다만 이번 사태가 헝다 그룹 사태처럼 단기 충격 후 소화될 수 있다고 전망했다. 중국의 부양책이 강화되면서다. 강대석 유안타증권 연구원은 "2021년 헝다사태와 다른 점은 헝다 사태가 중국의 레드라인 규제 등 의도된 구조조정의 일환이었다면, 지금은 부동산 시장의 부진의 여파라는 점"이라고 짚었다.
이어 "헝다 사태 당시에는 그래도 평균적인...
정 센터장은 “(여러 데이터가) 연준의 긴축 정책이 예상보다 길어질 수 있음을 시사하면서 채권 시장 금리가 치솟았고, 헝다 그룹은 미국 법원에 파산보호를 신청했고 또 다른 부동산 개발 기업 비구이위안도 디폴트 위험이 커지고 있는 상황”이라면서 “이에 따른 불안감은 위험자산 전반에 대한 투자 심리를 악화시키고 있다”고 말했다. 미국과 중국의 거시...
삼성증권은 21일 “중국 2위 부동산 기업인 헝다그룹의 Chapter15 신청으로 국내 부동산 시장에도 불안감이 높아졌다”고 밝혔다.
이경자 삼성증권 연구원은 “최근 연이어 발생하는 중국 부동산 시장의 사례들이 국내 부동산 시장에 미칠 직접적 영향은 없다”며 “그러나 중국의 경기 침체를 시사하는 것으로, 중국 수출 의존도가 높은 국내 경기에 부정적인 것은...
이는 부동산 개발업체 비구이위안의 채무 불이행 위기를 비롯해 헝다그룹의 미국 파산보호 신청까지 부동산 위기가 금융권으로 확산할 조짐이 보이자 정책적인 대출 관리를 당부한 것으로 해석된다. 블룸버그는 이 같은 조치가 중국의 경제 전망 악화에 대한 정책 당국의 우려가 고조되고 있다는 것을 보여주는 신호라고 지적했다.
이와 별개로 인민은행은 21일 시중...
비구이위안의 총부채는 지난해 말 기준 1조4000억 위안에 달한다.
한편, 또 다른 부동산 개발업체 위안양집단(영문명 시노오션)도 내년 만기 어음 2094만 달러를 갚지 못해 어음 거래가 중단됐다. 지난 17일에는 중국 헝다그룹이 미국 뉴욕에서 파산보호를 신청하면서 중국 금융시스템 전반에 대한 우려가 커지고 있다.
여기에 중국 부동산 위기 진앙이었던 헝다그룹이 17일 미국 뉴욕에서 파산보호를 신청하면서 중국 경제 시스템에 대한 불안감이 한껏 고조됐다.
전문가들은 지금까지 중국 주식에만 매도세가 집중됐지만, 유럽과 미국, 아시아 등 세계 곳곳에서 중국 수요에 따라 실적이 좌우되는 업종에 대해서도 투자자들의 경계심이 커지고 있다고 진단하고 있다.
블룸버그는...
장중에는 중국 부동산 리스크 관련 뉴스플로우에 영향받는 가운데, 이미 2021년 9월부터 노출된 이슈지만 금일 오전 중국 2위 부동산 업체인 헝다 그룹이 미 법원에 파산보호를 신청했다는 소식이 증시에 부담이 될 것으로 보인다.
업종별로 살펴보면 의료정밀(1.17%), 의약품(1.01%), 운수창고(0.44%) 등은 오름세다. 서비스업(-1.49%), 기계(-1.44...
이번 부동산 경기 둔화 사이클의 시작이 중국 당국의 공급 측에 대한 규제였다는 점은 헝다 그룹 디폴트 때부터 드러났다는 분석이다. 지난해 말부터 부동산 규제가 완화됐지만 유동성 회복세는 상대적으로 느렸다. 부진한 부동산 투자 지표를 감안하면 중국의 부동산 경기 회복 속도는 컨트리가든의 불확실성과 상관없이 느릴 수 밖에 없다고 봤다.
홍 연구원은 “특히...
전날(현지시각) 중국 부동산 위기의 진원지인 유명 부동산개발업체 헝다그룹(에베그랜드)는 미국 법원에 파산보호 신청을 했다. 앞서 2021년 채권 이자를 지급하지 못해 채무불이행(디폴트) 위기에 몰렸던 헝다의 잔재가 여전히 해결되지 못한 셈이다. 여기에 중국 부동산 개발회사 매출액 기준으로 5위 안에 드는 대형 개발업체 컨트리가든(비구이위안)까지 달러채권...
장중에는 중국 부동산 리스크 관련 뉴스플로우에 영향받는 가운데, 이미 2021년 9월부터 노출된 이슈지만 금일 오전 중국 2위 부동산 업체인 헝다 그룹이 미 법원에 파산보호를 신청했다는 소식이 증시에 부담이 될 수 있다. 하지만 애초부터 중국 부동산 경기 전망은 부정적이라는 것이 기본 전제였으며, 시장에서도 이들 경기에 대한 기대치를 낮춰오고 있다는 점에...
