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  • “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    한국예탁결재원 증권정보포털에 따르면 건설업계 일반 회사채 발행은 지난 6일 이후 단 한 건도 없다. 지난 6일은 레고랜드 사업 주체인 강원중도개발공사(GJC)가 2050억 원 규모의 강원도 레고랜드 PF 자산유동화기업어음(ABCP) 상환을 미이행 뒤 최종 부도처리된 날이다. 제조업이나 금융업 등 다른 업종은 최근까지 채권 발행이 이어지고 있지만, 건설업은 직격탄을...
    2022-10-25 17:08
  • ‘내일보단 오늘을 산다…’ 금리인상기 변동금리 대출 왜 많은가 봤더니
    ‘내일보단 오늘을 산다…’ 금리인상기 변동금리 대출 왜 많은가 봤더니
    이는 지난해 4월과 올 5월 주택금융공사가 조사한 설문조사와도 일치한다. 당시 주금공이 고정금리 선호가구를 대상으로 한 조사에서는 고정·변동금리차가 50bp(1bp=0.01%포인트) 확대될 경우 변동금리를 선호한다고 답한 응답비중은 2020년 43.5%에서 2021년 51.2%로 증가했다. 또, 주택가격 상승률이 높을수록, 이자부담 변화에 덜 민감한 고소득층 보단 중...
    2022-10-25 12:00
  • 금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    앞서 정부와 한국은행은 23일 비상 거시경제금융회의를 통해 50조 원 이상의 유동성 공급 프로그램 가동을 골자로 하는 자금시장 안정 방안을 발표했다. 정부가 가동하는 유동성 공급 프로그램은 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 비우량 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 유동성 부족 증권사 지원 3조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사...
    2022-10-25 06:55
  • 레고랜드發 채권 시장 경색에…개인, 한 달 새 6500억 투자 줄였다
    레고랜드發 채권 시장 경색에…개인, 한 달 새 6500억 투자 줄였다
    장관은 한국은행, 금융위원회, 금융감독원, 대통령실과 비상 거시경제금융회의를 열고 회사채 시장과 단기 금융시장의 불안 심리를 잠재우기 위해 유동성 공금 프로그램을 50조 원 플러스알파 규모로 운영하겠다고 밝혔다. △채권시장안정펀드 20조 원 △회사채, 기업어음 매입 프로그램 16조 원 △유동성 부족 증권사 지원 3조 원 △주택도시보증공사...
    2022-10-24 16:10
  • “주거 불안 해결 방안은?”…LH, 주택시장 진단 세미나 개최
    “주거 불안 해결 방안은?”…LH, 주택시장 진단 세미나 개최
    한국토지주택공사(LH)는 오는 26일 ‘주택시장 여건 변화에 따른 위기와 기회’ 정책 세미나를 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 세미나는 26일 오후 2시부터 서울 강남구 섬유센터 컨퍼런스홀 2층(C1)에서 진행된다. 주요 내용은 최근 서민·중산층의 주거불안과 위기를 진단하고 향후 시장 안정과 부담가능한 주거 실현을 위한 방안을 찾는다. 서울미담포럼과...
    2022-10-24 09:39
  • [외환위기 25년] 전문가들 "가계부채 규모 줄이고, 부실기업 솎아내야"
    [외환위기 25년] 전문가들 "가계부채 규모 줄이고, 부실기업 솎아내야"
    김태기 단국대 경제학과 명예교수는 "주택이라는 고가의 자산을 처분해 가계부채를 줄일 수 있도록 해야 한다"며 "한국주택금융공사가 집을 직접 사들이는 식의 제도를 신설해 부동산 자산을 소득화할 수 있도록 하는 것도 한 방법"이라고 말했다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 "중도상환수수료를 낮춰 주담대를 빠르게 상환하게끔...
    2022-10-24 06:00
  • [종합] ① 당국 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    [종합] ① 당국 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    금일 행정안전부 발표와 같이 지방자치단체 보증 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 성실히 이행할 예정임을 확약했고, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련하겠다고 밝혔다. 이밖에도 시장 참가자들과의 긴밀한...
