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  • 전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대
    전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대
    54%)는 하남·화성시 정주여건이 양호한 단지 위주로 집값이 올랐다”고 분석했다. 아울러 전국 주택 전셋값은 지난달 상승 전환에 이어 오름세를 기록했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.32% 올라 전월(0.15%) 대비 0.17%p 상승했다. 수도권(0.34%→0.62%) 및 서울(0.31%→0.45%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.03%→0.04%)은 하락에서 상승 전환됐다. 부동산원은 “정주...
    2023-10-16 14:00
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    이 가운데 각종 시장 지표들은 상승과 하락으로 엇갈리면서 혼조세가 짙어지는 양상이다. 청약시장의 경우 호조세를 보이면서 상승론에 무게를 실어주고 있다. 또한, 수도권의 경우 가격도 상당 부분 회복하면서 기대감이 커지는 상황이다. 15일 부동산업계에 따르면 청약 경쟁률 상승, 집값 오름세 등 주택경기 개선으로 해석 가능한 시장 지표들이 나오고...
    2023-10-16 06:00
  • “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    해당 평형은 지난해 12월 11억 원까지 전셋값이 하락했고, 올해도 5월까지 14억 원 수준에 그쳤다. 하지만, 이달 초 17억 원에 계약서를 쓰면서 집값 급등기였던 2021년 12월 최고가인 16억 원을 훌쩍 넘어섰다. 다른 강남지역 대표 단지의 전셋값 강세도 포착됐다. 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡형은 직전 전셋값 신고가보다 2억8000만 원 오른 20억 원에...
    2023-10-12 17:11
  • 전국 아파트값 13주 연속 올랐다…상승 폭은 소폭 감소
    전국 아파트값 13주 연속 올랐다…상승 폭은 소폭 감소
    이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.63% 하락, 전국은 5.18% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매수 문의와 거래가 감소한 가운데 시중 금리 인상 우려와 주요 단지의 매도 희망가격 상승세가 둔화하면서 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 집값 상승 폭이 둔화했다. 인천은 이번 주 0.04% 올라 전주 대비...
    2023-10-12 14:00
  • “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    하지만, 집값 상승이 시작된 2020년에는 87.3%, 2021년 76.3%로 하락했다. 2022년 77.7%로 소폭 상승한 뒤 올해 역대 최저를 기록했다. 반면, 6억 원 이상 아파트 거래량은 대폭 늘었다. 경기도 내 ‘6억 원 초과~9억 원 이하’ 아파트 매매량은 1만4887건, ‘9억 초과~15억 원 이하’ 매매량은 4965건으로 각각 18.4%, 6.1%의 비중을 보여 역대 최고를 기록했다. ‘15억...
    2023-10-11 08:58
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    여기에 금리도 고공행진을 이어가면서 집값 하락에 이자 부담 상승 ‘이중고’가 겹치자 투매가 확산한 것이다. 하지만, 최근 KB부동산 ‘주택종합 매매가격지수’에 따르면, 9월 기준 서울 지수는 94.836으로 지난해 7월(100.79) 이후 10개월 만에 반등했다. 전국 기준 역시 93.365로 지난해 7월(100.869) 이후 첫 반등을 기록했다. 김인만 김인만부동산연구소장은...
    2023-10-04 07:00
  • 수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "연초 집값 하락, 1·3대책, 특례보금자리론대출, 규제지역 해제 등이 겹치면서 수도권 위주의 가격 상승 흐름이 연말까지 계속될 것"이라며 "지방은 미분양과 입주적체, 가격 고점 인식, 수요 부재 등을 생각할 때 보합 정도에 머무를 가능성이 크다"고 말했다. 수도권 중에서도 서울, 특히 비강남권의 강세가...
    2023-10-04 06:00
  • 주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    하단이 하락한 건 변동금리의 주요 지표금리인 코픽스가 0.030%p(3.690→3.660%) 낮아졌기 때문이다. 그러나 일부 은행들이 시중금리 상승을 반영해 상단 금리를 올리면서 상단은 연 7%대를 기록했다. 이는 지난해 12월(연 7.603%) 이후 9개월 만이다. 대출금리는 더 오를 것이란 전망이다. 미국 연준은 지난달 20일(현지 시간) 기준금리를 동결했지만, 연내 추가 금리...
    2023-10-04 05:00
  • 8월 전국 아파트 상승거래 비중 8개월 연속 증가…하락 거래도 줄어
    8월 전국 아파트 상승거래 비중 8개월 연속 증가…하락 거래도 줄어
    다만, 서울은 상승 거래량이 더욱 늘고, 하락 거래량은 줄면서 집값 상승세가 도드라졌다. 서울의 대폭 상승(5% 이상 상승) 거래량은 7월 726건에서 8월 791건으로 65건 증가했다. 소폭 상승(1~5% 상승)도 7월 737건에서 8월 770건으로 33건 늘었다. 반면 서울 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래량은 7월 384건에서 8월 371건으로 13건 감소했다. 소폭 하락(1~5% 하락)...
    2023-09-27 09:57
  • “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.90% 하락, 전국은 5.38% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 주거 환경이 양호한 선호 단지 위주로 수요가 늘면서 가격이 상승했다”며 “주요 지역 내 개발 호재가 있는 단지 위주로 매수 문의가 늘고, 상승거래가 발생하는 등 오름세가 지속됐다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가...
