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[뉴스 더 읽기] 알랴줌! 보유세 폭탄 해체 신공

서울 지역 아파트의 공시가격은 지난해와 비교해 10.19% 올라 전국에서 가장 많이 상승했다. 특히 송파구(16.14%)와 강남구(13.73%), 서초구(12.70%) 등 강남 3구의 공시가격 상승률이 가팔랐다. 인기 주거지역으로 떠오른 성수동이 속한 성동구도 12.19%나 올랐다. 제일 많이 오른 단지는 잠실동 잠실엘스 아파트로, 26.7% 급등했고 잠실주공5단지도 25.2% 상승했다. 이촌동...

2018-07-05 10:47
[들썩이는 접경지]땅값 가파른 상승, 전문가들 ‘갸우뚱’

실제로 지난 2013년부터 5년간 접경지역의 지가는 연평균 1.28% 올랐는데 5년 누적으로 인천광역시 접경지역은 지역평균 대비 4.7%P, 경기도와 강원도는 지역평균보다 4.24%P, 3.66%P 낮은 지가 상승률을 기록했다. 하지만 평창 동계 올림픽을 기점으로 올해 3월이 넘어서면서 접경지역의 땅값이 크게 움직이기 시작했다. 파주시, 연천군, 고성군, 철원군에서 두 달 만에 1...

2018-07-05 10:00
[들썩이는 접경지][르포]“줄섰다고요? 땅 주인들이 매물 다 걷었어요“

한국감정원에 따르면 파주시의 임진강 너머 북쪽에 위치한 군내면, 장단면, 진동면은 2017년 한 해 동안의 지가 상승률이 3%~5.5%에 불과했지만, 정상회담이 있었던 4월 한 달 동안에만 22.07%~26.62%의 기록적인 상승률을 보였다. 1~5월까지 이들 3개 면의 누적 지가 상승률은 군내면 56.37%, 장단면 50.70%, 진동면 38.29%에 달했다. 하지만 현시점에서 파주 토지 거래는...

2018-07-05 10:00
김현미 장관, “임대차 계약갱신청구권 10년으로 연장하겠다”

그는 "전국 주택가격 상승률이 지난 해 8월 0.25%에서 올해 5월에는 -0.03%를 기록했고, 서울 일부 지역의 국지적 상승세도 최근 둔화하는 추세"라며 "하지만 시장 과열이 재연된다면 즉각 추가대책을 마련해 시장 안정 기조를 더욱 단단하게 하고 공급 과잉으로 침체가 우려되는 지역은 서민 피해가 발생하지 않도록 대비하겠다"고 강조했다. 또한...

2018-06-25 16:43
[2017년 국부] 국부 1경3817.5조 GDP 8배, 부동산값 금융위기후 최대 급등 영향

이는 전국지가 상승률이 2016년 2.70%에서 2017년 3.88%를 기록하는 등 금융위기 이후 꾸준히 오른 때문이다. 또 2013년 이후 0%대 증가율을 기록하던 고정자산과 재고자산을 포함하는 생산자산 가격상승률도 2.3%를 보였다. 이에 따라 비금융자산 가격상승률은 3.9%로 금융위기(2007년 10.6%) 이후 가장 높았다. 박상영 통계청 소득통계과장과 최병오...

2018-06-19 12:00
위세 역전된 강남북...강북 아파트값 석달째 강남 추월

반면 이 기간동안 강북에서는 서대문구(2.06%), 성북구(1.81%), 마포구(1.77%) 등 평상시에 뚜렷한 상승세가 관측되지 않는 지역들에서 이례적인 상승세가 관측되기도 했다. 특히 최근 국토부가 발표한 개별공시지가도 강남의 신흥 부촌인 마포(11.89%), 용산(8.14%), 성동(8.14%) 등 이른바 ‘마·용·성’의 상승이 두드러진 것으로 나타나기도 했다. 이렇듯 최근의...

2018-06-05 10:00
서울 땅값, 마포구 가장 많이 올라…네이처리퍼블릭 15년째 '1위'

또한 홍대 입구 주변 상권이 연남동 및 상수동으로 확장돼 신규 상권 형성 등도 지가 상승을 이끌었다. 이어 서초구(8.76%), 용산구(8.14%), 성동구(8.14%), 강남구(7.85%) 순으로 지가 상승률이 높은 것으로 나타났다. 서초구는 반포동, 잠원동 등 재건축, 재개발사업의 급속한 추진에 따른 아파트 가격 상승이 토지가격과 단독주택부지 토지 등에 순차적으로...

