8.2대책 검색결과, 13페이지

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8.2부동산 대책 보완할 게 많다

이 기준을 8.2대책 발표 다음날부터 적용하는 바람에 여러 부작용을 낳고 말았다. 예를 들면 당시 입주 시점의 새 아파트 단지에서는 사정 상 입주를 못하고 전세를 놓는 집 주인이 수두룩하다. 당시 정부 발표를 듣지 못했거나 자금 사정 상 바로 잔금을 납부할 수 없는 사람은 그냥 당하고 말았다. 일정 기간 유예기간을 주고 홍보를 적극적으로 했다면 이런 분란은 별로...

2017-08-14 13:00
[종합] 맞벌이 부부 숨통 트이나…연소득 7000만 원까지 실수요자 인정

또 8.2부동산 대책 이전 중도금 계약을 맺은 차주는 원칙적으로 은행 등을 바꾸지 않는다면 잔금대출도 LTV 60%로 대출받을 수 있게 했다. 금융위원회는 이런 내용을 담은 8·2 부동산대책 관련 세부지침을 마련, 시중은행에 배포했다고 13일 밝혔다. 각 은행들은 이 지침을 활용해 일선 창구에서 대출상담을 할 수 있게 된다. 세부지침에 따르면 LTV, DTI 각각...

2017-08-14 10:20
연소득 7000만 원까지 실수요자 인정... 투기지역 LTV 50%

8.2부동산 대책 이전 중도금 계약을 맺은 차주는 은행 등을 변경하지 않는 한 잔금대출도 LTV 60% 등 기존 규제를 적용한다. 13일 금융위원회는 이런 내용을 담은 8·2 부동산대책 관련 세부지침을 마련, 은행 등 금융기관에 배포했다고 밝혔다. 각 시중은행들은 이 지침을 활용해 일선 창구에서 대출상담을 할 수 있게 된다. 세부지침에 따르면 LTV, DTI 각각 10...

2017-08-13 16:57
8·2 대책에 서울 재건축 아파트 값 0.25%↓… 올들어 최대폭 하락

11일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.07% 상승에 그치며 8.2 대책 발표 이후 2주 연속 둔화됐다. 재건축 아파트 가격은 지난주보다 0.25% 하락했다. 재건축을 제외한 일반 아파트는 0.13% 오르며 지난주(0.30%)의 절반 수준에도 미치지 못했다. 서성권 부동산114 선임연구원은 "투기과열지구·투기지역 지정 등 전방위 고강도...

2017-08-11 11:05
신DTI·DSR 양대축…가계빚 더 옥죈다

이달 말 발표될 가계부채 종합대책이 8.2 부동산 대책의 연장선상임을 부인하지 않은 것이다. 금융당국의 대출 시스템 개편은 차주별 상환능력을 세밀하게 반영하는 것에 방점이 찍혀 있다. 신DIT는 당장의 소득만으로 대출 규모를 정하지 않는다는 것이 핵심이다. 미래의 소득이 불투명하다면 대출 규모를 줄이겠다는 것이다. 미래 소득이 분명해 보이는 20~30대...

2017-08-10 10:55
7월 전국 토지 낙찰가율 80.9%···8년9개월만에 최고

8.2 부동산대책이 나온 만큼 향후 추가 하락도 이어질 것으로 예상된다. 업무상업시설 낙찰가율도 전월 대비 0.9%p 하락한 63.9%에 그쳤다. 지난 2016년 6월 이후 1년 1개월 만에 최저치다. 수익형 부동산 경매에 대한 기대치는 높지만 권리관계가 복잡하고, 수익이 보장되는 물건은 한정적이라 낙찰가율은 계속 조정되는 중이다. 이창동 지지옥션 선임연구원은...

2017-08-10 10:42
고심하는 금융당국..실수요 대출 혼란 어쩌나

9일 금융권에 따르면 금융위원회는 8.2부동책 대책의 보완책을 연이어 발표하고 있다. 우선 부동산대책 발효(8월3일) 이전에 계약금이 건너간 주택거래는 강화된 규제를 적용하지 않기로 했다. 투기지역과 투기과열지구 아파트를 매입한 무주택자가 2일까지 대출(중도금 대출 포함) 신청을 하지 못했어도 기존처럼 LTV 60%, DTI 50% 기준을 적용하기로 했다....

