부동산금융 검색결과, 3페이지

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금융권 휘젓는 정치…시장경제가 무너진다 [정치금융, 부활의 전주곡]

금융권 관계자는 “금융권은 코로나19 펜데믹, 레고랜드 사태 등의 위기에서 안정적인 수익을 바탕으로 버틸 수 있었다”면서 “하지만 홍콩 ELS, 부동산 PF 등의 강력한 리스크로 기초체력이 약해진 상태에서 야당의 정치공세가 현실화되면 국제통화기금(IMF) 이후 가장 큰 경제 위기로 확대될 수 있다는 공포감이 조성돼 있다”고 토로했다.

2024-06-03 05:00
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

부동산 PF 부실 이슈와 더불어 금융당국의 PF 구조조정이 본격화되면서 주택 공급이 더딜 것이라는 분석이다. 김선미 신한투자증권 연구위원은 30일 리포트를 통해 "하반기 들어 아파트 신규분양 속도가 둔화될 가능성이 있다"며 "타이트한 PF 대출 관리 하에 아파트 신규 분양은 당분간 25~30만 가구 수준으로 축소될 전망"이라고...

2024-06-02 18:01
외국인 발뺀다…원화 어디까지 추락? [불붙은 세계증시, 한국증시는 뒷걸음 왜]③

무역수지 적자가 지속되고 있는 데다 미국 통화정책 전환(피벗)지연과 강달러, 러시아-우크라이나 전쟁에 이어 이스라엘-하마스(팔레스타인 무장정파) 무력 충돌, 부동산 위험에 따른 중국 경기 부진 등 사면초가 상황이다. 하나증권은 3, 4분기 원달러 환율을 각각 1365원, 1375원으로 예상했다. 이유로는 무역흑자와 금리를 들었다. 전규연 하나증권 연구원은 “미국...

2024-06-02 18:00
5대 은행, 한 달 새 가계대출 5조↑…2년10개월 만에 최대 폭

부동산 거래가 늘어나면서 주담대도 증가한 것이다. 실제 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매 거래는 지난해 12월 2만6934호에서 1월 3만2111호, 2월 3만3333호, 3월 4만233호, 4월 4만4119호로 증가 추세다. 주택 매매 거래량은 통상 2∼3개월 시차를 두고 주택담보대출에 영향을 미친다. 기업대출도 5개월 연속 늘어났다. 5대 은행의 같은 기간 기업...

2024-06-02 08:22
최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”

김병국 HF 연구기획팀장은 “현 PF 위기 원인을 국내 PF의 고유성 때문”이라고 진단하고 “금융시장에서 이를 반영한 한국형 부동산개발사업 평가 모델을 도입하고, 이를 통해 PF 시장 정상화 토대 마련이 필요하다”고 제언했다. 이진만 미드폴대 교수는 “인구와 사회구조의 변화에 따른 주택시장의 유동성과 안정성을 확보하기 위해 불필요한 규제를 완화하는...

2024-05-31 15:30
코스콤-BNK투자증권, 토큰증권 플랫폼사업 추진 MOU

BNK투자증권은 부동산, 미술품 등 다양한 고액 자산을 토큰화해 소액 투자자들도 쉽게 접근할 수 있는 금융상품을 개발할 예정이다. 이를 통해 투자자들에게 다양한 투자 기회를 제공하고, 자산 유동성을 높일 수 있을 것으로 보고 있다. 이승범 코스콤 전무는 “BNK투자증권과의 업무협약은 우수한 금융상품 발굴과 토큰증권 시장 활성화를 위한 중요한 발판이 될...

2024-05-31 09:25
미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”

용어설명 사모대출(Private Debt) 은행이 대출하는 것이 아니라 연기금 등 소수의 기관투자자로부터 사모로 자금을 모집해 은행 대출이나 회사채 발행이 어려운 기업들을 상대로 직접 대출하는 것을 뜻한다. 대출이어서 회사 지분 일부를 인수하는 경영참여형 사모펀드(PEF)와는 다르며 이자로 수익을 낸다. 부동산 같은 실물자산이나 미래 현금창출능력을 담보로 잡는다.

2024-05-30 16:45
[종합] 이복현 보험사 CEO에 출혈경쟁 지적…"보험개혁 동참해야"

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태와 관련해서도 보험업계에 기관투자자의 역할을 충실히 이행해달라고 강조했다. 그는 "그간 금융시장이 불안할 때마다 보험업계가 장기자금을 적시에 공급하는 등 자본시장 안정에 크게 기여해왔다"며 "이에 맞춰 금융당국도 실효성 있는 인센티브 방안을 조속히 마련하겠다"고 언급했다. 과포화...

2024-05-30 16:39
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기 214.3 △4분기 217.7로 큰 변화없이 정중동 행보를 보여왔다. 매매 지수는 2010년 1분기 지식산업센터 매매가를...

2024-05-30 15:52
창업·재직자 은행 대출 어렵다면…'중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' [십분청년백서]

보통 부동산에서 얘기하는 평수는 공급면적을 기준으로 주택 크기를 얘기하니까 헷갈리지 마. 그리고 한 가지 더. 혹시 공공임대주택에 사는 경우엔 신청 조건에 해당하지 않아. 수민: 역시 정부 지원 신청은 항상 낯선 용어가 많은 게 난관이라니까. 명진: 혹시 특별히 신용도에 문제가 될 만한 일을 한 적이 있어? 연체나 금융질서문란, 부도나 신용회복지원을 받은...

