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  • 규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    실제로 이달 초 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)은 전매제한 8년에 실거주 의무 2년이 적용됐다. 이 때문에 청약에 당첨됐지만 ‘8년 전매제한’이 부담스러워 계약을 포기하겠다는 사람도 부지기수다. 다만 서울 등 수도권 추가 규제 해제가 시행되더라도 침체한 부동산 시장이 즉각 반등하긴 어려울 것이란 전망은 여전히 우세하다. 임병철...
    2022-12-27 06:00
  • “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    인근 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온)보다 저렴한 분양가 책정이 흥행 성적을 가른 것으로 해석된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 강동 헤리티지 자이 1순위 청약 결과, 전용면적 59㎡형 106가구 모집에 총 5723개의 청약통장이 쏟아졌다. 평균 경쟁률은 53.99대 1에 달했다. 1순위 해당 지역 청약에 모집 가구의 5배수가 넘는...
    2022-12-20 20:47
  • 올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    지난해 공급량이 크게 줄었던 서울에서는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이라는 대어가 12월 분양일정에 나서면서 공급량 숫자가 올라갔다. 서울의 지난해 일반공급 아파트는 1666가구로 역대급 공급가뭄 현상을 보였다. 2020년은 올해와 비슷한 6731가구가 나왔고 그보다 앞서 2019년에는 9003가구가 일반공급됐다. 도심 공급의 큰 축을 차지하는 정비사업에서...
    2022-12-19 13:31
  • [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    전문가가 본 내년 회사채 시장…국고ㆍ우량 회사채는 숨통 트여둔촌 주공 흥행 기대보다 저조…부동산 관련 옥석 가리기 진행내년 위기 근원 경기침체ㆍ부동산…한계기업들 리스크 더 커질 것 #아시아개발은행(ADB)은 2023년 우리나라 경제성장률을 9월 전망치보다 0.8%포인트나 내린 1.5%로 전망했다. 중국을 비롯한 세계경제 둔화와 에너지값 상승 여파로 잠재성장률(2...
    2022-12-18 13:52
  • 장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크 포레온'과 함께 브랜드 대단지로 관심을 모았던 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 예상외 흥행 저조에 미계약 가능성도 제기된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트의 청약 당첨이 발표된 가운데 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의...
    2022-12-16 10:53
  • [단독]“분명 추가부담금 없다고 했는데”…HDC현산, 방화6구역에 35% 증액 요구
    [단독]“분명 추가부담금 없다고 했는데”…HDC현산, 방화6구역에 35% 증액 요구
    전자공시시스템에 따르면 HDC현산은 올해 들어 이달 12일까지 △이문3재정비 촉진구역 주택재개발정비사업 △서울숲 2차 아이파크 신축공사 △포항IPARK신축공사 △가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업 △경기 광주 송정지구 B1블럭 공동주택 신축공사 △경산 아이파크 2차 신축공사 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 △광명 제4R구역...
    2022-12-15 18:56
  • 서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    고덕동과 암사동, 둔촌동 위주 내림세가 도드라졌다. 송파구와 서초구는 전주 대비 각각 0.14%p, 0.01%p 내린 –0.81%와 –0.27%로 나타났다. 강북지역에선 도봉구와 노원구가 각각 지난주보다 0.05%p, 0.13%p 더 내린 –0.93%와 –0.98%로 집계됐다. 도봉구는 창동과 방학동 대단지 위주로 하락했고, 노원구는 월계동과 상계동 구축단지 내림세가 이어졌다. 용산구는...
    2022-12-15 14:00
  • [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 발표한다. 경기 성남시 복정동 '상남복정1 A2ㆍ3(신혼희망타운)'은 청약을 받는다.
    2022-12-15 07:00
  • ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축 조합원 분담금이 평균 1억2000만 원대로 책정됐다. 12일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 22일 임시총회를 열고 관리처분계획 변경 등을 의결한다. 이번 임시총회 자료에는 가구별로 산정된 잠정 분담금이 포함됐다. 자료에 따르면 기존 전용면적별 평균 권리 가액은 4억4700만 원부터...
    2022-12-12 15:48
  • 원희룡 “집값, 금리 앞에 장사 없어…과한 규제는 정상화해야”
    원희룡 “집값, 금리 앞에 장사 없어…과한 규제는 정상화해야”
    투자 유치 등 지방 성장 동력을 만들기 위해선 기존의 틀을 깨는 그런 부분까지 늘 검토하고 있다”고 했다. 다만, 원 장관은 “서울 둔촌주공 재건축 단지 청약 성적이 굉장히 부진했는데 시장 위축에 대해선 정부가 규제를 해제한다고 해서 거래가 많아질 것이라고 보지 않는다”며 “현재는 모든 것이 (해제) 검토 대상이 되지만 결정하거나 임박해있는 건 없다”고 말했다.
