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  • 금융위가 주목한 ‘증권업 부동산PF 해소’ 리포트…“분양가 34% 할인해라”
    금융위가 주목한 ‘증권업 부동산PF 해소’ 리포트…“분양가 34% 할인해라”
    연구팀은 대주단이 후순위를 포함한 대출금을 회수한다는 전제 조건을 뒀을 때 손익분기점(BEP) 달성에 필요한 분양대금은 112조 원이라고 분석했다. 분석대상 증권사가 보유한 분양형 본PF 사업장의 총 매출액(총 분양대금)은 339조 원인데, 이 가운데 엑시트(EXIT) 분양대금은 218조 원이란 계산에서 이뤄진 숫자다. 연구팀은 “일부 분양성과가 좋은 사업장의...
    2023-02-16 17:05
  • 2030년까지 5000톤 이상 선박 60% 친환경 전환…국비 포함 8조 투입
    2030년까지 5000톤 이상 선박 60% 친환경 전환…국비 포함 8조 투입
    정부는 우선 4조5000억 원 규모의 한국해양진흥공사·산업은행 등을 통한 공공기금을 조성하고 부족한 자금을 후순위 대출로 지원한다. 선박 대출자금에 대한 금리인하 혜택도 부여한다. 또 선사의 선박건조 자금 조달을 지원하기 위한 녹색채권 발행, 선박금융에 핀테크 기술 도입 등 '민간 선박투자 활성화 방안' 연내 마련한다. 중소 해운선사에는 HMM...
    2023-02-14 18:00
  • 세입 약화에 추경 요구까지…尹정부 건전재정 지켜질까
    세입 약화에 추경 요구까지…尹정부 건전재정 지켜질까
    올해 경기침체·감세로 세수 전년比 0.8% 소폭 증가 전망추경 편성 현실화 시 재정준칙 법제화 후순위로 밀릴 듯 "빚 내서 경기 진작을 하는 것을 최대한 자제할 것이고, 알뜰하게 건전재정 기조를 정착해 나가는 방향으로 재정을 운용 할 것이다." 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난달 26일 기자들과 만나 한 발언으로, 윤석열 정부가 내세운...
    2023-02-01 10:18
  • 정원주 주건협 회장 “‘손톱 밑 가시’ 규제 여전…정부가 시장 개입해야”
    정원주 주건협 회장 “‘손톱 밑 가시’ 규제 여전…정부가 시장 개입해야”
    있다”며 “주택담보대출을 고정금리로 운영하도록 해 금리 리스크를 전문성 있는 금융기관이 관리해야 한다”고 말했다. 이어 “서울 등 수도권에 향후 공급 부족 우려가 있는 상황에서 PF 조달 실패로 인한 공급 부족을 막기 위해 공적 부동산 금융기관이 민간 금융기관과 과감하고 획기적인 위험분담 방안(보증, 후순위, 초과수익 이전)을 모색해야 한다”고 덧붙였다.
    2023-01-31 14:58
  • 알뜰폰 망 도매제공 연장 vs 폐지…연내 통과 가능성은?
    알뜰폰 망 도매제공 연장 vs 폐지…연내 통과 가능성은?
    특히 지난해 12월 정부가 도매대가를 20% 인하하는 내용을 담은 정책을 발표한 만큼 올해 곧바로 큰 변화를 이끌어내기는 어려울 것이라는 전망도 나온다. 또 다른 관계자는 “이달 말 토스모바일 출범을 통해 알뜰폰 시장이 더 활발해지면 관련 논의가 이뤄지지 않을까 기대한다”면서도 “ICT와 관련된 법안들이 많아 후순위로 밀려날 가능성이 높다”고 예측했다.
    2023-01-19 15:25
  • 국토부, 우리은행·한국부동산원과 '확정일자 정보연계 시범사업' 추진
    국토부, 우리은행·한국부동산원과 '확정일자 정보연계 시범사업' 추진
    이에 임대인이 임차인의 전입신고 당일에 저당권을 설정하고 대출받을 수 있어 임차인의 보증금이 후순위로 밀리는 문제점이 있다. 이러한 문제점을 해소하기 위해 은행권의 주택담보대출 심사 과정에서 담보 대상 주택에 부여된 확정일자 유무 및 보증금 규모를 확인하고 대출이 실행되도록 절차를 개선할 필요가 있었다. 이번 업무협약을 통해 국토부의...
    2023-01-18 11:00
  • [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    이에 대해서 LH 관계자는 "공고 기준 상 사용승인일 기준 6개월 이내, 임차인이 없는 신축 주택은 우선 매입 대상"이라며 "구축의 경우에는 이보다 후순위인데 주택하자 문제 등이 있기 때문이다"고 설명했다. 그러나 정부가 세금을 들여 사업에 실패한 미분양 매물을 사들이는 게 과연 정당하냐에 대한 원론적인 비판도 있다. 서진형 공정주택포럼...
