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  • 치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    20일 부동산R114에 따르면 지난달까지 서울을 제외한 전국 16개 시도 지역 1순위 청약경쟁률 상위 10곳 중 9개 단지가 분양가 상한제 적용 단지다. 작년 5개에서 확대된 수치다. 1위는 전북 전주에 공급된 '에코시티 한양수자인 디에스틴'으로 평균 85.39대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기 평택 '호반써밋 고덕신도시 3차'(82.33대 1)도 경쟁률이 80대 1을 넘겼다. 이들과...
    2023-09-20 17:22
  • 부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등 부동산 시장 불안감이 커지면서 리츠주들의 부진의 늪에 허덕이고 있다. 시장에선 위기설이 계속되는 가운데 정부와 금융당국의 PF 사업장 조정으로 당분간 상황이 더 나빠지진 않을 거란 분석이 나온다. 18일 한국거래소에 따르면 마스턴프리미어리츠는 올해 1월 26일 장중 고점 대비 약 29% 하락했다. 지난달 23일 장중...
    2023-09-18 15:52
  • 바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    해외 부동산 가치가 하락해 KB스타리츠가 적자 전환했다는 공시가 올라오자 종토방(종목토론방)이 성토글로 들썩이는 등 주주들 불만이 속출해서다. KB자산운용 측은 서한에서 “현재 해외에 100% 치중된 투자자산 포트폴리오를 다변화하기 위해 국내 우량 오피스 자산의 신규 편입을 추진 중”이라며 “자금조달 방안으로는 리츠의 우량한 신용등급(A-/안정적)을...
    2023-09-13 07:00
  • “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 지방 도시 중 가장 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 지역은 평균 85.39대 1을 기록한 전라북도 전주시 덕진구로 나타났다. 이어 △대전광역시 서구 68.67대 1 △충청북도 청주시 흥덕구 32.31대 1 △경상남도 창원시 의창구 28.36대 1 △강원특별자치도 춘천시 27.75대...
    2023-09-08 14:05
  • KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    인천·수원발 KTX, 남부내륙철도와 연계해 고속철도 서비스 수혜지역이 확대되고 경남(창원·진주), 전남(순천·여수), 동해(포항)의 수도권 접근성도 향상될 전망이다. 이같은 고속철도 확충은 관련 지역 부동산에 호재로 작용할 수밖에 없다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "정거장 위치나 지역 여건 등에 따라 어느 정도 차이는 있겠지만 접근성과 유동인구...
    2023-08-23 06:00
  • '쾌적한 주거환경'이 최고…분양시장, 숲세권 단지 인기
    '쾌적한 주거환경'이 최고…분양시장, 숲세권 단지 인기
    부동산정보 플랫폼의 조사에서도 주거공간 선택 시 가장 주요하게 생각하는 입지·외부구조 요인 중 '쾌적성-공세권(공원)·숲세권'을 꼽은 응답자가 31.6%로 가장 많았다. 한 업계 관계자는 "부동산 시장의 스테디셀러인 숲세권 단지는 최근 쾌적한 주거 환경과 높은 삶의 질을 누리려는 수요가 맞물려 더욱 인기를 끌고 있다"며 "올 하반기 분양에서도...
    2023-08-19 13:43
  • 당국 강력 경고에도 줄줄이 터지는 금융 사고…은행 신뢰도 추락 [말뿐인 내부통제]
    당국 강력 경고에도 줄줄이 터지는 금융 사고…은행 신뢰도 추락 [말뿐인 내부통제]
    이중 최근 경남은행에서 발생한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 관련 횡령 금액만 561억9000만 원으로 올해에 발생한 횡령 사고의 94.8%에 달하는 것으로 집계됐다. 5대 은행 중에서는 △신한은행 1건(7억1700만 원) △KB국민은행 1건(2억2300만 원) △우리은행 1건(9100만 원) △하나은행 2건(7200만 원) △NH농협은행 1건(1억8500만 원) 등으로 집계됐다. IBK기업은행에서는...
