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  • [사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야
    지방에 혜택이 큰 반면 부담금 부과액이 큰 강남과 용산 등지는 1주택자가 아닌 이상 감면폭이 제한적이라는 볼멘소리도 나오지만, 일단 재건축 활성화의 물꼬를 텄다는 점에서 의미가 있다. 집값 하향 안정화는 맞는 방향이지만, 급격한 금리 인상과 경기침체에 따른 시장 경착륙 가능성에도 대비해야 한다. 최근 경고음이 커지고 있다. 집값이 급등했던 수도권...
    2022-09-30 05:00
  • "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    지난 21일 정부가 수도권과 세종시를 제외한 지방 전역 부동산 규제를 풀었지만, 부동산 경기 침체에 따른 집값 내림세를 막진 못하는 모습이다. 29일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.19%)보다 0.01%포인트(p) 더 내린 0.20% 하락을 기록했다. 지난주 전국 아파트 매매가격 낙폭은 2012년 5월 한국부동산원 시세...
    2022-09-29 14:00
  • 시장을 들었다 놨다...‘밀당’하는 원희룡
    시장을 들었다 놨다...‘밀당’하는 원희룡
    국토부는 지난 1일 ‘전세사기 피해 방지방안’을 발표하며 전세사기와의 전쟁을 선포했다. 당시 원 장관은 “청년층이나 서민들에게 전세자금은 전 재산이나 다름없다”면서 “더는 전세사기 범죄로 가정이 망가지는 비극이 일어나지 않도록 정부가 가진 모든 역량을 동원하겠다”고 언급한 바 있다. 원 장관은 부동산 시장을 혼탁하게 만드는 불공정 행위를...
    2022-09-28 16:00
  • 집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다
    집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다
    내놓은 '전세 사기 피해 방지 방안'의 후속 조치로 이 같은 내용의 국세 분야 추진 사항을 발표했다. 정부는 먼저 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지의 기간에 임차인이 임대인의 동의 없이도 미납조세 열람이 가능하도록 제도를 개선하기로 했다. 현행법상 임차 희망인은 계약 전에 임대인의 동의를 받은 경우에만 부동산 소재지 관할 세무서장(국세)이나 지방자치...
    2022-09-28 14:00
  • 민간 조사에서도 ‘내리막’ 걷고 있는 집값..."전달보다 하락 폭 커졌다"
    민간 조사에서도 ‘내리막’ 걷고 있는 집값..."전달보다 하락 폭 커졌다"
    민간에서 조사한 부동산 시세에서도 전국 주택 매매·전세가 하락 폭이 확대됐다. 25일 민간 조사기관인 KB부동산 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(5일 기준) 전국 주택(아파트 및 연립·다세대·단독주택) 평균 매매가는 전월 대비 0.16% 떨어졌다. 지난달 전국 집값이 0.14% 하락한 데 이어 하락 폭이 커졌다. 서울 집값도 0.08% 하락해 지난달(-0.07...
    2022-09-25 15:11
  • 한경연, 서울 주택가격 거품 38%…'서초구 50% 넘어'
    한경연, 서울 주택가격 거품 38%…'서초구 50% 넘어'
    현상과 '전세의 월세화'까지 가세하며 주거 불안정성이 높아지고 있다고 한경연은 진단했다. 특히 한경연이 전국 200여 개 아파트 단지의 적정가격과 실제 가격을 비교한 결과 수도권 주택의 가격거품이 평균 35%나 됐다고 강조했다. 구체적으로 보면 서울은 현재 시세의 38% 이상, 경기는 58% 이상, 지방은 19% 이상이 각각 과대평가됐다는 것이 한경연 측의...
    2022-09-23 09:38
  • 한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”
    한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”
    한경연은 전국 200여 개 아파트단지의 적정가격과 실제 거래가격을 비교한 결과 서울이 38%, 경기 58%, 지방이 19% 이상 각각 거품이 존재하는 것으로 나타났다고 했다. 적정가격은 대상 아파트의 전세가에 전월세전환율을 적용해 연간 수익을 산출한 후 시장금리를 적용해 도출했다. 한경연은 지역별로 서울 강북권역에 37%, 강남권역에 38% 정도의 가격거품이 존재하는...