    2023-01-16 16:06
  • [인터뷰] 문우리 포티파이 대표 “멘탈 케어, 너도 나도 하는 ‘일상 속 당연한 일’로 만들 것”
    [인터뷰] 문우리 포티파이 대표 “멘탈 케어, 너도 나도 하는 ‘일상 속 당연한 일’로 만들 것”
    문 대표는 “지금까지 기업에서 멘탈 케어는 예산이 부족하면 후순위가 되는 분야였는데 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 그 관점이 바뀐 것 같다”며 “실제 번아웃을 겪은 임직원의 이직률이 6배 이상 높아진다는 연구 결과가 있는 것처럼 정신건강은 기업 관점에서도 실존하는 문제”라고 설명했다. 그러면서 “하지만 막상 기업에서 어디부터 시작해야...
    2023-01-12 16:27
  • 해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’
    해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’
    엄정숙 법무법인 법도 변호사는 “최근에는 임대차 계약 이후 임차인이 전입신고 등을 하기도 전에 소유자가 변경되는 케이스도 나오고 있다”며 “원래는 확정일자를 받고, 전입신고까지 마쳐야 대항력이 생기는데 그렇지 못하면 임차인 보증금 반환채권이 후순위로 밀려 손해를 볼 수 있다”고 말했다. 전세사기에 대한 정확한 정의를 내리는 작업도 필요하다고도 했다....
    2023-01-11 17:23
  • 그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    확정일자 이후에 추가된 체납세금은 전세보증금보다 후순위로 밀리도록 바뀐다. 흔히 근저당권이 설정된 집을 매매할 때 ‘임대인이 잔금으로 근저당권을 말소한다’라는 특약을 넣는다. 그러나 임대인이 이를 이행하지 않고 도주할 수 있다. 근저당권 채권자에게 돈을 돌려줬는지 확인하고 채무 완납 영수증을 받아야 한다. 은행 대출일 경우 같이 가서 대출을 갚은 후...
    2023-01-11 16:08
  • 내년 중고차 발딛는 현대차…거래앱 ‘3강→1강 3중’ 구도 예고
    내년 중고차 발딛는 현대차…거래앱 ‘3강→1강 3중’ 구도 예고
    중고차 업계 관계자는 “대기업이 중고차 시장에 진출해도 당장 중고차 온라인 거래 사이트 구도가 뒤바뀌지는 않을 것”이라면서도 “다만 현대차와 기아 등이 향후 거래 범위를 확대할 경우 독보적인 지위를 유지할 것으로 우려된다. 기존 중고차 거래앱은 후순위로 밀리면서 ‘1강 3중 다략’ 구도 양상이 벌어질 것”이라고 전망했다.
    2022-12-28 17:20
  • '부실 채점' 감사 결과…'채점표' 공개 못 한다는 산업인력공단
    '부실 채점' 감사 결과…'채점표' 공개 못 한다는 산업인력공단
    해당 시험은 문제 부실 출제와 채점, 후순위 출제위원 참여하는 등 각종 논란을 낳았다. 특히 공단은 예산이 부족하다며 시험출제를 관리ㆍ감독하는 검토위원 제도도 2018~2019년 운영하다 폐지하는 등 시험 관리를 제대로 못 했다는 비판을 받았다. 한 수험생은 "출제위원 선정 과정이나 회계학과 세법학 등 과목에서 채점이 잘못됐는데 공단은 비공개만...
    2022-12-26 14:04
  • 미국 송환된 FTX 전 CEO, 형사처벌 가능성↑…피해자 구제는 ‘물음표’
    미국 송환된 FTX 전 CEO, 형사처벌 가능성↑…피해자 구제는 ‘물음표’
    가상자산 시장은 현재까지 관련 법안이 부족해, 청산을 통한 피해 구제가 이뤄지는 과정에서도 개인 투자자는 후순위로 밀릴 것이란 전망이 지배적이다. 국내 투자자 피해 규모는 정확히 추산되지도 않은 상황이다. 암호화폐 매체 블록 미디어가 자체적으로 진행한 국내 FTX 피해 규모 설문조사에 따르면, 국내 피해 규모는 약 35억 달러(4조5000억 원)로 추정된다....
    2022-12-23 13:58
  • 실적저하·PF 리스크 커지는 증권사…다올·하이 ‘PF’, 유진 등 ‘유동성’ 우려
    실적저하·PF 리스크 커지는 증권사…다올·하이 ‘PF’, 유진 등 ‘유동성’ 우려
    올 3월말(25조3000억 원) 대비 규모가 줄어들긴 했으나 중·후순위 및 브릿지론 관련 익스포저 부담은 여전히 높은 수준이란 평가다. 특히 주거시설 및 수도권 비중이 높고 우량 시공사 위주인 점은 리스크 관리 측면에 보완할 요인으로 꼽았다. 리스크 수준은 증권사별로 엇갈렸다. 분석 대상 증권사 중 자기자본 대비 PF 비중이 가장 큰 곳은 다올투자증권(84...
