8.2부동산대책 검색결과, 2페이지

검색결과 총207건

최신순 정확도순

[종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제

최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나 8.2대책 이후에도 서울 집값 상승을 선도한 지역 중 일반분양 예정 물량이 많고 고분양가 책정 움직임이 있는 사업장이 확인되는 지역을 중심으로 검토했다. 서울 내 다른 지역 및 서울 외 투기과열지구(과천, 하남, 성남 분당, 광명 등)에 대해서는 모니터링을 강화하고 시장 불안 유발 조짐 있을 시 추가 지정을 검토할 계획이다....

2019-11-06 12:19
내달 지방 비조정대상지역서 20개 단지, 2만여가구 분양 예정

지난 2017년 시행된 8.2부동산 대책과 9.5부동산 대책(8.2 대책 후속조치)에 따라 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지구 등으로 지정되지 않은 ‘비조정지역’은 청약통장 가입기간이 1년 이상만 되면 1순위 청약자격(규제지역은 2년)이 갖춰지며 재당첨 제한이 없다는 장점을 갖는다. 특히 당첨을 판가름하는 가점제와 달리 전용면적 85㎡ 이하의 경우 분양물량의 60...

2019-04-28 10:00
투기과열지구는 흥행 보증수표? 지정 20개월만에 30~40%↑

8.2 대책 이후 20개월이 지났다. 규제 대책을 통해 투기과열지구가 지정됐으나 해당 지역의 부동산 시장 열기는 아직도 식지 않은 것으로 나타났다. 투기과열지구는 서울 전역 및 경기 과천∙하남시 등 수도권 지역에 몰려 있으며 지방에서는 세종특별자치시와 대구 수성구만 지정돼 있다. 하지만 이들 지역의 아파트값 상승률은 여전히 가파른 상황이다. 15일...

2019-03-16 05:00
거래 절벽 눈앞인데도 아파트값 상승 걱정이라고?

서울부동산정보광장 자료에 따르면 현실은 정말 심각하다. 지난달 서울 아파트 매매량은 3567건에 불과하다. 전월 대비 거의 3분의 1(35%) 토막이 난 셈이다. 8.2 대책으로 시장이 냉각됐던 지난해 10월(3777건)보다 적다. 장기간 침체 국면에 빠져있던 2013년(3149건) 이후 5년 3개월 만의 최저치 기록이다. 강남권도 마찬가지다. 지난달 강남 4구 아파트 매매량은 648건으로...

2018-12-03 12:53
강남권 주택시장 냉기류 감지

8.2 대책 발표 때도 그랬다. 처음에는 보합세 국면을 보이다가 매수력이 힘을 잃으면서 가격까지 떨어지는 양상을 보였다. 수요가 풍성한 강남 4구 아파트 가격도 올해 5월 -0.17%, 6월 -0.25%, 7월 -0.14% 내리 3개월간 떨어졌었다. 그랬던 장세가 8월부터 상승세로 급 반전돼 결국 9.13 대책과 같은 초강도 규제책을 내놓게 만들었다. 뒤늦게 비 서울권 투자 수요들이 강남권을...

2018-10-29 06:00
“되는 곳은 된다”···주택 규제지역 오피스텔 대안투자 각광

25일 한국감정원 자료에 따르면 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔은 지난해 8.2 대책 이후 거래 물량이 증가한 것으로 나타났다. 8.2대책 발표 이후 오피스텔은 월평균 1만6973건(2017년9월~2018년8월)이 거래됐다. 이는 대책 전(2017년1월~2018년7월)인 월 평균인 1만3352건을 크게 웃도는 수치다. 특히 규제지역에 들어서는 오피스텔의 인기가 높다. 정부의 규제가...

2018-10-25 13:27
무서워 진 부동산 세금

초강도로 불리는 8.2대책이 나왔는데도 주택 가격은 폭등하지 않았느냐는 반론이 나올 수 있다. 당시는 임대주택 사업을 장려하는 정책이 포함돼 구매 수요를 증폭시켰다. 임대주택은 대출이 집값의 80%까지 가능했다. 일반 주택 40~50%보다 훨씬 많은 대출에다 세금 혜택까지 줬으니 수많은 사람이 임대주택용 집을 샀다. 이런 생각지도 못한 구매 수요 때문에 집값은...

