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  • 강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    신도시는 △김포한강(0.04%) △평촌(0.04%) △동탄(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0.35%) △하남(0.09%) △의왕(0.07%) △화성(0.03%) △안양(0.03%) △김포(0.03%) 지역이 상승했다. 전세시장은 하락폭이 둔화되긴 했지만 여전히 하락세를 유지하고 있다. 서울은 양천, 동작, 마포 일대의 전셋값이 오르면서 지난주의 -0.03%보다 하락폭이 줄어든 -0.01%를 나타냈고...
    2018-06-30 10:00
  • [핫 분양]롯데건설, ‘김포한강 롯데캐슬’… 내년 운양·장기역 개통
    [핫 분양]롯데건설, ‘김포한강 롯데캐슬’… 내년 운양·장기역 개통
    또 단지가 들어서는 김포한강신도시 인근으로는 검단일반산업단지, 김포양촌산업단지 등이 위치해 있다. 김포시 최대 규모(600만㎡ 규모)의 산업단지인 ‘김포골드밸리’도 2020년 6월 준공예정으로 약 2만 명의 고용 창출 효과가 기대되고 있다. 교육 시설로는 운양초·중·고교가 도보 거리에 자리 잡고 있다. 장기동 학원가 및 12월 개관 예정인 김포한강신도시...
    2018-06-20 10:37
  • 지금도 미분양 많은데...꾸역꾸역 밀려드는 김포 분양
    김포한강신도시에서 2월초에 분양한 G브랜드 아파트 분양관계자에 따르면 이 단지는 넉 달이 지난 현재까지도 10% 정도의 미분양 물량이 남아있다. 4월에 분양한 D아파트 역시 40%정도의 분양물량이 해소되지 못했다. 여기에 계속해서 분양물량이 쌓이고 있어 향후 전망이 더욱 불투명하기도 하다. 신한종합건설은 이달 김포시 감정동 일대에서...
    2018-06-18 10:00
  • 보유세 개편안 폭풍 전야...서울 아파트 매매가 보합세
    보유세 개편안 폭풍 전야...서울 아파트 매매가 보합세
    신도시는 △김포한강(-0.26%) △파주운정(-0.17%) △산본(-0.14%) 등이 하락하고, 경기•인천에서는 △평택(-0.15%) △양주(-0.04%) △김포(-0.03%) △시흥(-0.03%) △의정부(-0.03%) 등의 가격이 내렸다. 전세시장은 전세수요 부족과 입주물량 증가의 영향으로 수도권 전역에서 발생한 몇 달간의 하락세가 이번주에도 이어졌다. -0.02% 내린 서울은 13주 연속...
    2018-06-16 10:00
  • 서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    신도시는 △광교(0.03%) △일산(0.01%) △김포한강(0.01%) 등이 소폭 올랐고 다른 지역은 보합세를 나타냈다. 경기·인천은 입주가 몰린 곳과 외곽 지역 중심으로 하락했다. △동두천(-0.12%) △양주(-0.08%) △화성(-0.06%) 등이 하락하고 △의왕(0.07%) △성남(0.06%) △구리(0.05%) 등은 올랐다. 전세시장은 전세수요 감소와 새 아파트 공급으로 수도권 전반의...
    2018-06-02 10:00
  • “택지지구 안 부러워”···민간도시개발지구 아파트 ‘각광’
    29일 부동산업계에 따르면 상반기 중으로 인천 용현·학익지구, 김포 신곡6지구, 청주 서현2지구 등 민간도시개발지구에서 분양 물량이 공급될 예정이다. 민간도시개발지구는 민간주도로 기존 주거지역 또는 나대지를 도시개발법에 의해 주거와 업무, 문화, 상업 등의 기능이 있는 시가지로 조성하는 사업을 말한다. 신도시나 택지지구와 달리 규모가 작아...
    2018-05-29 10:00
  • 서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    신도시는 △위례(-0.72%) △김포한강(-0.25%) △분당(-0.14%) △평촌(-0.14%) 등의 순으로, 경기·인천은 △안산(-0.88%) △광주(-0.26%) △파주(-0.25%) △구리(-0.10%) △고양(-0.08%) △평택(-0.07%) 등의 순으로 전세가가 내려갔다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “재건축 부담금 예정액 통지가 시작되면서 재건축 시장은 더욱 움츠러들고 있는데다, 하반기...
