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  • 전국 오피스텔 평균 매매가격 9개월만에 하락
    전국 오피스텔 평균 매매가격 9개월만에 하락
    조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔은 청약 가점이 필요 없고, 비교적 규제가 덜해 소액 투자가 가능한데다 자금 출처 조사 대상도 아니어서 선호도가 높았다"면서도 "다만 최근 몇 년 동안 오피스텔 공급이 늘면서 양극화 현상이 심화됐다"고 전했다. 조 연구원은 "오피스텔에 투자 전에 인근 오피스텔 공급 현황과 오피스텔...
    2020-05-12 13:09
  • 수도권 노른자 '광명·위례'서 알짜 단지 쏟아진다
    수도권 노른자 '광명·위례'서 알짜 단지 쏟아진다
    3대 1 경쟁률을 보였다. 청약 가점도 최고 79점을 기록했다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "위례신도시 우미린2차 분양가가 3.3㎡당 평균 1960만 원 수준으로 인근 아파트 시세 대비 4억 원 가량의 낮은데다 이 단지를 끝으로 더이상 위례신도시에서 민간 아파트 분양 물량이 나오지 않아 청약 대기자들이 대거 몰릴 것 같다"고 말했다.
    2020-05-12 05:20
  • '호반써밋 더 퍼스트 시흥' 청약당첨 커트라인 32점… 최고 58점
    '호반써밋 더 퍼스트 시흥' 청약당첨 커트라인 32점… 최고 58점
    당첨이 가장 어려웠던 주택형은 전용면적 84㎡ A형으로, 기타 경기지역 당첨자 최저 가점이 58점이었다. 전용 59㎡ C형은 시흥지역 당첨자 최저 가점이 32점으로 당첨 문턱이 가장 낮았다. 나머지 주택형은 40~50점대가 청약 당첨 커트라인이었다. 호반건설은 19~21일 정당 계약을 진행할 예정이다.
    2020-05-08 15:26
  • 오피스텔도 브랜드 시대… 이달 대형 브랜드 11개 단지 분양 '눈길'
    오피스텔도 브랜드 시대… 이달 대형 브랜드 11개 단지 분양 '눈길'
    주거형 오피스텔은 아파트와 달리 청약가점이 필요 없고 규제도 비교적 덜 받는다. 대구도시철도 1호선 칠성시장역을 도보로 이용할 수 있다. 롯데백화점, 대구백화점 등 생활편의시설도 가깝다. 동덕초등학교를 걸어서 통학할 수 있다. 현대건설은 또 이달 경기 의정부시 의정부동에서 ‘힐스테이트 의정부역’을 분양한다. 단지는 지하 4층~지상...
    2020-05-08 10:59
  • [기고] 포스트 코로나, 부동산 투자 '신중하게'…운용은 '적극적으로'
    [기고] 포스트 코로나, 부동산 투자 '신중하게'…운용은 '적극적으로'
    무주택자 중 청약가점이 높다면 청약시장에 적극적으로 나서고, 그렇지 않다면 매입 가능 금액을 파악해 저점 매수의 타이밍을 찾아 내 집 마련을 하는 것이 좋다. 다주택자는 개인의 부동산자산 비중, 대출 규모, 세금을 제외한 예상 수익률 등을 종합적으로 분석해 매각을 고려하는 것도 필요하다. 부동산 자산가에 대한 세금은 앞으로 더욱 높아질 것이기 때문이다....
    2020-05-08 05:00
  • 식지 않는 아파트 청약 경쟁…수도권 집값 하락 우려 잠재울까
    식지 않는 아파트 청약 경쟁…수도권 집값 하락 우려 잠재울까
    주택 수요가 많은 2030세대는 청약 가점 체계상 특별공급의 문을 두드려야 한다. 무주택 기간 기준으로 가점 만점을 받으려면 만 45세를 넘겨야 하므로, 일반과 특별공급 경쟁률 고공행진은 전 연령대에서 신축 아파트 수요가 많음을 뜻한다. 다만, 청약 경쟁률 고공행진이 수도권 아파트값 하락세 방어에 결정적인 역할을 할지는 두고 봐야 한다. 함영진 직방...
    2020-05-06 14:54
  • [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨에 필수! 주택청약종합저축은?
    [부동산 e!꿀팁] 아파트 당첨에 필수! 주택청약종합저축은?