    2023-08-03 14:40
  • [종합]“경남은행 사태 대비” 금감원, 모든 은행에 ‘PF 자금관리’ 긴급점검 지시
    [종합]“경남은행 사태 대비” 금감원, 모든 은행에 ‘PF 자금관리’ 긴급점검 지시
    금감원 조사·점검 결과 사고자는 2007년 12월부터 올해 4월까지 약 15년간 부동산 PF 업무를 담당해왔다. 이와 관련해 경남은행은 지난해 자체 점검에서 이상이 없다고 금감원에 보고한 것으로 확인됐다. 이번 금융사고가 사고자의 일탈 외에도 은행의 내부통제 실패에 기인했을 가능성이 있는 만큼 지난달 31일 경남은행 본점(창원 소재)에 검사반을 확대 투입해...
    2023-08-02 15:53
  • 금감원, 경남은행 ‘562억’ PF 대출 횡령사고…현장검사 착수
    금감원, 경남은행 ‘562억’ PF 대출 횡령사고…현장검사 착수
    사고자는 2007년 12월부터 올해 4월까지 부동산PF 업무를 담당하면서 총 562억 원을 횡령·유용한 혐의를 받고 있다. 금감원은 사고자가 관리했던 다른 PF사업장의 대출자금 횡령 등 혐의에 대해서도 조사 중이다. 이번 금융사고가 사고자의 일탈 외에도 은행의 내부통제 실패에 기인했을 가능성이 있는 만큼 지난달 31일 경남은행 본점(창원 소재)에 검사반을 확대...
    2023-08-02 10:52
  • 8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소
    8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소
    31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 8월 전국 입주 물량은 2만385가구다. 권역별로는 수도권과 지방 모두 입주 물량이 줄었다. 수도권은 1만460가구, 지방은 9925가구가 입주하며 각각 26%와 35%씩 입주 물량이 감소할 예정이다. 지역별로는 경기도가 6171가구로 입주물량이 가장 많다. 경기지역 안에선 화성 1874가구와 의정부 1022가구, 가평 977가구 순으로...
    2023-07-31 09:34
  • 다음 달 전국 '2만7000가구' 집들이 시작…"동월 기준 2016년 이후 최저"
    다음 달 전국 '2만7000가구' 집들이 시작…"동월 기준 2016년 이후 최저"
    24일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2만7710가구(임대 포함)로 집계됐다. 8월 기준으로 2016년 2만7488가구 이후 최저 물량이다. 2016~2022년까지 동월 평균 물량 3만4397가구와 비교하면 약 20% 줄었다. 지역별로 수도권 입주물량은 1만4103가구로, 전년 동기 1만6834가구 대비 16% 감소했다. 같은 기간 지방은...
    2023-07-24 09:24
  • 세아베스틸지주, 2분기도 기대 이상 영업실적…컨센서스 상회 전망
    세아베스틸지주, 2분기도 기대 이상 영업실적…컨센서스 상회 전망
    세아창원특수강의 경우 전분기대비 판매량 감소와 더불어 니켈가격 하락이 반영되어 ASP도 하락할 전망이다"라고 덧붙였다. 두 연구원은 "3분기는 여름휴가와 추석연휴 등에 따른 조업일수 감소로 특수강 판매량이 409만 톤(YoY -2.2%, QoQ -9.3%)에 그치면서 세아베스틸의 고정비 부담이 확대될 전망"이라면서 "연말로 갈수록 부동산용...
    2023-07-13 07:37
  • “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    지방에서는 경남 창원에 공급된 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1·2단지’에 2만6994건의 청약통장이 접수되며, 평균 28.36대 1의 1순위 경쟁률을 보였다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “신뢰도 높은 브랜드 단지는 불황에 강하고, 부동산 시장이 회복되면 시세차익도 기대할 수 있어 선호도가 높게 나타나는 것”이라며 “시공능력에 따른 우수한 상품성도...