    2022-09-23 06:00
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    최저 입찰가가 전세가 시세보다 낮은 매물도 나타나고 있다. 7월 경매 시장에 나왔으나 연이어 유찰을 겪은 서울 도봉구 쌍문동 B 아파트 전용 84.86㎡의 최저입찰가는 3억9040만 원까지 떨어졌다. 현재 이 단지 같은 평형의 전세 호가는 4억7000만 원에 형성돼 있다. 매각 물건 확인은 대법 경매정보 사이트에서 어떤 아파트가 경매로 나왔는지 확인하기 위해선...
    2022-09-22 13:37
  • SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    내곡지구는 2009년 당시 오세훈 서울시장 방침으로 장기전세주택을 추가 공급해 공공임대주택 의무비율을 기존 25%에서 50%로 상향했다. 임대주택을 대폭 늘린 것이 개발이익 확대로 돌아온 셈이다. 내곡지구 택지 조성원가는 3.3㎡당 890만 원 수준이었다. 현재 SH공사의 내곡지구 소유 공공주택 전용면적 84㎡형 시세는 가구당 18억 원이다. 가구당 토지 추정...
    2022-09-22 10:30
  • [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    즉 아무리 아파트 대출 매입자가 고금리를 해결해도 집값을 유지하는 가장 큰 역할을 하는 전세가를 유지하기 위해서는 세입자들도 고금리 전세대출을 유지해야 하는 과거에 비해 두 배 어려운 상황이다. 둘째, 과거에는 예를 들어 강남이 50% 오를 때 강북이 30%, 경기 신도시가 20%, 그 외 지방이 10% 상승하면서 지역적인 차이가 있었다. 하지만 최근 몇 년간의 상승은...
    2022-09-22 06:00
  • 5대 시중은행 중 8월 예대금리차 가장 큰 곳은?… NH농협은행
    5대 시중은행 중 8월 예대금리차 가장 큰 곳은?… NH농협은행
    지방은행과 외국계 은행을 포함한 전체 19개 은행 중 8월 예대금리차가 가장 큰 곳은 전북은행(5.66%p)이었다. 전북은행은 중저신용자 대상 중금리 대출이 많아 예대금리차가 큰 것으로 파악된다. 은행연합회는 이달부터 정책서민금융을 제외한 예대금리차를 추가해 공시했다. 이는 정부 정책에 부응해 서민금융을 많이 취급할수록 예대금리차가 크게 나오는...
    2022-09-20 16:07
  • 서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    1을 기록했다. 다만 지방은 89.7로 지난주 90선이 무너지며 전국 매매수급지수는 86.5로 지난주(86.7)보다 0.2포인트 줄었다. 전국 아파트 전세수급지수는 지난주 89.6에서 금주 90.0으로 소폭 상승했다. 지난주보다 전세 수요가 다소 늘었다는 의미다. 이에 비해 서울 아파트 전세 수급지수는 지난주 86.3에서 금주 85.6으로 하락했다.
    2022-09-16 09:08
  • LH, 전세형 주택 1821가구 입주자 모집…14일부터 청약
    LH, 전세형 주택 1821가구 입주자 모집…14일부터 청약
    이번 공급대상은 수도권 물량이 제외된 강원, 경남 등 지방권 1821가구다. 공급권역별로 신청자를 모집한다. 청약신청은 LH청약센터 홈페이지에서 신청할 수 있다. 당첨자는 12월 계약체결 이후 입주할 수 있다. LH 관계자는 “전세형 주택은 시세 80% 이하로 공급하므로 최근 전세대출 금리 인상에 부담을 느끼는 분들에게 도움이 될 수 있을 것”이라며 “LH는...
    2022-09-13 09:15
  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    전국 아파트 가운데 전세가율(매매가격 대비 전세 비율) 80% 이상 기록한 아파트 대부분이 지방 중소단지에 밀집한 것으로 나타났다. 전세가 매매가를 따라잡거나 이를 뛰어넘는 이른바 ‘깡통전세’ 우려가 커지면서 전세 대신 매매를 찾는 수요도 늘고 있다. 9일 부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 7월 기준 전국 전세가율 80...
