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  • 영등포 쪽방촌, 주거·상업·복지타운으로 '탈바꿈' 한다
    영등포 쪽방촌, 주거·상업·복지타운으로 '탈바꿈' 한다
    영등포 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진하며, 영등포구와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)가 공동 사업 시행자로 참여한다. 사업 구역은 2개 블록으로, 복합시설1에는 쪽방 주민들을 위한 영구임대주택 370호와 신혼부부 등 젊은 층을 위한 행복주택 220호, 복합시설2에는 분양주택 등 600호가 공급된다. 영등포 쪽방촌 공공주택사업은 주민의견...
    2020-01-20 10:30
  • 한국전력공사와 한국토지주택공사, 공사채 발행 변화 클 듯
    한국전력공사와 한국토지주택공사, 공사채 발행 변화 클 듯
    올해 발행 규모 증가가 가장 큰 공기업은 LH공사이다. 신도시 개발 등에 따르는 토지보상금 재원 증가로 인해 LH공사 채권 발행이 많이 증가할 전망이다. 올해 발행 규모는 4조 원으로 2011~2014년 발행 규모가 컸던 시기의 연평균 발행량 8조1000억 원에 비해 크게 낮은 수준이다.
    2020-01-20 07:23
  • 권익위 "사유지에 무단설치 농업기반시설 이전·보상조치 필요" 권고
    권익위 "사유지에 무단설치 농업기반시설 이전·보상조치 필요" 권고
    권익위에 따르면 최근 토지 소유자에 대한 별다른 보상 절차 없이 설치된 저수지나 방조제, 용수로 등의 농업생산기반시설에 대한 이전 요구나 토지 점용료 보상, 토지 매수 요구가 빈발하고 있다. 실제로 최근 5년간 권익위에 접수된 한국농어촌공사 관련 민원 407건 중 30%가량이 농업생산기반시설에 대한 재산권 보호 요구 민원인 것으로 나타났다. 권익위는 이...
    2020-01-16 15:12
  • [데스크칼럼] 집값 전망 너무 믿지 마라
    [데스크칼럼] 집값 전망 너무 믿지 마라
    하지만 넘쳐나는 시중 유동자금과 3기 신도시 토지 보상금의 부동산 시장 유입 가능성, 누적된 공급 부족 심리, 추가 금리 인하 가능성, 불안한 전세시장 등으로 집값 약세가 오래 가지 못할 것이라는 시각도 적지 않다. 세상 모든 시장이 그렇듯 부동산 시장도 복잡다단하다. 집값에 영향을 미칠 변수들이 얽히고설켜 갈피를 잡기 힘들다. 그 변수들 역시 고정된 것이 아니라...
    2020-01-09 06:40
  • [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    대토보상 리츠는 토지소유자가 대토보상권을 리츠에 현물출자하면 리츠가 개발사업 시행 후 수익을 출자자에게 배분하는 방식이다. 땅주인 한 사람당 받을 수 있는 대토 면적이 넓지 않은 점을 감안해 대토 부지를 모아 개발사업을 하는 것이 핵심이다. 올해부터 3기 신도시 등에 수십조원대 보상비가 풀릴 예정인 가운데, 정부가 부동산시장 과열을 우려해 땅...
    2020-01-05 15:00
  • [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    지역균형발전을 명분으로 이곳저곳 혁신도시를 건설하면서 풀린 수십조 원의 토지보상금이 불을 질렀다. 이명박 정부 때는 글로벌 금융위기와 규제 완화, 보금자리주택 건설을 통한 ‘반값 아파트’ 공급으로 시장이 안정됐다. 이 기간인 2008~2012년 서울 아파트 가격 변동률은 -2.7%였고, 규제를 계속 푼 박근혜 정부 4년간(2013년 1월∼2017년 5월)의 변동률도 10.2...
    2019-12-31 05:00
  • 서한, 양원기업에 270억 규모 금전대여 결정
    서한이 양원기업에 270억 원 규모의 금전을 대여한다고 30일 공시했다. 자기자본 대비 12.71% 수준이며 종료일은 2020년 12월 31일까지다. 회사 측은 "동고령 일반산업단지 조성사업 운영자금 및 토지매입 및 토지보상비 목적"이라고 밝혔다.
