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  • 영향 제한적이라는데…은행권 리스크 ‘초긴장’[美 SVB 파산 파장]
    영향 제한적이라는데…은행권 리스크 ‘초긴장’[美 SVB 파산 파장]
    2%), 은행 34조 1000억 원(27.2%), 여신전문 27조 1000억 원(21.6%), 저축은행 10조 7000억 원(8.5%), 상호금융 4조 8000억 원(3.8%), 증권 4조 5000억 원(3.6%) 등의 순이다. 부동산 PF대출 연체율도 상승세다. 금융권의 부동산 PF 연체율은 2019년말 0.46%, 2020년말 0.68%에서 2021년말 0.38%로 낮아졌지만 지난해 9월 말 기준 0.90%로 올랐다. 서 위원은 “미분양 우려에 따른 부동산 관련...
    2023-03-13 16:01
  • 한신평 “태영건설, 한국證과 2800억 유동성 확보…PF보증 1.7조 부담 잔존”
    한신평 “태영건설, 한국證과 2800억 유동성 확보…PF보증 1.7조 부담 잔존”
    다만 태영건설의 PF보증 약 3조 원(지난해 말 기준) 중 미착공 또는 분양 초기 사업장 채무 1조7000억 원과 분양경기 침체로 인한 운전자금 부담, PF 우발채무 현실화 가능성은 우려를 나타냈다. 한신평이 제시한 태영건설의 신용등급은 'A0, 부정적'이다. 6일 한신평은 "태영건설은 이번 투자협약으로 한국투자증권으로부터 2000억 원의 자금을 추가로...
    2023-03-06 16:02
  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    조합 관계자는 “2차 매각공고를 낸 이후 아직 낙찰된 물건은 없다”며 “나중에 이사회나 대의원회 총회를 거쳐 할인분양을 할 수도 있겠지만, 지금은 관리처분계획기준 가격으로 진행하고 있다”고 말했다. 서울 송파구 일대 대단지 헬리오시티 역시 단지 내 상가 주인을 찾는 데 고전하고 있다. 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에...
    2023-02-27 09:05
  • 증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    예상 분양대금 유입액이 크지 않을 열위한 부동산 PF 익스포져를 보유한 증권사들의 경우 재무부담이 커진 거란 관측이다. 실제로 중소형 증권사들의 자산 부실화 가능성을 보여주는 지표인 ‘자기자본 대비 요주의이하자산’ 비율은 빠르게 늘고 있다. 자기자본 규모 3조 원 미만 중소형사들의 지난해 3분기 요주의이하자산은 3118억 원으로, 전 분기(1183억 원)...
    2023-02-23 17:32
  • “건설채도 양극화” 부동산 PF에 현대건설 ‘우뚝’
    지난해 3분기 현대건설의 부채비율과 차입금의존도는 각각 104.8%, 8.5%로, 1분기 대비 14.2%포인트, 3.6%포인트 감소했다. SK에코플랜트(A-, 안정적)와 HD현대(A0, 안정적)도 대규모 자금조달에 성공했다. 지난 15일 SK에코플랜트는 1000억 원 모집에 5080억 원의 자금이 몰렸고, HD현대는 500억 규모 수요예측에서 6010억 원의 주문을 받았다. SK에코플랜트도 최대 2000억 원까지...
    2023-02-22 07:00
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    동시에 중도금대출 보증금 분양가 기준(기존 12억 원)을 폐지해 모든 분양주택에서 중도금대출을 받을 수 있도록 했다. 재건축 규제 완화도 시장 활성화를 자극하고 있다. 재건축 3대 규제로 불리는 분양가상한제(분상제)와 재건축초과이익환수제(재초환)·안전진단 규제를 걷어내려 한다. 재건축을 어렵게 하는 가장 큰 문턱인 2차 안전진단(적정성 검토)을 사실상...
