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  • [르포]국내 최대 규모 스타트업 박람회 ‘넥스트라이즈 2023’…핀테크 통한 금융의 미래 한눈에
    [르포]국내 최대 규모 스타트업 박람회 ‘넥스트라이즈 2023’…핀테크 통한 금융의 미래 한눈에
    루센트블록이 운영하는 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’는 일반인이 접근하기 어려운 고가의 상업용 부동산을 증권화해 주식처럼 사고팔 수 있는 수익증권 거래소를 서비스한다. 적게는 수천 원으로도 건물 투자에 나서 재미와 재테크의 두 가지 토끼를 잡을 수 있다. 부스를 차린 루센트블록 관계자는 “우리는 수익성에만 집중을 하기보다는 투자자들이 직접 이용해...
    2023-06-01 16:54
  • 한국 증권업계대표단, 더블린·런던 방문한다…“유럽 자본시장 동향 파악·투자 기회 모색”
    한국 증권업계대표단, 더블린·런던 방문한다…“유럽 자본시장 동향 파악·투자 기회 모색”
    또한, 유럽 부동산 종합 서비스 기관인 ‘세빌스’, 부동산 투자 운용사 ‘하인스’와 미팅을 통해 유럽 부동산 시장 환경에 대한 의견과 대체시장의 리스크 요인들에 대한 의견을 교환할 예정이다. 더블린에서는 하인스와 함께 더블린의 주요 상업시설들을 돌아보고, 더블린 시내 주요 개발현장을 직접 방문해 실사를 진행한다. 영국 런던에서는 PGIM, M&G...
    2023-05-26 09:49
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    미래에셋자산운용 관계자는 “리츠가 부동산 시장 상황에 비해 저평가되어 있다고 보며, 향후 금리 하락이 리츠에 긍정적으로 작용할 것으로 예상한다”며 “전통투자를 넘어 대체투자 영역에서도 적극적으로 비즈니스를 펼칠 계획”이라고 설명했다. 교보생명은 한화리츠와 삼성FN리츠의 지분을 각각 5.67%, 6.47% 가지고 있다. 이지스자산운용은 2월...
    2023-05-22 08:23
  • (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    금융투자업계에 따르면 올해 1분기 말 기준 해외 대체투자(부동산·특별자산) 펀드 규모는 158조 원에 달한다. 해외 자산 가격 하락 땐 국내금융사 건전성 악화 “미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 통화 긴축 정책을 편 후 상업용 부동산이 세계 시장에서 중요한 위험 영역 중 하나가 됐다. 연준이 (금리 인상이라는) 제동을 걸면 무언가가...
    2023-05-17 18:00
  • [단독] 이복현 금감원장, 全 금융권 해외 대체투자 긴급 점검 지시
    [단독] 이복현 금감원장, 全 금융권 해외 대체투자 긴급 점검 지시
    몇 년간 이어진 저금리 기조에 넘치는 유동성을 바탕으로 해외 대체투자에 나섰던 증권사들은 최근 해외 부동산 시장 침체 여파로 발이 묶인 상황이다. 특히 업계 전반적으로 부동산, 인수금융, 인프라 자산을 가리지 않고 셀다운에 난항을 겪는 것으로 알려졌다. 해외 대체투자의 경우 현지에 있는 투자자에 비해 불리한 조건을 안고 투자를 하는 경우가 많아...
    2023-05-17 18:00
  • 고금리·은행 위기에 해외 대체투자 부실 우려 ‘경고등’
    17일 금융투자업계에 따르면 올해 1분기 말 기준 해외 대체투자(부동산·특별자산) 펀드 규모는 158조 원에 달한다. 코로나 이후 급격히 몸집을 불려왔던 해외부동산 펀드(75조 원)의 경우 약 80%가 상업용 부동산에 집중돼 있어 손실 우려는 더욱 커지는 상황이다. 잇따른 은행 위기로 상업용 부동산 시장이 타격을 입으면서다. 최근 미국에선 금융사들이 부동산 대출에...
    2023-05-17 15:52
  • 증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    부동산 셀다운 등 해외대체투자 시장은 작년에 냉각기를 겪었다. 업계에서는 기존 투자건을 무사히 매각하는 데 주력하는 분위기다. 일각에서는 올해 들어 셀다운 투자가 재개될 조짐을 보이고 있다고 분석하고 있다. 국내 한 증권사 해외대체투자 관계자는 “셀다운 매각 시도는 계속 하는데 시장 상황이 안 좋고 금리가 너무 높다 보니 매각에 어려움이 있는...