    주택청약종합저축 가입 기간에 따라 당첨자를 정하는 청약 가점도 달라집니다. 대한민국 국민이나 재외동포, 국내 거주 외국인은 누구나 주택청약종합저축에 가입할 수 있습니다. 다달이 2만~10만 원씩 자유롭게 납입할 수 있고, 잔액이 1500만 원 미만이면 1500만 원이 될 때까지 50만 원 이상 일시 예치가 가능합니다. 현재 주택청약종합저축을 취급하는...
    2020-05-02 08:00
  • 수원 '더샵 광교산퍼스트파크' 당첨가점 최저 28점, 최고51점
    수원 '더샵 광교산퍼스트파크' 당첨가점 최저 28점, 최고51점
    경기 수원시 장안구 조원동 '더샵 광교산퍼스트파크'를 일반 분양받기 위해 필요한 최저 가점이 28점인 것으로 나타났다. 포스코건설은 29일 더샵 광교산퍼스트파크 청약 당첨자를 발표했다. 21일 1순위 청약에선 84가구를 분양했는데 5651명이 몰리며 청약 경쟁률이 평균 19.90대 1까지 올랐다. 더샵 광교산퍼스트파크 당첨자 평균 가점은 약 50.1점으로...
    2020-04-29 15:04
  • '로또 아파트' 호반써밋 목동, 당첨 가점 최고 69점ㆍ최저 61점
    '로또 아파트' 호반써밋 목동, 당첨 가점 최고 69점ㆍ최저 61점
    '로또 아파트'로 불리며 청약자들 관심을 끌었던 서울 양천구 신정동 '호반써밋 목동' 당첨을 위해선 청약 가점이 61점을 넘어야 하는 것으로 나타났다. 29일 청약 당첨자 발표 결과, 호반써밋 목동 일반 분양에 당첨되기 위한 최저 가점은 61점(전용면적 84㎡ D형)이었다. 청약 경쟁률(178.79대 1)이 가장 높았던 전용 59㎡ A형에선 당첨자 최저 가점이...
    2020-04-29 14:41
  • 2분기 전국 오피스텔 1만실 분양…전기比 66%↑
    2분기 전국 오피스텔 1만실 분양…전기比 66%↑
    주거형으로 조성되지만 아파트와 달리 청약가점이 필요 없고 각종 규제에서도 비교적 자유롭다는 설명이다. 단지는 대구도시철도 1호선 칠성시장역을 도보로 이용할 수 있다. 롯데백화점과 대구백화점이 가깝고 동덕초등학교를 걸어서 통학할 수 있다. 포스코건설은 5월 광주광역시 북구 문흥동 일원에서 ‘더샵 광주포레스트’를 분양할 예정이다....
    2020-04-27 10:55
  • 5월 서울서 분양 대전(大戰)
    5월 서울서 분양 대전(大戰)
    강남 '로또 분양' 단지엔 청약 고가점 현금부자들이 몰려들 전망이다. 노른자 분양 단지인 서초구 잠원동 신반포13차는 내달 총 98가구의 일반분양 물량을 내놓는다. 분양가는 지난달 인근에서 분양한 '르엘 신반포'(신반포14차 아파트 재건축)과 비슷한 수준으로 책정될 전망이다. 르엘 신반포의 3.3㎡당 평균 분양가는 4849만 원으로 전용 59㎡가 10억9500만...
    2020-04-27 07:00
  • [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    모든 조건을 채우면 총 84점을 받는 것이지요. 지난달 분양한 서울 서초구 '르엘 신반포'의 경우 전용 100㎡형 당첨 가점이 69점이었습니다. 3인 가족(20점)은 나머지 부문에서 만점을 받아야 턱걸이로 당첨받을 수 있습니다. 이 때문에 전문가들은 각자 청약 가점에 맞춰 틈새시장을 공략하는 눈치 전략이 중요하다고 말합니다.
    2020-04-25 08:00
  • 전국 투기과열지구 부동산 실거래 탈세의심 835건 적발
    전국 투기과열지구 부동산 실거래 탈세의심 835건 적발
    대응반은 △청약 당첨을 목적으로 본인이나 가족을 위장전입하거나, 브로커가 개입해 청약가점이 높은 청약통장을 거래하는 부정청약 건과 △온라인을 통해 중개대상물의 허위정보를 제공해 소비자를 기만하는 표시‧광고 위반행위 △온라인상 자격 없는 중개행위를 한 것으로 의심되는 무등록 중개행위 등도 한국인터넷광고재단의 협조를 통해 수사를 진행할...
