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  • 대장동이 불 지른 ‘주택공영개발지구’ 부활하나
    대장동이 불 지른 ‘주택공영개발지구’ 부활하나
    특히 주택공영개발지구 제도는 투기과열지구에 적용되는 데 현재 수도권 대부분이 규제지역인 만큼 민간 사업자 수익을 제한하는 제도가 시행되면 민간 사업자 참여도가 떨어져 수도권 공급 부족이 불가피하다는 것이다. 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 9월까지 누적 주택 분양 물량은 총 10만9174가구로 지난해 같은 기간보다 11.6% 줄었다. 서울은 올해 9월까지...
    2021-11-24 16:11
  • [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    현행 오피스텔 전매 제한 기준은 투기과열지구 및 조정대상지역(규제지역)에서 100실 이상 규모로 공급되는 오피스텔에 한한다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “부동산 경기가 침체하면 비아파트 상품은 우선 처분해야 할 대상”이라며 “양도소득세 중과 문제 등 세금 때문이라도 오피스텔을 먼저 팔아야 해 매물이 주택보다 먼저 쏟아진다. 이 경우 매물이 쌓이며...
    2021-11-22 05:00
  • [국민과의 대화]문재인 대통령, 100분간의 라이브 소통...부동산 질문받자 "드디어 어려운 문제"
    [국민과의 대화]문재인 대통령, 100분간의 라이브 소통...부동산 질문받자 "드디어 어려운 문제"
    청년 실업과 부동산 투기 문제에 대한 질문을 받은 문 대통령은 "드디어 어려운 문제에 들어갔다"며 웃음을 보였다. 코로나19와 4차 산업혁명으로 인한 일자리 감소 대응책을 묻는 질문을 받았을 때는 "이 질문을 제가 감당할 수 있을지 모르겠는데"라며 한숨을 내쉬었다. 한 패널이 자신의 아들에게 화면상으로나마 인사를 해달라고 말하자 좌중에...
    2021-11-21 21:46
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안 후보는 "문재인 정권의 부동산정책 참사는 청년들의 꿈을 빼앗아갔다"면서 "시장을 무시하고 인간의 건강한 욕구를 투기로 몬 결과, 미친 집값, 미친 전셋값을 만들어놓았다"고 비판했다. 이어 "문재인 정권 들어서 2020년 45만8000호, 아파트 입주량은 2021년 28만5000호까지 크게 줄어들었다"면서 "이런 공급차단 정책이 시장...
    2021-11-19 14:35
  • '대장동 특검 수용' 이재명 "강력 요구할 것, 깨끗하게 터는 차원"
    '대장동 특검 수용' 이재명 "강력 요구할 것, 깨끗하게 터는 차원"
    또 이 후보는 방역지원금과 지역화폐 예산 등에 관해 온도 차를 보이는 기획재정부를 겨냥해 "기재부가 예산 권한으로 다른 부처의 상급 기관 노릇을 하고 있다"며 "예산 기능을 분리할 필요가 있다"고 주장했다. 이재명 후보는 "기재부의 제일 문제는 기획, 예산, 집행 기능을 다 가진 것"이라면서 "그 문제를 교정해야 각 부처의...
    2021-11-18 11:56
  • [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    그는 "주택 시장은 9월 이후의 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수 심리는 둔화하면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습"이라며 "서울지역 매매수급지수의 경우 부동산원 기준으로는 보궐선거 이전 수준으로 하락했고, KB 매수우위지수는 10월 첫째 주 매도 우위로 전환되며 지난해 5월 이후...
    2021-11-17 09:18
  • ‘오락가락’ 오피스텔 정책에… 시장 혼란 가중
    ‘오락가락’ 오피스텔 정책에… 시장 혼란 가중
    현재는 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역에서 100실 이상 공급 시 분양권 전매를 제한하고 있다. 문제는 정부가 오피스텔 규제를 완화하는 정책도 함께 발표했다는 점이다. 오피스텔 규제 문제에 관한 정부 정책이 상충하고 있는 셈이다. 정부는 지난 9월 ‘도심 주택공급 확대’ 방안으로 오피스텔 바닥난방 허용 전용면적 상한 기준을 기존 85㎡에서 120...
    2021-11-13 06:50
  • "10월 수도권 아파트 실거래가 10건 중 3건 '하락거래'"…집값 하락세 현실화?
