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정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중

대부분 지금 사면 현금청산이 되는지, 이번에 떨어진 곳들은 권리산정 기준일이 어떻게 되는지 묻는 전화였습니다.”(강남구 일원동 S공인 관계자) 최근 유명 부동산 커뮤니티나 공인중개사 등에 현금청산 권리산정기준일에 관해 묻는 사람들이 늘어나고 있다. 정비사업의 종류가 많아지면서 각각의 정비사업마다 권리산정기준일이 모두 다르기 때문이다. 이처럼...

2022-01-06 18:00
이재명, ‘전세 사기 근절’ 공약…“근저당 진행 확인·공인중개사 처벌 강화”

대응할 방법이 없다”며 “금융시스템과 연계해 임차인이 해당 부동산에 대한 근저당권 설정 진행 여부를 확인할 수 있게 하겠다”고 약속했다. 이어 “전세 사기에 가담한 공인중개사 및 무자격 공인중개사 처벌을 강화하겠다”며 “중개의뢰인에 대한 성실·보호 의무를 저버리고 신뢰를 악용한 만큼 처벌 수위와 손해배상 책임도 강화할 것”이라고 했다.

2022-01-06 08:30
신통기획 재개발 떨어진 구역...시장에선 "후보지 추가 선정 기대감 여전"

다만 현금청산 위험 가능성이 큰 신축 빌라들은 거래가 끊기고 있다고 현지 공인중개사들은 입을 모았다. 강남구 일원동 G공인 관계자는 “내년 1월 28일 이후로 현금청산을 한다고 하니 계약금 넣은 사람들은 계약을 해지하고 계약금을 다시 돌려달라는 항의 전화를 하루종일 받았다”고 토로했다. 대청마을을 포함해 후보지에서 탈락한 구역들은 현금청산 대상을...

2021-12-30 17:00
[부음] 설인배(주택금융공사 이사)씨 장모상

▲ 안정자씨 별세, 문병수(공인중개사)씨 모친상, 이용석·설인배(주택금융공사 이사)·이해권(전북도청)·안병학(성남시청)씨 장모상 = 20일. 고려대학교 구로병원 장례식장 B107호실, 발인 22일 오전 8시.

2021-12-21 10:00
벤처투자액 역대 최대, 쿠팡 미국 상장…벤처 업계 10대 뉴스

‘로톡’은 대한변호사협회와 갈등을 겪었고, ‘닥터나우’는 대한약사회, ‘강남언니’는 대한의사협회, ‘다윈중개’는 공인중개사협회, ‘삼쩜삼’은 한국세무사회와 대치하고 있다. 아울러 업계에서는 정부와 여당이 추진하고 있는 ‘온라인 플랫폼 중개 거래의 공정화에 관한 법률안’이 새로운 규제로 작용할 것을 우려하고 있다. 글로벌 벤처투자...

2021-12-07 11:08
‘서울대 출신’ 서경석, 재도전 끝 공인중개사 시험 최종 합격

‘서울대 출신’ 개그맨 서경석이 재도전 끝에 공인중개사 시험에 합격했다. 서경석은 1일 자신의 유튜브 채널 ‘서경석TV’를 통해 합격 소식을 알리며 “많은 분이 응원해주시고 걱정해주신 덕에 기적적으로 합격했다”고 밝혔다. 서경석은 2년 동안 공인중개사 시험에 도전해왔다고 밝혔다. 그는 “시간이 넉넉하지 않았다. 제 일을 하면서 (하느라) 중단하기도 하고...

2021-12-02 11:20
채용취소 통보 받은 청년 위한 법적대응 무료서비스 내년초 시행

집을 매각해도 대출금과 보증금을 상환하기 어려워 전세보증금을 받지 못하는 청년 등을 위해 공인중개사법 시행령을 개정해 손해배상책임 금액을 1억 원에서 2억 원으로 상향한다. 학자금 대출 상환 유예도 복잡한 신청 없이 가능해진다. 체납 발생 즉시, 국세청-교육부 간 정보공유를 통해 대출자의 상환 능력을 확인하고 별도의 신청절차 없이 직권으로 상환유예를...