    2018-05-19 10:00
  • 서울 아파트, 재건축은↓ 일반 아파트는↑
    서울 아파트, 재건축은↓ 일반 아파트는↑
    서울은 △송파(-0.37%) △강동(-0.17%) △도봉(-0.08%) △양천(-0.07%) △광진(-0.05%) 순으로, 신도시는 △김포한강(-0.33%) △위례(-0.32%) △일산(-0.12%) △평촌(-0.12%) △분당(-0.05%) 순으로 전세가가 떨어졌다. 경기ㆍ인천에서는 △시흥(-0.72%) △평택(-0.27%) △구리(-0.25%) △안산(-0.22%) △의왕(-0.15%) △오산(-0.14%) △남양주(-0.13%) △용인(-0.10%) △양주(-0.08%) 순으로...
    2018-05-12 10:00
  • “다 같은 김포가 아닙니다”...지역내 분양시장 양극화 극심
    지난 3월 중순 김포에서 분양한 ‘김포한강 동일스위트 더 파크 1·2단지’는 초기 분양에서 1단지 전체 1017가구 중 347가구, 2단지 전체 710가구 중 266가구가 미분양 됐다. 이 단지는 현재까지 미분양 물량이 적체돼 있다. 반면 4월 주택도시보증공사가 김포를 미분양관리지역으로 지정한 당일 분양한 3292가구 규모의 ‘힐스테이트 리버시티 1·2단지’는 두 단지 모두...
    2018-05-11 10:00
  • 롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '김포한강 롯데캐슬' 912가구 6월 공급
    롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '김포한강 롯데캐슬' 912가구 6월 공급
    장기동 학원가가 인접해 있고, 오는 12월 개관 예정인 김포한강신도시 장기도서관도 단지 인근에 조성돼 있다. 오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등이 가깝게 있고, 롯데마트(김포한강점), 라베니체 마치에비뉴 수변상가(장기동), 운양역 현대센트럴스퀘어(2018년 하반기 오픈 예정) 등 대형 쇼핑시설이 반경 1km 이내에 있다. 김포한강 롯데캐슬은 공공지원...
    2018-05-08 15:54
  • 아파트 설계 트렌드, 이젠 소비자가 ‘선택’하는 시대
    또한 이랜드건설은 김포 한강신도시에서 가변형 벽체는 물론 가구 및 인테리어 스타일까지 고를 수 있는 ‘이랜드 타운힐스’를 공급한 바 있다. 여기에 그치지 않고 건설사들은 꾸준히 수요자들의 선택권을 배려한 단지들의 분양을 앞두고 있다. 우선 삼호가 대전시 대덕구에 공급하는 ‘e편한세상 대전법동’의 경우 세내 내부에 가변형 벽체를 설치해 일부 침실의...
    2018-05-07 10:00
  • 공급 넘쳐나는데 내달 아파트 분양 물량 최대
    김포 한강 신도시 분양 시장도 싸늘하다. 1월에 분양한 금호 어울림 2단지와 동일 스위트 더파크 1,2단지 청약 성적은 낙제점 수준이다. 그동안 공급 물량이 많았던 남양주도 형편없다. 두산 위브와 별내 우미린 2차는 대규모 미분양 물량을 남겼다. 한때 잘 나가던 원주 기업도시에도 찬바람이 쌩쌩 분다. 지난 1,2월에 라인건설과 에이스건설이 분양한 3개의 사업장은...
    2018-04-25 06:00
  • 강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    신도시는 △판교(-0.78%) △위례(-0.23%) △김포한강(-0.18%) △광교(-0.17%) △평촌(-0.06%) △분당(-0.03%) 순으로, 경기·인천은 △안산(-0.57%) △김포(-0.30%) △평택(-0.27%) △광명(-0.20%) △안성(-0.16%) △시흥(-0.10%) 순으로 전셋가가 떨어졌다. 서성권 부동산114 선임연구원은 “정부의 규제강화 기조가 지속되고 있는 상황에서 시장을 이끌만한 모멘텀은 눈에...
    2018-04-21 10:00
  • [주목!이곳] 초역세권으로 주목받는 브랜드상가, 반도건설 ‘카림애비뉴 김포’
    [주목!이곳] 초역세권으로 주목받는 브랜드상가, 반도건설 ‘카림애비뉴 김포’
    “김포한강신도시의 서쪽 변방이라는 이미지를 가지고 있던 구래지구에 3000만원 이상의 프리미엄이 붙는 단지가 생겨나고 매수를 알아보는 문의전화도 끊이지 않고 있다. 덩달아 구래역세권에 위치한 상업시설에 대한 입점 문의 전화도 계속 늘어나고 있다”(구래동 인근 B 공인중개업소 관계자) 4~5년 전만 해도 미분양이 넘쳐나던 김포한강신도시가 올해...
