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  • 오세훈 '35층 룰 완화' 숨고르나…업무보고서 관련 내용 빠져
    오세훈 '35층 룰 완화' 숨고르나…업무보고서 관련 내용 빠져
    층수 제한으로 생기는 병풍형 저층 아파트가 외려 경관을 망치고 한강 조망권을 독차지한다는 게 당시 오 시장 문제 의식이었다. 오 시장이 서울시청에 복귀하면서 부동산 업계에선 35층 룰 완화가 오세훈 표 규제 완화 첫 작품이 되리란 평가가 많았다. 서울도시기본계획은 시장 권한만으로 확정할 수 있기 때문이다. 다만 부동산 시장에선 35층 룰이 완화ㆍ폐지되면...
    2021-04-16 09:49
  • [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    2009년 한강변 상업지역에선 층수 제한을 없애고 주거지역에서도 50층까지 아파트 건설을 허용했다. 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스(50층)'와 성동구 성수동 1가 '트리마제(47층)'가 이렇게 지어진 아파트다. 박원순 시정에선 규제 완화로 지어진 고층 아파트가 기존 경관과 부조화를 이루고 조망권을 사유화한다고 평가했다. 규제 완화 조건으로 내건 기부채납이...
    2021-04-08 05:00
  • 보유세만 '4억 원' 더펜트하우스 청담, 누가 사나봤더니
    보유세만 '4억 원' 더펜트하우스 청담, 누가 사나봤더니
    이 아파트는 서울 강남구 청담동의 엘루이 호텔 부지에 건립한 곳으로, 한강 조망권이 보장되는데다 엘리버이터를 가구별로 이용살 수 있어 프라이버시도 지켜진다. 단지는 지하 6층~지상 20층, 전용면적 407.71㎡(2가구), 273㎡(27가구)로 이뤄져 있다. 이곳에는 배우 장동건·고소영 부부, 골프선수 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진, 채승석 전 애경개발...
    2021-03-16 15:57
  • 박영선-우상호, 서로 핵심공약 지적…朴 “한강 조망권 쏠려”VS禹 “서민도 강변 살자”
    박영선-우상호, 서로 핵심공약 지적…朴 “한강 조망권 쏠려”VS禹 “서민도 강변 살자”
    그러자 박 후보는 강변도로에 덮개를 씌워 공공 아파트를 대거 건설하는 우 후보의 공약을 두고 “한강 조망권은 서울시민 모두에 있는 것인데, 아무리 서민에 분양한 대도 너무 고밀도로 높게 올라가면 뒤에 있는 더 많은 사람들이 불만을 가질 수 있다”고 비판했다. 이에 우 후보는 “이 건물에서 바로 한강으로 연결시키고 카페나 식당을 만들어 다른 시민들도 접근할...
    2021-02-17 18:32
  • [추천!경매물건] 영등포구 양평동6가 한솔아파트 101동 807호
    [추천!경매물건] 영등포구 양평동6가 한솔아파트 101동 807호
    안양천과 한강 교차점에 위치하고 주변에 고층건물이 없어 조망권이 좋다. 안양천을 따라 운동시설과 공원이 조성돼 있고, 한강 선유도공원을 도보로 이용할 수 있다. 주변 교육기관으로는 한강미디어고등학교와 선유초등학교, 선유고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 5억9600만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 1월 27일...
    2021-01-26 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 동작구 노량진동 신동아리버파크 702동 110호 등
    [추천!경매물건] 서울 동작구 노량진동 신동아리버파크 702동 110호 등
    주변에 고층건물이 없어 조망권이 좋다. 주변 교육기관으로는 한강미디어고등학교를 비롯해 선유초등학교, 선유고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 5억9600만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 1월 27일 남부지방법원 경매 5계. 사건번호 2020-1179. ◇서울 영등포구 대림동 695 우성 201동 1403호 서울 영등포구 대림동 695 우성...
    2021-01-23 07:00
  • 압구정 재건축 첫 조합 설립 ‘눈앞’… “매물 나오기만 하면 ‘신고가’”
    압구정 재건축 첫 조합 설립 ‘눈앞’… “매물 나오기만 하면 ‘신고가’”
    강남 최고의 입지를 자랑하는 데다 한강 조망권까지 확보해서다. 압구정지구 재건축 사업이 본격화하면 집값은 더 오를 수 밖에 없다고 전문가들은 내다보고 있다. 일각에서는 압구정지구가 입지 등에서 재건축 시장의 최대 블루칩인 것은 맞지만, 아직은 투자에 신중해야 한다는 지적도 나온다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 "조합 설립 후 실제 입주...
