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  • [인사] 미래에셋그룹
    이지운 ▲ 해외부동산투자1본부장 김태헌 ▲ 인프라투자2본부장 이정빈 ▲ 준법감시인 김지영 ▲ CRO 이상준 ◇ 멀티에셋자산운용 ▲ 신성장기업투자본부장 정의철 ▲ 부동산투자본부장 신재혁 ▲ 채권운용본부장 강승구 [상무보 승진] ◇ 미래에셋증권 ▲ Global혁신본부 안병학 ▲ IPO3팀 조인직 ▲ 투자금융본부 김주섭 ▲ 부동산개발2팀 김미영...
    2021-11-14 08:55
  • [인사] 미래에셋그룹
    승진 △미래에셋증권 대체투자금융부문 양완규 △미래에셋증권 연금1부문 이남곤 △미래에셋증권 IB2부문 주용국 △미래에셋증권 파생부문 김연추 △미래에셋자산운용 ETF운용부문 김남기 △미래에셋자산운용 해외부동산부문 신동철 △미래에셋자산운용 투자솔루션부문 성태경 △미래에셋자산운용 ETF마케팅부문 권오성 △미래에셋자산운용 경영혁신부문...
    2021-11-03 15:33
  • KB자산운용, 해외부동산펀드 누적 약정 2조 원 돌파
    KB자산운용, 해외부동산펀드 누적 약정 2조 원 돌파
    이는 2018년 이현승 대표가 대체부문 대표를 맡고 해외부동산운용본부를 신설하며 적극 투자에 나선 결과로 풀이된다. 실제로 2018년말 5600억 원 수준이던 규모가 2019년 1조 원을 넘어섰고, 2021년 10월 현재 2조2800억 원까지 성장했다. 최근 2년은 코로나19여파로 해외실사가 어려운 상황이었지만, KB자산운용은 올해만 7182억 원 규모의 펀드를 신규로 약정했다....
    2021-10-25 09:06
  • '옵티머스 로비' 정영제 1심 선고 코로나19로 연기
    '옵티머스 로비' 정영제 1심 선고 코로나19로 연기
    옵티머스 펀드 자금 유치를 위해 각종 로비를 벌인 혐의로 재판에 넘겨진 정영제 전 옵티머스대체투자 대표의 1심 선고가 미뤄졌다. 서울중앙지법 형사22부(재판장 양철한 부장판사)는 30일 특정경제범죄가중처벌등에 관한 법률 위반(사기) 등의 혐의를 받는 정 전 대표의 선고 공판을 연기했다. 재판부는 "정 전 대표가 있는 구치소에 신종 코로나바이러스...
    2021-09-30 14:47
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]③“증권사 자체적으로도 리스크 관리해야”
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]③“증권사 자체적으로도 리스크 관리해야”
    이는 헝다 사태로 들여다 본 국내 증권사들의 해외 부동산 투자에도 적용된다. 전문가들은 헝다 사태가 해외 대체투자 시장에 미치는 영향은 극히 미미할 것이라고 보고 있다. 과거와 달리 중국 쪽에 대한 투자 규모가 크지 않아서다. 헝다 사태가 글로벌 자산시장에 파급효과를 일으키지 않는 이상 단기적으로 국내 투자자 손실은 그리 크지 않을 것이란 설명이다. 그러나...
    2021-09-28 17:53
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    금융당국은 ‘깜깜이’ 해외 부동산 대체투자를 막기 위해 증권사에 현지 실사를 의무화하기로 한 내용의 리스크 관리 모범 기준을 지난 3월부터 시행했지만, 업계에선 “부담스럽다”는 목소리도 있다. 한 증권업계 관계자는 “리스크 관리 모범 기준 시행 이후 증권사들이 부담스러워 했던 건 사실”이라며 “규제 영향에 따른 위축으로 자칫 좋은 해외투자...
    2021-09-28 17:52
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]①증권사 해외부동산 투자 ‘8조 손실’ 경고등
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]①증권사 해외부동산 투자 ‘8조 손실’ 경고등
    중국 헝다그룹의 디폴트 우려로 ‘빚투’ 자산에 경고등이 켜지면서 한때 증권사의 먹거리로 떠올랐던 해외부동산 투자에 불확실성이 커지고 있다. 국내 증권사의 해외 대체투자 규모는 50조 원에 육박한 가운데 16% 정도는 부실 위험이 있는 것으로 나타났다. 32조 원 정도는 펀드 등을 통해 재판매되면서 부동산 부실 위험이 투자자에게 전가될 수 있다는 우려가...
