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  • [오늘의 증시] 자비스·DB하이텍·CJ 등
    [오늘의 증시] 자비스·DB하이텍·CJ 등
    세아베스틸지주 DSR KG케미칼 농심홀딩스 한국타이어앤테크놀로지 F&F 무림페이퍼 현대리바트 남성 현대그린푸드 신송홀딩스 금호전기 케이카 케이카 동아쏘시오홀딩스 한세예스24홀딩스 GS글로벌 KC그린홀딩스 광명전기 백산 KC코트렐 동아쏘시오홀딩스 코아스 SK하이닉스 모나미 두올 한창제지 코웨이 삼양식품 국보 녹십자홀딩스 한세실업 한전기술 녹십자...
    2023-03-29 08:05
  • [오늘의 증시] 인텍플러스·카카오·LG화학 등
    [오늘의 증시] 인텍플러스·카카오·LG화학 등
    코오롱인더 DSR제강 HD현대 SKC SIMPAC LG생활건강 코오롱인더 무림P&P 계룡건설산업 한국내화 경방 황금에스티 한일홀딩스 한화에어로스페이스 조광페인트 동아에스티 한일시멘트 스틱인베스트먼트 신세계I&C 한국조선해양 HD현대 동원시스템즈 코오롱글로벌 동원시스템즈 센트랄모텍 아주스틸 CJ씨푸드 케이티앤지 키움증권 미래산업 예스코홀딩스 CJCGV...
    2023-03-28 08:05
  • "인터넷은행 발전 위해 리스크 관리‧수익성 확대 필요"
    "인터넷은행 발전 위해 리스크 관리‧수익성 확대 필요"
    이세훈 금융위원회 사무처장, 이준수 금감원 부원장 등을 비롯해 인터넷은행 3사 대표(윤호영 카카오뱅크 대표, 서호성 케이뱅크 행장, 홍민택 토스뱅크 대표)가 참석했다. 인터넷전문은행협의회는 △중저신용자대출 비중 목표 완화 △일부 대면업무를 허용 △대환대출 플랫폼을 통한 대환 건에 한해 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 면제 등을 당국에 건의해 왔다.
    2023-03-27 10:06
  • KB국민은행, 다중채무자에게도 최대 1억 한도…'KB국민희망대출' 출시
    KB국민은행, 다중채무자에게도 최대 1억 한도…'KB국민희망대출' 출시
    최종 대출금액은 고객이 현재 보유한 제2금융권 신용대출의 상환금액이며, 고객별 금융기관 대출잔액 및 소득금액에 따른 DSR(총부채원리금상환비율) 범위 내에서 대환이 가능하다. 대출상환은 분할상환 방식으로 이뤄지며 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 중 선택이 가능하다. 대부분 제2금융권 신용대출이 5년 이내 분할상환으로 운영되고 있으나...
    2023-03-26 09:00
  • '집 팔아도 빚 못 갚는' 고위험가구, 1년 새 두 배 늘었다
    '집 팔아도 빚 못 갚는' 고위험가구, 1년 새 두 배 늘었다
    100명 중 5명이 고위험 가구, 재산 다 처분해도 빚 못갚아DSR은 4년 만에 40% 돌파, 7명 중 1명은 원리금상환에 소득 70% 사용 집을 포함해 전 재산을 다 팔아도 빚을 갚지 못하는 고위험가구가 최근 1년 새 두 배 늘었다. 전체 대줄자 100명 중 5명꼴인데, 이들 고위험 가구가 가계대출 부실의 뇌관으로 떠오르고 있다. 한국은행이 23일 발표한...
    2023-03-23 11:43
  • 금융불안지수 '위기' 지속… GDP 대비 가계·기업 빚 사상 최대
    금융불안지수 '위기' 지속… GDP 대비 가계·기업 빚 사상 최대
    실제로 DSR(총부채원리금상환비율)과 DTA(자산대비 부채 비율) 수준이 높은 고위험 가구는 지난해 이자부담 증가와 자산가격 하락으로 DSR과 DTA가 추가 상승하면서 가계대출 연체 가능성이 더 높아졌다. 이들 가구의 평균 DSR과 DTA는 2021년 101.5%, 131.6%에서 2023년 2월 현재 116.3%, 158.8%로 크게 상승했다. 실리콘밸리은행(SVB) 파산 등 대외요인과 경기 둔화·부동산...