    2023-02-21 18:00
  • [오늘의 증시 리포트] “자화전자, 애플향 OIS 공급 시작으로 성장 구간 진입 전망”
    [오늘의 증시 리포트] “자화전자, 애플향 OIS 공급 시작으로 성장 구간 진입 전망”
    분양 매출 확대 예정 올해 분양 매출 8000억 원 수준, 운영 매출 2600억 원 수준 전망 곽민정 현대차증권 연구원 ◇ 테스 올해 1분기 영업이익 97억 원으로 전망치 크게 웃돌 것으로 예상 낸드 및 파운드리용 신규 장비 국산화에 성공해 삼성전자 평택3 투자 및 SK하이닉스 공정 전환 투자에 따른 매출 인식률이 당초 예상치 웃돌 것으로 판단 박유악 키움증권 연구원
    2023-02-17 08:31
  • “부동산PF 부실화 위험 2분기 후 가시화된다면…건설사 부도 배제할 수 없어”
    “부동산PF 부실화 위험 2분기 후 가시화된다면…건설사 부도 배제할 수 없어”
    2분기 이후 가시화되면서 건설사 부도, 한계금융회사의 구조조정 가능성을 배제할 수 없다”고 분석했다. 이어 “이런 상황이 장기화될 경우 외국인 투자자의 주식 순매수가 크게 줄어들 것”이라며 “채권 매도가 원화 가치 하락 요인으로 작용할 것으로 예상한다”고 덧붙였다. 미분양 물량 증가가 가속화할 수 있다는 가능성도 점쳤다. 해당 보고서에...
    2023-02-13 15:12
  • 건설사 작년 4분기 실적 발표 마무리…“올해 상반기 해외수주 확정 규모가 주가 향방 결정”
    건설사 작년 4분기 실적 발표 마무리…“올해 상반기 해외수주 확정 규모가 주가 향방 결정”
    10일 지난해 4분기 건설업종 국내 부문 실적에 대해 김선미 신한투자증권 연구원은 “2023년 주택원가율 상향조정, PF 유동성 리스크 완화, 올해 미분양 리스크 증가로 요약할 수 있다”며 “올해 상반기에 높아진 주택 원가율은 지난해 상반기 대비 개선되겠지만, 업황 둔화 등을 고려할 때 개선 폭은 크지 않아 보여 대형 건설사 평균 주택 수익성(GPM)은 10~12%를...
    2023-02-10 14:12
  • 컴투스, 지난해 영업손실 166억…적자전환
    컴투스, 지난해 영업손실 166억…적자전환
    3분기 중 컨벤션 센터 오픈과 프라이빗 토지 분양을 순차적으로 실시하며 본격적인 서비스에 나설 예정이다. 컴투스는 "지난해 적극적인 투자로 게임과 미디어 콘텐츠, 메타버스 등 여러 분야에 걸쳐 성공적으로 외형을 확대한 만큼, 올해는 게임 사업의 성장은 물론 신규 사업 부문에서의 결실을 본격화하고 글로벌 대표 종합 콘텐츠 기업으로 발돋움할...
    2023-02-10 11:15
  • [컨콜 종합] 역대 최대실적 거둔 카카오뱅크, "올해 대출 성장성 10% 중반 달성"
    [컨콜 종합] 역대 최대실적 거둔 카카오뱅크, "올해 대출 성장성 10% 중반 달성"
    강화 △분양 잔금 대출 시장 적극 진출 △주택금융공사의 보금자리론 참여 등을 통해 대출 성장성을 높일 계획이다. 카카오뱅크는 고객군 확대를 위해 상반기 중 신상품도 출시한다 카카오뱅크는 "기존 모임통장, 26주적금에 이어 뱅킹 서비스를 재해석한 '팬덤기반 수신상품' 출시를 준비하고 있다"며 "2분기 중에는 미니 서비스 대상 고객...
    2023-02-08 11:56
  • 카카오뱅크, 지난해 순이익 2631억...'역대 최대'(종합)
    카카오뱅크, 지난해 순이익 2631억...'역대 최대'(종합)
    지난해 4분기 기준, 카카오뱅크의 순이익은 606억 원으로 전년 동기보다 67.4% 신장했다. 매출은 4847억 원(56.8%), 엉업이익은 858억 원(65%)으로 성장세를 이어갔다. 이자수익은 1조2939억 원으로 전년 보다 64.6% 증가했다. 카카오뱅크 관계자는 "기준금리 상승으로 인한 이자 이익 확대, 주택담보대출 등 신상품의 성공적인 시장 안착, 플랫폼·수수료...
    2023-02-08 08:35
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성SDI, 견조한 실적 지속…제품 다원화 가속
    [오늘의 증시 리포트] 삼성SDI, 견조한 실적 지속…제품 다원화 가속
    전 분기 수익성 유지 주민우 NH투자증권 연구원 ◇GS건설 4Q22 Review: 개선의 실마리 4Q22 기대치 하회했지만, 이익 방향성 전환에 대한 근거 마련 공격적인 신사업 수주 가이던스에 주목 추세적 반등을 위해선 결국 분양 수요 개선이 필요 문경원 메리츠증권 연구원 ◇크래프톤 균형 잡힌 시각이 필요 배틀그라운드 성과에 대한 종합 판단 화평정영...