    2023-05-08 15:37
  • “부동산 리스크 아직인데”…대체투자펀드에 2조원 ‘뭉칫돈’
    “부동산 리스크 아직인데”…대체투자펀드에 2조원 ‘뭉칫돈’
    이 씨는 “부동산의 정확한 위치는 모르겠지만, 해외 연기금들도 대체투자를 한다니 일단 넣었다”고 말했다. 최근 한 달 사이 대체투자 펀드가 2조 원이 넘는 뭉칫돈을 빨아들이며 인기몰이를 하고 있다. 국내 증시가 불안한 상승세를 잇고 있는 데다 기준금리 동결로 은행 예·적금 금리마저 다시 낮아지자 투자자들이 대체투자펀드를 대안으로 선택하는...
    2023-04-23 14:14
  • 삼성생명, 프랑스 자산운용사 Meridiam사 지분 20% 취득
    삼성생명, 프랑스 자산운용사 Meridiam사 지분 20% 취득
    한편 삼성생명은 전영묵 대표이사 취임 이후 지난 2021년 영국의 부동산 전문 자산운용사 Savills IM 지분 25%를 취득하고 사모펀드 블랙스톤과 펀드 투자 약정을 체결하는 등 해외 대체투자 시장을 적극 공략해왔다. 삼성생명 관계자는 “Meridiam은 인프라 분야에 대한 다양한 투자 경험과 우수한 경영진을 보유하고 있어, 영국 Savills IM에 이어 삼성생명의 글로벌...
    2023-04-20 08:55
  • 1분기 펀드 순자산 지난해 말 대비 56.8조 원 증가…MMF 순자산 최고치 경신
    1분기 펀드 순자산 지난해 말 대비 56.8조 원 증가…MMF 순자산 최고치 경신
    해외 주식형 펀드가 전년 말 대비 10.3% 늘어나며 가장 큰 증가세를 보였고, 해외투자펀드 중 56.3% 비중을 차지하는 해외 대체투자 부동산·특별자산 펀드도 각각 0.3%, 1% 늘어났다. 채권형은 5조3080억 원으로 0.4% 감소했다. 펀드 유형별로는 MMF가 19.8%, 부동산펀드가 17.8%, 특별자산 펀드가 15.3%로 높은 비중을 보였고, 채권(13%), 주식(11.1%), 재간접(7.9...
    2023-04-14 10:30
  • [자본시장 속으로] 해외출자기관(LP)의 사회 부문 이행점검
    [자본시장 속으로] 해외출자기관(LP)의 사회 부문 이행점검
    사모펀드나 벤처캐피털, 부동산이나 인프라 투자를 하는 대체펀드 운용사(GP)가 ESG 중 사회(Social) 측면에서 반드시 갖추어야 할 요건은 어떤 것들이 있고, 그 이행단계별 수준은 어떻게 판단하면 될까? 기관투자자들의 글로벌 연합체인 ILPA는 사회 부문의 이행점검 평가를 DEI 대응, 즉 다양성 형평성 포용성(Diversity, Equity and Inclusion)으로 정의하고 운용사들이...
    2023-04-13 05:00
  • 법무법인 세종, 싱가포르에 6번째 해외 사무소 개소
    법무법인 세종, 싱가포르에 6번째 해외 사무소 개소
    이외에도 공정거래 분야의 최중혁 외국변호사(미국), 부동산대체투자 전문 로버트 영 외국변호사(미국), 금융 및 프로젝트‧에너지 분야 마이클 장 외국변호사(호주), 국제중재 분야 전재민(사법연수원 33기) 변호사 등 세종 본사에서 각 분야를 대표하는 변호사들이 수시로 싱가포르 사무소를 드나들며 긴밀히 협업해 업무를 수행한다. 아울러 현재 세종...
    2023-04-06 16:24
  • 2년 전부터 해외대체투자 경고음…“셀다운 정리 못 해 신규 투자 난항” [해외부동산 투자 위기②]
    2년 전부터 해외대체투자 경고음…“셀다운 정리 못 해 신규 투자 난항” [해외부동산 투자 위기②]
    금융당국과 시장에서도 증권사들의 해외 부동산 대체투자에 대한 모니터링을 강화하고 있다. 금융당국은 리스크 발발 가능성에 대한 사전 점검을 강화하고, 시장에서는 투자 환경의 이상 기류를 파악하는 데 촉각을 곤두세우고 있다. 금융위원회 관계자는 “개별 회사에 엄청난 문제를 일으킬 정도는 아니라고 판단하고 있다”며 “리스크에 대한 우려는 알고 있지만...