    2023-03-23 11:00
  • '인뱅·지방은행' 공동대출 상품 추진...시중은행 견제
    '인뱅·지방은행' 공동대출 상품 추진...시중은행 견제
    수 있다"며 "지방은행은 영업 채널을 다각화하고 양질의 대출 포트폴리오를 확보해 경쟁력 강화할 수 있다"고 말했다. 이번 실무회의에서 인뱅은 △대출이동제 활성화 완화를 위한 수수료 면제 ·차주단위 DSR미적용 △중·저신용대출 비중 완화 △일부 대면업무 허용 △방카슈랑스 영업기준 25%룰 완화 △한국은행 국고금 지급 업무 허용 등을 건의했다.
    2023-03-23 09:38
  • 작년 카드사 순이익 2.6조원…이자비용 증가로 전년 比 4% ↓
    작년 카드사 순이익 2.6조원…이자비용 증가로 전년 比 4% ↓
    이는 장기카드대출(카드론)에 대한 차주 단위 DSR 적용 등에 주로 기인하는 것으로 추정된다. 작년 말 기준 카드사 연체율은 1.20%로 전년말(1.09%) 대비 0.11%p 상승했다. 대손충당금 적립률은 106.7%로 전년말(106.9%) 대비 0.2%p 하락했지만 모든 카드사가 100%를 상회했다. 신용카드 발급매수는 누적 기준 1억 2417만 매로 전년말 1억 1769만 매 대비 648만 매...
    2023-03-20 12:00
  • 나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    동시에 차주별 총부채원리금상환비율 (DSR, Debt Service Ratio) 규제가 강화되면서, 구매자의 구매 여력과 심리에 미치는 영향이 컸다. GDP 대비 가계부채의 수준 및 가계소득 대비 주택가격 비율(PIR, Price to Income Ratio)이 과거 대비 매우 높아지면서 금리상승에 따른 주택 구매자의 구매 여력 저하 폭도 상승했다. 전세보증금의 금융상품화가 심화하면서 지난 5년간...
    2023-03-09 16:44
  • [종합] 시장금리 고공행진 속 금융사간 저리 경쟁 불붙을까
    [종합] 시장금리 고공행진 속 금융사간 저리 경쟁 불붙을까
    은행 한 관계자는 “그동안 대출비교 플랫폼이 없었던 것도 아니고, 금융소비자들 대다수가 더 낮은 금리로 대환대출을 받으려고 해도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등에 막혀 한계가 있었다”면서 “서민들이 더 낮은 금리로 대환대출을 이용하게 하기 위해서는 신용대출에서도 DSR 규제를 완화하는 등 정부의 추가 대책이 필요하다”고 강조했다.
    2023-03-09 15:48
  • 은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    높은 대출금리, 대출규제(차주단위 DSR 3단계) 등으로 감소세가 지속됐으나, 전달의 계절요인(상여금 유입 등)이 해소되며 감소 규모는 축소됐다. 그러나 2월 말 기준 은행 기업대출 잔액은 1183조4000억 원으로 전달보다 5조2000억 원 늘었다. 전달보다 증가폭은 축소됐지만, 역대 2월 증감액 기준으로 통계 속보치 작성(2009년 6월) 이후 세 번째로 큰 폭...
    2023-03-09 12:00
  • 케이뱅크, 아담대 고정금리 0.22%p 인하…최저 연 4.2%
    케이뱅크, 아담대 고정금리 0.22%p 인하…최저 연 4.2%
    고객에 따라 LTV(주택담보대출)∙DSR(총부채원리금상환비율) 한도가 남아 있을 경우 신청할 수 있다. 기존 불가능했던 규제지역 내 다주택자 고객의 구입 자금 대출도 LTV 30%까지 가능하다. 케이뱅크 관계자는 “최근 들어 기준 금리 인상 분위기가 확산되고 지난달 고정금리를 선택한 고객이 82%에 달한다"며 "고정금리 상품에 대한 고객 니즈가 높게...
    2023-03-09 09:08
  • [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...
