관련해 금융당국이 감사에 나서는 등 논란이...

2024-04-08 12:36
오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고

부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만2401건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 1만3839건, 월세 거래량은 2만8562건으로 월세 비중은 67.4%에 달했다. 월세 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1~2월 기준) 가장 높은 수치다....

2024-04-08 10:37
신생아 대출 문턱 낮춰도, 서울 집은 '언감생심'?…'9억 이하' 거래 비중 서울 줄고, 경기 늘어

서울부동산정보광장에 따르면, 이날 기준 서울 아파트 거래량은 1월 2568건, 2월 2501건으로 큰 차이가 없다. 다만, 3월 거래량은 2643건으로 전월 150건가량 늘었다. 또 서울 아파트 매물은 이날 기준으로 두 달 전 대비 7.7% 늘어난 8만3356건으로 집계됐다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 매물 상승률 1위 수준이다. 실제로 서울 안에선 시세 9억 원 이하 아파트가 쏠린...

2024-04-07 15:26
역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'

실제 최근 부동산 시장에서도 호수공원 인근 아파트는 주변 시세 대비 두드러진 상승세를 나타내고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 광교호수공원 인근 경기 수원시 영통구 ‘광교 중흥S클래스’ 전용 84㎡형은 2월 14억4000만 원에 매매됐다. 지난해 4월 거래된 13억8000만 원보다 약 4.34% 상승한 것으로. 같은 기간 수원 전체 아파트 평균 매매가 상승률...

2024-04-05 09:45

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