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  • [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    홍 부총리는 "정부도 (실수요자 대출과 관련해) 문제의식을 갖고 있다"며 지난 7월에도 차주 단위 DSR 적용 강화를 발표하면서 당시에 공고됐던 중도금 대출이나 잔금 대출 등은 옛날 규정을 적용해 실질적으로 피해가 가지 않도록 정부가 조치한 바 있다"고 밝혔다. 그러면서 "대출 총량을 관리할 필요가 있어서 목표를 설정하다 보니 일부...
    2021-10-05 16:48
  • '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    애초 화천대유 등 시행사 측에선 청약 당첨자 측에 중도금 대출 알선을 약속했지만 정당계약 마감일까지 돈을 빌려줄 은행을 찾지 못했다. 일각에선 정치권까지 번진 화천대유 논란에 시중은행이 대출을 꺼린다고 해석했다. 이에 따라 중도금 대출이 막힐 경우 자금 조달에 어려움을 껶을 수밖에 없는 당첨자들이 계약 포기에 나선 것 아니냐는 관측도 있다. 판교 SK뷰...
    2021-10-03 18:36
  • [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    금융당국은 신용대출과 주택담보대출을 옥죄기 시작하더니 최근에는 전세자금대출과 분양 아파트 중도금 대출까지 모두 틀어막을 기세다. 부동산 대출 규모를 줄이기 위해 주택 실수요 성격인 전세자금대출과 중도금 대출을 막은 건 정부의 정책 일관성과 어긋난다. 문재인 정부는 임기 내내 다주택자가 집을 팔도록 유도하는 정책을 썼다. 양도소득세 중과세나...
    2021-10-01 07:00
  • 분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    대부분 타입의 분양가가 중도금 대출을 받을 수 없는 9억 원을 넘긴 것이다. 하지만 중도금 대출 여부가 불확실하고 건당 300만 원의 예치금이 필요한데도 역대급 경쟁률을 기록했다. 분양가가 이렇게 높아질 수 있었던 이 단지가 아파트가 아닌 도시형 생활주택이기 때문이다. 도시형 생활주택은 아파트와 달리 분양가 통제 장치가 없다. 정부가 최근 도심...
    2021-09-26 18:19
  • LH, 공공분양 중도금 대출 지원 위해 신한은행과 협약
    LH, 공공분양 중도금 대출 지원 위해 신한은행과 협약
    한국토지주택공사(LH)는 공공분양주택 수분양자(분양받은 사람)의 자금 부담 완화를 위해 신한은행과 '중도금 대출 업무협약'을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 협약은 금융권과의 긴밀한 협력관계를 구축해 LH 공공분양주택 중도금 대출을 알선하고 무주택 실수요자의 내 집 마련 지원을 위해 추진됐다. 이번 협약으로 신한은행은 공공분양주택의 중도금 대출...
    2021-09-26 11:00
  • '중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'
    '중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'
    시흥 장현A3 블록, 특공 경쟁률 최고 48대 1 기록저렴한 분양가ㆍ청약가점 부담 덜해“공공주택 중도금 대출 대책 필요” 경기 시흥시 장현지구와 파주시 운정지구 공공분양주택 특별공급에 수요자들이 대거 몰렸다. 일각에선 이들 두 단지에 대한 중도금 대출이 불가할 수 있다는 우려 때문에 청약 경쟁률이 낮아질 것이란 전망이 나왔다. 하지만 공공주택은...
    2021-09-14 14:50
  • 기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    분양가가 9억 원이 넘는 집은 중도금 대출을 받을 수 없기 때문이다. 분양가가 9억 원이 넘으면 특별공급 없이 전량 일반공급된다. 청약시장이 현금·청약가점 부자에게 기울어진 운동장이 될 수 있다는 뜻이다. 여기에 높아진 분양가가 기존 주택시장까지 자극할 우려도 있다. 김성달 경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부 국장은 "그간 정부가...
    2021-09-14 14:02
  • "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    전용 84㎡형이 주변 동일면적 시세(약 12억~13억 원)보다 수억 원 낮고, 분양가가 9억 원 미만이어서 중도금 대출이 가능하다. 지난달 24일 착공 승인을 받은 이문1구역도 분양을 앞두고 있다. 총 2904가구로 이 중 일반분양 물량은 803가구(전용면적 33~99㎡)다. 3.3㎡당 분양가는 평균 2000만~2100만 원 수준이 될 것으로 보인다. 경기에선 광명뉴타운과 안양시...
    2021-09-06 05:00
  • [스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려
    [스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려
    한국금융연구원은 지난 6월 DSR 규제 대상에서 제외된 전세대출, 개인사업자대출, 중도금대출 등을 예외없이 포함시켜야 한다고 주장한 ‘국내 가계부채 리스크 현황과 선제적 관리 방안’ 보고서를 이 회의에서 발표했다. 당시 발표는 보고서 작성자인 신용상 금융연구원 금융리스크연구센터장이 맡았다. 신 센터장은 보고서에서 “풍선효과의 차단이라는 DSR...
    2021-08-30 05:00
  • [분양특집] 입지 좋고 혜택 많은 ‘로또 단지’ 노려볼까
    [분양특집] 입지 좋고 혜택 많은 ‘로또 단지’ 노려볼까
    아파트 신규 분양은 초기 분양가로 집을 저렴하게 살 수 있는 데다 준비금이 넉넉하지 않아도 중도금이나 잔금 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있다. 이렇다 보니 청약시장 열기는 점점 더 뜨거워지는 분위기다. 올해 1월부터 7월까지 전국에서 8만1933가구가 입주자를 모집했는데 164만9328건의 1순위 통장청약이 몰렸다. 평균 20.1대 1의 경쟁률을 기록한 것이다....