    2023-03-05 09:41
  • 다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    그동안 주담대를 대환할 때는 신규대출로 취급해 대환시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용했다. 이를 주담대 대환 시 기존 대출시점의 DSR을 적용해 금리 상승·DSR 규제 강화 등으로 인한 기존 대출한도의 감액을 방지한다. 단, 1년 한시적으로 운영되며, 증액은 불가능하다. 서민·실수요자는 규제지역 내 주택구입목적 주담대 취급 시 최대 6억 원까지 대출이...
    2023-03-02 15:31
  • 카카오뱅크, 주담대 갈아타면 최대 0.6%p 금리 감면
    카카오뱅크, 주담대 갈아타면 최대 0.6%p 금리 감면
    이번에 기존 주택담보대출 고객도 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 한도 내에서 추가 대출 신청이 가능하도록 기능을 개선했다. 다음달 2일부터 생활안정자금 목적 주택담보대출의 2억원 한도 규정이 폐지됨에 따라 본인이 받을 수 있는 LTV·DSR 한도 내에서 주택담보대출을 이용할 수 있다. 카카오뱅크의 주택담보대출 잔액은 21일 기준으로...
    2023-02-22 10:58
  • 작년 말 가계신용(빚) 10년만에 줄었다… 역대 최대폭 감소
    작년 말 가계신용(빚) 10년만에 줄었다… 역대 최대폭 감소
    대출금리 상승 및 대출규제(DSR 3단계) 지속 등으로 5분기 연속 감소세를 이어갔다. 가계대출에서 큰 비중을 차지하는 주택담보대출은 1012조6000억 원으로, 같은 기간 4조7000억 원 늘었다. 하지만 증가 폭은 전 분기(6조5000억 원)보다 줄었다. 주택거래 부진 등의 영향이다. 2021년(+123조5000억 원) 폭발적으로 증가했던 가계대출은 지난해 1분기 8000억 원이...
    2023-02-21 12:00
  • 수요자 10명 중 4명, “올해 시급한 부동산 과제는 가격 안정”
    수요자 10명 중 4명, “올해 시급한 부동산 과제는 가격 안정”
    현재 부동산 시장에서 추가로 필요하다고 생각되는 것으로는 ‘LTV, DSR 등 대출 제도 개선’(22.9%)이라는 응답이 가장 많았다. 다음으로는 △전·월세 시장 안정을 위한 정책 마련 12.8% △주거 취약계층 및 서민주거 안정 12.5% △부동산 투기 및 불법 근절 10.6% △지역별 균형발전을 위한 정책 마련 9.9% △부동산 세제 개선 8.9% △주택 공급 확대 8.3% 순이었다. 설문 결과...
    2023-02-20 10:29
  • [정책에세이] 감수성 없는 약자복지는 포퓰리즘
    [정책에세이] 감수성 없는 약자복지는 포퓰리즘
    다달이 생활비를 지원하며 전세자금대출 시 총부채상환비율(DTI)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화해주면 누군가는 꿈을 이룰 수 있다. 실제로 정부는 그렇게 해왔다. 문제는 그렇게 해왔어도 크게 달라진 게 없단 점이다. 이유는 감수성 결여다. 개인적으로 혹은 취재차 만났던 자립·자립준비청년들의 어려움은 한 가지 원인으로 귀결된다. 정보의 부재다. 청소년...
    2023-02-19 13:00
  • 송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    또 총부채원리금상환비율(DSR)이 시가 9억 원을 초과하는 담보대출에 차주 단위로 적용된다. 그 외 주택을 취득할 때 자금 조달 및 입주 계획 신고 의무에 더해 증빙자료까지 제출해야 하는 의무가 있다. 인천 서‧남동‧연수구, 세종시 등은 LTV 한도가 10%포인트(p) 확대되는 효과는 물론 분양가가 9억 원을 넘어도 특별공급이 가능해졌다. 양지영 소장은...
    2023-02-14 15:04
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    국제결제은행(BIS)에 따르면 작년 6월 말 기준 총부채원리금상환비율(DSR)이 독일 6.1%, 프랑스 6.6%, 영국 8.4%, 일본 7.2%, 미국 7.5%인 데 비해 한국은 13.4%에 이른다. 같은 시점의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율 역시 한국은 105.6%로 독일의 55.9%, 프랑스 66.5%, 영국 83.9%, 일본 69.0%, 미국 75.6%에 비해 크게 높은 수준이다. 주택금융공사 추계 우리나라의 주택구입부담지수...
    2023-02-14 05:00
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