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  • 한국건설경영협회, 올해 건설 수주 141.4조 전망…전년비 8.5%↓
    한국건설경영협회, 올해 건설 수주 141.4조 전망…전년비 8.5%↓
    다만 이르면 올해 대대적인 토지보상 작업이 이뤄지는 2, 3기 신도시 건설 관련 일부 부지조성사업과 함께 관련 교통 인프라 개발사업 발주를 기대해볼 만 하다고 분석했다. 또한 김 위원은 “주택시장에 대한 정부의 추가 규제 우려가 있지만 주택경기 부진 지속과 지역별 양극화가 심화하고 있는 점을 고려하면 추가 규제 가능성은 크지 않다”며 “HUG의 고분양가...
    2019-06-26 10:30
  • 기업몰리는 테크노밸리, 집값 오르며 지역 부촌 등극
    기업몰리는 테크노밸리, 집값 오르며 지역 부촌 등극
    2구역(20만7376㎡)은 토지 보상이 마무리 단계다. 판교보다 규모는 작지만 수원 광교와 고양 삼송에 위치한 테크노밸리도 지역 경제에 활력을 불어넣고 있다. 경기도에 따르면 광교테크노밸리는 한국나노기술원, 경기과학기술진흥원, 융합기술연구원 등에 총 200여개 업체가 입주해 있다. 아주대, 경기대 등 인근 대학과도 산학협력도 활발하다. 대규모...
    2019-06-25 14:41
  • GTX-A노선 본격 추진된다···토지보상계획 공고
    GTX-A노선 본격 추진된다···토지보상계획 공고
    한국감정원은 25일자로 수도권광역급행철도 A노선 민간투자사업(파주시 연다산동 일원~서울시 삼성동 일원)의 차량기지 및 지상 환기구 등 지상구간에 대한 토지보상계획을 공고한다고 밝혔다. 지상구간은 경기도 303필지, 서울시 80필지로 편입면적만 29만8044.3㎡에 달한다. 한국감정원은 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에서 정한...
    2019-06-25 09:21
  • 수도권 서남부 메가 프로젝트 첫 걸음...지역 활성화 기대감 고조
    수도권 서남부 메가 프로젝트 첫 걸음...지역 활성화 기대감 고조
    올 10월까지 토지 보상을 끝내고 철거 작업을 벌인 뒤 내년 초에 기반조성공사를 시작할 계획이다. 공사기간은 3년 정도 예정돼 있으며 2022년 말 완공 목표로 사업을 추진할 계획이다. 또한 인근에서는 부천시가 추진 중인 부천영상문화산업단지 복합개발사업의 민간사업자 선정 작업도 막바지에 들어가면서 인근 지역 개발 기대감이 커지고 있다....
    2019-06-12 05:00
  • 3기 신도시 토지 보상 연말께 시작…원주민 리츠 투자 계획도
    작년 하반기에 발표된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천 등 3기 신도시의 주택ㆍ토지 보상 절차가 연말에 시작될 예정이다. 3일 국토교통부와 LH 등에 따르면 이 지역의 공공주택 지구 지정이 올해 하반기에 이뤄질 예정인 만큼 사실상 지구 지정 후 곧바로 보상가격 산정 등을 위한 사업지구 내 토지ㆍ물건 기본 조사에 들어갈 것으로 알려졌다. 과거...
    2019-06-03 09:36
  • LH, 올해 1700억 규모 일반비축토지 매입 시행
    매매계약이 체결된 경우 감정평가비용은 LH가 부담한다. 신청기간은 이달 3일부터 28일까지다. LH 관할 지역본부 보상관리부에서 접수받으며, 이후 토지조사 및 심사 등의 절차를 거쳐 매입대상 토지를 선정하고 11월 이후 계약체결 및 대금지급 예정이다. 기타 자세한 사항은 LH 홈페이지 '알림·홍보-공지사항-2019년도 일반비축토지 매입안내'에서 확인가능하다.
    2019-06-02 11:00
  • 국토부, 3기 신도시 주민설명회 모두 생략...주민대책위 "공청회 때 보자"
    이순희 인천계양테크노밸리 주민비상대책위원회 사무국장은 “공청회만큼은 서로가 대화하고 소통하는 자리이기 때문에 신청할 계획”이라며 “백지화가 안된다면 실질적인 토지 보상에 대한 충분한 논의가 필요하다”고 말했다. 박광서 왕숙2지구 주민대책위원회 위원장은 “30명의 주민 의견을 모아서 공청회를 신청하는 작업을 곧 시작할 것”이라고 설명했다....
