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  • 부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    매매가격지수 변동률 -0.05%도봉구 -0.14%·노원구 -0.13%'재건축 호재' 서초구 나홀로 상승전세가격지수도 -0.03% 내림세 서울 아파트값 내림세가 심상찮다. 기준금리 인상으로 대출금리 추가 인상이 예상되면서 매수세가 끊긴 탓이다. 매물도 계속 쌓여가면서 매주 하락 폭이 커지고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트...
    2022-07-21 14:00
  • 박희영 용산구청장 "정부·서울시·국회와 원팀으로 속도 있는 변화 추진할 것"
    박희영 용산구청장 "정부·서울시·국회와 원팀으로 속도 있는 변화 추진할 것"
    6·1 지방선거에 당선된 박 구청장은 "12년 동안 정체된 재건축·재개발에 대한 구민들의 욕구를 반영해 좋은 정책을 만들어 변화의 바람을 일으키고 싶다"며 "그동안 용산 구민들이 너무 참고 살았다"고 안타까워했다. 박 구청장은 취임 후 1호 사업으로도 재건축·재개발 신속 추진을 꼽았다. 그는 "서울의 중심 용산구는 그 중요성에 비해...
    2022-07-20 05:00
  • 국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"
    국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"
    현재 공시가격은 재산세, 종부세, 건강보험료, 개발부담금, 재건축초과이익 환수 등 총 67개 제도의 기준으로 사용되고 있다. 일부 제도에 실거래가 등 다른 가격 기준을 적용하는 것이 더 합리적인지 검토해 대안을 제시한다는 방침이다. 근본적인 제도 개선 방안 연구를 통해서는 지방자치단체의 역할을 확대하는 방안이 우선 검토된다. 공시가격의 정확성과...
    2022-07-17 13:53
  • 정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”
    정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”
    10일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 문래동 ‘남성아파트’ 재건축조합은 지난달 24일 시공사 선정 입찰 마감 결과 응찰에 참여한 건설사가 없어 유찰됐다. 벌써 두 번째 유찰이다. 이 단지는 1월 1차 시공사 선정을 진행했지만, 수주를 원하는 건설사가 없어 유찰된 바 있다. 앞서 5월 열린 현장설명회에는 삼성물산, 포스코건설, 롯데건설 등 대형 건설사를 포함한...
    2022-07-10 17:00
  • [피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”
    [피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”
    1주택자 규제 완화…'똘똘한 한 채' 넘어 '핵심지 한 채'무주택자 시야 넓혀 1기 신도시 재건축 호재 노려볼 만 “하반기 부동산 시장을 한마디로 말하자면, 올라갈 곳만 올라갈 것입니다. 초양극화의 시대입니다.” 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 하반기 부동산 시장 전망에 대해 질문하자 이같이 답했다. 윤석열 정부가 ‘부동산 규제 완화’ 공약을 전면에 내걸고...
    2022-07-04 06:00
  • 두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…인프라 풍부
    두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…인프라 풍부
    약 200m 내에 일반병상 234실 규모의 백병원이 있고 이마트트레이더스, 송현근린공원, 송림체육관, 인천지방합동청사 접근이 편리하다. 단지 앞에는 어린이 영어도서관, 건강생활지원센터, 다목적 체육관 등이 있는 ‘송림골 꿈드림센터’가 내년 개관한다. 분양 관계자는 “분양가상한제 제도 개편으로 재건축·재개발 아파트 분양가격이 최대 4% 오를 예정”...
    2022-07-03 16:33
  • [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    둘째, 재개발·재건축을 정상화해서 주택시장을 안정화시키겠습니다.주택시장 안정화는 인구 천만이 모여사는 ‘메가시티’ 서울이 당면한 가장 중요한 문제입니다. 주택 가격이 하향 안정화 추세인 만큼 좌고우면하지 않고 모든 정책 수단을 구사해서 신규주택을 최대한 공급하겠습니다.우선, 주택공급 정상화를 위한 제도적 기반을 완비하고, 신속통합기획을 적용한...