    2020-12-09 17:00
  • '26억 전세살이' 논란 이혜훈… 장경태 "무주택 코스프레" 비판
    '26억 전세살이' 논란 이혜훈… 장경태 "무주택 코스프레" 비판
    해당 아파트는 한강 조망권과 교육 인프라를 갖춘 고분양가 논란에 휩싸인 반포의 대표 아파트"라고 밝혔다. 그러면서 "60억이 넘는 자산가가 무주택자라면 '안 산거지', '못 산 게' 아니다"라며 "'있는' 분께서 '없는' 설움을 말씀하시니 여간 공감이 가지 않는다"고 지적했다. 장 의원은 또 "'무주택'이라고 주장하고 싶겠지만, '무공감...
    2020-12-08 21:35
  • 한강변 대단지 ‘선사현대’ 연내 리모델링 조합 설립 '속도'
    한강변 대단지 ‘선사현대’ 연내 리모델링 조합 설립 '속도'
    한강변 입지에 리모델링 개발 기대감까지…아파트값 상승세 선사현대아파트는 한강변 조망권과 역세권 입지를 갖췄다. 한강 맞은편으로는 워커힐호텔과 워커힐아파트가 있다. 단지는 지하철 8호선 암사역을 도보로 10분 내에 이용할 수 있다. 올림픽대로와 천호대로를 통한 잠실과 강남 등 도심권 접근성도 좋다. 잠실운동장 일대를 개발하는 잠실 마이스(MICE)...
    2020-11-16 16:40
  • 하석진 아파트, 동 맨 꼭대기 위치… 부동산 재력까지 갖춘 ‘뇌섹남’
    하석진 아파트, 동 맨 꼭대기 위치… 부동산 재력까지 갖춘 ‘뇌섹남’
    하석진 아파트는 침실과 주방 등에서 한눈에 내려다보이는 한강 조망권을 자랑했다. 하석진은 아파트를 3년 전 매매했다며 반전세에서 자가로 옮겼음을 자랑, 출연진들의 부러움을 샀다. 하석진은 연예계 대표 ‘엄친아’로 유명하다. 잘생긴 외모에 탄탄한 연기력, 국내 수준급 대학교인 한양대학교를 졸업할 정도의 지적 능력까지 갖춘 것. 특히 브레인...
    2020-10-04 21:09
  • 이선희 나이, 30억 호가하는 서울 부동산 소유 '한강 조망권'
    이선희 나이, 30억 호가하는 서울 부동산 소유 '한강 조망권'
    1992년 음반 제작자와 첫 번째 결혼했으나 6년 만에 파경을 맞았다. 이후 2006년 사업가와 재혼했지만 또 한 번 이혼을 결정한 것. 비슷한 시기 한 매체는 이선희가 용산구 이촌동에 고급 아파트를 소유하고 있다고 보도했다. 이 매체에 따르면 이선희가 소유한 호실은 다른 동에 비해 뛰어난 조망권으로 호가가 30억원에 달하는 것으로 알려졌다.
    2020-10-02 22:56
  • '브랜드+수변 조망' 랜드마크 아파트 인기…'쌍용 더 플래티넘 광주' 등 눈길
    '브랜드+수변 조망' 랜드마크 아파트 인기…'쌍용 더 플래티넘 광주' 등 눈길
    집에서 내려다보이는 한강 조망, 집 앞의 쾌적한 한강 공원 등은 서울 부촌 아파트들이 가진 공통적인 특징이다. 수도권 신도시에서도 강이나 호수 주변의 아파트들은 지역 랜드마크 단지로 자리 잡으며 주변 단지보다 집값이 비싸다. 실제 광교신도시에서는 광교호수공원에 인접한 ‘자연앤힐스테이트’ 전용면적 84㎡형이 지난해 초반 9억 원대에 시세를...
    2020-06-16 11:18
  • '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    한강변이 보이는 조망권을 갖춘 부촌으로 고령층이 많이 거주해, 삼성과 현대라는 기업명이 시공사를 판가름할 것이라는 관측에서다. 한강맨션은 삼성물산이 2015년 이촌동에 준공한 래미안 첼리투스와 인접해 있다. 래미안 첼리투스는 삼성물산이 건물 동 사이를 연결하는 스카이 브릿지를 처음 적용한 곳이다. 첼리투스가 해당 지역의 랜드마크 아파트가...