중룽신탁 대주주인 중즈그룹이 어제 유동성 위기를 자인하는 지경에 이르렀다. 줄초상 분위기라 해도 과언이 아니다.
실물경제 부진도 심각하다. 7월 소매판매는 전년 동기 대비 2.5% 증가에 그쳐 지난해 12월 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 7월 소비자물가는 2년 5개월 만에 마이너스(-0.3%)를 기록하면서 디플레이션 우려까지 번지고 있다. 청년 실업률이 치솟자...
2년이 경과한 헝다 사태의 경우 아직도 채무 조정이 마무리되지 않은 상황에서 또 다른 대형 부동산 개발업체인 비구이위안 디폴트는 그림자 부채 리스크를 자극할 수 있다. 앞서 완다그룹의 핵심 계열사인 다롄완다상업관리집단의 디폴트 우려도 불거졌다. 잇따른 중국 부동산 개발업체의 디폴트는 단순히 기업 부채 리스크가 아닌 부동산 버블 붕괴와 내수 부진...
비구이위안은 과거 중국 부동산 시장을 흔들었던 헝다그룹보다 사업 규모에 있어 4배나 큰 탓에 투자자들의 우려도 커졌다.
게다가 국제통화기금(IMF)이 2028년까지 세계 국내총생산(GDP)에서 중국이 차지하는 비중이 22.6%로 가장 클 것이라고 분석해 자칫 이번 사태가 세계 경기침체로 이어질 수 있다는 불안감도 감지되고 있다.
비구이위안 여파에...
그러나 헝다그룹의 디폴트 사태 이후 시장은 붕괴했고 해를 넘기면서까지 회복하지 못하고 있다. 7월 중국 주택판매는 1년 내 최저치를 기록했다. 컨트리가든이 디폴트를 선언하면 중국 부동산 시장은 또 한번 요동칠 것으로 보인다.
UOB자산운용의 위 리암 고 포트폴리오 매니저는 “컨트리가든이 최근 전한 메시지는 심각한 상태인 부동산 시장에 대한...
2021년 디폴트 파동으로 중국 부동산 위기를 불러왔던 헝다 그룹에 대등하는 대형 부동산 기업의 채무 위기가 본격화되면서 국내 시장도 바짝 긴장한 모습이다. 특히 높은 수익률을 기대하고 해외부동산에 중순위나 후순위로 참여했던 국내 증권사에 불리하게 작용할 수 있다는 전망이 나온다.
실제 금융투자협회에 따르면 17일 기준 해외부동산 펀드의 순자산 총액은...
2021년 헝다그룹발 부동산 리스크를 경험한 탓이다. 헝다그룹은 2020년 중국 정부가 부동산 개발업체에 대한 대출을 규제하고 주택 구매자들이 시장에서 발을 빼면서 디폴트에 직면했고, 위기는 중국 부동산 전반으로 번졌다. 헝다그룹은 최근 홍콩거래소에 제출한 자료를 통해 2년간 손실액이 5800억 위안(약 102조 원)에 달한다고 보고했다. 메리츠증권은 올해 중국...
20일 철강업계에 따르면, 지난 2021년 헝다그룹의 디폴트 위기 이후 중국 부동산 업계 100위권 이내 업체 10여 곳이 줄줄이 무너졌던 전례가 재연될 수 있다는 위기감이 커지고 있다. 중국 부동산 업계는 자국 내 소비량의 56%, 글로벌 철강 소비의 44%를 차지하는 시장이다. 이에 신규 주택 착공 면적이 급감하는 등 중국 내 부동산 개발 침체가 이어지면 전 세계 철강...
‘헝다·완다 리스크’는 아시아 시장의 불안정성을 키우고 있다. 복잡한 파생상품 생태계 탓에 피해 규모조차 산정하기 어려웠던 리먼 브러더스 사태와 성격은 다르지만, 비공식적인 중국 그림자금융(은행 외부의 자금중개 활동)의 숨겨진 피해와 아시아 시장에 대한 연쇄 파장은 무시하기 어렵다는 지적이 나온다.
더구나 시장에서는 25일~26일(현지시간)부터...
미뤘던 지난해 실적 홍콩거래소에 보고주식 거래 재개, 부채 구조조정안 승인 기대 커져법원에 “구조조정안 검토 위해 채권단 모아달라” 요청
중국 부동산위기를 촉발한 헝다그룹이 2년 동안 100조 원 넘는 손실을 본 것으로 나타났다.
17일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 헝다는 홍콩거래소에 제출한 자료를 통해 지난해 1059억 위안의 순손실을 보고했다....
2021년 헝다그룹이 촉발한 중국 부동산 개발업체의 채무상환 문제는 두 해를 넘기고도 해결되지 않고 있다. 지난해 역사적 수준의 디폴트(채무불이행)를 겪고서도 여전히 상당수의 미상환액이 남아있다. 중국 2위 건설업체인 차이나반케의 유량 회장은 지난주 주주총회에서 “주택 시장이 예상보다 나쁘다”며 “부동산 업계는 3월부터 압박을 받고 있다”고 밝혔다....