2017-08-09 09:51
8.2대책 안 먹히는 강남아파트 분양권

8.2부동산 대책으로 주택시장이 얼어붙고 있는 상황인데도 매도자의 입김은 여전히 강하다. 거래시장의 주도권을 파는 사람이 갖고 있다는 얘기다. 매물이 부족한 시기에 있을 법한 현상이 지금도 벌어지고 있다는 것이다. 서울의 인기지역에서는 아직도 주도권을 놓지 않는 매도자가 적지 않다. 이를테면 매도자가 부담해야 할 양도소득세를 매입자에게 떠 넘기는가...

2017-08-09 07:00
채권시장, 부동산 잡는 칼로 한은 10월 인상론 부상 중

정부가 8.2대책 등 부동산에 대한 고강도 대응책을 쏟아내고 있지만 결국 부동산값 잡기가 녹록지 않을 가능성이 높아 한국은행이 금리인상에 나설 것이라는 내용이다. 8일 채권시장에 따르면 일부 시장 참여자들 사이에서 이같은 설이 떠돌고 있다. 이날도 청와대와 정부 고위관계자발로 부동산과 금리수준에 대한 언급들이 나오면서 강보합세를...

2017-08-08 14:58
[르포] 8.2 부동산대책, 서울 재건축 시장 “너무한 거 아니냐”

8.2 대책에서 투기과열지구는 '관리처분계획인가 후부터 소유권 이전등기 시'까지 재개발.도시환경정비사업의 조합원 분양권 전매를 금지하고 있다. 또 재건축 초과이익환수제의 내년 부활이 확정되면서 당분간 재건축·재개발 추진도 위축될 전망이다. 재건축 추진위 설립 승인일부터 준공까지 조합원 1인당 평균이익이 3000만원을 넘을 경우 초과금액의 50%를...

2017-08-08 11:19
김태년 “LTV·DTI 강화해도 서민·실수요자는 그대로 10%”

더불어민주당 김태년 정책위의장은 8일 “이번 8.2 부동산 대책은 투기수요를 차단해 오히려 내집 마련을 소원하는 실수요자에 득이 되는 정책”이라고 평가했다. 김 정책위의장은 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “이번 8.2 부동산 대책에 대해 야권과 일부 언론이 우려하고 비판하고 있다”며 이같이 밝혔다. 그는 “이번 규제 선정에서 벗어난 곳에...

2017-08-08 10:22
8.2 부동산 대책 후폭풍…건설사 회사채 차환 비상

지난 2일 정부가 실수요자를 보호하고 단기 투기 수요를 억제하기 위해 내놓은 ‘8.2 부동산 대책’의 여파다. 그렇지 않아도 건설사들은 그동안 회사채 발행에 어려움을 겪어왔다. 올 상반기 회사채 발행액은 37조 원으로 6년 최대치를 기록했지만, 유독 건설사 회사채는 대림건설(2000억 원), SK건설(1900억 원) 등 두 곳에 그쳤다. 당장 회사채 발행을 추진 중인...

2017-08-08 09:37
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

그런데 8.2대책에는 서울 전역과 경기도 주요 도시, 부산의 7개 구가 포함되는 조정대상지역에서 대책 발표 일 이후 주택을 매입할 경우 1주택자라도 2년 이상 거주를 해야 양도세를 면제해주도록 돼 있다. 2주택 이상 다 주택자는 기존의 양도세에 10~20% 포인트의 가산세율까지 붙어 그야말로 세금 폭탄을 맞게 됐다. 이 내용은 세법이 개정된 이후부터 시행되는...