    2021-09-28 17:52
  • [‘재테크 빙하기’ 돈 굴리기]대신증권 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    [‘재테크 빙하기’ 돈 굴리기]대신증권 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    [특집] 대신증권 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매 국내외 증시가 정체 국면을 보이며 대체 투자처로 리츠 자산이 주목받고 있다. 저금리 시대에 꾸준한 배당수익이 매력적이고 경기에 민감한 주식, 채권과 상관관계가 낮아 포트폴리오 구성에 적합하기 때문이다. 대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과...
    2021-08-25 10:47
  • 키움증권, 종투사 요건 조기 달성 '매수'- NH투자증권
    키움증권, 종투사 요건 조기 달성 '매수'- NH투자증권
    부동산PF 및 대체투자 부문(441억 원)의 양호한 성과가 전체 실적 견인했으며 하반기에는 종투사 지정으로 기업금융 관련 수익도 점차 확대될 것"이라고 전망했다. 그는 "위탁매매 수수료는 1533억 원으로 전년 동기 대비 27.8% 증가했다"며 "거래대금 감소로 전분기보다 수익은 감소했지만, 시장 지배력(국내주식 리테일 30.2%, 해외주...
    2021-08-11 08:19
  • KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    북미, 유럽 선진국 상업용 부동산을 비롯해 인프라, 선박 등 50여 개의 해외대체투자 펀드를 운용하고 있으며, AUM이 3조5000억 원에 달한다. 또한 올해 리츠본부장을 영입하고, 블라인드펀드본부와 투자금융본부를 신설해 4개 본부체제로 조직을 확대했다. 모회사 KTB투자증권의 뉴욕 현지법인(KTB New York)을 통해 미국 등 선진국 부동산 시장 진출에...
    2021-08-10 09:56
  • 미래에셋증권, 자기자본 10조 원…”상품 운용 환경 위축되더라도 성과 차별화 기대”
    미래에셋증권, 자기자본 10조 원…”상품 운용 환경 위축되더라도 성과 차별화 기대”
    이어 “베타 수익은 적극적인 헤지를 통해 변동성을 완화하고 알파 수익은 에쿼티, 부동산 등 투자목적자산(현 8조 원)의 적극적인 확대로 추구하고 있는데, 2분기 자기자본 10조 원 돌파로 이러한 여력 또한 확대됐다”고 덧붙였다. 이 연구원은 “이에 따라 중장기적으로 금리 상승 등 증권 업종의 운용 환경이 위축되더라도 미래에셋증권의 운용 성과는 충분히...
    2021-08-06 08:52
  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    또 토지비, 건축비 등이 올라 대체 비용을 높아질 수도 있다. 리츠 투자 전 재무구조도 꼼꼼히 살펴야 한다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 리츠는 미국 시장에서 가격 하락 폭이 가장 큰 자산 중 하나였다. 리츠가 대규모 차입을 통해 부동산을 사들이면서 부실한 재무구조가 드러난 탓이다. 배당컷(삭감) 가능성도 있다. 공실률이 높거나 임차료를 받지 못할 때...
    2021-07-17 09:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 28일 ~ 7월 2일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 28일 ~ 7월 2일)
    7월 재정증권 발행 계획 ◇국토교통부 28일(월) △국토부 2차관 15:00 철도의날 행사(서울) △국도33호선 구미 국도대체우회도로 등 3개소 국도건설 개통(석간) △2021 대한민국 한옥공모전 개최 △해외건설 기업인 코로나19 백신 우선접종으로 원활하고 안전한 업무수행 지원 △일반 광역버스 6개 노선 대상 준공영제 사업자 모집 29일(화) △국토부 장관...
    2021-06-27 09:43
  • “주식·채권 전문가 찾자” 공모펀드로 쏠리는 자금
    “주식·채권 전문가 찾자” 공모펀드로 쏠리는 자금
    하반기 전망도 긍정적이다. 오 연구원은 “하반기에는 부동산을 비롯한 대체 투자가 회복세를 보이며 연말로 갈수록 사모펀드 및 해외 펀드의 성장이 개선될 것으로 예상한다”며 “공모주 펀드, ESG 펀드 등은 높은 관심 속에 성장을 지속할 것으로 보인다”고 덧붙였다.