    2023-09-21 14:00
  • 8월 서울 아파트 거래 10건 중 1건 ‘신고가’
    8월 서울 아파트 거래 10건 중 1건 ‘신고가’
    8월 기준 신고가 거래량이 4개월 연속으로 증가하고 있지만, 신저가 거래량은 3개월 연속으로 하락하는 등 집값 강세를 보였다. 다만, 전국 아파트 매매거래 중에서 신고가 거래의 비중은 8월 4.30%로 7월 4.36%에 비해 0.06%포인트(p) 줄어 최근 지속하던 상승세는 주춤한 모양새다. 신저가 거래비중은 8월 1.24%로 7월 1.43%에 비해 0.19%p 줄었다. 8월 서울의...
    2023-09-20 10:04
  • 신뢰 잃은 집값 통계…무용론 번지나[집값 통계 이대로 좋은가①]
    신뢰 잃은 집값 통계…무용론 번지나[집값 통계 이대로 좋은가①]
    부동산원 통계가 반등했던 5월 넷째 주 KB부동산 조사로는 서울 아파트값이 0.11% 하락했다. 이후에도 내림세가 이어지다 8월 둘째 주(14일 기준) 0.03%를 기록하며 오름세로 돌아섰다. 부동산원보다 2달 이상 반등 시점이 늦고 그 폭도 작다. 두 지표 간 차이는 감사원의 발표에서 더욱 뚜렷하게 드러난다. 감사원 조사에 따르면 2017년 이후 5년간 서울 집값은...
    2023-09-20 07:00
  • [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    정부 정책에 대한 신뢰성 하락은 정책에 대한 수용성을 떨어뜨리기 때문이다. 정부가 최근 내놓은 가계부채 대책이 그짝이다. 역대 정권 모두 가계 빚이 급증하면 급한 불을 끄려고 갖은 대책을 쏟아내는 일을 반복해 왔다. 현 정부도 다를 바 없다. 금융위원회는 13일 총부채원리금상환비율(DSR) 우회 논란을 빚었던 50년 만기 주택담보대출의 한도산정 만기를 최장 40년으로...
    2023-09-18 05:00
  • 지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    지난달 전국 집값은 0.16% 올라 7월(0.03%) 상승보다 0.13%p 더 오른 것으로 나타났다. 수도권(0.15%→0.30%) 및 서울(0.15%→0.29%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.09%→0.02%)은 하락에서 상승 전환됐다 지역별로는 서울 강북지역에선 성동구(0.79%)와 마포구(0.43%), 동대문구(0.51%) 등에서 강세가 도드라졌다. 강남지역에선 송파구(0.97%)와 강남구(0.49%), 양천구(0.41%)에서...
    2023-09-15 14:00
  • 전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 3.02% 하락, 전국은 5.48% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자의 거래 희망가격 격차로 거래는 활발하지 않지만, 정비사업 호재가 있는 단지와 신축 선호단지를 위주로 상승거래가 이어지면서 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은...
    2023-09-14 14:00
  • “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    다만, 철근은 4.88% 하락했다. 건설근로자 임금 등 노임단가 변동률은 보통인부 2.21%, 특별인부 2.64%, 철근공 5.01% 상승으로 집계됐다. 현재 분양가상한제 적용 단지는 규제지역으로 남은 서울 용산구와 강남 3구(서초·강남·송파)에 그친다. 하지만, 집값 선도지역의 분양가 상승은 다른 지역 분양가 인상에 영향을 주는 만큼 추가 분양가 상승이 불가피할 전망이다....
    2023-09-14 11:00
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고...
    2023-09-07 16:12
  • “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “빌라왕, 건축왕 사건으로 빌라에서의 위험한 전세살이를 피해 상대적으로 안전한 아파트 전세 선호 수요가 늘고 있다”며 “집값 상승에 대한 확신이 아직은 없어 매수보다는 전세를 택하는 수요도 늘면서 상승에 영향을 주고 있다”고 말했다. 실제로 최근 수도권 아파트 전셋값은 계속해서 오르고 있다....
    2023-09-05 18:00
  • 유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    그는 “전세보증금 반환보증에 대해서 국가적으로 우려가 많고 언론 관심도 집중됐다”며 “작년부터 겪었던 금리의 급격한 인상으로 인한 주택 가격하락과 그에 따른 전세가격 하락으로 임대인이 보증금 반환에 어려움을 겪고 있고, 그에 따른 반환 사고도 급증하고 있다”고 했다. 실제로 HUG의 대위변제금액은 상반기 1조3349억 원을 기록한 것으로 나타났다....
    2023-09-05 16:00
  • 전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.08% 올랐다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.12%) 위주로 올랐다. 동구(-0.03%)와 계양구(-0.02%)는 하락했다. 경기지역은 지난주와 같은 수준인 0.12% 상승으로 집계됐다. 동탄신도시가 속한 화성시(0.58%)와 하남시(0.41%), 성남 수정구(0.34%), 안산 단원구(0.32%)의 강세가 포착됐다. 서울...
    2023-08-31 14:00
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