또 다음 달 프로젝트금융회사(PFV)를 설립하고 추가 자금을 일부 조달해 자산을 매입할 예정이다.
신한자산운용은 캠코가 선정한 ‘부동산PF사업장 정상화 지원 펀드’의 위탁운용사 5곳 중 한 곳이다. 신한자산운용은 본 투자를 통해 펀드의 절반을 소진해 가장 빠른 소진율을 보이고 있다.
김희송 신한자산운용 대체부문 사장은 “신한자산운용은 캠코...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파가 여전한 은행, 증권과 ‘기업 밸류업 프로그램’ 수혜 업종인 자동차 등은 상대적으로 부진한 성적이 예상된다.
19일 본지가 금융정보업체 에프앤가이드에 의뢰해 조사한 결과, 2분기 컨센서스가 있는 149개 유가증권시장 상장사 전체 영업이익 전망치는 55조6360억 원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 73% 증가한 수치다. 같은...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정 등의 우려가 남아있어 투자심리가 여전히 얼어붙은 셈이다. 한국자산신탁(A)은 지난달 총 1000억 원을 모집하는 수요예측에서 미매각을 겪었다. 600억 원을 모집하던 2년물에 90억 원 밖에 주문이 들어오지 않은 영향이다. 한국자산신탁의 신용도가 올해 개선된 것과는 대조적인 결과다.
B급 대 회사채는 여전히...
송기종 나신평 금융평가본부금융평가1실장은 “부동산 PF 재구조화·정리로 인해 제2금융권이 보유한 상당수 부동산 PF 사업장에서 관련 손실 인식은 불가피할 것”이라고 진단했다. 이어 “해당 손실 규모는 브리지론, 중·후순위 등 고위험 부동산 PF 비중에 따라 개별 회사별로 차별화돼 나타날 수 있다”면서 “이러한 손실 규모는 대체로 기 적립 대손충당금...
단기적으로 제2금융권 금융회사들은 자산건전성이 저하되고 대손충당금 적립부담이 확대될 것으로 추정되나 PF 시장의 정상화에 따라 금융업권 전반에 부동산PF 대한 불확실성은 상당히 완화될 수 있을 것으로 내다봤다.
3개 신평사 모두 2금융권에 미치는 영향에 대해 모니터링할 필요가 있다고 강조했다. 송기종 나신평 금융평가본부금융평가1실장은...
태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 중 최대 규모인 마곡 CP4블록 사업장 대주단이 신규 자금 3700억원 투입에 합의한 것으로 알려졌다.
17일 연합뉴스 등에 따르면 태영건설이 시공을 맡은 CP4 사업장의 대주단은 완공에 필요한 신규자금 3700억 원에 대한 분담안에 최종 합의했다. 이달 23일 대출 약정을 체결하고, 27일에 공급하기로 했다.
자금 부담은...
월드브릿지 그룹은 1992년에 설립된 캄보디아 물류 1위 기업으로 부동산, 금융 등 다양한 분야에서 활약하고 있으며, 캄보디아 현지에서 동남아시안게임 선수촌 단지 개발사업을 비롯해 다수의 부동산 개발사업을 추진한 경험을 가지고 있다.
대우건설은 지난해 12월 정원주 회장이 캄보디아를 방문했을 때에도 월드브릿지 그룹 리씨 시어(Rithy Sear) 회장을 만나...
당시에도 대규모 특별국채 발행을 건의하는 목소리가 나왔으나 실제 도입으로 이어지지는 않았다.
중국 안팎에서는 초장기 특별국채가 부동산시장 부진과 부채의 늪에 빠진 지방 정부들의 '숨통'을 어느 정도 틔워줄 수 있을 것이라는 기대도 나온다.
중국의 30년 만기 채권 금리는 지난해 3% 아래로 내려간 뒤 수십 년 만에 최저 수준인 2.5∼2.6%에 머물고 있다.
저소득층 재무건전성 악화 빨라져불평등 확대되면 사회통합 깨뜨려일자리 창출등 서민지원 강화해야
코로나 팬데믹 극복을 위해 취해진 초저금리 금융완화 기조하에서 부동산 가치가 급등하였다. 그와 동시에 가계 자산의 증가가 유난히 커 가계 순자산이 큰 폭으로 증가하였다. 팬데믹 기간에 부동산 등 실물자산의 가치가 많이 증가하였기 때문이다. 통계청의 가계...