    2022-10-23 16:18
  • 추경호 "부동산PF 불안 적극 대응…모든 지자체 보증의무 이행"
    추경호 "부동산PF 불안 적극 대응…모든 지자체 보증의무 이행"
    그는 "정상적인 사업 진행을 위한 차환 지원과 본PF 자금조달 애로 완화를 위해 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조 원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF 시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련할 계획"이라고 했다. 추 부총리는 또 "최근 회사채 시장과 단기 금융시장의 불안심리 확산...
    2022-10-23 15:38
  • [상보] 비상거금회의 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    [상보] 비상거금회의 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    금일 행정안전부 발표와 같이 지방자치단체 보증 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 성실히 이행할 예정임을 확약했고, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련하겠다고 밝혔다. 이밖에도 시장 참가자들과의 긴밀한...
    2022-10-23 15:31
  • 전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯
    전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯
    한국은행이 10월 빅스텝(한 번에 기준금리 0.5%p 인상)에 이어 11월에도 기준금리를 인상할 것으로 예상돼 연내 대출금리는 8%에 올라설 것이라는 전망도 나온다. 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 전세자금대출 금리(주택금융공사 보증, 신규코픽스 6개월 연동 기준)는 지난 22일 기준 연 4.540∼7.057% 수준이다. 9월 말(연 4.260∼6.565%)과...
    2022-10-23 09:02
  • 원희룡 “청약통장 이자율 조정, 조만간 결정…대통령 관저 지하 GTX 공사는 완료”
    원희룡 “청약통장 이자율 조정, 조만간 결정…대통령 관저 지하 GTX 공사는 완료”
    그는 이자율 조정이 늦어지는 것에 대한 지적에 “그 돈을 정부가 다른 데다 쓰는 게 아니라 기금대출을 통해 서민들에게 금융 혜택을 주고 있다”며 “기금을 이용한 대출 금리까지 연동이 되고, 그에 따른 정책적 판단이 필요하다”고 설명했다. 주택청약통장 이자율은 연 1.8%로 지난 2016년 8월 이후 같은 수준으로 유지되고 있다. 한국은행이 기준금리를 3%로...
    2022-10-21 16:31
  • 원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    이날 심상정 정의당 의원은 원희룡 장관에게 “주택도시보증공사(HUG)나 한국토지주택공사(LH), 필요하다면 국민연금의 대체투자기금도 끌어들이고 더 사태가 확산되면 국민도 동참시켜 ‘국민리츠’ 같은 걸 만들어서 깡통주택을 매입한 뒤 3~4년 보유해서 하자가 없으면 공공임대로 돌리는 방안이 있다”고 제안했다. 이에 대해 원 장관은 “결국 개인인 집주인을...
    2022-10-21 16:17
  • [날개펴는 해외건설③] '고유가·고환율'에 미소짓는 건설사...플랜트 등 수주 '청신호'
    [날개펴는 해외건설③] '고유가·고환율'에 미소짓는 건설사...플랜트 등 수주 '청신호'
    특히 국내 부동산 시장 침체로 주택건설 경기가 악화한 만큼 대형건설사들은 해외로 눈을 돌려 실적 반등의 기회를 모색할 것으로 보인다. 18일 한국석유공사에 따르면 국제 유가(17일 기준)는 배럴당 85~92달러 선이다. 올해 상반기 배럴당 최고 120달러까지 올랐다가 떨어진 상황이지만 지난해 초 배럴당 50~60달러 수준이었던 것과 비교하면 상대적으로 높은...
    2022-10-18 18:00
  • 고금리 기조에 개인회생·파산 신청 급증…"이러다 다 죽어"
    고금리 기조에 개인회생·파산 신청 급증…"이러다 다 죽어"
    윤창현 국민의힘 의원이 주택금융공사에서 받은 전세대출 연체 등 사고발생 자료에 따르면 올해 1~8월 발생한 전세자금대출 사고건 중 개인회생(파산 포함)으로 넘어간 건수는 378건이다. 이는 2017년(267건)보다 111건 늘어난 것이다. 개인파산 접수도 건수도 늘어나고 있다. 8월 개인파산 접수 건수는 3583건으로, 올해 1월(3295건)보다 288건(8.7%) 늘었다....