    2023-07-07 09:31
  • "출퇴근 시간 줄이니 삶의 질 쑥"…직주근접 단지 여전히 인기
    "출퇴근 시간 줄이니 삶의 질 쑥"…직주근접 단지 여전히 인기
    센트럴파크', '창원 롯데캐슬 포레스트 1·2단지' 등도 산업단지나 주요업무지구로의 출퇴근이 수월하다는 점 등이 두드러지면서 흥행에 성공했다. 직주근접 단지는 수요가 꾸준해 상대적으로 높은 가격이 유지되고 시장 하락기에도 하방 경직성이 강하다는 것도 장점으로 꼽힌다. 부동산R114 자료에 의하면 대전시 서구 둔산동 '목련아파트'는 지난달 기준 전용 101...
    2023-06-27 15:11
  • 역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    실제로 지난달 기준 한국부동산원이 집계한 전세가격지수는 0.31% 하락으로 나타났다. 하지만 천안시는 0.37% 하락, 창원 성산구는 0.65% 하락, 김해 0.55% 하락 등 마이너스 갭투자가 몰린 지역의 전셋값 낙폭이 더 컸다. 아울러 일부 갭투자는 매매 실거래가 정보가 등록되기 전 시차를 활용해 전세를 체결한 ‘깜깜이 투자’ 의심 사례도 포착됐다. 경남 김해시...
    2023-06-20 17:41
  • “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
    “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
    부동산R114에 따르면 1월부터 4월까지 10대 건설사 민영아파트 분양물량은 지난해 말 계획했던 분양 물량의 29%에 그쳤다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 침체로 건설사들이 수주를 많이 진행하고 있지 않다. 주택 인허가와 착공 물량도 줄어 앞으로도 분양 물량이 많이 줄 것으로 예상된다”라며 “건설사들은 여전히 공급에 신중한 가운데 일정 조정이...
    2023-06-16 13:52
  • 올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    33대 1), 경남 창원시 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’(28.36대 1), 경기 화성시 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’(9.27대 1) 등 지방에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록한 단지 모두 분양가 상한제가 적용된 곳이었다. 분양업계 관계자는 “부동산 시장 상황이 불확실하다 보니, 시세보다 저렴하게 공급돼 프리미엄을 기대할 수 있는 단지들로 수요자들이...
    2023-05-28 07:00
  • 역세권 이어 ‘수세권’ 뜬다?…지방 수변 인근 새 단지 ‘눈길’
    역세권 이어 ‘수세권’ 뜬다?…지방 수변 인근 새 단지 ‘눈길’
    27일 부동산R114 자료에 따르면 경기 동탄2신도시의 동탄 호수공원과 가까운 ‘동탄2신도시 하우스디더레이크의 3.3㎡당 평균가격은 이달 기준 2947만 원으로 화성시의 평균가격인 1804만 원을 크게 뛰어넘었다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 해당 단지 전용 84㎡A는 올해 4월 최고 7억8000만 원에 거래됐다. 지난해 12월에 거래된 가격 6억8000만 원 보다 1억 원의...
    2023-05-27 07:00
  • “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경남 창원 의창구에 자리한 ‘창원 중동 유니시티 1단지’ 전용 115형은 올해 1월 13억 원에 거래돼 지난해 11월 10억2000만 원 대비 2억8000만 원이 올랐다. 업계에서는 중대형 면적의 경우 공급 물량 자체가 저조해 희소가치 역시 높다는 설명이다. 실제로 부동산R114 자료 기준 지난 3년간 기타 지방에서 분양한 85㎡ 초과...
    2023-05-12 09:46
  • "내년 전국 17개 철도노선 신규 개통"…부동산 핵심 수혜 지역은?
    "내년 전국 17개 철도노선 신규 개통"…부동산 핵심 수혜 지역은?
    부동산 시장의 최대 호재로 손꼽히는 신규철도 개통이 내년 전국 각지에서 대거 이뤄진다. 이에 따라 향후 수혜 지역에도 관심이 쏠린다. 10일 미래철도DB에 따르면 2024년 전국에서 개통예정인 철도노선은 17개다. 미래철도DB 통계가 집계된 2002년 이후 가장 많은 신규철도 노선이 개통된다. 먼저 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통을 앞두고 있다. 사업 진행에...
    2023-05-10 11:03
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