2024-05-30 15:42
이복현 "보험사 출혈경쟁으로 신뢰도 낮고 미래 대비 부족"

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙 등 금융시장 안정을 위해 보험업계의 역할이 필요하다고 강조했다. 이에 맞춰 금융당국도 실효성 있는 인센티브 방안을 조속히 마련하겠다고 약속했다. 보험산업의 재도약을 위해 새로운 성장동력 발굴 등 지속가능 성장에도 관심을 기울여 달라고 촉구했다. 그는 "국내 보험시장은 과포화 상태로 성장...

2024-05-30 15:00
"전세사기도 한문철이 막는다"…KB국민은행, 유튜브 ‘전문철’ 공개

주제로 부동산등기부등본에서 공동담보 여부를 확인하는 방법, 공동담보목록을 발급받는 방법 등에 대한 정보를 제공했다. 2화는 다음달 5일 오후 6시 KB국민은행 유튜브 공식채널에서 공개될 예정이다. KB국민은행 관계자는 “최근 사회적 문제로 대두된 전세사기 피해 예방을 위해 사회초년생 등 금융 취약계층이 전세 계약 시 주의 사항을 쉽게 이해할 수 있도록 이번...

2024-05-30 14:23
부동산 PF 연착륙 속도…전 금융사에 '면책 부여' 인센티브

6개 과제에 대해 비조치의견서 등 발급 완료6월말까지 4개 과제 추가 조치…추가 규제완화도 추진 금융위원회와 금융감독원은 30일 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 대책'과 관련해 우선적으로 추진 가능한 6개 과제에 대한 비조치의견서 등을 발급했다고 밝혔다. 이번 비조치의견서 발급은 금융회사의 PF 시장에 대한 적극적인 금융자금 공급, 원활한 사업장...

2024-05-30 12:00
IBK기업은행, ‘제2기 수퍼루키 WM’ 선발

선발된 직원들은 금융·세무·부동산 등 분야별 전문가의 집중교육과 외부 세미나 등 전문성을 함양하기 위한 교육과정과 선배 PB 및 본부 담당자의 경력관리 멘토링 등 다방면의 지원을 통해 자산관리 능력을 갖추게 된다. 기업은행 관계자는 “체계적인 자산관리 인재양성 프로그램을 통해 중기금융 뿐만 아니라 자산관리 영역에서도 선도은행이 될 수 있도록...

2024-05-30 11:06
늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심

부동산 신탁사들이 공사 진행을 위해 자체 자금을 투입하는 규모가 늘어난 것으로 나타났다. 영업이익도 감소하고 있어, 신탁사에 기대 사업을 진행해왔던 건설업계의 시름도 커지고 있다. 30일 김성주 전 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 국내 신탁사 14곳의 신탁계정대 규모를 분석한 결과, 그 규모는 지난해 말 기준 4조8551억 원에 달하는...

2024-05-30 07:00
금감원 "보험사 高시책·高환급 출혈경쟁에 엄중 조치"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 대체투자 자산(해외 상업용 부동산 등) 등 고위험자산의 위험관리 강화가 중요해진 만큼 투자 과정에서 내부통제가 실효성 있게 작동됐는지 점검할 계획이다. 이밖에 최근 검사과정에서 발견된 주요 지적사항 및 제재사례를 공유하고 외부 전문가 강연을 통해 책무구조도 도입의 의미 및 시사점에 대해 살펴보는 시간을 가졌다. 금감원...

2024-05-29 14:00
김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"

그는 "출발할 때는 코로나19 위기 상황에서 가계부채가 상당히 늘어나고 금융시장도 불안했는데 금융당국에서 금융시장을 안정시키기 위한 노력을 많이 했다"면서 "요즘에는 부동산 PF도 자본 조달하는 데 큰 문제가 없을 정도로 안정됐고, 쉽지 않은 여건하에서 관리했다는 것에 나름대로 보람을 느낀다"고 밝혔다. 다만 향후 거취와...

2024-05-29 13:58
여전사 자금난 ‘구원투수’ 메리츠금융, M캐피탈에 3000억 지원

M캐피탈은 1997년 설립된 여신전문금융사로 기업금융, 산업기계, 자동차‧의료기기 리스 등을 주력사업으로 하며 수익구조를 다변화해 왔다. 최근 수년간 이어져 온 금리 상승, 부동산 경기 악화로 신용등급이 하향되는 등 자금조달이 원활하지 않았지만, 이번 차입 성공으로 일시적 자금난에서 벗어나 한숨을 돌리게 됐다는 평가를 받았다. 메리츠증권 관계자는 ”...

2024-05-29 11:10
그래디언트, 그래디언트자산운용 설립…"대체투자 시장 확대"

그래디언트자산운용은 그래디언트의 자회사로 최근 금융위원회로부터 일반 사모집합투자업 등록 인가를 마쳤다. 향후 부동산·인프라 등 글로벌 대체투자 분야에 적극적으로 투자 운용을 진행할 계획이다. 그래디언트는 바이오사이언스 등 과학기술 기반 사업에 투자하며 글로벌 물류공급망 인프라 구축에 힘쓰고 있다. 앞서 자회사 아이마켓코리아를 통해 미국...

2024-05-29 10:11
삼성금융, 'C-랩 아웃사이드' 본선 진출 16개 스타트업 선정

삼성증권은 △빅밸류(부동산 마이데이터기반 가격추정 솔루션) △앤톡(유망 비상장 법인 발굴 솔루션) △지엔터 프라이즈(세금 환급 및 세무자동화 솔루션) △투디지트(AI 초개인화 콘텐츠 서비스 솔루션)등 4개사를 본선에 올렸다. 본선 진출 16개 스타트업은 각각 3000만 원의 지원금을 수여 받고 앞으로 4개월 간 삼성금융사 실무 부서와 협업해 제안한 사업...

2024-05-29 09:45

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