2018-10-08 06:00
재건축 단지 가격 등락차 심해

더불 역세권인 노원 상계주공 7단지 82㎡ 형은 지난해 7월 4억 5900만 원에 거래됐으나 8.2대책 영향으로 지난해 12월 4억 4000만 원으로 떨어졌다. 올해 들어 회복세를 보이면서 지난달 4억 8000만 원에 거래됐다. 그러나 상승률은 강남 아파트보다 훨씬 낮은 10%대에 불과하다. 도심과 먼 다른 강북권도 상계동과 다를 게 없다. 지역에 따라 상승 폭 차이가 너무 크다....

2018-09-30 13:02
추석 연휴 화두는 강남 아파트 값 향방

지난해도 강도 높은 8.2대책 이후 집값은 더 올랐다. 임대주택 활성화 방안을 함께 내놓아 집값 폭등을 불러왔다. 임대용 주택 구매 수요가 급증했기 때문이다. 그래서 이번에도 상승 쪽을 점치는 사람이 적지 않은 모양이다. 강남권 수요는 많은데 반해 공급이 미미하니 집값이 오르지 않겠느냐는 것이다. 맞는 말이다. 매물은 적고 구입 수요가 많으면 집값은 오를...

2018-09-27 06:00
주택 중심 부동산 규제, 수익형부동산으로 ‘풍선효과’ 나타날까?

앞서 지난해 8월 8.2 부동산 대책을 발표한 이후에도 상업시설 등 수익형부동산의 거래량이 크게 늘난 바 있다. 실제로 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난 해 8·2부동산 대책 발표 직후인 1월부터 7월까지 상업용 부동산 월 평균거래량은 2만9662건이었다. 하지만 대책 이후인 8월부터 12월까지 월 평균 거래건수는 19%(5646건) 증가한 3만5308건 이었다. 특히 올...

2018-09-25 10:00
건설·부동산, '똘똘한 한채' 흐름 소강...남북경협 주도

최근 부동산 시장을 달군 '똘똘한 한채' 흐름이 소강되고, 거래량도 다시 완연해질 것이란 전망이 나왔다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 20일 "지난해 8.2대책에서 언급된 다주택자 양도세 중과가 올해 4월 시행된 후 전국, 서울지역 주택 매매거래량이 지난해 대비 감소하는 흐름을 보이고 있다"며 "반면 전세, 월세를 포함한 임차 거래량은 전년...

2018-09-19 08:42
"건설업, 9.13 부동산 대책 영향 적다"

그는 “이번 대책은 규제 강도는 강하지만 건설업종 주가에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라며 “지난해 건설업종의 펀더멘탈(기초체력)이 회복되지 않은 상황에서 8.2 대책, 9.5 후속조치, 10.24 가계부채대책 등의 연이은 대책으로 센티멘티까지 크게 훼손돼 업종 주가가 크게 하락한 바 있다”고 설명했다. 이어 “올해의 경우 해외부실 감소에 따라서 대형건설사...

2018-09-14 08:12
8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?

국토교통부는 지난 달 27일 기습적으로 부동산 대책을 발표했다. 지난해 8.2대책을 내놓은 지 1년여 만이다. 이번 규제는 최근 서울과 일부지역의 집값 오름세에 대한 후속 대책으로 수도권을 중심으로 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 추가 지정해 단기적인 투기 수요 유입 차단 및 시장 안정을 취하겠다는 것이 주요 골자다. 반면 이번에도 지난 해와...

2018-09-09 10:00
퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

앞서 정부는 역대급 부동산 규제인 8.2부동산 대책과 가계부채 대책 등을 잇달아 발표했다. 이에 1순위 청약자격 강화 및 분양권 전매제한 등이 적용된데다 대출에도 제약이 가해진 점도 최근 주택시장 투기 수요 억제를 부추겼다. 실제로 주택시장은 거래절벽 현상이 나타나고 있다. 국토교통부 자료를 보면 전국의 아파트 매매거래량은 지난 6월 4만367건을...