2018-05-30 12:23
[2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대

개별공시지가가 5년 연속 상승률을 키워나가고 있다. 30일 국토교통부는 관할 시장․군수․구청장이 2018년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 31일 공시한다고 발표했다. 이 자료에 따르면 올해는 전년 대비 6.28% 상승해 지난해 5.34%에 비해 0.94%p 올라, 상승 추세를 꾸준히 유지하고 있다. 이는 정부․공공기관의 지방이전, 동계올림픽 기반시설 확충 등을...

2018-05-30 11:00
[2018 개별공시지가] 제주 17.5%로 최고 상승률…여전한 땅값 강세 이유는?

이어 부산(11.0%), 세종(9.06%), 대구(9.03%) 순으로 상승률이 높았다. 개발사업 진행, 토지 수요 증가 영향이 큰 것으로 분석됐다. 제주를 포함한 10개 시·도는 전국 평균(6.28%)보다 높게 상승한 것으로 조사됐다. 제주도 내에서 개별지가 최고 상승 지역은 서귀포시로 18.71%로 집계됐다. 제주시는 16.7%로 나타났다. 서귀포시는 제주신화역사공원 개장...

2018-05-30 11:00
[2018 개별공시지가] 전국에서 땅값 변동 가장 큰 지역은?

또한 전남 장성군도 연구개발특구(첨단3지구) 조성과 전원주택 단지 조성 등으로 높은 땅값 상승률을 나타냈다. 반면 개별공시지가가 가장 낮게 상승한 지역은 강원 태백시(0.54%)가 꼽혔다. 이어서 경기 고양시 일산서구(0.91%), 전북 군산시(1.14%), 경기 용인시 수지구(1.53%), 경기 파주시(1.58%) 순으로 낮은 상승률을 보였다. 강원 태백은 석탄산업 침체에 따른 인구...

2018-05-30 11:00
남북 화해 무드…파주, 기회의 땅으로 거듭날까

3일 국토교통부에 따르면 올해 3월 파주의 지가 상승률은 0.34%로 2009년 12월(0.37%) 이후 8년 3개월 만에 최대치를 기록했다. 이는 평창올림픽 남북 단일팀 구성에 이어 3월 6일 남북정상회담 개최 소식으로 고조된 남북 화해 분위기가 반영된 수치다. 한반도의 영구적 평화와 남북 경제협력을 본격화하기로 선언한 정상회담이 실제 열리면서 땅값은 더 큰 폭으로 오를...

2018-05-03 10:00
전용 59㎡ 10억 돌파...흑석뉴타운 분양권 ‘귀하신 몸’

이같은 흑석뉴타운의 가격 견인의 영향으로 흑석동은 최근 전국에서 가장 높은 땅값 상승률을 기록하기도 했다. 지난달 국토교통부의 1분기 전국 지가변동률 자료에 따르면 동작구 흑석동 땅값은 4.85%가 상승하며 서울 전체 평균인 1.28%를 훨씬 웃도는 상승세를 나타낸 바 있다.

2018-05-03 10:00
1분기 땅값 0.99% 상승···세종-부산-서울 순으로 올라

지방(0.93%)에서는 세종(1.56%)이 최고 상승률을 보였으며 부산, 제주, 대구 등 4개 시·도는 전국 평균 보다 높았다. 하지만 최근 지방의 지가상승을 주도했던 세종, 부산, 제주, 대구 등 4개 시도는 2017년 3분기 이후 점차 증가세가 둔화되는 모양새다. 시군구별로는 서울 동작구(2.25%)를 비롯해 용산구(2.24%), 부산 해운대구(2.03%), 서울 마포구(2.00%), 부산...

2018-04-29 11:00
전국 땅값 계속 오른다…주택·토지 탈동조화

지난해 12월 대비 올해 2월 전국 땅값 상승률은 0.63%로 전년 동기인 0.41%보다 상승폭을 키웠다. 올해부터 2월 기준 현재까지 가장 많이 상승한 지역은 1.01% 오른 세종시다. 이어 부산(0.84%), 제주(0.83%), 대구(0.67%) 순이다. 집값과 달리 수도권과 지방의 땅값 상승폭은 차이가 거의 없다. 오히려 지난해에는 지방이 3.97% 오르며 3.82% 오른 수도권보다 상승폭이...