2021-11-30 15:11
이미 거래된 부동산 '낚시성 매물', 광고 플랫폼서 사라진다

단, 거래가 완료된 부동산 광고는 플랫폼 업체가 자진 삭제하되, 광고를 게재했으나 거래를 성사시키지 않은 공인중개사에 대해서는 과태료를 부과하지 않을 예정이다. 소재지와 입주가능일 명시 기준도 개선된다. 현행 '중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준'에는 중개대상물 소재지 명시방법을 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 중 상가건물로만 구분해...

2021-11-29 11:00
공인중개사협회 13대 회장에 이종혁 충남지부장 당선

한국공인중개사협회 제13대 회장에 이종혁 충남지부장이 당선됐다. 26일 공인중개사협회에 따르면 이 신임 회장은 전날 전국 169개 투표소에서 열린 13대 회장 선거에서 총투표수 2만7801표(무효 110표 포함·투표율 35.9%) 가운데 9296표(33.4%)를 얻었다. 임기는 내년 1월 15일부터 3년이다. 이 회장은 2019년부터 협회 충남지부장을 맡아왔다. 그는...

2021-11-26 11:06
CJ제일제당 '햇반컵반' 에듀윌과 손잡고 '열공 기획전' 개최

햇반컵반 관계자는 “지난 30일 치러진 공인중개사 수험생 대상으로 진행한 ‘합격의맛’ 제품 샘플링에 많은 관심 보내주셔서 감사드린다”며 “더욱 다양한 소비자가 경험해 볼 수 있도록 기획전을 오픈했다. 내년 시험을 목표로 하고 있는 수험생이 있다면 알차게 구성한 햇반컵반과 다이어리를 통해 다들 원하는 목표를 이루고 ‘합격의맛’을 보길 바란다”고...

2021-11-22 11:19
반성한 이재명 "작은 틈새도 놓치지 않는 것이 정치 사명"

이 후보는 종로구에서 12년간 공인중개사로 일하고 계신 한 시민의 편지라며 "노후대비와 생활 안정을 위해 3년 넘게 가입했던 노란우산공제를 최근 경영난으로 인해 해약했는데, 해약 과정에서 도리어 많은 세금을 내게 됐다는 말씀을 전해주셨다"고 말했다. 이어 "공제 가입 기간 소상공인에게 준 세금혜택을 일종의 소득으로 간주해 높은 세율을...

2021-11-20 11:10
‘반값 복비’ 시행 한 달...‘거래절벽’까지 겹쳐 “죽을 맛”

등 평균 1만5000건을 웃돌던 임대차 거래 건수는 △9월 1만1191건 △10월 1만1953건 등 감소세를 그리고 있다. 송무성 공인중개사협회 서울남부지부장은 “거래가 줄고 있는 상황에서 중개보수료까지 낮추니 공인중개사들은 그야말로 죽을 맛”이라며 “거래 절벽의 원인인 규제를 완화하고, 중개 보수료는 고정 요율로 적용하는 등 제도 개선이 시급하다”고 말했다.

2021-11-17 17:32
정비사업 조합장·시공사 수난시대… 서울 곳곳서 ‘해임·교체 러시’

인근 한 공인중개사는 “뉴타운 개발이 뜨거운 노량진 재개발 구역에 하이엔드 아파트 브랜드 열풍이 불자 일부 조합원 사이에서 시공사 교체 요구가 거세지고 있다”고 말했다. 최근 대우건설이 동작구 노량진5구역에 프리미엄 브랜드 ‘푸르지오 써밋’ 을 제안하면서 인근 노량진8구역도 DL이앤씨(옛 대림산업)의 프리미엄 브랜드 ‘아크로’를 적용하기로 했다....