    2023-04-02 15:11
  • [단독] 증권사 해외 셀다운에 묶인 돈 7조 넘었다 [해외 부동사 투자위기①]
    [단독] 증권사 해외 셀다운에 묶인 돈 7조 넘었다 [해외 부동사 투자위기①]
    뒤 투자자에게 재판매하는 방식이다. 대체자산을 인수한 이후 재판매하는 과정에서 중개수수료를 취득해 수익을 거두는 구조다. 재매각에 실패할 경우 인수한 자산을 떠안고 있어야 하고, 레버리지를 일으켜 자금을 마련했다면 유동성 리스크가 발생할 수 있다. 증권사들은 해외 부동산 시장 분위기를 주시하며 셀다운 매각에 속도를 올리고 있다. 미국 부동산...
    2023-04-02 15:07
  • 안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”
    안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”
    해외부동산 펀드 설정액은 2014년만 하더라도 8조3675억 원에 그쳤다. 그러나 해가 다르게 몸집이 붇더니 2015년 12조 원을 넘어섰고, 2019년 54조2452억 원, 2020년 60조7158억 원, 2021년 67조 5244억 원, 2022년 74조1849억 원 까지 덩치가 커졌다. 규모가 늘어난 만큼 리스크도 커지고 있다. 하나대체운용이 이끄는 미국 실리콘밸리에 위치한 이베이 오피스 투자자들은...
    2023-03-26 17:10
  • 국민연금, 기금 운용전문가 31명 모집 
    국민연금, 기금 운용전문가 31명 모집 
    모집은 전략, 주식, 채권, 부동산·인프라·사모투자 등 기금운용본부의 각 분야에 걸쳐 진행되며, 수석운용역 1명, 책임운용역 6명, 전임운용역 24명 등 총 31명을 선발할 계획이다.   채용 대상은 공단이 인정하는 일정 기간 이상의 투자 실무경력을 갖춘 경력직 운용전문가이다.   특히, 이번에는 대체투자 분야에서 수석운용역을 채용해 대체투자 분야의 인력 풀...
    2023-03-22 15:17
  • 최창훈·이병성 미래에셋자산운용 대표, 연임한다…임추위, 최고경영자 후보 추천
    최창훈·이병성 미래에셋자산운용 대표, 연임한다…임추위, 최고경영자 후보 추천
    미래에셋자산운용은 해외 대체투자에서 글로벌 네트워크를 강화할 방침이다. 두 회사는 다음달에 미국 현지 실사 등을 거쳐 본계약을 체결할 예정이다. 최 대표는 “이번 싱가포르 리츠 운용사 인수는 미래에셋이 글로벌 투자전문 그룹으로서 추진해 온 글로벌 확장 및 미래 핵심사업 확보 전략이자 전세계 다양한 우량자산에 투자하는 철학의 일환”이라며...
    2023-03-19 11:19
  • “단기·고수익 사업에 쏠린 한국형 IB…지속가능한 금융투자업 장기 투자 필요”
    “단기·고수익 사업에 쏠린 한국형 IB…지속가능한 금융투자업 장기 투자 필요”
    그는 "해외 진출 관련 규제 개선과 기업성장집합투자기구(BDC) 도입, 연금․자산관리 활성화를 통한 국민 노후준비 지원, 대체거래소(ATS) 인가 등 K-자본시장을 질적 성장할 것"이라고 밝혔다. 이날 첫 번째 발표를 진행한 이효섭 자본시장연구원 선임연구위원은 해외 IB들의 발전전략을 바탕으로 한국형 IB의 과제를 제시했다. IB 제도 도입 후 국내 IB는...
    2023-03-14 16:10
  • 국민연금, 작년 기금 운용 수익률 -8.22%…대체투자만 '선방'
    국민연금, 작년 기금 운용 수익률 -8.22%…대체투자만 '선방'
    대체투자자산은 부동산, 인프라 자산의 평가가치 상승과 실현이익, 원·달러 환율 상승 등으로 전통자산 대비 높은 수익률을 기록했다. 국민연금은 해외 연기금들의 운용수익률도 글로벌 증시 급락 등의 영향으로 하락한 점을 주목하며 지난해 실적을 공시한 주요 연기금과 비교하면 국민연금의 성과는 상대적으로 양호한 것으로 진단했다. 일본 GPIF는...
    2023-03-02 11:41
  • 이복현 “예탁금 이용료율, 신용융자 이자율 산정 개선 관심 가져야”
    이복현 “예탁금 이용료율, 신용융자 이자율 산정 개선 관심 가져야”
    금융투자상품 개발, 견실한 IPO 기업 발굴, 신사업영역 확대 등 지속적으로 경쟁력 제고에 힘써주실 것을 당부드린다”고 말했다. 이어 “금감원도 대체거래소를 도입해 자본시장 내 다양한 경쟁을 촉진하고 시장 인프라 선진화에 함께 힘쓰겠다”며 “제도적 애로 해소 및 해외 금융당국과 소통 등 적극 지원할 것”이라고 전했다. 아울러 모험자본 공급을 통해...
    2023-03-02 10:17
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