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  • ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점 통장 등장
    ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점 통장 등장
    84점 만점으로 계산되는 현행 청약통장 제도에서 4인 가족이 받을 수 있는 만점은 69점이다. 이 단지 평균 당첨 가점은 4인 가족 만점에 가까운 점수로도 당첨을 장담할 수 없는 셈이다. 전용면적 84㎡ 평형 중 최고 가점은 전용면적 84㎡D(해당지역)에서 나왔다. 해당 평형의 최고 가점은 81점으로 집계됐다. 배정 가구의 절반을 추첨으로 정한 전용면적 101...
    2021-10-06 09:27
  • SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    SH공사는 이번 모집공고부터 수요자 중심 공급 및 체계적 관리를 위해 ‘예비입주자’ 제도를 처음 적용했다. 미리 예비입주자를 선정해 공급에 속도를 낼 수 있고 빈집 수요-공급 불일치를 적시에 해소할 수 있을 전망이다. 예비입주자 청약접수 결과 래미안프리미어팰리스 전용 84㎡형(41대 1)과 문래동모아미래도 전용 84㎡형(39.7대 1)에 많은 청약 접수가...
    2021-10-05 17:10
  • [국감 2021] 노형욱 "전세난 해결, 양질의 공급 확대가 정공법"
    [국감 2021] 노형욱 "전세난 해결, 양질의 공급 확대가 정공법"
    이에 노 장관은 "30년 만의 큰 제도 변화이기 때문에 적응을 하는 데는 시간이 필요하다고 본다"며 "임차인 보호 측면에서는 효과가 있었지만, 시장에 매물 절벽이 나타나는 문제나 신규 계약과 갱신 계약간 가격 차이가 발생하는 문제는 인지하고 있다"고 답했다. 이어 "전세에 대한 부분은 공급 확대가 정공법이기 때문에 지금껏...
    2021-10-05 17:09
  • '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    최근 평당 분양가 3000만 원대무주택자 "그림의 떡" 도시형생활주택이 아파트 대체 주거시설로 큰 인기를 끌고 있지만 분양가가 과도하게 오르면서 서민 청약자에겐 '그림의 떡'에 불과하다는 지적이 나온다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 중구 묵정동 일대에 들어서는 도시형생활주택 '힐스테이트 남산'은 지난주 청약에서 282가구 모집에...
    2021-09-30 17:50
  • 고승범 금융위원장, “과도한 레버리지 경계 해야”
    고승범 금융위원장, “과도한 레버리지 경계 해야”
    아울러 최근 개인공모주 청약 관심 증대로 청약 증거금 쏠림(대형 IPO 50~80조 원) 및 가계부채 변동성 확대 등 자금시장을 교란하는 측면이 있다는 지적에 대해 증거금 제도 등의 개편을 모색하겠다고 답했다. 특히 금융투자업권에서도 개인투자자 공매도 접근성 확대, 공매도 재개 이후 시장여건 등 감안시 공매도 재개 확대가 필요하다고 발언했으며 개인투자자들도...
    2021-09-30 15:38
  • 생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    환불 마감시한 명시 제도 보완부동산원 '청약홈' 활용 논의도 이르면 내년부터 생활형 숙박시설 청약신청금(청약금)을 제때 돌려받지 못하는 일은 사라질 전망이다. 27일 국회 의안정보시스템에 따르면 더불어민주당은 생활형 숙박시설 등 분양 건축물 청약금 환불 기한을 법률로 명시하도록 하는 법안을 내놨다. 이 법안은 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 개정안으로...
    2021-09-28 05:00
  • 국토부 '갈짓자 토지보상 정책'에 땅투기만 부채질하나
    국토부 '갈짓자 토지보상 정책'에 땅투기만 부채질하나
    협의양도인 특별공급은 공공택지 예정지 내 개발제한구역 무주택 토지주가 일정 면적 이상 토지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자에게 협의에 따라 양도하면 새로 짓는 아파트를 특별공급해주는 제도다. 그간 수도권에선 1000㎡ 이상 토지를 양도해야 협의양도인 특별공급을 받을 수 있었지만 이번 개정안이 시행되면서 이 요건이 400㎡로 낮아졌다....
