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  • [종합] 저축은행 연체율 6% 넘어, 2금융권 리스크 관리 '현장점검'
    [종합] 저축은행 연체율 6% 넘어, 2금융권 리스크 관리 '현장점검'
    금감원은 금융위원회와 협의해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 일정 수준의 가산 금리를 적용하는 '스트레스(Stress) DSR 방안'을 연내 발표하고 내년부터 시행한다. 가계대출 현장점검 결과 발견된 은행권 대출심사 및 영업행태 상 문제점을 개선하게끔 지도한다. 한편, 이 부원장은 홍콩항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 대규모 손실 우려와...
    2023-11-30 14:17
  • 은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    주요 사례로는 △대출상품 중요사항 변경에 대한 사전심사 미흡 △가계대출 확대 유인 구조의 핵심성과지표(KPI) 설정 △신용 및 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용만기 차이를 이용한 대출한도 확대 △규제완화 허점을 이용한 DSR 우회 △고DSR 비중 등 DSR 자율규제 특례 남용이다. 검사 결과 최장 만기 확대는 DSR 한도에 영향을 미치는 중요 변경...
    2023-11-30 12:00
  • 신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    시행 초기에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 중도상환수수료 부과, 금리 상승 등 영향으로 갈아타기 수요가 크지 않겠지만, 금리 인하기에 자칫 특정 회사 유출입이 커질 것이라는 분석이다. 금융당국이 5월 31일부터 서비스를 시작한 대환대출 인프라는 현재 신용대출에 한해 적용되고 있다. 서비스 시행 21일 만에 이용금액 5000억 원을 달성했고, 7월 26일 1조 원...
    2023-11-28 16:19
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    다음 달 추가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 가계부채 규제 가능성도 커 대출 감소에 따른 집값 상승 폭 축소는 더욱 강해질 것으로 보인다. 서진형 공정경제포럼 대표(경인여대 교수)는 “최근 정부 대출 규제로 매매가 줄었고, 고금리가 지속하면서 매수자 부담도 늘었다. 결정적으로 추가 가격 상승 여력이 부족하다 보니 대출받아 매수하는 수요자는...
    2023-11-22 16:25
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    이어 "급격한 자산건전성 지표 악화를 예상하지는 않지만 은행들의 부동산 익스포저가 상당하다는 점에서 테일 리스크에 대한 우려는 여전하다"면서 "낮은 주택담보대출비율(LTV)이나 정부의 강한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 고려할 때 직접적인 리스크 수준은 제한적이긴 하지만 부동산 경기 약세가 장기화한다거나 지금의 (주택가격)...
    2023-11-22 15:46
  • [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    그는 “부동산 경기가 단순히 공급과 수요에 따라서만 움직여야 하는데, 우리는 주택시장 상황에 따라 총부채원리금상환비율(DSR)을 조였다가 풀었다 한다”며 “미국처럼 글로벌 금융위기 이후 DSR을 철저히 관리해서 경기가 좋든 나쁘든 일관되게 끌고 가는게 중요해 보인다”고 설명했다.
    2023-11-10 05:00
  • KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    우리 경제의 시한폭탄으로 꼽히는 가계부채 폭증과 관련해서는 "각자의 상환능력에 부합하는 수준으로 부채를 보유할 수 있도록 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 예외 조항을 축소하고, 스트레스 DSR 규제를 도입할 필요가 있다"고 말했다. 스트레스 DSR는 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도다. 금리가 높아지면 원리금상환금이 늘어...
    2023-11-09 12:00
  • 가계빚 2년 만에 증가폭 최대…'DSR 확대' 긴급처방
    가계빚 2년 만에 증가폭 최대…'DSR 확대' 긴급처방
    10월 전 금융권 가계대출 6.3조↑대출 증가 모니터링…은행 밀착관리중도상환수수료 한시면제 부담 완화 지난달 가계대출이 또다시 급증하면서 정부가 대출 규제인 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상을 확대하고 변동금리 대출 한도를 줄이는 세부 방안을 다음 달 내놓기로 했다. 대출 증가 속도가 높은 은행에 대한 밀착관리도 들어간다. 또 고금리 장기화로 인한...
    2023-11-08 18:10
  • [종합2] 오락가락 금융정책에 '약발 안먹힌다'... 가계대출 7개월 연속 증가
    [종합2] 오락가락 금융정책에 '약발 안먹힌다'... 가계대출 7개월 연속 증가
    정부가 강력한 대출규제 수단으로 꼽히는 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 더욱 넓히고 대출이 과도하게 늘어난 은행을 밀착관리하기로 한 것은 가계부채가 좀처럼 줄어들 기미를 보이지 않아서다. 오히려 지난달 전체 금융권 가계 빚 증가폭은 2년 여만에 가장 높은 수준을 기록했다. 금융당국과 통화당국의 잇따른 가계부채 증가 경고에도 약발이 전혀...
    2023-11-08 17:29
  • [종합] 10월 가계대출 6.8조 ↑…정부 자제령도 안통했다
    [종합] 10월 가계대출 6.8조 ↑…정부 자제령도 안통했다
    해외 주요국에 비해 한국 가계부채 감축이 더디게 이뤄지고 있다는 지적에 대해서도 "현 정부 들어 주택시장 안정, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 안착 등으로 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 하락하고 있다"고 답했다. 이는 2003~2004년 카드 사태 이후 18년 만에 처음이라는 설명이다. 한편, 이날 금감원은 박충현 은행담당 부원장보를...