    2020-04-21 16:00
  • ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    당첨자 발표일이 같아 중복 청약이 불가능했던 2개 단지는 검단신도시 역대 청약 평균 경쟁률 1, 2위를 갈아치웠다. 특히 우미린 에코뷰의 당첨 최고 가점은 69점, 노블랜드 리버파크 3차 최고 가점은 74점에 달했다. 비규제지역에다 가격 경쟁력(비교적 저렴한 분양가), 풍부한 교통 호재 등이 청약 열기를 이끈 것으로 전문가들은 보고 있다. 양주 옥정신도시와...
    2020-04-20 15:18
  • LH, 전세임대 공급 재개…총 8840가구 규모
    LH, 전세임대 공급 재개…총 8840가구 규모
    자녀가 많고 주거환경이 열악한 가구를 우선 지원하기 위해 자녀수와 현재의 주거여건을 기준으로 가점을 부여하고 순위 내에서 가점이 높은 순으로 최종 입주순위가 결정된다. 또한 고령자 유형의 입주자격 개정내용도 반영됐다. 종전에는 생계·의료급여 외 주거급여만을 지원받거나 차상위계층인 고령자의 경우 2순위로만 신청 가능했지만, 이번...
    2020-04-10 10:02
  • '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '로또 분양' 단지로 불리는 서울 서초구 '르엘 신반포' 아파트 분양에 청약가점이 높은 현금 부자들이 대거 몰린 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 강남권 주택시장의 매수심리가 급격히 얼어붙고 있지만 수억원의 시세 차익이 예상되는 로또 분양 단지에 대한 기대감은 여전히 컸다는 게 전문가들의 분석이다. 9일...
    2020-04-09 10:46
  • [곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다
    [곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다
    문제는 청약 가점제이다. 청약 가점제란 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입 기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 가점을 산정해 점수가 높은 순으로 당첨자를 가려내는 방식이다. 가점이 높은 순으로 당첨자가 결정되기 때문에 무주택자는 집을 구입하지 않고 기다릴수록 가점이 높아지고 당첨 확률도 높아진다. 무주택자가 집을 살 수 있는 여건이...
    2020-04-08 07:00
  • '힐스테이트 송도 더 스카이' 최고 당첨가점 82점...부평에선 최고 79점
    '힐스테이트 송도 더 스카이' 최고 당첨가점 82점...부평에선 최고 79점
    지난 1일 청약 당첨자를 발표한 인천 연수구 '힐스테이트 송도 더 스카이'는 국민주택규모(전용 85㎡) 이하로 가점제로 진행된 전용 84㎡A형·84㎡B형의 평균 청약 당첨 가점이 모두 70점을 넘었다. 경제자유구역으로 지정된 택지지구로 청약 당첨자를 해당지역과 기타지역에서 절반씩 선정한 이 단지는 전용 84㎡B형 기타지역 최고 청약 당첨 가점이 만점...
    2020-04-03 12:57
  • [분양특집]코로나에도 '분양 봄바람' 살랑… 알짜 단지 노려볼까
    [분양특집]코로나에도 '분양 봄바람' 살랑… 알짜 단지 노려볼까
    공급이 줄어든 만큼 청약 경쟁은 치열해지고, 청약 당첨에 필요한 가점도 올라간다. 청약자들은 이미 이달부터 분주히 움직이고 있다. 이달 3일 대구 중구 ‘청라힐스 자이’ 1순위 청약에선 경쟁률이 평균 141.40대 1까지 올랐다. 394가구를 분양했는데 5만5710명이 몰렸다. 코로나19가 대구에서 맹위를 떨치던 중 거둔 실적이라 더욱 돋보인다. 부산 해운대구 중동...
    2020-03-26 06:30
  • '르엘 신반포' 분양가 3.3㎡당 4849만원
    '르엘 신반포' 분양가 3.3㎡당 4849만원
    청약 고가점자도 더 많이 몰릴 것으로 전문가들은 보고 있다. 전용면적별로 최고가는 △54㎡ 11억3700만 원 △59㎡ 12억3000만 원 △84㎡A 16억5300만 원 △84㎡B 16억7200만 원 △100㎡ 19억6700만 원이다. 이 단지는 지하 3층∼지상 34층, 3개 동, 전용 54∼100㎡ 총 280가구로 조성된다. 지하철 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역을 도보로 이용할 수 있다....
    2020-03-20 17:58
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