2018-09-02 11:18
장고 끝에 결국 헛다리?···때늦은 투기지역 실효성 의문

정부는 27일 부동산가격안정심의위원회와 주거정책심의위원회 등을 열어 이같이 부동산 규제 내용을 조정해 오는 28일부터 시행한다고 밝혔다. 전문가들은 이미 정부가 지난 해 내놓은 8.2대책부터 투기지역, 투기과열지구, 조정지역 지정 등으로 나눠 관리하고 있는 상황에서 이들 지역이 계속 오르고 있는데 추가 지정은 큰 의미가 없다고 보고 있다. 양지영...

2018-08-29 10:23
올들어 7개월 오른 서울 아파트값, 지난해 1년간 오른 집값 넘겼다

서울 아파트 매매값은 역대 가장 강력하다고 평가 받는 8.2부동산 대책 발표 전인 지난해 7월 0.5%, 8월 0.61%의 상승률을 보이다가 9월에는 -0.01%를 보이며 안정되는 듯 했다. 하지만 반짝 하락세를 보이고 이후 10월 0.26%, 11월 0.43%, 12월에는 0.84%까지 오르며 다시 오름세를 보였다. 이후 올해 1월에는 1.34%, 2월 1.39% 등으로 높은 상승률 보이면서 7월까지 4.73%의...

2018-08-22 09:28
국토부․서울시, 전월세 상한제 등 주택시장 안정에 협력 강화

8.2대책 등 이미 시행된 정책의 이행상황을 점검하고 실효성을 강화하기 위한 협력도 강화한다. 재건축 부담금의 경우 현재 한국감정원이 구청의 예정액 통지를 지원 중으로, 서울시도 구청이 정확한 부담금 예정액을 산정해 통지하도록 관리하기로 했고 정비사업 조합비리 근절 및 조합원 지위양도 제한 등 기존 정책의 정착 여부를 확인하기 위해 합동점검을 추진하기로...

2018-08-03 11:31
국토부, 8․2대책 기반 주택시장 안정 역점···“필요시 추가대책 내놓을 것”

이를 위해 집값 불안지역과 청약 과열 지역을 중심으로, 자금조달 계획서 등 실거래 신고내역 조사 및 불법청약·전매 점검을 강화하고 국토부, 서울시 등 지자체와 합동으로 특별사법경찰을 통해 부동산 시장 현장점검 및 불법행위에 대해 조사를 실시할 예정이다. 8.2대책에 따른 재건축·재개발 등 조합원 재당첨 제한 등 정비사업 규제의 준수여부도 점검하고 필요 시...

2018-08-02 09:49
규제 영향? 서초구, 매매·전세값 9개월만에 동반 하락

지난해 8.2부동산대책 발표 이후 9월에 0.02% 떨어진 이후 9개월 만의 하락이다. 서초구는 아파트 전세가격 하락폭도 커지고 있다. 서초구는 지난 4월에 0.40%로 큰폭으로 하락했다가 5월에는 0.14%로 하락폭이 둔화되는 듯 했지만 6월에는 0.39% 떨어지면서 다시 하락폭이 커지고 있다. 서초구는 아파트 매매거래량도 크게 줄어든 것으로 조사됐다....

2018-07-22 10:00
8.2대책 이후 청약자, 중소형 브랜드 단지로 몰렸다

부동산 규제가 발표된 지난해 8월 2일 이후 현재까지 전국 아파트 청약자수가 전년동기간 대비 100만 명(약 321만 명→225만 명) 가까이 줄어든 가운데 중소형 브랜드 단지에 청약 쏠림 현상이 나타났다. 22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 2017년 8월 2일부터 2018년 7월 18일까지 전국에 분양한 단지 청약자수 상위 10곳을 조사한 결과 청약자들이...

2018-07-22 10:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10