    2020-06-10 10:45
  • 조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’는 한강 조망에 다소 불리한 동의 가구(10층)가 지난해 7월 26억5000만 원에 거래됐지만, 조망권을 갖춘 다른 동의 가구(10층)는 32억 원에 거래됐다. 바다 조망권을 확보한 전남 여수시 웅천동의 ‘웅천지웰 1차’ 아파트의 경우 지난 1월 1층 가구는 3억500만 원에 거래됐지만 14층은 같은 달 3억4200만 원에 팔렸다. 올해...
    2020-06-03 15:43
  • [데스크칼럼] 누구를 위한 높이 제한인가
    [데스크칼럼] 누구를 위한 높이 제한인가
    건축물의 다양성을 위해서라도 35층 룰은 바람직하지 않다. 지역 및 단지 상황에 맞게 적용하면 된다. 한 단지의 '평균 높이'를 35층으로 하는 것도 방법이다. 그러면 한강 및 남산 조망권에 대한 공공성도 챙길 수 있고 스카이라인 도시의 건축미도 살릴 수 있다. 아파트 층수 제한은 과연 ‘누구를 위한 규제인가'.
    2020-06-03 07:00
  • 공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    흑석2구역도 2008년 정비구역 지정 후 토지 소유주 간 갈등 등으로 조합 설립을 못 하고 있지만, 개발만 되면 한강 조망권을 갖춘 흑석뉴타운 알짜 단지가 될 가능성이 크다. 문제는 주민 참여를 끌어내는 것이다. 정비업계에선 정부가 정비사업 활성화 기조를 밝힌 것은 환영하면서도 임대주택 확대 의무엔 거부감을 드러내고 있다. 국토부 관계자는 "공모 등...
    2020-05-12 05:30
  • 5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    서울 지하철 지하철 9호선 흑석역ㆍ7호선 숭실대역과 가까운 더블 역세권인 데다 한강과 서달산 조망권을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 현대엔지니어링은 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 899가구를 공급한다. 세운재정비촉진지구에서 분양하는 첫 단지다. 청계천변 도심 한가운데 자리 잡고 있어 직주 근접성을 극대화할 수 있다. 동대문구 용두동에선 삼성물산이...
    2020-05-01 08:00
  • 고양 덕은지구서 업무시설 ‘덕은 리버워크’ 6월 분양
    고양 덕은지구서 업무시설 ‘덕은 리버워크’ 6월 분양
    덕은 리버워크는 강변북로, 가양대교와 가까이 있어 교통이 편리하다. 철도 정류장으론 원종홍대선 덕은역이 정부 예비타당성 조사를 앞두고 있다. 조망권도 덕은 리버워크 장점이다. 덕은지구 안에서도 한강과 가장 가까운 블록에 자리 잡고 있어 한강 조망권을 누릴 수 있다. 한강공원도 사무실과 가깝다. 덕은 리버워크 홍보관은 서울 마포구 상암동에 마련됐다.
    2020-04-29 11:10
  • 북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    우리나라에서 한강 조망권을 갖춘 단지가 높은 시세를 형성하고 있는 것과 같은 맥락이다. 미국의 자유아시아방송(RFA)은 중국 소식통을 인용해 평양 중심구역의 고급 아파트값이 20만 달러(약 2억4000만 원)에 이른다고 보도하기도 했다. RFA는 해당 아파트가 면적 150㎡(45평)형으로 방 4개와 화장실이 2개 딸린 구조라고 소개했다. 하지만 평양 중심에서 벗어나면 방...
    2020-04-28 09:26
  • '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    3월까지만 해도 이 아파트 전용 105㎡형은 한강ㆍ도심 조망권에 재건축 기대감이 더해지면서 23억 원까지 몸값이 올랐다. 이 매물을 중개하는 공인중개업소 관계자는 "최고가보다 3억8000만 원 가까이 조정된 급매물이다. 가격은 더 빠질 수 있다"고 했다. 부동산 시장에선 정부의 전방위 압박이 강남 집값을 끌어내리고 있다고 풀이한다. 종합부동산세...
    2020-04-19 16:24
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