    2018-04-19 10:00
  • 서울 아파트 가격, 8주째 상승세 둔화
    서울 아파트 가격, 8주째 상승세 둔화
    신도시에서는 △위례(-0.58%) △분당(-0.10%) △김포한강(-0.05%) △일산(-0.05%) △산본(-0.05%) 등이 하락하고, 경기·인천은 △오산(-0.55%) △안산(-0.23%) △안양(-0.18%) △의왕(-0.13%) △광명(-0.09%) △평택(-0.07%) 등이 하락했다. 임병철 부동산114 리서치센터 책임연구원은 “3월 재건축 안전진단 강화와 DSR 시행으로 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 데다...
    2018-04-07 10:00
  • 나왔다 하면 완판···단지내 상가 ‘나홀로 인기’
    나왔다 하면 완판···단지내 상가 ‘나홀로 인기’
    또한 경기 김포에서는 GS건설이 '한강메트로자이’ 단지 내 상가를 분양한다. ‘한강메트로자이’ 1~3단지 4299가구를 고정 수요로 품었다. 동탄2신도시에서는 ‘동탄자이파밀리에’ 아파트 단지 내 상가가 분양중이고 경기도 부천에서는 현대산업개발이 ‘부천 아이파크 단지 내 상가’를 분양한다. 이와 함께 경기도 의정부에서는 중흥건설이 ‘민락2지구...
    2018-04-05 16:34
  • 상업용지 비율 낮은 2기신도시 상가 물량 ‘눈길’
    실제로 김포 한강신도시(1.8%)나 파주 운정신도시(2.92%)의 경우 상업용지 비율이 분당(4.65%), 평촌(4.84%)등 1기신도시보다 크게 낮다. 박상언 유앤알 부동산 컨설팅 대표는 “상가 투자는 입지 좋은 곳에 분양가가 적정한지를 따져보고 해야 성공할 수 있다”며 “모서리 코너에 위치해 노출도가 높은 입지가 좋다”고 말했다. 이에 건설사들도 2기 신도시에 상가...
    2018-04-04 13:53
  • [금주의 분양캘린더] 4월 첫째 주, ‘마포프레스티지자이’ 등 전국 1만3755가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 4월 첫째 주, ‘마포프레스티지자이’ 등 전국 1만3755가구 분양
    ◇계약(7곳) 계약이 진행되는 단지는 7곳으로 경기 평택시 죽백동 ‘평택소사벌효성해링턴코트’와 경기 김포시 마산동 ‘김포한강동일스위트ThePark1·2단지’ 등이다. ◇견본주택(10곳) 경기 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시4차’ = 대림산업은 경기 양주시 옥정동 양주신도시 A-19(1)블록에 ‘e편한세상양주신도시4차’를 공급한다. 지하 1층...
    2018-03-31 10:00
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 7주째 둔화
    서울 아파트 매매가 상승폭 7주째 둔화
    신도시에서는 △위례(-0.43%) △동탄(-0.30%) △김포한강(-0.24%)이 경기·인천은 △평택(-0.38%) △화성(-0.17%) △광명(-0.15%) △안성(-0.14%)이 전세가가 큰 하락세를 보였다. 김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “강남권 재건축을 비롯해 서울의 아파트값 상승세가 차츰 가라앉고 있다”며 “수도권 입주물량 여파로 전세시장이 이미 하락세로 돌아선 가운데...
    2018-03-31 10:00
  • 김포, 다시 ‘미분양 무덤’ 되나...적체 속 추가 물량까지
    올해 김포 첫 분양 아파트는 한강신도시 인근에 위치한 ‘김포 한강 금호어울림 1·2단지’다. 금융결제원에 따르면 이 단지는 초기 분양에서 1·2단지를 합친 전체 873가구 중 약 37% 가량인 327가구가 미분양됐다. 이달 중순에 분양한 ‘김포한강 동일스위트 The Park 1·2단지’의 경우는 미분양이 더욱 심각하다. 이곳은 두 단지를 합친 전체 1732가구 중 64%에...
    2018-03-29 10:00
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