2021-11-17 17:14
‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”

반값 부동산 중개 수수료 플랫폼으로 알려진 다윈중개는 주택 매도자에게는 보수를 받지 않기 때문에 단독 중개의 경우 매도인으로서는 정부의 수수료 개편안이 별 의미가 없다. 주택을 10억 원에 매입할 때 기존 중개업소에서는 500만 원을 수수료로 중개사에게 지급해야 하지만 다윈중개로 거래할 경우 350만 원의 수수료를 내면 된다.

2021-11-11 16:52
강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'

현지 공인중개업소들에 따르면 도봉구 창동 주공19단지 전용면적 44㎡형의 경우 즉시 입주 가능한 매물이 10억3000만 원 선에 나오고 있다. 이는 지난달 11일 최고 거래가(10억7500만 원) 대비 4500만 원 낮은 수준이다. 금융권의 대출 규제 영향 때문이라는 분석이 많다. 노원구 상계동 한 공인중개사는 “강북권의 경우 중저가 주택이 많아 대출을 묶으면 타격이 큰...

2021-11-09 09:42
"살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저

서대문구 창천동 한 공인중개사는 "주변 시세나 호가보다 가격을 크게 낮춘 매물도 팔리지 않고 있다"며 "이같은 매수세 위축이 지속되면 주택시장이 하락 국면으로 접어들 수도 있다"고 말했다. 종로구·용산구 등이 위치한 도심권(100.7)과 영등포·양천·구로·동작구 등의 서남권(100.6)은 지난주보다 매매수급지수가 떨어졌다. 반면 동남권...

2021-11-05 11:13
국토부, 허위·과장 온라인 부동산 광고 1172건 적발

이후 중개사와 함께 현장을 방문했으나, 중개사는 해당 원룸 앞에 도착해서야 현재 내부공사를 하고 있어 보여줄 수 없다며 다른 매물을 다른 매물을 권유했다. 국토교통부는 허위·과장 부동산 광고 등으로 인한 소비자 피해를 줄이기 위해 온라인 부동산 중개대상물 모니터링을 실시한 결과, 1172건이 적발됐다고 2일 발표했다. 이번 조사는 올해 2분기 동안...

2021-11-02 11:00
오늘 부동산 계약부터 직거래 여부·중개사 소재지 등 실거래가 정보 공개 확대

이달 1일 이후 체결된 부동산 계약부터 해당 거래의 직거래 여부와 중개사 소재지(시·군·구) 정보가 실거래가 공개시스템에 추가로 공개된다. 국토교통부는 지난 6월 15일 개최된 대통령직속 4차산업혁명위원회 내 데이터특별위원회 의결에 따라 이 같은 후속 조치를 결정했다고 이날 밝혔다. 국토부는 먼저 이날 이후 이뤄진 부동산 거래부터 당사자 간 직접 거래인지...

2021-11-01 11:00
매수심리 위축에 서울 아파트 호가 '뚝뚝'

현지 공인중개사들은 매수심리가 꺾인 상황 속에서 이러한 호가 하락 조정 현상이 한동안 계속될 것이라고 입을 모았다. 가양동 S공인 관계자는 “집을 팔려는 사람은 많은데 사려는 사람은 없어 최근 거래가 많이 줄었다”며 “매물을 빨리 처분해야 하는 집주인들이 호가를 적게는 2000만 원에서 많게는 3000만 원까지도 낮추고 있다”고 말했다. 창동...

2021-10-29 05:00
매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”

공인중개소들은 요즘 그야말로 죽을 맛이다. 전통적으로 주택 매매가 활발한 가을 이사철이지만 매수세가 아예 사라져 버려 거래 자체가 뚝 끊겼기 때문이다. 봉천동 한 공인중개사는 “매물은 많은 데 거래는 고사하고 문의 전화도 없어 월세조차 못낼 판”이라고 말했다. 서울·수도권 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 매물은 쌓여가는데 매수세가 끊겨 '거래...

2021-10-25 17:40

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