    2022-10-18 16:20
  • 공공기관 지출경비 1.1조 삭감...자녀학자금 폐지 등 복지 축소
    공공기관 지출경비 1.1조 삭감...자녀학자금 폐지 등 복지 축소
    한국토지주택공사(-358억 원), 코레일(-241억 원), 도로공사(-90억 원) 등 사회간접자본(SOC) 공기업은 회의‧행사비, 인쇄비, 소모품 구매비 등 일반수용비를 중심으로 최대한 절감을 추진하고 있다. 기업은행(-644억 원), 주택금융공사(-46억 원), 신용보증기금(-46억 원) 등 금융 공공기관은 시급하지 않은 국내·외 여비, 용역비 등을 절감해 지출을 효율화한다. 이와...
    2022-10-17 11:30
  • '집값 4억 이하' 안심전환대출 이달 말까지 연장
    '집값 4억 이하' 안심전환대출 이달 말까지 연장
    한국주택금융공사(주금공)는 안심전환대출 신청기간을 이달 말까지 2주간 연장한다고 17일 밝혔다. 10월 말까지 연장되는 주택가격 4억 원 이하 신청접수는 5부제가 적용되지 않아 출생연도와 상관없이 신청 가능하다. 주금공 관계자는 "최근 한국은행 기준금리 인상 등에 따라 시장금리의 변동성이 큰 가운데 아직 금리조정 주기가 도래하지 않아 실제...
    2022-10-17 10:06
  • "주금공 전세보증, 수도권 고신용자에 쏠려…중·저신용자 비중 늘려야"
    "주금공 전세보증, 수도권 고신용자에 쏠려…중·저신용자 비중 늘려야"
    서민들을 위해 쓰여야 할 주택금융공사의 전세보증이 갈수록 지방보다는 수도권, 중·저신용자보다는 고신용자에게 쏠리고 있어 개선해야 한다는 주장이 나왔다. 17일 국회 정무위원회 소속 김성주 더불어민주당 의원이 주금공으로부터 제출받은 최근 5년간(2017~2022년 7월) 신용도별 전세보증 공급현황에 따르면 올해의 경우 7월 말 기준 중·저신용자를...
    2022-10-17 08:52
  • [공기업] '지역특화 임대형 스마트팜'으로 청년농 3만 명 앞당긴다
    [공기업] '지역특화 임대형 스마트팜'으로 청년농 3만 명 앞당긴다
    청년농이 원하는 농지를 30년간 빌려 농사를 지은 뒤 매입할 수 있도록 '선 임대-후 매도' 제도를 내년 도입하고, 임대형 스마트팜과 임대주택을 제공하는 청년농스타트업단지도 조성한다. 결국 청년농 유입을 위해서는 농지와 스마트팜 등 농업을 실현할 수 있는 공간 마련이 무엇보다 중요하다는 것이다. 이를 위해 한국농어촌공사는 '지역특화 임대형...
    2022-10-17 06:00
  • 안심전환대출, 16일간 신청액 3조1202억 원…공급액의 12.5%
    안심전환대출, 16일간 신청액 3조1202억 원…공급액의 12.5%
    한국주택금융공사는 우대형 안심전환대출 신청 접수 결과 총 19일차 중 16일 차인 지난 12일 기준 3조1202억 원(3만1655건)의 대출이 신청됐다고 13일 밝혔다. 누적 대출 신청액은 전체 안심전환대출 공급 규모(25조 원)의 약 12.5% 수준이다. 안심전환대출 접수일은 오는 17일까지 3일(영업일 기준) 남았다. 금융위원회는 4억 원 이하 주택자를 대상으로 접수를...
    2022-10-13 16:07
  • 고금리 시대 본격화…금감원 '예대금리차 공시' 확대 나선다
    고금리 시대 본격화…금감원 '예대금리차 공시' 확대 나선다
    금융당국은 은행업 감독규정을 개정해 예대율 산정 시 주택금융공사의 보금자리론 업무 처리 기준에 따라 취급된 안심전환대출을 제외하기로 했다. 안심전환대출은 금리 상승기에 대출자 부담을 덜어주고자 1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 3%대 장기·고정금리로 대환해주는 정책 금융상품이다. 아울러 급격한 금리 상승에 따라 2금융권에서...
    2022-10-13 10:06
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