후분양 공급
정책 명칭: 수도권 주택공급계획(3차)
날짜: 2019년 05월 07일
주요 내용: 수도권 주택 30만호 공급 방안, 고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 지정
정책 명칭: 분양가상한제 발표
날짜: 2019년 08월 12일
주요 내용: 서울 전역과 과천, 분당 등 31곳에서 민간택지 분양가상한제 적용
정책 명칭: 10.1 대책
날짜: 2019년 10월 01일
주요 내용...
투기과열지구 및 조정대상지역 내 100실 이상 규모로 분양하는 오피스텔은 소유권 이전 등기일까지 전매가 제한된다. 반면 비규제지역 오피스텔은 계약 후 바로 전매가 가능하다.
청약 진입 문턱이 낮은 점도 인기 요인이 될 전망이다. 비규제지역 오피스텔은 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 청약...
서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 마곡산업단지 D18-A(강서구 마곡동 783번지 외, 면적 1만86㎡)블록에 ‘마곡R&D센터(지식산업센터) 민간사업자 공모’를 진행한다고 30일 밝혔다.
D18 블록은 총 8개 필지로 4필지씩 각 1만86㎡(D18-1, 2, 5, 6필지), 1만1679㎡(D18-3, 4, 7, 8필지) 2개로 나누어 순차적으로 공급한다.
공모 사업에 참여를 원하는 기업은...
주택도시보증공사는 공공택지에서 주택후분양 시 민간사업자가 가입하는 후분양대출보증 보증료(0.42~1.27%)를 50% 내외로 인하해 택지개발 확대를 유도한다.
연구비 지급이 연구비카드로만 한정돼 불필요한 수수료(약 1.6%) 지급 부담이 있었던 정보통신 국가연구개발사업 연구비 지급도 기업이 연구비카드와 계좌이체 중 대금 지급방법을 선택할 수 있도록...
위스테이 별내는 국토교통부 시범사업으로 선보이는 협동조합형 공공지원 민간임대주택이다. 입주자들이 조합원으로 설계 단계부터 입주 후 운영까지 공동 참여하는 주거 모델이다.
단지 입구에 들어서니 아파트 사이사이에 위치한 놀이터와 녹지공간, 카페, 도서관 등 주민 커뮤니티 시설이 먼저 눈에 들어왔다. 딱딱한 콘크리트 아파트 단지가 아닌 마을...
후분양 대출 보증 또한 30% 할인에 들어간다.
경제적 약자에 대한 지원도 강화된다. HUG는 공공임대주택에서 보증 사고가 발생하면 임차인 보호를 위한 전담팀을 투입해 보증 이행을 서두르기로 했다. 개인 채무자에게는 지연 보상금을 40~50% 감면해 채무 상환 부담을 덜고 재기를 돕는다.
이재광 HUG 사장은 “이번 공공성 강화 방안 시행을 통해 서민들의 주거...
주택법 시행령 개정 이후 지방 공공택지에서 분양하는 단지는 전매제한 기간이 기존 1년에서 3년으로 늘어나게 된다.
사송 더샵 데시앙 2차는 규제 전에 분양에 나서 당첨자 발표 후 1년이면 전매가 가능하다. 양산시는 청약, 대출 등 규제가 없는 지역이다.
단지는 사송신도시 3개 블록(B5, B6, B7)에 지상 최고 25층, 22개 동, 전용면적 74~84㎡형, 총 2084가구...
무순위 청약은 청약 자격이 필요없을 뿐 아니라 가점이 낮은 20·30대 젊은층이나 주택이 있는 유주택자도 신청할 수 있기 때문이다. 당첨된 후 계약을 포기해도 불이익도 없다.
다만 이들 단지의 경우 공공택지에서 분양하는 아파트임에도 3.3㎡당 분양가가 각각 2583만원, 2630만 원으로 책정돼 고분양가 논란이 일었다. 미계약 물량이 속출한 것도 이...
연속으로 2년 이상 거주할 필요는 없고, 기간 합산을 통한 총 거주기간이 2년 이상인 경우면 분양 신청이 가능하다.
△주택 매매·임대사업자 주택담보대출 금지는 운전자금, 시설자금 관계없이 모두 적용되나?
=주택매매업·임대업 대출인 경우, 주택구입용 시설자금뿐 아니라, 주택수리비 등 운전자금용으로도 주택담보대출은 받을 수 없다.
△이미 사업자등록을...