    2022-07-01 11:16
  • "1기 신도시 재건축 제대로 덤빈다"…신도시재건축연합, 싱크탱크까지 만든다
    "1기 신도시 재건축 제대로 덤빈다"…신도시재건축연합, 싱크탱크까지 만든다
    이후 지방선거를 거치면서 분당재건축연합을 거쳐 신재연 출범에 이르렀다. 신재연은 협회를 발족하면서 재건축 연구회를 조직해 차별화를 시도한다. 신도시재건축연구회는 이날부터 다음 달 8일까지 싱크탱크 전문위원 공개모집 공고를 냈다. 연구회 자격 조건으로는 ‘4급 이상 공무원 또는 고위공무원 출신’, ‘건설 관련 단체 임원’, ‘연구기관 위원급...
    2022-06-27 18:00
  • 집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    집값 하락장에도 버티는 수도권 ‘노후 아파트’
    44% 급락尹 '1기신도시 특별법' 추진 속도노후 단지들 재건축 활성화 기대'분상제 개편'으로 사업성도 개선 노후 아파트값이 나홀로 고공행진을 이어가고 있다. 올해 들어 부동산 시장이 조정 국면에 접어들며 수도권 아파트값이 전반적으로 맥을 못 추고 있는 것과는 대조적이다. 대통령 선거와 지방 선거 이후, 정비사업 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서...
    2022-06-26 16:00
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서초구(0.02%)는 반포동 재건축과 중대형 아파트 위주로 올랐다. 하지만 강남구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합을 기록했다. 송파구(-0.02%)는 문정과 잠실, 신천동 주요 단지에서 하락했다. 강동구 역시 0.03% 하락했으며 영등포구(-0.01%)와 강서(-0.04%) 등 주요 지역도 집값 약세를 면치 못했다. 경기와 인천은 지난주보다 내림 폭이 확대됐다. 연수구(-0.13%)는 송도동...
    2022-06-23 14:00
  • [데스크칼럼] 윤석열 정부 첫 부동산 대책은 합격점?
    [데스크칼럼] 윤석열 정부 첫 부동산 대책은 합격점?
    서울을 비롯한 수도권 핵심지에 주택 공급을 하기 위해서는 그동안 침체된 재건축·재개발 활성화가 필요하다. 그렇다고 무턱대고 규제를 풀었다간 시장에 혼란을 줄 수 있다. 그만큼 신중하면서도 윤 대통령이 규제 완화 공약을 지켜내려는 강력한 의지가 필요한 부분이다. 부디 현 정부가 부동산 정책의 초석을 잘 마련하길 기대해 본다.
    2022-06-23 06:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    재건축·재개발 지역에만 적용된 층수 완화를 소규모 주택정비 사업에 확대 적용하고, 375억 원 규모의 재정 지원 계획도 발표했다. 특히, 하반기부터는 2종 일반주거지역에서 모아주택을 지으면 ‘15층 층수 제한’을 적용하지 않는다. 이에 2종 일반주거지역은 25층, 3종 일반주거지역은 35층까지 올릴 수 있다. 시가 추진 중인 ‘35층 규제 폐지’가 적용되면 3종...
    2022-06-21 15:00
  • 서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    서초구(0.02%)는 서초와 잠원동 주요 재건축 위주로 상승했다. 강남구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합을 기록했다. 반면 강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일동과 명일동 위주로, 송파구(-0.01%)는 가락동과 장지동 중저가 위주로 하락했다. 경기와 인천은 지난주보다 집값 하락 폭이 더 커졌다. 연수구(-0.11%)는 상대적으로 저평가된 옥련동 등 중저가 위주로...