앞서 금융당국은 부동산 PF 사업성 평가 등급을 현행 3단계(양호-보통-악화우려)에서 4단계(양호-보통-유의-부실우려)로 세분한다는 계획을 밝혔다. 또 연체이자 미상환으로 4회 이상 만기 연장을 요청했거나, 경·공매가 3회 이상 유찰된 사업장에 대해 선 '부실우려' 등급을 부여하는 등 평가 기준을 개편하겠다고 발표했다.
이날 참석한 개발업계 관계자들은...
참석한 임원들은 “자본시장 밸류업은 청년층의 건전한 자산 증식과 고령사회 대응, 부동산에 편중된 가계자산을 자본시장으로 유입시킬 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라며 “자율성은 강조한 부분은 시행 초기 상장기업의 부담 등을 고려할 때 바람직하며, 밸류업이 성공적으로 자리 잡는다면 주주중시 기업 위주로 자금이 흘러가는 선순환 구조가 정착될 수 있을 것”...
IB 부문의 경우 회사채 발행 수요가 증가하고, 여전채 등 니치 시장을 적극적으로 공략하며 주식발행시장(ECM)·채권발행시장(DCM) 등의 기업금융을 담당하는 FICC Sales 센터에서 우수한 성과를 달성했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 회복 또한 기대되는 지점이다. 임재택 한양증권 대표이사는 올해 초 부동산 경기 침체로 사업 부문을 축소하는 대신...
이번 협약식에는 부동산 개발, 물류, 미디어, 이커머스, 금융 등 다양한 분야에 걸쳐 30개 이상의 자회사를 보유하고 있는 '월드브릿지(WorldBridge)' 그룹과 다수의 부동산 기업 관계자들이 참석한다. 대우건설은 공고한 파트너십을 기반으로 현지에서 부동산 개발과 관련된 다양한 프로젝트를 도모할 계획이다.
이번 성과는 지난해부터 동남아시아 지역 신시장...
또 다른 내수 부문인 건설투자의 경우 부동산 경기 하락에 따른 건설수주 위축 영향으로 올해 1.4% 감소할 것이라고 내다봤다.
고금리 기조 지속으로 인한 내수 부진 상황은 자영업자 폐업 속출에서 잘 드러난다. 핀테크 기업 핀다의 상권 분석 플랫폼(오픈업)에 따르면 지난해 폐업한 외식업체는 17만6258개로 전체 외식업체의 21.52%에 달했다. 코로나 때인 2020년...
이들은 자사 부동산에서 아파트 매물을 확인하고 필요한 주담대에 대해 금융사별 금리·한도를 비교해 본 후 신청까지 했다. 주담대 갈아타기 서비스는 상반기 중에는 은행을 포함한 다양한 금융사와 제휴를 확대할 예정이다.
상반기 중에는 네이버페이를 통해 대출 비교가 가능한 상품군이 확대된다. 1월 출시된 '전세자금대출 갈아타기' 서비스에 이어 신규 비교가...
중동 사태 등 지정학적 갈등에 따른 국제유가 급등, 중국 부동산경기 부진 등이 실물경제로 파급될 경우 경제 회복이 지연될 수 있다고 짚었다.
소비자물가 상승률은 작년 3.6%에서 올해 내수 부진으로 2.6%, 내년 2%대 초까지 떨어질 것으로 내다봤다. 점진적 경기 회복이 예상되는 만큼 추가 경기 부양 필요성은 축소됐으며, 물가안정 기조 정착 범위 내에서...
현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다.
점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...
인민은행이 지난해 초 일부 금융 기관에 1000억 위안(약 19조 원)을 지원하고 부동산 활성화에 나섰지만, 별다른 효과는 얻지 못했다. 올해의 경우 첫 4개월간 주택 매매가 47% 급감했고 판매되지 않은 주택 재고는 8년 만에 최대치를 기록 중이다.
CGS인터내셔널증권의 레이먼드 청 애널리스트는 “중국 정부는 이번 계획으로 개발업체들에 직접 유동성을 주입해 이들의...
이어 HMM(-9조 원, 해운운임 약세), 태영(-2조7000억 원, 부동산 프로젝트 파이낸싱 사업 손실 반영)이 뒤를 이었다.
반면 순이익이 많이 증가한 집단은 현대자동차(+19조 원), 삼성(+4조7000억 원), 쿠팡(+2조2000억 원) 순이었다.
현대자동차는 차량 판매 증가 및 환율 변동에 따른 효과, 삼성은 투자법인 배당 증가 등에 따른 실적 개선, 쿠팡은 제품 판매...
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