    2022-09-09 14:00
  • 고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    경기 평택·경남 김해·충남 아산갭투자 비중 상위권 지방도시들올초 20% 안팎서 한자릿수로 뚝전셋값 하락에 '역전세난' 우려도"당분간 갭투자 감소세 계속될 것" 전국 아파트 갭투자 열기가 꺾였다. 네 차례 연속 기준금리가 오르고, 부동산 경기 침체 악화 영향으로 집값 상승 기대감이 시들자 갭투자자들이 일제히 발을 뺀 것으로 보인다. 지난...
    2022-09-04 16:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 5일 ~ 9일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 5일 ~ 9일)
    (석간) △지방교육재정교부금 개편 토론회 개최(기재부·교육부 부처합동) △2022년 봄감자 생산량조사 결과 △KDI 경제동향(2022. 9) 8일(목) △기재부 1차관 09:00 KSP 성과공유 컨퍼런스(서울 신라호텔), 14:00 소비 전문가 간담회(비공개) △기재부 2차관 08:30 차관회의(세종청사) △제14회 국제금융기구 채용설명회 개최 계획 △2022년 KSP 성과공유컨퍼런스 개최...
    2022-09-04 11:59
  • 7월 주택 매매거래 3만9600건…전년비 55.5% 감소
    7월 주택 매매거래 3만9600건…전년비 55.5% 감소
    같은 기간 지방은 2만2866건으로, 전월 대비 20%, 전년 동기 대비 51.2% 감소했다. 유형별로 7월 아파트 매매 거래량은 2만1836건으로 전월 대비 22.4%, 전년 동기 대비 63.2% 감소했다. 아파트 외 거래량은 1만7764건으로 전월 대비 19.8%, 전년 동기 대비 33.3% 줄었다. 7월 전·월세 거래량 21만903건…전년 동기 대비 3.8%↑ 임대차 신고제 자료와 확정일자...
    2022-08-31 06:00
  • [사설] 전세사기 심각한 反사회 범죄, 엄벌과 제도개선을
    드러난 사례 말고도, 지금 집값이 지방부터 전반적인 약세로 돌아서면서 ‘깡통 전세’의 공포가 커지고 있다. 앞으로 사기성 임대차 거래가 훨씬 많이 불거져 사회문제로 비화할 가능성이 높다. 어느 때보다 경각심을 높여, 전세 사기를 미연에 방지할 임대차 계약 제도개선 대책을 마련하는 것도 시급하다. 사기 유형을 보면, 대체로 아파트 단지와는 달리 시세...
    2022-08-29 05:00
  • [이슈크래커] 윤석열 정부 출범 100일...숫자로 보는 그간의 기록
    [이슈크래커] 윤석열 정부 출범 100일...숫자로 보는 그간의 기록
    전세대출과 주택담보대출 등의 금리도 잇따라 오르면서 대출자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 게다가 환율이 달러당 1300원대를 넘어가며 원유와 원자재 등 수입물가가 치솟고 있는데요. 이에 14년 만에 4개월 연속 무역적자를 기록하는 등 무역수지 상황도 악화하고 있습니다. 이에 윤석열 정부는 각종 처방과 대책을 내놨지만 아직 뚜렷한 효과는 보이지 않고...
    2022-08-17 16:16
  • 9월 3만6094가구 입주…수도권 10가구 중 8가구는 경기 물량
    9월 3만6094가구 입주…수도권 10가구 중 8가구는 경기 물량
    지방은 1만8144가구가 집들이에 나선다. 이 중 9953가구(54.9%)가 재개발·재건축 등 정비사업 물량이다. 입주가 가장 많은 부산은 전체 6589가구 가운데 5927가구(90%)가 정비사업 물량이다. 부산진구 전포동 ‘e편한세상시민공원 1, 2단지(1401가구)’ 연지동 ‘래미안어반파크(2616가구)’, 수영구 남천동 ‘남천더샵프레스티지(975가구)’ 등 2019년 분양한...
    2022-08-17 09:16
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