2017-08-07 07:27
금융당국·시중은행, 다주택자 돈줄 全방위 압박

이는 관계부처 합동으로 발표한 8.2 부동산대책과 은행업 감독규정 등 5개 감독규정 일괄개정 규정변경 예고에 따른 후속조치다. 다주택자가 대출을 받기가 투기지역이나 투기과열지구 뿐 아니라 전국에서 더 까다로워지는 것이다. 시중은행들도 다주택자에 대한 추가 대출승인 요건을 강화했다. 실제로 시중은행은 대출을 받아 투기지역이나 투기과열지구에...

2017-08-06 19:32
서울 빼고 도시재생 사업?… 뉴딜사업 차질 불가피

정부가 지난 2일 발표한 ‘8·2 부동산대책’에서 투기과열지구로 지정된 서울 전역을 올해 도시재생 뉴딜 사업에서 제외키로 함에 따라, 당초 문재인 정부가 핵심 공약으로 내걸었던 도시재생 뉴딜사업의 차질이 불가피하게 됐다. 도시재생 뉴딜사업은 낙후된 구도심을 재생하는 데 재원을 투자, 일자리를 창출하고 경제성장을 촉진하겠다는 목표를 갖고 있다. 문재인...

2017-08-06 15:30
8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입

신도시와 경기·인천도 각각 0.08%, 0.06% 상승했지만 8.2 대책 영향으로 오름세는 둔화됐다. 서울은 △강남(0.64%) △도봉(0.63%) △송파(0.63%) △마포(0.60%) △관악(0.57%) △노원(0.57%) △서대문(0.36%) △양천(0.31%) △광진(0.30%) △강동(0.28%)등이 올랐다. 8.2 부동산 대책을 발표한 직후라 강남, 도봉, 송파, 마포 등이 높은 상승률을 보였지만 매도자 우위 시장은...

2017-08-06 11:02
[8.2 부동산대책] 효과 무색했던 참여정부 '8ㆍ31대책'과 닮은꼴?

‘8·2 부동산대책’이 과거 참여정부의 8·31 대책에 비견할 정도로 강한 강도의 정책이라는 평이 나오는 가운데, 이번 대책이 효과가 무색했던 8·31 대책의 전철을 밟을 수 있다는 지적이 나온다. 7일 부동산 업계에 따르면 국토교통부 등이 합동 발표한 8·2 부동산대책은 2005년 발표된 8·31 부동산대책에서 종합부동산세만 빠지고, 나머지는 유사하다고 평해지고...

2017-08-04 15:44
[8.2 부동산대책] ‘서울 인접 비조정지역’에 수요자 몰릴까?

문재인 정부가 6·19 부동산대책 발표 이후 한 달 보름 만에 ‘8·2 부동산대책’을 발표하며 투기수요 억제에 나섰다. 당초 예상보다 대책의 강도가 높아 상대적으로 규제가 덜한 서울 인접 비조정지역에 수요자들이 몰릴 것이란 전망이 나오고 있다. 정부는 지난 2일 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’으로 8·2 부동산대책을...

2017-08-04 15:40
[8.2 부동산대책] “우리가 투기세력인가?”… 서울 맞벌이 부부의 눈물

#오는 10월 마포에 위치한 6억여 원 가량의 아파트로 이사를 계획하고 있던 김모(35세) 씨는 이번 ‘8·2 부동산대책’을 접하고 절망에 빠졌다. 당초 3억6000만 원 가량 대출을 받을 계획이었는데, 이번 대책으로 주택담보인정비율(LTV)이 60%에서 40%로 낮아지며 대출 한도가 2억4000만 원으로 1억2000만 원 가량 줄었기 때문이다. 내집 마련은 고사하고 계약금을 포기해야...

2017-08-04 15:38
부동산대책 다음날 구조조정 명단… 주가까지 ‘와르르’

건설사들이 8·2 부동산대책으로 패닉에 빠졌다. 최근 주택부문이 실적을 이끌어온 만큼, 향후 실적에 대한 우려도 커지고 있다. 정부가 10여 년 만에 가장 강력하다는 부동산대책을 2일 내놓으면서 2분기까지 호실적으로 안정된 성장을 구가했던 건설사들이 초상집 분위기로 변했다. 이번 8·2 부동산대책은 거래(투기과열지구 등), 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV...

2017-08-04 11:12

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