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  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 매수세는 집값 하락 후 반등기에 집중된 것으로, 갈아타기 수요보다 첫 집 매수를 노린 3040세대 실수요층이 나선 것으로 보인다”며 “이들이 최근 시점을 저가 매수 기회로 보고 모아둔 돈에 다양한 주택담보대출을 활용해 매수한 것으로 보는 것이 맞고, 당분간 젊은 실수요층을 중심으로 매수세가 더...
    2023-08-28 06:00
  • 지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 3.37% 하락, 전국은 5.69% 하락을 기록했다. 부동산원은 서울 집값 변동과 관련해 “급매물 소진 후 관망세를 보이는 구축 단지와 달리 신축 또는 핵심지 선호단지, 정비사업 기대감이 큰 단지 위주로 상승 거래가 발생하면서 상승세가 지속하고 있다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다....
    2023-08-24 14:00
  • 인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속
    부동산통계에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수변동률은 0.03%로 전월 대비(-0.05%) 하락에서 상승으로 전환됐으며, 인천시는 0.14%로 전월 대비(0.06%) 상승세가 지속되고 있고 전국 평균을 상회했다. 상승세가 지속되는 가운데 지역별로는 연수(0.86%)·중구(0.57%)·남동구(0.20%)·서구(0.08%)는 상승했고, 동구(-0.21%)·미추홀(-0.17%)·계양(-0.14%)·부평구(-0.01%)는 하락했다....
    2023-08-22 11:00
  • 소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    우리나라 국민들의 소비자심리지수가 6개월 만에 소폭 하락했다. 앞으로 1년간 물가 상승 전망을 뜻하는 기대인플레이션율은 전달과 같았다. 한국은행이 22일 발표한 '8월 소비자동향조사 결과'에 따르면 경제 상황에 관한 심리를 종합적으로 판단하는 소비자심리지수(CCSI)는 103.1로 전월 대비 0.1포인트(p) 하락했다. 여전히 석 달째 100을 상회하며 장기평균치...
    2023-08-22 06:00
  • "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    "서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소
    수도권 아파트값 역시 5개월 연속 하락폭이 줄어들면서 시장이 뚜렷한 회복세를 보인다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트값은 전월 대비 0.01% 올라 지난해 5월 이후 14개월 만에 상승 반전됐다. 구로구, 성동구, 용산구, 종로구, 중구는 하락세를 멈췄고, 서대문구와 중랑구는 올해 처음으로 플러스 변동률로 돌아섰다. 강남3구...
    2023-08-21 09:28
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “GTX 노선이 지나는 지역의 집값은 GTX에 100% 의존한다기보다, 집값 상승 때 상승세에 탄력을 더해주고, 하락 때는 하락 폭을 줄여주는 안전판 역할을 하고 있다”며 “특히 강남으로 연결되는 GTX 노선 주변 지역 수요가 더 많아 해당 지역을 중심으로 가격 상승 여력이 더 많을 것”이라고 설명했다. 특히, A노선은...
    2023-08-21 06:00
  • 20·30대 남성 100명당 여성 수, 마포는 118명 인제는 58명 [무너진 성비(性比)]
    20·30대 남성 100명당 여성 수, 마포는 118명 인제는 58명 [무너진 성비(性比)]
    서울의 비혼·만혼 증가에는 집값, 일자리 등 다양한 요인이 얽혀있다. 특히 서울 외 지역에서 서울에 전입한 청년들은 일자리 경쟁, 주거비 등 생활비 증가, 삶의 질 하락에 신음한다. 조규홍 보건복지부 장관은 6월 복지부와 저출산·고령사회위원회(저고위)가 개최한 ‘제2차 미래와 인구전략포럼’에서 “인구가 수도권에 집중되다 보니 수도권에서는...
    2023-08-21 06:00
  • 올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    이에 올해 공동주택 공시가는 전년 대비 18.6% 하락했다. 이번 국감에선 공시가격 점진적 인하를 위한 현실화율(시세반영률) 세부안 논의가 주를 이룰 전망이다. 앞서 국토교통부는 올해 공시가격 현실화율은 2020년 수준을 적용했다. 내년도 이후에 적용할 현실화율은 미정이다. 이에 국토부는 14일 ‘공시가 현실화 계획 재검토 연구’ 용역을 발주하고 2024년 이후...
    2023-08-17 17:32
  • 집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    19%까지 떨어졌다. 권 팀장은 "경기 불안 등을 고려하면 집값이 급격히 오르지 않을 수 있지만 5월 말부터 가격 지표 상승 흐름이 이어지고 있는 것은 급매물이 상당 부분 소진됐고 그런 만큼 가격이 다시 하락할 가능성은 작다는 의미"라며 "주변 시세보다 낮은 가격에 나온 집이라면 적극적으로 매수를 검토해볼 만한 시점"이라고 조언했다.
    2023-08-17 16:00
  • 전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 지난주와 같은 수준인 0.08% 상승을 보였다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.18%) 위주로 올랐다. 경기지역은 지난주(0.09%)보다 0.01%p 하락한 0.08%로 집계됐다. 과천시(0.40%)와 성남 분당구(0.35%), 성남 수정구(0.33%), 화성시(0.32%)가 강세를 보였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.11...