    2019-12-30 18:21
  • [인사] 한국토지주택공사(LH)
    ◇부서장 △비서실장 김성호 △홍보실장 송진선 △미래혁신실장 박동선 △안전기획실장 장철국 △감사실장 윤우준 △기획조정실장 박봉규 △경영관리실장 변한수 △사업계획실장 정성시 △재무처장 윤복산 △판매기획처장 이상기 △보상기획처장 안창진 △총무고객처장 홍준표 △인사관리처장 이지순 △노사협력처장 유석태 △법무실장 양치훈 △경영정보처장 이영미...
    2019-12-30 16:21
  • [인사] 한국농어촌공사
    김태원 △보상사업단장 김남표 △감사실장 정인노 △농어촌연구원 부원장 겸 연구기획실장 김종필 △경기지역본부장 이승재 △강원지역본부장 박태선 △충남지역본부장 안중식 △경북지역본부장 최병윤 △경남지역본부장 양명호 △화안사업단장 현수철 △천수만사업단장 김선영 △영산강사업단장 최오남 △새만금산업단지사업단장 김우상 △토지개발사업단...
    2019-12-30 10:42
  • 솔로몬제도 수력발전사업 본궤도에…수자원공사, 30년 운영
    솔로몬제도 수력발전사업 본궤도에…수자원공사, 30년 운영
    수자원공사 관계자는 "그동안 세계은행 등 금융기관의 엄격한 환경사회영향평가 승인과 토지보상, 100여 개에 달하는 인허가와 같은 선행 조건을 모두 충족했다"고 설명했다. 티나강 수력발전사업은 총사업비 2억1100만 달러(약 2500억 원)를 투입해 솔로몬제도에 발전용 댐과 수력발전소를 건설하고 운영·관리 하는 사업이다. 특히 설계와 건설...
    2019-12-16 16:52
  • LH, 3기 신도시 총괄 '신도시사업부문' 신설 등 조직 개편
    LH, 3기 신도시 총괄 '신도시사업부문' 신설 등 조직 개편
    한국토지주택공사(LH)는 지역본부에 자율성과 자치성을 강화해 지방 분권과 균형 발전을 활성화하기 위한 조직 개편을 단행했다고 16일 밝혔다. 이번 개편을 통해 LH는 글로벌사업을 차질없이 수행해 민간 국외 진출과 정부의 신남방정책을 지원하고, 주거복지 로드맵 등 부동산 정책과 지역 특화 개발 등 국가 균형 발전 정책을 추진할 방침이다. 지역에서 사업모델...
    2019-12-16 10:06
  • 새만금 예산 첫 3000억 원 돌파
    새만금 예산 첫 3000억 원 돌파
    또 새만금 간척사 박물관 건립(2023년 개관 예정)과 새만금 상수도시설 건설(장신배수지)은 국회심의단계에서 각각 토지 보상비 21억 원, 설계비 1억6000만 원이 반영돼 2023년 세계잼버리대회 시 원활한 용수공급이 가능해졌다. 신규 사업으로는 새만금 기본계획 재정비(14억 원), 재생에너지산업 전문인력 양성센터 구축 시범사업(8억 원) 등이 새롭게...
    2019-12-11 15:04
  • [이슈&인물] 서진형 대한부동산학회장 "가격 통제로 주택 공급 감소…3기 신도시는 베드타운될 것"
    [이슈&인물] 서진형 대한부동산학회장 "가격 통제로 주택 공급 감소…3기 신도시는 베드타운될 것"
    정부가 보상금이 부동산시장으로 재유입돼 부동산값 상승으로 이어지는 것을 막기 위해 토지보상금을 현금 대신 다른 땅으로 주는 '대토 보상' 활성화에 나설 것으로 알려졌다. 그러나 총선을 계기로 다양한 개발 계획들이 쏟아지면 이들 자금의 일부가 토지 혹은 주택시장으로 유입되는 것을 완전히 차단하기는 어려울 것으로 서 교수는 보고 있다. 시중에...
    2019-12-06 07:00
  • SH공사, 서울시 상대 40억 원 부당이득금 반환 소송 패소
    SH공사, 서울시 상대 40억 원 부당이득금 반환 소송 패소
    다음 해 SH공사는 이 사업을 위해 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따라 서울시 송파구에 있는 38필지(6만3714㎡)를 합계 약 980억 원에 매입했다. SH공사는 해당 토지에 도로, 하천, 구거(인공 수로) 등을 대체하는 새로운 도로와 공원, 녹지 등을 설치했다. 새로 만들어진 공공시설은 그 시설을 관리할 행정청에 무상으로 귀속된다는 ‘구...