    2021-08-26 05:50
  • 이수건설, 아산 ‘브라운스톤 갤럭시’ 분양
    이수건설, 아산 ‘브라운스톤 갤럭시’ 분양
    계약금은 분양가의 10%이며, 중도금은 무이자 조건으로 대출 지원된다. 브라운스톤 갤럭시는 대단지 오피스텔로 공용 공간 활용에 초점을 맞춰 설계됐다. 단지 옥상에 스카이 가든을 조성해 입주민 여가생활을 지원한다. 건물은 개방감을 높이기 위해 중정 방식으로 배치된다. 또 무인전자경비 시스템 등 첨단 장비도 설치된다. 주변 환경도 우수하다....
    2021-08-25 15:58
  • '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    과천지식정보타운 린 파밀리에는 주변 시세 대비 7억 원 저렴한 로또 분양 아파트로 불린다. 분양가가 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 다만 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘어서면 잔금 대출이 불가능할 수 있다. 또 5년 실거주 의무가 적용돼 바로 전세를 놓을 수 없다. 1순위 청약은 이날 진행된다.
    2021-08-24 08:08
  • 치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    공공 재개발 아파트도 중도금 대출 못 받을 판 분양가 상승이 대출 규제와 얽히면서 서민들은 높아진 분양가를 감당하기가 더 어려워졌다. 정부는 조정대상지역과 투기과열지구에선 중도금 대출 한도를 각각 분양가의 50%, 40%로 제한하고 있다. 분양가가 9억 원을 넘으면 중도금 대출을 한 푼도 받을 수 없도록 했다. 통상 중도금이 분양가의 60% 수준인 것을...
    2021-08-19 05:00
  • '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    단지는 분양가 9억 원 이상이어서 중도금 대출을 받을 수 없지만, 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가가 최고 20억 원인 점을 고려하면 전세 보증금으로 잔금을 마련하고도 남는 수준이다. 디에이치 자이 개포는 최고 35층 15개 동, 전용면적 63~176㎡, 총 1996가구 규모로...
    2021-08-18 16:25
  • "당첨되면 수억 로또" 과천·광명 이달 ‘청약 광풍’ 예고
    "당첨되면 수억 로또" 과천·광명 이달 ‘청약 광풍’ 예고
    분양가가 9억 원을 밑돌아 중도금 대출은 가능하나 입주시점에 시세가 15억 원을 넘을 경우 잔금 대출을 받을 수 없기 때문이다. 서울 구로구와 맞닿아 사실상 서울 생활권인 광명시에서도 로또 분양 단지가 선보인다. 광명뉴타운 2구역을 재개발한 '베르몬트로 광명'으로 3344가구 규모의 대단지 아파트다. 일반분양 물량은 726가구다. 전용면적별로 보면 △36...
    2021-08-18 05:12
  • 서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    또 분양가 9억 원 이상으로 중도금 대출을 받을 수 없지만, 이 단지는 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있어 무주택자들이 몰린 것으로 해석된다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가는 최고 20억 원이다. 이 단지 무순위 청약 당첨자는 18일 발표될 예정이다.
    2021-08-11 20:14
  • 주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    주택신용보증계정 개인보증 상품의 내용을 살펴보면 일반 전세자금보증의 경우 2억 원, 중도금의 경우 3~5억 원으로 보증한도를 설정하고 있다. 그러나 한국부동산원의 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 작년 전국 전세가격 상승률은 4.61%로, 수도권은 5.59%, 지방은 3.71% 상승하고 있어 현 시세와 맞지 않는 만큼 여유자금을 활용해 보증한도를 확대하는 부분에...
    2021-08-11 17:02
  • 가계대출 규제 칼끝 2금융권 “수익성 악화에도 부동산 안정화 앞장”
    가계대출 규제 칼끝 2금융권 “수익성 악화에도 부동산 안정화 앞장”
    이에 제2금융권은 신규 중도금대출 등 집단대출 제한, 대출 금리 인상 등의 대책 마련을 통해 국가적 문제인 가계대출에 적극 대응하겠다는 입장이다. 저축은행 관계자는 “가계대출과 관련해 정부 정책에 적극적으로 호응할 것”이라면서도 “다만, 가계대출 억제가 각 회사의 수익성 악화로 이어지는 만큼 향후 중금리대출에 대해서는 적극적인 정부 지원이...
    2021-07-28 18:20
  • [공시] 웰크론한텍, 420억 원 규모 타인에 대한 채무보증 결정
    웰크론한텍은 수분양자가 엔에이치저축은행, 조은저축은행, 오케이저축은행으로부터 빌린 420억 원에 대해 채무보증을 결정했다고 22일 공시했다. 회사 측은 “시화 MTV 멀티테크노밸리 복합시설 신축공사와 관련해 수분양자의 중도금대출의 대출원리금에 대한 당사의 연대보증”이라고 말했다.
    2021-07-22 18:19
  • LH, 이달 전국서 분양·임대주택 총 897가구 공급
    LH, 이달 전국서 분양·임대주택 총 897가구 공급
    청약 이후 장기간 입주를 기다리는 선분양에 비해 중도금 대출비용, 임대료 등을 절약할 수 있는 장점이 있다. 공급주택은 전용면적별로 △74㎡형 280가구 △84㎡형 364가구 등 총 644가구다. 모든 타입이 4베이 구조로 설계됐다. 이 중 551가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등을 위한 특별공급으로, 93가구는 일반공급으로 공급된다. 주택형별 특별공급 신청이...
    2021-07-05 09:56
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