    2023-01-31 08:12
  • 유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    지난해 4분기에 1순위 청약 경쟁률을 기록한 상위 3개 단지 공통점은 단지에서 도보권에 학교가 자리 잡고 있는 학세권 단지였다. 갑천2트리플시티 엘리프(11월 분양, 99.3대 1)는 반경 1km 내에 원신흥초, 원신흥중, 대전체육고 등이 몰려있다. 양정자이더샵SK뷰(10월 분양 58.9대 1)로 단지에서 도보 10분대에 양정초, 양동여자중, 양정고 통학이 가능하다....
    2023-01-23 07:00
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성전기, 주가 선행성 고려 시 상반기 주가 상승 기대”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성전기, 주가 선행성 고려 시 상반기 주가 상승 기대”
    4분기 매출 6.1조 원(+12% y-y), 영업이익 813.7억 원(-47% y-y)를 기록 영업이익이 대폭 하회한 이유는 1) 연결자회사의 수익성 악화 2) UAE 미르파 프로젝트의 일회성 비용 등 때문 2023년 주택 공급계획은 연결기준 3.2만 세대 (현대건설 2.08만 세대, 현대엔지니어링 1.05만 세대) 계획 이민재 NH투자증권 연구원 ◇웅진씽크빅 가치에 성장을 입히다 4Q OP...
    2023-01-20 08:19
  • “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    13일 분양업계에 따르면 지난해 4분기 수도권에서 청약통장이 가장 많이 몰린 상위 5개 단지 모두 대단지 아파트인 것으로 나타났다. 순위별로 살펴보면 서울 강동구 '올림픽파크 포레온'(1만2032가구)에 2만153건이 접수되면서 가장 많은 청약통장이 몰렸다. 올림픽파크 포레온에 이어 △경기 광주시 광주더파크 비스타에시앙(1690가구) 6370건 △서울 강동구...
    2023-01-13 09:59
  • [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    이 규제는 1분기 중으로 해제된다. 주택담보대출비율(LTV)은 30%까지 받도록 허용한다. 부동산 규제지역도 대거 해제했다. 국토부는 지난 3일 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 모든 지역의 규제를 해제했다. 서울 강북지역에도 다주택자가 진입할 수 있도록 길을 튼 것이다. 부동산 전문가들은 규제 완화를 부동산 시장 정상화 첫걸음으로 평가했다....
    2023-01-10 15:03
  • 대형 건설사 4분기 실적 희비 갈릴 듯…“현대·GS건설, 예상 하회·대우건설 호조 전망”
    대형 건설사 4분기 실적 희비 갈릴 듯…“현대·GS건설, 예상 하회·대우건설 호조 전망”
    김기룡 유안타증권 연구원은 10일 “작년 4분기 현대건설 연결 기준 잠정 실적은 매출액 5조8900억 원, 영업이익 1576억 원으로 당분기 영업이익은 현 시장 예상치를 소폭 하회할 것으로 추정한다”고 분석했다. 김 연구원은 “현대건설 별도 기준 영업이익은 2020~2022년 분양 확대에 따른 국내 주택 매출 증가와 해외 대형 현장 기성 확대로 전년동기와 유사한 1000억...
    2023-01-10 08:35
  • “현대건설, 4분기 실적 기대치 하회…다양한 수주 소식 기대”
    “현대건설, 4분기 실적 기대치 하회…다양한 수주 소식 기대”
    송유림 한화투자증권 연구원은 “4분기 영업이익은 시장 기대치를 하회한 것으로 추정되나 실적의 아쉬움을 달래줄 수 있는 긍정적인 수주 소식들이 기대된다”고 전했다. 현대건설의 연결기준 4분기 매출액은 5조9000억 원, 영업이익은 1155억 원으로 전년동기 대비 각각 13.3%, -39.6%의 증감률을 기록한 것으로 추정했다. 시장 컨센서스인 영업이익 1788억 원보다 35.4...
    2023-01-09 08:18
  • [오늘의 증시 리포트] "삼성물산, 2023년 하방경직성 커져"
    [오늘의 증시 리포트] "삼성물산, 2023년 하방경직성 커져"
    예상 분양 물량 감소 불가피 송유림 한화투자 연구원 ◇삼성SDI 수요 우려? 끄떡 없다 4분기는 시장 기대치 하회 예상 2023: 믿을 것은 전기차용 전지 수요 우려는 많지만 박진수 신영증권 연구원 ◇대한항공 중국 리오프닝 → 화물 운임 하락 4Q22 Preview: 영업이익 6,370억원(OPM 16.6%) 화물 운임 하락 그리고 더딘 여객 회복 이병근 흥국증권 연구원...
    2023-01-05 08:26
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