    2019-05-23 05:00
  • [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    토지 시가와 정부의 보상액 차이가 너무 크다”고 토로했다. 남양주 왕숙지구의 50대 주민은 “신도시가 들어서면 외부 투자자들만 좋을 뿐 우리 같은 원주민들은 갈 곳이 없다”며 “중요한 정책을 사전에 주민 의견 청취도 없이 기습적으로 발표하는 게 말이 되냐”고 하소연했다. 하남 교산의 70대 주민은 “하남에서 20년 살았다. 여기 계신분들은 모두 오래...
    2019-05-19 06:00
  • [르포]3기 신도시’ 남양주왕숙 설명회도 파행…“서울에 불났는데 남양주에 물 뿌려”
    [르포]3기 신도시’ 남양주왕숙 설명회도 파행…“서울에 불났는데 남양주에 물 뿌려”
    공대석 왕숙지구 진접대책위원회 위원장은 “표준지가 기준으로 보상한다고 하는데 개발이익을 토지주가 못 받는 게 말이 되냐”며 “이건 현 정부가 얘기했던 정의로운 사회가 아니다”라고 목소리를 높였다. 한편, 일부 주민들은 설명회가 무산된 것에 대해 불만을 드러내기도 했다. 설명을 듣고 싶은 주민들도 있는데 다수의 반대로 무책임하게 설명회를 끝내는...
    2019-05-16 13:12
  • [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    원하지 않는 토지 매각에도 양도세를 부담해야 하는 점, 토지 시가와 정부의 보상 기준의 격차가 큰 점 등을 문제점으로 지적했다. 한 60대 부부는 “대를 이어서 살아온 곳인데 고향을 버리고 어디 가서 살겠냐”며 “3기 신도시 발표 이후 주변 지가가 많이 올랐다. 토지 시가와 정부의 보상액 차이가 너무 크다”고 토로했다. 다른 70대 부부는 “농사를 지으려고 9년...
    2019-05-14 16:20
  • 북위례 분양가 갑론을박... "4100억 거품” vs. “국토부가 공개해야”
    한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사), 경기도의 공사비 내역, 동탄2신도시 민간아파트들의 분양가 심사자료 등을 통해 적정건축비를 450만 원으로 추산했다고 밝힌 바 있다. 경실련은 3개 아파트 단지의 공사비 이외 간접비와 가산비도 과도하게 책정됐다고 주장했다. 간접비는 설계비, 감리비, 일반분양시설 경비, 분담금 및 부담금, 보상비 등을 포함한...
    2019-05-02 16:19
  • [단독]공공택지 입찰 규제 풀었더니...또 고개 드는 ‘유령 건설사’
    [단독]공공택지 입찰 규제 풀었더니...또 고개 드는 ‘유령 건설사’
    공공택지의 경우 한국토지주택공사(LH)가 토지매입부터 보상, 부지 조성, 기반시설까지 모두 끝낸 뒤 곧바로 아파트를 지을 수 있는 완성품의 형태로 공급하기 때문에 건설사들로부터 인기가 높다. 때문에 그 동안 중소형 건설사들은 수십개의 페이퍼컴퍼니를 동원해 실제로는 1개의 건설사지만 서류상으로는 수십개의 건설사가 입찰에 참여해 공공택지를 독점해...
    2019-05-02 05:00
  • 삼광글라스, 인천공장부지 보상가 1100억 원…토지보상계약 30일 체결
    삼광글라스, 인천공장부지 보상가 1100억 원…토지보상계약 30일 체결
    삼광글라스가 인천시 용현동 학익지구에 보유한 1100억 원 상당의 공장 부지에 대한 토지 보상 계약을 30일 체결한다고 29일 밝혔다. 삼광글라스는 이사회에서 인천시 용현동 학익지구 1블록에 보유한 약 6만6000㎡(2만 여평) 규모의 공장을 매각하고, 도시 개발 사업 시행사 DCRE와 사업 부지에 대한 보상 계약을 30일 체결하기로 결의했다. 도시...