    2021-09-27 17:20
  • 기업금융, 사상 초유의 호황기… '대형IB' 딜 쏠림 현상 뚜렷-신한금융투자
    기업금융, 사상 초유의 호황기… '대형IB' 딜 쏠림 현상 뚜렷-신한금융투자
    임 연구원은 "경기 악화 우려로 회사채 스프레드도 악화됐으나, 채권시장 안정펀드 조성, 회사채 신속인수제도·차환 발행 등 정책 지원으로 안정화됐다"며 "주식시장 반등에 힘입어 IPO 시장도 사상 최대 청약 경쟁률을 기록해 기업금융 시장에 관심을 가져야할 때"라고 내다봤다. 그는 "당사는 연내 추가 기준금리 인상을 예상하고...
    2021-09-27 08:53
  • 도시형 생활주택 확대, 집값 잡을 수 있을까요?
    도시형 생활주택 확대, 집값 잡을 수 있을까요?
    도시형 생활주택은 청약 통장이 없어도 분양을 받을 수 있어서 청약 가점이 낮아서 고민이 사람에겐 내 집 마련을 위한 우회로가 될 수 있습니다. 문제는 분양가입니다. 분양가 상한제(택지비·건축비 원가에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도)나 HUG 고분양가 심사제(HUG가 설정한 분양가 상한을 수용하지 않으면 분양에 필요한 보증을 내주지...
    2021-09-25 07:00
  • LH, 화성 비봉 A-4블록 국민·영구임대 727가구 공급
    LH, 화성 비봉 A-4블록 국민·영구임대 727가구 공급
    전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 최대 4900만 원으로 상향하면 월 임대료는 8만4000원으로 임대료 부담을 낮출 수 있다. 국민임대주택은 소득, 자산요건 등을 충족하는 무주택가구구성원에게 공급되는 주택이다. 시중 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대조건으로 최장 30년까지 거주할 수 있다. 공고일(9월 16일) 기준 무주택가구구성원으로 가구원수당...
    2021-09-22 11:00
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    지방 광역시에 주로 적용되는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리제도는 단지 규모와 브랜드 등이 비슷한 인근 사업장의 시세를 반영해 분양가가 책정될 수 있도록 제도를 개선할 방침이다. 분양가 상한제는 심의 기준을 구체화해 지방자치단체와 심의위원에 따른 불확실성을 해소하기로 했다. 확연한 온도차...업계 환영, 예비 청약자 울상 정부의 이같은 규제...
    2021-09-16 17:25
  • 분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    하지만 아파트 대신 분양가 규제가 없는 도시형 생활주택 공급이 늘어나면 청약 수요자로선 그만큼 분양가 부담이 무거워진다. 소 의원은 "저렴한 소형주택 공급을 위해 도입한 도시형 생활주택 제도가 이제 고분양가를 받기 위한 수단으로 전락하고 있는 만큼 정부가 고분양가 도시형 생활주택에 대한 관리방안을 마련해야 한다”고 말했다.
    2021-09-16 11:12
  • 주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    아파트보다 규제가 상대적으로 적고 청약 신청 조건도 덜 까다로워 오피스텔이 대안주거 시설로 급부상할 것이라는 관측도 나온다. 원룸형 도시형 생활주택도 전용면적 제한기준이 현행 50㎡에서 60㎡로 확대된다. 공간 구성이 4개까지 가능해져 방도 최대 3개까지 둘 수 있게 됐다. 문제는 주택 공급에 다급해진 정부가 부랴부랴 대안 주거시설의 규제를 완화하면서...
    2021-09-15 15:49
  • 분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "업계 입장에선 분양가를 높이는 쪽으로 제도 운용을 요구할 가능성이 큰데 청약 수요자로선 동의하기 어려운 내용"이라고 말했다. 국토부는 이번 제도 개편이 분양가를 자극할 수 있다는 해석을 경계하고 있다. 김영한 국토부 주택정책관은 "분양가를 높이는 방향으로 제도 개선이 이뤄진다고 보기 어렵다"며...