    2019-12-02 05:00
  • [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    김현미 국토교통부 장관은 3기 신도시 토지 보상과 관련해 대토보상 리츠를 적극 지원할 방침이라고 밝히기도 했다. 그렇다고 리츠에 대한 장밋빛 전망만 있는 것은 아니다. 김지영 교보증권 연구원은 "리츠는 금리하락보다는 금리상승에 민감한 특성이 있다"며 "금리상승기에는 임대수익률과의 격차 감소, 금융비용 증가 등으로 투자매력이...
    2019-11-23 08:00
  • 청호컴넷, 자회사 실적 악화에 울상
    청호컴넷, 자회사 실적 악화에 울상
    앞서 1월 대왕제지는 경기도 군포시의 공장 지역이 관리계획 사업지구로 지정되면서 토지 및 건물을 처분했다. 규모는 78억 원으로 자산총액대비 12.19%에 달한다. 당시 회사는 “조업 중단일 뿐, 폐지는 아니다”라며 재개 의지를 보였지만, 손실이 누적되면서 7월 영업중단을, 15일 파산을 결정했다. 회사 관계자는 “제지 제조업 전방위 산업의 업황 악화로...
    2019-11-18 19:00
  • 신도시 보상토지 불법 전매땐 최대 1억 '벌금 폭탄’
    신도시 보상토지 불법 전매땐 최대 1억 '벌금 폭탄’
    2007년 신도시 등 공익사업지구 원주민의 재정착을 돕고 토지 보상금이 부동산 시장으로 유입되지 않도록 하기 위해 도입됐다. 대토 계약 체결일부터 소유권 이전등기를 마칠 때까지 대토 보상권의 전매가 금지된다. 원주민이 대토 보상권을 행사한 경우 그 보상계약 체결일부터 1년이 지나면 현금으로 전환해 보상해 달라고 요청할 수 있는데, 이것이 현금으로 전환해...
    2019-11-17 10:56
  • [부동산! e-증시] 3기 신도시 사업, 우려와 기대 사이
    [부동산! e-증시] 3기 신도시 사업, 우려와 기대 사이
    문제는 토지보상금이다. 시장에서는 45조~50조원의 토지보상금이 풀리면 부동산 시장을 자극할 수 있다고 우려하고 있다. 이와 관련해 정부는 이번 3기 신도시의 경우 서울에 근접한 지리적 장점으로 현금보상 대신 땅으로 보상받는 '대토보상'이 확대될 것으로 보여 토지보상금이 다시 부동산 시장으로 흘러들어갈 가능성이 적을 것이라고 판단하고 있다....
    2019-11-16 08:20
  • LH, '지역균형발전 지원센터' 개소식 개최
    LH, '지역균형발전 지원센터' 개소식 개최
    한국토지주택공사(LH)는 서울 용산구에 있는 미군기지본부에 'LH 지역균형발전 지원센터'를 개소하고 센터장과 자문위원 16명을 위촉했다고 14일 밝혔다. LH는 정부의 국가균형발전 정책에 부응하고 지역개발 전문기관으로서 공공 디벨로퍼 역할을 수행하기 위해 지난 8월 'LH 지역균형발전 추진 방안'을 수립했다. 올해 9월에는 대통령 직속 국가균형발전위원회...
    2019-11-14 09:45
  • LH ‘2019 드론 웍스 데이’ 개최
    LH ‘2019 드론 웍스 데이’ 개최
    한국토지주택공사(LH)는 13일 경남 진주시 본사에서 ‘2019 드론 웍스 데이’ 행사를 연다. 드론 웍스 데이는 건설 드론 산업을 육성하기 위한 자리다. 드론 기술 동향과 활용 방안, 정부 정책 등을 소개하는 세미나가 열리고 드론을 소개하는 전시 부스도 꾸려진다. LH는 건설 분야 드론 보급을 위해 지난해부터 개발 사업 지구의 정보를 수집하는 데 드론을 활용하고...
    2019-11-12 10:13
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