    "10월 수도권 아파트 실거래가 10건 중 3건 '하락거래'"…집값 하락세 현실화?
    10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 받은 '수도권 지역 아파트 실거래가 동향' 자료에 따르면 10월 수도권 아파트 거래 10건 중 3건이 직전 거래보다 가격이 하락했다. 10월 서울 지역 아파트 하락 거래 비중은 31.8%였다. 이는 9월보다 8.2%포인트(p) 확대된 수치다. 경기 지역 10월 아파트 거래 중 직전 거래보다...
    2021-11-10 18:17
  • “웃돈 3000만원 바로 주겠다”… 청약 과열에 오피스텔에도 ‘떴다방’ 떴다
    “웃돈 3000만원 바로 주겠다”… 청약 과열에 오피스텔에도 ‘떴다방’ 떴다
    현재 투기과열지구 및 조정대상지역에서 100실 이상 공급되는 오피스텔에만 분양권 전매 제한이 적용되던 것을 70실로 낮추는 방안이 거론된다. 이은형 대한건설정책 책임연구원은 “오피스텔은 아파트보다 환금성이 떨어지고 시세 차익도 크지 않은 만큼 투자에 앞서 입지 조건과 적정 분양가 여부 등을 잘 따져보는 게 중요하다”고 말했다.
    2021-11-10 17:12
  • 정부, 공시가 1억 이하 저가아파트 거래 3개월간 집중 조사
    정부, 공시가 1억 이하 저가아파트 거래 3개월간 집중 조사
    매수가 집중되는 지역ㆍ물건의 특징, 매수자금 조달방법, 거래가격에 미치는 영향 등을 다각적으로 분석할 계획이다. 김형석 국토부 토지정책관은 “이번 실거래 기획조사를 통해 법인 명의를 이용한 투기, 매집 과정의 다운계약 등 위법행위를 적극적으로 적발해 엄중히 조치하고 최근 급증하고 있는 법인의 저가아파트 매수에 대한 면밀한 실태조사를 통해...
    2021-11-10 11:00
  • 경기 이천시 '국평' 아파트값도 7억 돌파…'비규제' 풍선효과 어디까지
    경기 이천시 '국평' 아파트값도 7억 돌파…'비규제' 풍선효과 어디까지
    비규제지역은 조정대상지역이나 투기과열지구보다 상대적으로 규제가 덜한 편이다. 청약통장 가입 후 6개월 이상이 되면 세대주와 세대원 모두 1순위 자격을 얻을 수 있다. 재당첨 제한도 없다. 당첨자 발표 후 6개월이 지나면 분양권을 전매할 수도 있다. 주택담보대출비율(LTV)도 무주택자 기준 최대 70%까지 허용된다. 이천시는 이 같은 장점에 더해 경강선...
    2021-11-10 08:59
  • SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    만약 투기 행위가 발견되면 ‘원스트라이크 아웃제’를 도입해 강도 높게 처벌하고 부당이익 환수 및 부당이익의 최대 5배까지 벌금을 부과할 예정이다. 또 공공 주거안전망으로서 역할을 할 ‘주거복지종합센터’를 25개 전 자치구에 설치해 1자치구 1센터 체계를 갖춘다. 그간 산재되어있던 주거복지 관련 서비스를 통합해 서비스의 품질을 높인다는 목표다....
    2021-11-09 15:57
  • 수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    앞서 정부는 2019년 12ㆍ16 대책을 통해 투기지역ㆍ투기과열지구 내 시가 15억 원 이상 아파트를 매입할 때 주택담보대출을 전면 금지했다. 현재 수도권에서는 서울 모든 지역과 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남ㆍ수원ㆍ안양시ㆍ구리ㆍ군포ㆍ의왕시, 성남시 분당ㆍ수정구, 용인시 수지ㆍ기흥구, 안산시 단원구, 화성시 동탄2신도시, 인천 연수ㆍ남동ㆍ서구가...
    2021-11-09 11:04
  • 서울 주택 양도차익 2년새 6조원 이상 줄어
    서울 주택 양도차익 2년새 6조원 이상 줄어
    같은 기간 서울·경기를 제외한 지역은 14만2492건(6조4553억 원)에서 11만2635건(5조1212억 원)으로 감소했다. 박 의원은 “2017년부터 정부가 부동산 투기수요를 잡기 위해 규제 정책을 강화해온 데다가 ‘똘똘한 한 채’를 보유하려는 주택 수요자들의 요구가 커진 영향 때문”이라고 말했다.