    2021-09-15 15:13
  • 기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    분양 가뭄에 시달리는 서울 청약시장에 물꼬를 트는 효과를 낼 수 있다. 노형욱 국토부 장관이 "고분양가 제도 운영과 분양가상한제 시·군·구 심사과정 등에서 민간 주택 공급에 장애가 되는 점이 없는지 검토하겠다"고 말한 것도 이런 의도에서다. 하지만 분양가가 과도하게 오르면 서민 청약자에겐 '그림의 떡'이 될 수 있다. 분양가가 9억 원이 넘는 집은...
    2021-09-14 14:02
  • 노형욱, 세대간 청약 갈등에 "서로 이해 필요…2030 특공 기회조차 없는 건 문제"
    노형욱, 세대간 청약 갈등에 "서로 이해 필요…2030 특공 기회조차 없는 건 문제"
    노형욱 국토교통부 장관이 청약제도 개편을 둘러싼 세대 간 갈등에 "서로를 이해하고 상생하는 게 필요하다"고 말했다. 노 장관은 청년정책과 신설을 맞아 13일 국토부 기자실에서 백브리핑을 열었다. 국토부는 지난주 청년 주거 문제를 전담하는 청년정책과를 신설했다. 청년정책과는 청년을 위한 공공주택 공급, 주거비·금융 지원 등을 맡는다. 이날...
    2021-09-13 17:00
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    특히 과거의 청년층은 청약 가점이라든가 취득세, 보유세, 양도세 등을 감안하여 전월세를 살면서 30대 후반 40대 초반에 30평대의 내 집 마련을 준비했다. 그러나 임대사업자 제도는 현재의 2030 청년들에게 지금 당장은 필요하지 않은 주택이라도 전세를 끼고 사 놓으라 부추겼다. 이는 풍부했던 시장 유동성과 맞물려 집값을 상승시켰고, 자고 나면 오르는 집값에 지금...
    2021-09-13 05:00
  • "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    윤지해 연구원은 "고평가된 주택가격은 2~3년 후 주택공급이 본격적으로 이뤄지는 시점에야 조정될 수 있다"며 "기존 주택의 공급물량 감소는 △1주택자의 매도 어려움 △2주택자의 취득세 중과 이슈 △다주택자의 증여 전환 등에 기인한 가운데, 신규공급물량은 3기 신도시 사전청약 및 정부의 신규택지 지정 등으로 2~3년 후 본격적으로 확대될 전망...
    2021-09-12 12:00
  • 노형욱 "고분양가 심사제 등 규제 개선 적극 검토하겠다"
    노형욱 "고분양가 심사제 등 규제 개선 적극 검토하겠다"
    LH는 민간 사전청약이 가능하도록 택지공급 제도 개편을 위한 작업에 착수했으며, 9월 중 의견수렴을 거쳐 최종안을 발표할 계획이다. 올 하반기 준 매각할 택지의 경우 전체 25곳 중 80% 이상인 21곳이 이미 보상이 완료돼 있는 등 신속한 사전청약이 가능할 것으로 전망된다. 박재홍 대한주택건설협회장은 "(민간 사전청약이) 발표됐을 당시 반신반의했던...
    2021-09-09 17:32
  • 11월부터 생애최초·신혼부부 특공 일부 개편…청년층 특공 청약기회 확대
    11월부터 생애최초·신혼부부 특공 일부 개편…청년층 특공 청약기회 확대
    국토부는 현행 생애최초·신혼부부 특공 제도를 일부 개편한다고 8일 밝혔다. 개선안에 따르면 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득 기준을 초과하는 가구에 특공 청약기회를 부여한다. 무자녀 신혼부부의 당첨기회 확대를 위해 신혼부부 특공에 추첨방식을 도입하는 것을 골자로 한다. 현행 생애최초 특공은 주택 소유 이력이 없고 5년 이상 소득세를 납부했으며, 소득이...
    2021-09-08 06:00
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