    2022-12-20 16:00
  • K칩스법 결국 해 넘긴다...“내년 2월 임시회”
    K칩스법 결국 해 넘긴다...“내년 2월 임시회”
    ‘소(小)소위’를 가동한다 해도 오는 본회의까지 법사위 통과를 하기는 어려울 것으로 보인다. 산자위 소속 한 핵심 관계자는 “12월 임시국회까지 고려한다고 해도 반도체 특별법은 여야 쟁점 법안에서 밀려 후순위에 있고 여야 대치 국면이 장기화될 것으로 보아 올해 통과되기는 어려울 것 같다”며 “내년 2월 임시회를 열어 처리하지 않을까 싶다”고 말했다.
    2022-12-06 15:29
  • 거래소 “알고리즘거래자 관리방안 마련”…업무규정 시행세칙 계정 예고
    거래소 “알고리즘거래자 관리방안 마련”…업무규정 시행세칙 계정 예고
    시가가 상‧하한가로 결정될 경우 시간상 후순위인 매수‧매도자는 가격을 통해 우선순위를 확보할 방법이 없어 수량우선원칙에 따라 체결 수량이 배분된다. 이에 지금까지는 6단계에 걸쳐 수량을 배분해왔다. 다만 제도 개선 후에는 3단계로 단축된다. 거래소는 대량매매 방식도 개편해 인터넷을 이용하는 기존 K-Blox(대량매매 네트워크) 방식과 호가전문 방식을...
    2022-12-06 15:04
  • [기자수첩] 가상자산 투자자는 느끼지 못하는 ‘투자자 보호’
    [기자수첩] 가상자산 투자자는 느끼지 못하는 ‘투자자 보호’
    피해 보상에서도 기업에 직접 투자한 투자자보다 후순위로 밀려나기 일쑤다. 아이러니하게도 그때마다 가장 많이 들리는 구호 중 하나는 ‘투자자 보호’다. 가장 최근인 위믹스 상폐 때도 위메이드 측과 닥사 측이 각자의 명분으로 내세운 것은 ‘투자자 보호’였다. 한쪽은 ‘투자자 보호’를 위해서 “상장 폐지는 없을 것”이라고 단언했고, 한쪽은 ‘투자자...
    2022-12-02 05:00
  • 與 전당대회 ‘2말3초’ 급부상...‘윤심’은 어디에
    與 전당대회 ‘2말3초’ 급부상...‘윤심’은 어디에
    그런 맥락에서 다른 당무 현안은 후순위로 논의가 밀릴 수밖에 없다”고 반박했다. 하지만 이날 오전 열린 비대위 회의에서 김석기 사무총장은 전당대회 절차를 보고했다. 김 총장은 전당대회 개최 시기 결정방법, 당대표‧최고위원 선출 관련 룰 변경 주체 등을 보고한 것으로 알려졌다. 한 여권 핵심 인사는 “일각에서 흘러나오는 2말3초로 전대 시기가 압축되고 있는...
    2022-12-01 13:33
  • 금융투자협회, PF-ABCP 매입프로그램 본격 가동…9개 대형증권사 1.8조 투입
    금융투자협회, PF-ABCP 매입프로그램 본격 가동…9개 대형증권사 1.8조 투입
    종투사(25%)가 중순위 투자자로, 증권금융(25%)과 산업은행(25%)이 선순위 투자자로 참여한다. 부실이전 등을 방지하기 위해 매입신청 증권사도 후순위 투자자(25% 이상)로 참여해 매입신청 ABCP의 위험 수준에 따라 필요하면 일정 수준의 담보를 제공하는 구조다. 우선 매입대상증권은 A2 등급의 PF-ABCP로 증권사별 매입 한도는 2000억 원이다. 주관사(메리츠증권...
    2022-11-23 18:43
  • 신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    그는 “그렇다고 송도 개발을 무작정 미룰 수 없으니 절대적으로 후순위에 있는 것도 아니다”라고 덧붙였다. 신세계 출점이 늦춰지는 사이 롯데는 롯데몰 송도 출점에 한발 앞서가고 있다. 특히 최근 롯데몰 송도 개발사업 안건이 경관심의위원회에서 조건부 가결돼 속도가 붙을 전망이다. 롯데몰 송도는 지하 4층·지상 22층·연면적 28만8000㎡ 규모로, 2025년 하반기...
    2022-11-23 15:06
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