    2023-11-08 16:02
  • 10월 가계대출 6조3000억↑…올 들어 최대폭 증가
    10월 가계대출 6조3000억↑…올 들어 최대폭 증가
    다만, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정만기 개선, 정책모기지 공급 속도 조절 등의 효과로 8월 이후 증가세 둔화가 이어지는 모습을 보였다. 기타대출은 전월 감소에 따른 기저효과, 이사철 이사비용, 기업공개(IPO) 등 일시적 자금수요로 신용대출이 증가 전환한 영향으로 총 1조 원 증가했다. 제2금융권은 여전사 7000억 원, 보험업 4000억 원, 저축은행 1000억...
    2023-11-08 12:00
  • 김주현 금융위원장 "자영업자·소상공인 지원 등 금융의 사회적 역할 강화해야"
    김주현 금융위원장 "자영업자·소상공인 지원 등 금융의 사회적 역할 강화해야"
    이어 "정부도 가계부채 증가속도 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 적용범위를 점차 확대하고 금감원을 통해 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리하고 중도상환수수료 감면 등도 이뤄질 수 있도록 노력하겠다"고 했다. 금융당국이 전날 발표한 공매도 금지에 대한 언급도 있었다. 앞서 금융위는 이날부터 내년 6월 말까지 8개월 간 전체 상장 종목에...
    2023-11-06 09:34
  • “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    권 연구위원은 필요한 대책으로 △중기(10~15년) 고정금리 주택담보대출 활성화 △변동금리 주담대의 단점을 보완하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 실효성 강화와 스트레스 DSR 도입 △금융사의 유동성·자본영향 모니터링 △모기지 이전·인수 활성화 △금융교육·상담 강화 등을 제시했다.
    2023-11-04 07:00
  • [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해 대출 한도를 대폭 축소하는 게 핵심이다. 실효가 없으면 대출총량규제를 재도입하는 등 초강력 제재안도 검토 중이다. 2일 금융당국에 따르면 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 '스트레스 DSR' 연내 도입을 목표로 자체 시뮬레이션 작업에 돌입했다. 스트레스 DSR이란 기존 DSR에 금리 상승이나 소득감소...
    2023-11-02 13:54
  • 고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    금융당국이 50년 만기 주담대 한도 축소, 변동금리 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 예고, 일반형 특례 보금자리론 공급 중단 등 가계부채 관리를 위한 규제를 강화하자 주담대 ‘막차’를 타기 위한 수요가 몰린 것으로 보인다. 5대 은행들이 금리 인상 카드를 꺼내고 있어 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)족’들의 이자 부담은 커질...
    2023-11-02 10:21
  • ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    정부가 가계부채 관리를 위해 연말 '스트레스 금리 적용 총부채원리금상환비율(DSR)' 도입을 추진하기로 하는 등 추가 대책을 예고하면서 실수요자들의 부담은 갈수록 커지는 모양새다. 30일 관련 업계에 따르면 공격적인 주담대 영업을 하는 인터넷은행들이 대출 장벽을 높이면서 지난달 대출 증가세가 7개월 만에 최소치를 기록했다. 인터넷은행 3사...
    2023-10-30 13:53
  • “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    금융당국은 실수요자 위주로 가계대출이 공급될 수 있도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 신속 도입할 방침이다. 스트레스 DSR 제도가 도입되면 향후 금리 상승 가능성까지 감안해 대출 한도가 정해진다. 예컨대 현재 소득이 5000만 원인 차주가 50년 만기 4.5%의 금리로 대출받으면 4억 원을 대출할 수 있지만, 스트레스 DSR 제도가 도입되면 가산금리를 1...
    2023-10-30 05:00
  • 당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…위법·부당 지원금은 별개" [종합]
    당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…위법·부당 지원금은 별개" [종합]
    변동금리 비중 축소를 위해선 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 연내 도입하고, 취약 개인채무자 보호를 위해 '개인채무자보호법'을 조속히 입법화하기로 합의했다. 코로나 시기 선지급 재난지원금 최대 200만원 환수 면제…위법·부당은 제외 당·정·대는 이날 오전 삼청동 총리공관에서 제14차 고위당정대협의회를 열고, 결과 브리핑을 통해 이 같은 내용을...
    2023-10-29 15:49
  • 당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"
    당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"
    변동금리 비중 축소를 위해선 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 연내 도입하고, 취약 개인채무자 보호를 위해 '개인채무자보호법'을 조속히 입법화하기로 합의했다. 당·정·대는 이날 오전 삼청동 총리공관에서 제14차 고위당정대협의회를 열고, 결과 브리핑을 통해 이같은 내용을 밝혔다. 당정은 최근 소상공인․자영업자의 경영여건이 심각하다는 데 인식을...
    2023-10-29 12:30
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    전문가들은 최근 집값 상승세가 주춤하고 특례보금자리론 일반형 대출 중단, 50년 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 강화까지 겹치며 한동안 거래가 부진할 수 있다고 예상한다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "내년 1월 특례보금자리론이 전면 중단되기 전까지 우대형 대출을 받으려는 수요는 꾸준하겠지만, 전반적으로 가계부채 관리로 대출을...
    2023-10-29 10:18
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