새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대, 수익형 전세주택 등으로 공급한다. 원주민과 주거지원계층(청년‧신혼‧고령자)의 주거 안정을 위해 활용된다.
국토부와 서울시는 공공재개발의 구체적인 사업지 발굴을 위한 합동 공모를 실시해 연내 시범사업지를 선정할 계획이다.
LH와 SH는 공모 전 자치구를 통해 참여 의향을 표명한...
다만 내달부터는 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 지나더라도 전매할 수 없다. 이런 내용을 담은 '택지개발촉진법'과 '공공주택 특별법' 시행령 개정안이 이달 국무회의를 거친 뒤 공포될 예정이다.
중견 건설사 관계자는 "신축 수요는 늘어나는데 새 아파트를 지을 땅은 점점 줄어들고 있다"며 "아파트 용지...
신혼희망타운은 입주자격을 갖춘 신혼부부들의 신청을 받은 후 점수를 매겨서, 혹은 추첨을 통해서 주택을 공급합니다.
먼저 분양형 신혼희망타운의 경우 주택의 30%를 혼인 2년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부 및 만 2세 이하(만 3세 미만) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 우선 공급하는데요.
가점 항목은 가구소득, 해당 시·도 연속 거주 기간...
한라 관계자는 "계룡 대실지구는 택지개발지구로 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 상대적으로 저렴하다"며 "정부가 최근 발표한 수도권 및 지방의 분양권 전매 금지 방안에서 제외된 비규제지역으로 계약 1년 후부터 분양권 전매가 가능하다"고 말했다.
홍보관은 대전 서구 관저동 일대에, 견본주택은 충남 계룡시 금암동 일대에 각각...
지난달 28일 청약홈은 ‘서울 흑석리버파크자이’, ‘인천 만석웰카운티 공공임대 분양전환 후 일반분양’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 청약홈을 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '청약자격확인→청약제한사항 확인' 메뉴를 이용하거나 '마이페이지→청약제한사항 확인' 메뉴를 이용하면...
한국감정원 청약홈에서 ‘서울 흑석리버파크자이’, ‘인천 만석웰카운티 공공임대 분양전환 후 일반분양’의 아파트 단지 청약 당첨자를 28일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘서울 흑석리버파크자이’, ‘인천 만석웰카운티 공공임대 분양전환 후 일반분양’ 등 2곳이다.
전날 청약홈은 ‘경기 광명 푸르지오 센트베르’, ‘부산 양정...
1기 신도시에선 1991년 입주를 시작한 아파트인 분당 시범단지(삼성한신ㆍ우성ㆍ한양ㆍ현대)를 시작으로 내년부터 준공 후 30년이 넘는 아파트가 줄줄이 나온다.
문제는 1기 신도시에선 재건축이 쉽지 않다는 점이다. 기존 용적률이 200% 안팎인 단지가 많아 사업성이 떨어진다는 게 가장 큰 난관이다. 일반 분양으론 재건축 비용도 대기 만만찮다는 뜻이다. 최근...
마친 후 분양하는 ‘후분양 아파트’여서 입주할 주택을 직접 둘러보고 정당계약 여부를 결정할 수 있다. 입주는 6월 중순부터 시작할 예정이다.
진주 포레스트 부영엔 지하 2층~지상 최고 25층 높이로 11개 동이 들어선다. 총 840가구가 공급되며, 주택형은 전용면적 59㎡ A형과 B형 두 가지다.
진주 포레스트 부영은 최장 10년 동안 임대할 수 있는 공공...
◇국토교통부 '2020 주거종합계획' 발표…"공공주택, 주거급여, 금리 인하 확대"
국토교통부가 20일 '2020년 주거종합계획'을 발표했습니다. 앞서 발표된 국토부 업무 계획과 '주거복지로드맵 2.0'의 내용이 반영됐습니다. 무주택 163만 가구를 위해 공공주택 21만 호의 공급이 예정됐는데요. 특히, 비주택 가구 등 저소득층을 대상으로는 공적 임대 7만...
행복주택과 신혼희망, 국민·영구임대(고령자, 장애인) 순으로 도입할 예정이다.
거래 일방이 기금 출자 및 융자, 세제감면 혜택 등 공적 지원을 받는 경우에는 전자계약을 의무 적용한다.
공공분양의 경우 표준화된 계약서로 대량거래가 이뤄지며, 공인중개사 개입이 없는 분양계약부터 전자화를 추진한다.
국토부는 종이문서 생산 및 보관(계약체결 후 5년 한도)...