2018-04-03 10:00
강남아파트 종부세 폭탄...9억 이상 아파트 속출 전망

표준지 공시지가의 경우 6년 사이 최고 상승률, 표준단독주택 공시가격은 11년 사이 최고 상승률을 기록한 것이다. 때문에 공동주택 공시가격 또한 시세에 맞게 현실화한다는 명목으로 최소 지난해(8.12%) 수준은 뛰어넘는 두 자릿수 상승률을 기록할 것이란 관측이 나온다. 4월 말 공시가격 발표 이후, 강남권에 종부세를 새로 내게 되는 1주택자가 대폭 늘어날...

2018-03-06 10:52
[2018 표준지공시지가] 땅값 상승 제주·부산·세종 ‘최고’…상승 이유는?

표준지가 변동률이 16.45%를 기록해 전국에서 가장 큰 폭으로 올랐다고 밝혔다. 제주에 이어 부산(11.25%), 세종(9.34%)의 땅값이 높은 상승률을 나타냈다. 표준지는 전국 공시대상 토지 약 3268만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지로 개별지의 가격산정 및 감정평가의 기준 등으로 활용한다. 제주 내 최고 상승 지역 1·2위는 서귀포시(17.23%), 제주시(15.79%)로 각각...

2018-02-12 15:00
[2018 표준지공시지가] 땅값 10년만에 가장 크게 상승···표준지공시지가 6.02% 올라

이에 따르면 올해 표준지공시지가는 전년 대비 전국 평균 6.02% 올라 전년도 상승률 4.94%에 비해 상승 폭이 증가(1.08%p)했다. 대도시는 주택관련 사업 및 상권 활성화, 중소도시는 도로, 철도, 및 산업단지 신설, 관광 및 휴양 산업 활성화에 따른 토지 수요 증가와 투자자금 유입 등이 주요 상승 요인으로 분석된다. 권역별로 보면 수도권(서울․인천․경기)...

2018-02-12 15:00
[2018 표준지공시지가] 3.3㎡당 3억129만원, 명동 네이처리퍼블릭 15년째 가장 비싼 땅

76% 상승한 마포구 연남동으로 나타났다. 성수역에서 이어지는 성동구 성수동의 카페거리가 14.53%의 상승으로 주요 상권중 두 번째 지가 상승을 기록했으며, 용산구 이태원2동의 경리단길이 14.09%, 강남구 신사동 가로수길이 13.76%로 뒤를 이었다. 이들 지역은 모두 서울 표준지공시지가 상승률 평균인 6.89%를 두 배 이상 웃돈 것으로 나타났다.

2018-02-12 15:00
[뉴스 더 읽기] 말 많은 재건축부담금, 얼마면 되겠니?

낮은 집값에 낮은 이자율 혹은 낮은 상승률을 곱했으니 상승분도 낮게 계산되는 것은 당연한 이치다. 그리고 낮은 상승분은 초과이익이 커지는 과정을 낳았고, 최종값인 부담금이 뻥튀기되는 결과로 수렴되고 말았다. 궁금증 4. 세금폭탄 맞는 사람 따로 있다? 인생은 타이밍이다. 투자 역시 그렇다는 것은 두말하면 숨차다. 믿기 어렵겠지만 재건축부담금 역시...

2018-02-01 11:19
지난해 전국 땅값 3.88% ‘오르고’ 거래량 10.7% ‘늘어’···상승률 10년래 최고

지가 상승 폭이 점차 줄어드는 추세다. 우선 지역별로 보면 17개 시‧도의 땅값이 전반적으로 상승한 가운데 세종, 부산, 제주, 대구, 서울 순으로 높게 상승했다. 수도권(3.82%)에서는 서울(4.32%)이 2013년 9월부터 52개월 연속 상승 중이며 경기(3.45%), 인천(3.10%) 지역은 전국 평균(3.88%) 보다 낮았다. 또한 지방(3.97%)에서는 세종(7.02%)이 최고 상승률을...

2018-01-30 11:00

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