    2022-06-16 14:00
  • 박준희 관악구청장 "1000개 이상 벤처기업 유치…혁신 경제도시 완성할 것"
    박준희 관악구청장 "1000개 이상 벤처기업 유치…혁신 경제도시 완성할 것"
    낙성대 공원부지, 재건축·재개발 등 서울시와 협력사업에 대해 박 구청장은 "시장과 구청장이 맥을 같이 하면 최고"라면서 "시장과 당이 다르다고 달라지는 것은 없다. 모든 사업들을 중단없이 계속 할 수 있도록 시의원들과 서울시 실·국장들이 역할을 해줄 것"이라고 강조했다. 박 구청장은 지난 3년간 코로나로 주민들과의 소통이...
    2022-06-15 05:00
  • '박일하 동작구청장 당선인' 인수위원회 공식 출범
    '박일하 동작구청장 당선인' 인수위원회 공식 출범
    특히 △흑석역 9호선 급행열차 정차 △신대방동 경남아너스빌 아파트 U턴 차선 신설 △재개발 재건축 시행 등에 집중할 예정이다. 먼저 주민 의견을 수렴하고 현장을 방문해 핵심 공약 세부 실행 계획 등 추진 방향을 설정한다. 이달 13일부터 6일간 국별 업무보고를 통해 현황을 파악하고, 추진 중이거나 계획돼 있는 사업의 실효성을 파악할 예정이다. 박...
    2022-06-12 16:42
  • 1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 재건축 기대감에 김동연 경기지사 당선까지 "관련 특별법 제정에 매수세 몰려” 대선 이후 경기도 내 1기 신도시 아파트를 매수한 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 새 정부의 정비사업 규제 완화 기조에 따른 1기 신도시 재개발 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 1기 신도시(고양 일산‧성남...
    2022-06-08 17:00
  • 오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    부동산 정책은 정부의 의지만큼이나 각 지방자치단체의 협조가 필요해 윤석열 정부의 정책 추진 동력이 힘을 받게 됐다. 서울에선 사상 첫 4선 서울시장이 된 오세훈 당선인이 오세훈표 재개발·재건축 사업인 신속통합기획(신통기획) 활성화에 박차를 가할 것으로 예상된다. 경기지사 선거에선 김은혜 국민의힘 후보가 막판 역전을 당했지만, 1기 신도시 특별법 등...
    2022-06-02 17:30
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    고양 일산서구(0.11%)‧일산동구(0.09%), 성남 분당구(0.05%) 등 일부 1기 신도시는 재건축 규제완화 기대감 등으로 집값이 상승했다. 하지만 시흥(-0.15%), 의왕(-0.12%), 화성시(-0.09%), 수원 영통구(-0.11%) 등은 매물 적체, 거래심리 위축 등으로 경기 전체 약세가 이어졌다. 전국 기준으로는 4주 연속 0.01% 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난주에 이어 0.04...
    2022-06-02 14:00
  • 6월 전국서 3만 가구 분양 예고…수도권 1만 가구 청약
    6월 전국서 3만 가구 분양 예고…수도권 1만 가구 청약
    민간택지 분양가상한제 적용으로 분양가 책정에 난항을 겪던 재건축 및 재개발 단지는 이번 개편안 발표 이후 본격적인 분양에 나설 전망이다. 한편, 4월 조사한 이달 분양 예정단지는 42개 단지, 총 2만4598가구, 일반분양 2만2383가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 24개 단지, 총 1만4879가구(공급실적률 60%), 일반분양 1만2849가구...
    2022-05-31 11:04
  • 서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    한강변이나 잠원동 재건축 단지가 강세를 보였다. 강남구는 0.02% 상승해 재건축 단지 집값 상승세를 이어갔다. 반면 송파구는 0.01% 하락해 매수세가 위축됐으며 양천과 동작, 영등포구는 모두 0.01%씩 올랐다. 경기와 인천은 집값 내림세가 계속됐다. 인천 연수구는 0.11% 하락했고, 서구 역시 0.10% 떨어져 송도와 청라 모두 약세를 나타냈다. 경기지역은 이번 주...
    2022-05-26 14:48
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