    2022-12-12 14:34
  • [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 등 전국 7982가구 분양
    15일에는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 가린다. ◇계약(5곳) 계약 진행단지는 총 5곳이다. 경기 양주시 회정동 '양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어'는 14일까지 계약을 받는다. 강원 원주시 반곡동 '원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 16일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(5곳) 견본주택을 개관하는 단지는 5곳이다. 서울 강동구...
    2022-12-10 07:00
  • 찬바람 부는 둔촌주공 분양...일부 타입 '2순위' 마감도 실패
    찬바람 부는 둔촌주공 분양...일부 타입 '2순위' 마감도 실패
    서울 강동구 둔촌동 둔촌주공(올림픽파크 포레온)의 일반 분양이 1·2순위 청약 평균 경쟁률 5.45대 1이란 저조한 성적으로 마감했다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 1·2순위(해당 지역·기타 지역) 청약에는 3695가구 모집에 2만153명이 지원했다. 총 16개 타입 중 일부 타입은 순위 내 청약 마감에도 실패했다. △39㎡A △49㎡A △84㎡D...
    2022-12-09 20:31
  • 둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    최대 재건축 단지로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)이 기대에 미치지 못하는 흥행 성적을 거두는 등 청약시장에 찬바람이 불고 있다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자)에서 청약을 받은 '올림픽파크 포레온'은 전날보다 3731명이 추가 신청하는 데 그쳤다....
    2022-12-07 21:24
  • ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    좋은 입지에, 최대 규모를 공급해 주목받았던 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크 포레온’의 성적표는 기대와 달리 저조하다는 평가다. 이 단지는 향후 분양시장을 판가름하는 바로미터로 꼽혔던 만큼, 분양을 앞둔 서울 단지들에도 비상이 걸린 상황이다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 올림픽파크 포레온 1순위 당해지역(서울시 2년 이상...
    2022-12-07 17:00
  • 경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공) 역시 평당 분양가 3829만 원으로 책정됐다. 이렇듯 최근 청약 시장 부진과 집값 내림세에도 신축 아파트 분양가는 계속 오르고 있다. 건설업계는 고분양가 논란이 계속 나오고 있지만, 원자잿값 상승과 임금 상승, 금리 인상 등 금융비용 증가 등을 고려하면 분양가를 올려 받을 수밖에 없다는 것이다. 한 대형 건설사...
    2022-12-07 17:00
  • 부채 커진 기업들, 내년 신용등급 ‘무더기 하향’ 우려
    부채 커진 기업들, 내년 신용등급 ‘무더기 하향’ 우려
    내년 부동산 시장의 바로미터로 거론된 둔촌주공의 청약 성적이 예상치를 밑돌면서 대규모 건설사 또는 증권사들의 신용 등급 ‘줄강등’ 가능성 또한 커질 수 있다는 말이 나온다. 실제로 신용등급이 하향된 기업은 늘고, 상향된 기업은 줄어드는 추세가 이어지는 것으로 집계됐다. 신용등급이 하향된 기업 수 대비 상향 조정된 기업 수 비율을 뜻하는 ‘등급 상...
    2022-12-07 16:24
  • ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    이는 같은 날 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 특별공급 평균 경쟁률(3.3대 1)보다 소폭 높은 수준이다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 수요자들의 자금조달 문턱을 낮춘 게 주효했다는 분석이다. 장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97...
    2022-12-06 20:49
  • 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 1순위 경쟁률 3.7대 1
    둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크 포레온’ 1순위 경쟁률 3.7대 1
    단군 이래 최대 재건축 사업으로 평가받는 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 특별공급 청약이 평균 3.7대 1의 경쟁률로 마감했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 해당지역 청약 접수 결과, 3695가구 모집에 1만3647건이 접수돼 평균 3.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 소형 평형에서 나왔다. 전용면적 29㎡형...
    2022-12-06 20:49
  • 둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    특별공급서 일부 미달 나와…일반 청약 결과 ‘주시’ 미달 시 건설사 자금 마련 어려움 가중 ‘우려 ’ 입지 경쟁력 높아 ‘완판’ 기대감 여전 금융위 “재건축 상징성, 분양 결과 주시” ‘건국 이래 최대’ 재건축 단지로 불리는 강동구 ‘둔촌주공(올림픽파크 포레온)’ 재건축 단지의 일반분양 결과에 이목이 쏠리고 있다. 특별공급 물량에서 일부 미달이...
    2022-12-06 16:05
  • 오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크 포레온'이 오늘 일반공급 1순위 청약을 받는다. 앞서 진행한 특별공급에서는 평균 경쟁률 3.3대 1을 기록했다. 일부 유형에서는 미달하기도 했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 올림픽파크 포레온의 특별공급 결과 전체 1091가구 모집에 3580명이 신청해 평균 3.3대 1의 경쟁률을...
    2022-12-06 09:38
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