    2023-08-17 14:00
  • 서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    부동산원 주간 아파트값 집계 기준으로 서울은 지난 7일 기준 12주 연속 올랐지만, 지방은 하락을 거듭하다 보합(0.0%)에 턱걸이했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “수도권 위주의 집값 회복 양극화가 지방 투자자의 상경 매입 수요에 영향을 준 것으로 보인다”며 “금리 부담이나 집값 흐름을 고려할 때 상대적으로 자산가치가 크고, 대기수요가 많은 지역으로...
    2023-08-15 17:45
  • 하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    단지 주변으로 상권과 교통망, 인프라 등이 빠르게 조성되고 가구 수가 많은 만큼 거래가 많아 환금성이 높고, 상승기에는 크게 오르며 하락기에는 가격 방어가 가능하다. 또한 대단지에는 다양한 조경 및 커뮤니티 조성으로 입주민들의 주거 여건이 좋다. 한 가구당 부담하는 아파트 관리 인건비, 엘리베이터, 주차장 등 공용 부분에 대한 관리비도...
    2023-08-15 14:52
  • 상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    이 지수는 작년 7월부터 올해 4월까지 하락세를 보이다 5월 반등했다. KB선도아파트 50지수는 매년 12월 기준 시가총액(가구 수X가격) 상위 50개 단지를 선정해 변동률을 지수화한 것으로 전체 단지보다 가격변동을 민감하게 드러내 시장을 미리 살펴보는 의미가 있다. 이전 거래보다 높은 가격에 아파트를 매입하는 사례도 늘었다. 직방이 국토교통부...
    2023-08-12 08:00
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    김인만 김인만부동산연구소장은 "앞으로 집값이 올라갈 가능성이 더 크다는 기대와 지금이 아니면 늦다는 일부의 얘기들 때문에 조바심이 생겨 떠밀리듯 집을 사는 것은 위험할 수 있다"며 "혹시 모를 추가 하락 가능성 등을 염두에 두고 신중하게 접근할 필요가 있는 시점"이라고 말했다. 특히, 자금조달 여력이 부족한 상황에서 무리한 '영끌...
    2023-08-10 14:49
  • 지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승
    지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승
    이번 주 기준 누적 변동률은 서울 3.59% 하락, 전국은 5.79% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울에선 급매물 소진 이후 매도 희망가격 상승과 휴가 시즌 영향으로 매수 문의가 줄었지만, 지역 내 역세권 선호단지를 중심으로 수요가 이어지면서 전체 상승세가 유지됐다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 이어졌다. 인천은 이번 주 0.08...
    2023-08-10 14:00
  • 집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    부산도 9.6p(90.4→100) 상승했고 광주는 1.3p(105.8→104.5) 하락했지만, 여전히 기준선(100)을 상회하고 있어 주택사업 여건에 대한 긍정적 인식이 우세한 것으로 전망됐다. 그 외 지역은 대체로 전망지수가 낮아졌다. 전남 17.7p(100.0→82.3), 충남 15.6p (93.3→77.7), 충북 13.4p(100.0→86.6) 순으로 하락 폭이 컸다. 이어 강원 6.7p(100.0→93.3), 세종 3.5p(92.3→88.8)...
    2023-08-10 11:00
  • 집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    전국 집값 상승세가 이어지자 아파트 경매시장에도 훈풍이 불고 있다. 9일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 7월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2214건으로 이 중 830건이 낙찰됐다. 낙찰률은 37.5%로 지난달(32.9%) 대비 4.6%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율 역시 전월(78.0%) 대비 2.3%p 오른 80.3%를 기록하면서...
    2023-08-09 09:53
  • 서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    부동산R114 통계 기준 지난해 전용 60㎡ 이하 아파트값은 5.59% 하락했는데, 반대로 전용 85㎡ 초과는 0.37% 상승했다. 2020∼2021년 집값 상승기에 젊은 '영끌족'과 투자수요가 매수에 나서면서 급등했던 소형아파트값이 지난해 금리 인상 여파로 직격탄을 맞고 급락한 반면, 15억 원 초과 아파트 대출 금지로 진입장벽이 높았던 중대형 아파트는 매매가...
    2023-08-06 09:28
  • 서울 아파트값 11주 연속 올라…지방도 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 아파트값 11주 연속 올라…지방도 상승 전환 ‘초읽기’
    인천과 경기도 역시 집값 오름세가 이어졌다. 인천은 이번 주 0.07% 상승했다. 송도신도시가 속한 연수구(0.22%)와 영종국제도시가 있는 중구(0.21%) 위주로 올랐다. 반면, 계양구는 0.05% 하락해 약세를 이어갔다. 경기지역은 지난주(0.06%)보다 0.02%p 상승한 0.08%로 집계됐다. 과천시(0.48%)와 화성시(0.45%), 하남시(0.45%), 광명시(0.43%)의 상승세가 지속했다. 이번 주...
    2023-08-03 14:00
  • 집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    서울 아파트값이 두 달 넘게 오름세를 이어가면서 일 년째 하락하던 강남지역 아파트 평균값도 상승을 기록했다. 세종시도 집값 상승 군불 때기가 이어지자 역시 평균 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 실거래가 상승세가 이어지는 만큼 연내 집값 회복세는 이어질 전망이다. 27일 KB부동산이 집계한 7월 평균 아파트값 통계에 따르면, 강남...
    2023-07-27 16:58
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