    2021-06-22 14:24
  • 인플레 우려에도 올 상반기 글로벌 펀드는 웃었다
    인플레 우려에도 올 상반기 글로벌 펀드는 웃었다
    코로나19 백신 접종 국가가 늘어나면서 경기 회복 속도도 빨라질 수 있다는 기대감에서다. 오광영 연구원은 “대형 기관투자자들의 경우, 지난해부터 코로나19 등으로 인해 불가피하게 투자 집행이 원활하지 못했던 부분이 존재했다”며 “하반기에는 투심이 회복되면서 해외 부동산 등 대체투자 영역을 포함해 해외 펀드의 성장세가 강화될 것”이라고 설명했다.
    2021-06-20 08:26
  • 보험사, 코로나19로 해외 대체투자 부진…'대출형 사모펀드' 부상
    보험사, 코로나19로 해외 대체투자 부진…'대출형 사모펀드' 부상
    해외 대체투자 자산은 대부분 부동산(34.2%)과 인프라(28.4%)로 구성돼 있다. 이는 글로벌 대체투자 시장에서의 부동산·인프라의 비중인 14% 대비 상대적으로 높은 수준이다. 그러나 보험사는 코로나19 발생 이후 신규 부동산·인프라 중심의 대체투자 확대에 제동이 걸린 상황이다. 코로나19로 대체투자 자산가치 하락과 해외실사의 어려움이 생겼기 때문이다. 일부...
    2021-06-13 06:00
  • 금감원, 증권사 불완전판매ㆍ고위험 상품 실태 등 집중 점검
    금감원, 증권사 불완전판매ㆍ고위험 상품 실태 등 집중 점검
    (증권) △부동산신탁사 리스크요인(자산운용) 등에 대해 검사할 예정이다. 또 숨어있는 취약부문을 점검해 투자자 피해 사전 예방을 유도한다. 금융투자상품과 서비스가 다층적이고 복잡해지면서 내재된 위험, 위법행위 개연성은 증가하고 있으나 쉽게 발견되긴 어려워서다. 이에 △구조가 복잡한 펀드 운용의 적정성(자산운용) △해외 대체투자 재매각 및 사후관리...
    2021-04-25 12:00
  • [포스트 코로나시대 자산관리]대신증권, 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드
    [포스트 코로나시대 자산관리]대신증권, 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드
    정치·경제적 불확실성이 커지는 가운데 대체 투자처로 리츠 자산이 주목받고 있다. 저금리 시대에 꾸준한 배당수익이 매력적이고 경기에 민감한 주식, 채권과 상관관계가 낮아 포트폴리오 구성에 적합하기 때문이다. 대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산...
    2021-04-19 13:31
  • 해외 부동산 펀드, 곳곳 부실 징후
    금감원은 올해 해외부동산 펀드 등 대체 투자 편중현상을 모니터링을 강화한다고 지난달 21일 밝혔다. 손실 가능성 등에 대비한 금융회사의 위험관리실태 점검하겠다는 방침이다. 이달부터 국내 증권사를 대상으로 국내외 대체투자를 진행할 때 지켜야할 위험관리 기준과 절차를 담은 ‘모범규준’을 시행 중이다. 또 올 상반기 안으로 보험사에 대한 규준안을...
    2021-03-14 18:31
  • 저금리에 몰린 해외 부동산펀드 60조...‘부실 뇌관’ 우려도 커져
    저금리에 몰린 해외 부동산펀드 60조...‘부실 뇌관’ 우려도 커져
    하지만 최근에는 팬더믹 사태가 길어지자 호텔가격 하락에 부실 자산 투자 기회를 모색하는 대체자산 투자자들이 늘고 있는 추세다. 해외 부동산 펀드의 성장 배경에는 ‘저금리’가 꼽힌다. 넘쳐나는 유동성이 주식·채권 같은 전통적 자산은 물론 부동산 등 대체 투자 시장의 덩치를 키웠다는 설명이다. 특히 해외 부동산을 기초 자산으로 삼은 금융 상품이...
    2021-03-14 18:21
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