    2019-04-29 18:04
  • 재건축만큼 세진 재개발 규제…공급 부족 불보듯
    공급을 늘린다는 ‘행정적인 목표’ 가 시장의 신규 주택공급 총량 감소를 유발해 서민 주거안정에 역행하는 결과가 될 수 있다”고 지적했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “임대주택 의무비율 상한으로 공공성을 확보하기 위해선 그에 걸맞게 임대주택 공공매입에 대한 토지와 건축비 보상을 현실화해 정비사업 주민의 반대를 줄여야 한다”고 제언했다.
    2019-04-26 05:00
  • ‘아현2구역 사태’ 막는다…서울시, ‘단독주택 재건축’도 재개발처럼 세입자 보상
    ‘아현2구역 사태’ 막는다…서울시, ‘단독주택 재건축’도 재개발처럼 세입자 보상
    재개발 사업은 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법)'에 따라 세입자 보상대책, 임대주택 공급 방안 등을 의무적으로 마련해야 한다. 하지만 단독주택 재건축 사업은 건물주에게 의존할 수밖에 없는 구조여서 세입자는 철거·이주 시점에 강제로 내몰리게 된다. 서울시는 재건축 사업시행자가 철거세입자에게 재개발에 준하는 손실보상...
    2019-04-23 11:39
  • [전일 주요 공시] 한진중공업 상폐 사유 해소ㆍ포티스 CB발행 외
    △코오롱글로벌, 용두동1구역 주택재개발정비사업조합과 936억원 계약체결 △한국토지신탁, 200억 규모 자사주 취득 신탁계약 체결 △BNK금융지주, 30일 기업설명회(IR) 개최 △거래소, 한국토지신탁에 불성실 공시법인 지정 예고 △바다로19호, 선박투자회사 수입 4억8099만원 분배 △CJ제일제당, 내달 13일 기업설명회(IR) 개최 △한국철강, 창원...
    2019-04-23 08:20
  • 삼표 풍납공장 레미콘 운전기사들 “밥줄 끊지마라” 호소…삼표는 뒷짐만
    삼표 풍납공장 레미콘 운전기사들 “밥줄 끊지마라” 호소…삼표는 뒷짐만
    하지만 송파구 측은 현행 토지보상법을 근거로 레미콘 기사에게 보상 협상권을 줄 수 없고, 대체부지 역시 보상을 받은 삼표 측이 알아서 할 일이라고 선을 긋고 있다. 송파구 관계자는 “현행 토지보상법에는 토지에 관한 협의는 토지소유자 및 관계인이 대상으로, 삼표 직원이 아닌 레미콘 운수업자는 관계인이 아니어서 협상에 포함 시킬 수 없다”며 “레미콘...
    2019-04-10 05:00
  • [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    토지에 대한 소액투자 전망은 밝습니다. ” 정부의 3기 신도시 추진으로 수십조 원에 달하는 토지보상금 향방에 관심이 쏠리고 있다. 투자자들은 자금 유입으로 덩달아 호재를 기대할 수 있는 시장이 어디일지 촉각을 곤두세우고 있다. 고상철 랜드삼 대표는 21일 서울 여의도 금융투자협회 불스홀에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼-3기 신도시 집중해부’에...
    2019-03-21 18:04
  • [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    3기 신도시가 발표된 후 예상되는 토지보상금은 25조 원이다. 과거 정부(노무현 정부 103조 원, 이명박 정부 117조 원, 박근혜 정부 58조7000억 원)와 비교하면 상대적으로 적을 수 있지만 수십조 원에 달하는 자금이 어디로 흐를지 관심이 집중될 수밖에 없다. 고상철 대표는 수십조 원의 보상금이 토지로 유입될 가능성이 크다고 내다봤다. 그는 “현재 금리 인상, 종부세...
    2019-03-21 17:11
  • ‘2019 이투데이 부동산포럼’ 성황리 개최…‘3기 신도시’ 상가·토지·주택 투자전략에 ‘이목’
    ‘2019 이투데이 부동산포럼’ 성황리 개최…‘3기 신도시’ 상가·토지·주택 투자전략에 ‘이목’
    고 대표는 “현재 금리 인상, 종부세 강화, 대출 규제와 같은 다양한 규제 속에서 풀린 토지보상금은 토지로 유입될 수밖에 없다”고 설명했다. 이어 “서울 인기 지역과 3기 신도시 근처 지역, 서울~세종간 고속도로, GTX, 수도권외 교외권 등 새롭게 뚫리는 도로 근처 일부 지역의 집값은 움직일 것”이라면서 “다만, 규제를 피하기 위한 투자처는 결과적으로...
    2019-03-21 16:31
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