    2021-11-08 15:56
  • 지분 쪼개기 막는다…서울시, ‘신속통합기획’ 과열 방지 대책 마련
    지분 쪼개기 막는다…서울시, ‘신속통합기획’ 과열 방지 대책 마련
    서울시가 오세훈표 재개발인 '신속통합기획' 재개발 후보 지역 투기 과열 피해를 막기 위한 투기 방지 대책을 내놨다. 서울시는 8일 보도 참고자료에서 “신속통합기획 후보지 선정 지역 투기 확산 방지를 위해 앞으로 적용될 투기 방지 대책을 마련했다”고 밝혔다. 먼저 분양권을 늘리기 위한 ‘지분 쪼개기’ 방지를 위해 후보지로 선정되는 지역의 권리 산정...
    2021-11-08 14:55
  • '규제사각' 외국인 토지 거래, 국회서 제동 걸까
    '규제사각' 외국인 토지 거래, 국회서 제동 걸까
    더불어민주당은 최근 외국인 투기 거래 의심지역에 대해 최대 5년까지 토지거래허가제를 적용해 토지·주택 취득을 제한하는 법안을 내놨다. 현재 법적으로 국내 외국인 부동산 거래 규제는 전무하다. 내국인이 토지거래허가제와 대출 규제를 받는 것과 정반대다. 여당, 외국인 토지거래허가제 적용법 발의 7일 국회 의안정보시스템에 따르면 김상희 민주당 의원...
    2021-11-08 05:00
  • 남양주 왕숙 '별내선 연장사업' 등 12개 사업 예타 대상으로 선정
    남양주 왕숙 '별내선 연장사업' 등 12개 사업 예타 대상으로 선정
    현재 투기 중인 금란도 투기장은 2022년에 완료되며, 새만금간척지 투기장은 2024년에 투기가 완료될 것으로 예상된다. 상수도 부문에서는 낙동강 유역 취수원 다변화 사업이 예타 조사 대상에 포함됐다. 잦은 오염사고, 수질 개선에 대한 지역 주민들의 숙원 등을 고려해 주민들에게 안전한 식수를 공급하기 위함이다. 이외에 복합과학문화 공간(대전 소재...
    2021-11-03 16:26
  • 부동산 투기 의혹 野 김승수 의원 송치…현직 3번째
    부동산 투기 의혹 野 김승수 의원 송치…현직 3번째
    현직 의원이 부동산 투기 혐의로 검찰에 송치된 사례는 △지역구인 부천의 토지를 매입하면서 신고하지 않은 혐의를 받는 더불어민주당 김경협 의원 △용인시장 재직 시절 주택건설 업체로부터 부당이익을 얻은 혐의로 구속된 국민의힘 정찬민 의원 등에 이어 3번째다. 김 의원은 앞서 국민권익위의 국회의원 부동산 투기 의혹 대상 명단에 포함된 후 입장문을 통해...
    2021-11-01 20:26
  • 현금 수십억 뽑아 아들 계좌로…부동산 세금 대신 내주고 탈세
    현금 수십억 뽑아 아들 계좌로…부동산 세금 대신 내주고 탈세
    자녀에게 재산을 편법으로 증여해 부동산 투기를 하거나 세금을 내는 과정에서 꼼수를 부린 탈세자들이 대거 적발됐다. 1일 더불어민주당 김회재 의원이 국세청에서 받은 자료에 따르면 국세청 개발지역 부동산탈세 특별조사단은 부동산 탈세 사례를 확인해 지금까지 2000억 원에 가까운 탈루세액을 추징한 것으로 나타났다. 국세청은 올해 3월 본청과 개발지역...
    2021-11-01 11:13
  • [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    [우리동네 주간 시황] 울산 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’
    구별로 가장 많이 오른 지역은 남구로 2억1200만 원에서 2억9700만 원으로 45.89% 상승했다. 집값 상승세도 돋보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 남구 야음동 ‘롯데캐슬골드’ 전용면적 157㎡형은 지난달 25일 8억2400만 원에 계약서를 써 신고가를 경신했다. 종전 최고가를 기록한 4월 7억7000만 원에서 다섯 달 새 5400만 원 오른 셈이다....
    2021-10-30 07:00
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