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  • 청년주택드림 청약통장 출시…연 4.5% 금리ㆍ분양대금 80% 저리 대출 혜택
    청년주택드림 청약통장 출시…연 4.5% 금리ㆍ분양대금 80% 저리 대출 혜택
    가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부내 안에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이다. 박상우 국토부 장관은 “청년층이 생애주기에 맞춰 주택구매 자금을 모으고 청약 후 저리의 대출까지 연계하여 미래의 중산층으로 성장할 수 있도록 계속해서 지원하겠다”고 말했다.
    2024-02-20 11:00
  • [금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들
    [금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들
    당장 금리가 내려가지 않더라도 은행권의 비대면 대환대출 시작과 2분기 미국의 금리 인하 소식이 기정사실화 하는 등 금리 인하 요인이 많은 데다 주택담보대출 산정기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리도 하락세인 탓이다. 19일 금융권에 따르면 한은 금통위가 이달 기준금리를 연 3.5%로 9연속 동결할 것이란 관측이 우세하다. 물가상승률이...
    2024-02-20 05:00
  • “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    특히, 금리가 추가 상승 대신 횡보세를 보이면서 다주택자들이 자금 조달 부담이 줄고, 집값 급락 위험 등이 줄었다”고 분석했다. 정부의 다주택자 관련 세제 혜택 제공과 비(非)아파트 민간 임대 공급 확대 정책 등의 영향으로 향후 다주택자가 더 늘어날 것이란 전망에 무게가 실린다. 다주택자 대상 세제의 직·간접적 혜택이 늘어났고, 지방 일부 지역에선 낙폭...
    2024-02-19 17:31
  • ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    중견사 중에선 신세계건설이 장기 기업어음(CP)을 통해 320억 원을 조달하는 등 자금조달에 속도를 내고 있는 모습이다. 다만 이들은 현대차, 롯데케미칼, 이마트 등 계열의 지원과 함께 포트폴리오가 주택에만 한정되지 않아 자생적으로 방어 가능한 역량이 있다는 점이 주효했다는 평가다. 이러한 흐름을 고려할 때, 연내 부동산 PF 리스크와 관련된 건설...
    2024-02-19 15:55
  • 한경협 “건설사 10곳 중 4곳 ‘자금 사정 어렵다’”
    한경협 “건설사 10곳 중 4곳 ‘자금 사정 어렵다’”
    안정적인 자금관리를 위한 정책과제로 △금리부담 및 수수료 수준 완화 39.2% △공급망 관리를 통한 원자재 가격 안정화 16.7% △부동산시장 연착륙을 위한 규제 완화 16.7% 등을 지목했다. 정부가 지난달 10일 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했지만, 주택사업자들이 체감하는 경기 전망은 여전히 어둡다. 주택산업연구원은 이달 전국...
    2024-02-19 06:00
  • [사설] ‘오늘 개막’ 2월 국회, 민생 챙길 마지막 기회다
    50인 미만 영세 기업은 자금·인력난, 준비 부족을 이유로 유예를 호소한다. 이상과 현실의 차이가 크고 법조문은 애매한 까닭에 동정 여론도 힘을 받고 있다. 그러나 입법권을 쥔 거대 야당은 요지부동이다. 더불어민주당은 최근 소상공인 지원 총선 공약을 내놨다. 공약 이행엔 매년 약 5조 원이 든다고 한다. 실행 가능성이 의문시될 수밖에 없으나 재원 대책에 대해선...
    2024-02-19 05:00
  • 레저사업 매각해 유동성 확보한 신세계건설, 평가는 엇갈려
    레저사업 매각해 유동성 확보한 신세계건설, 평가는 엇갈려
    이어 "재무구조가 일시적으로 개선되더라도 여전히 비용이 발생할 요인들이 많아 자금 확보 노력이 이어져야 할 것"이라고 덧붙였다. 또한 이번 매각은 곧 사업분야 축소와 자본 감소를 의미하기 때문에 이로 인한 영향도 지켜봐야 한다는 신중론이 제기된다. 최한승 한국기업평가 실장은 "상당히 큰 사업 부문이 떨어져 나가면서 자산이 감소하고...
    2024-02-15 17:00
  • [종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%
    [종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%
    신규 코픽스에 연동되는 전세자금대출 금리는 하단이 연 3%대로 내려간다. 기존 연 4.12~5.52%에서 3.94~5.34%로 낮아진다. 우리은행의 변동형 주택담보대출 금리는 연 4.78~5.98%에서 연 4.60~5.80%로 코픽스 변동분만큼 낮아진다. NH농협은행 주담대 금리는 연 4.07~6.08%에서 연 3.96~5.97%로 낮아질 예정이다. 잔액 기준 코픽스는 연 3.84%로 전월 대비 0.03%p 하락했고...
    2024-02-15 16:03
  • [속보] 1월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.18%p 하락
    [속보] 1월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.18%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.84%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.29%로 전월과 동일했다.
    2024-02-15 15:07
  • 청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파
    청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "기존 주택시장 위축이 풀리면 분양시장도 좋아질 수 있는데 상반기 내에는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "금리 인하 시기 등을 고려할 때 10월 정도는 돼야 분위기 변화가 나타날 수 있을 것"이라고 말했다. 다만, 공사비 상승 등에 따라 높아진 분양가는 청약 수요를 살리는 데 걸림돌이 될 수 있다고 예상했다....
    2024-02-15 14:43
  • “은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권
    “은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권
    그도 그럴것이 지난해 정부와 여당은 △소상공인 대출 원리금상환 유예 △소상공인 이자 환급 △가계 주택담보대출 및 전세대출 대환대출 등 가계와 소상공인에 대한 금융지원을 내놨다. 금융권은 이에 화답해 1조3000억 원 규모의 상생금융안을 발표했는데 또 다시 ‘청구서’를 들이민 것이다. 특히 정치권의 각종 금융지원대책은 임시방편이어서 총선 이후 더...
    2024-02-15 05:00
  • 규제 완화 열렸지만…“예금자 피해 우려” 신중론 [온투법 시행 4년]
    규제 완화 열렸지만…“예금자 피해 우려” 신중론 [온투법 시행 4년]
    온투업체가 올해 금융시장 주요 리스크 중 하나로 떠오른 주택담보대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 취급하고 있는 만큼 무작정 허들을 낮추기가 조심스럽다는 것이다. 전문가들은 온투업계가 생사기로에 놓여 있는 상황에서 당국의 규제 개선과 업계의 신용평가 모델(CSS) 정교화 노력이 동반돼야 한다고 조언한다. 14일 금융당국 및 업계에 따르면 금융위원회는...
    2024-02-15 05:00
  • 주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]
    주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]
    추명삼 차장은 “정책금융으로 공급한게 가계대출 증가세 일부 요인으로 되는 경우도 있는데 실제로 그보다 중요한 것은 실수요자의 자금수요가 주택경기에 어떻게 반응하는지 중요하다고 판단해 모니터링을 하고 있다”고 설명했다. 금융위 관계자는 “앞으로 주택시장 동향 및 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링해 나가며 총부채원리금상환비율(DSR)...
    2024-02-14 14:51
  • 주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”
    주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”
    이어 “정책금융으로 공급한게 가계대출 증가세 일부 요인으로 되는 경우도 있는데 실제로 그보다 중요한 것은 실수요자의 자금수요가 주택경기에 어떻게 반응하는지 중요하다고 판단해 모니터링을 하고 있다”고 덧붙였다. 1월 기업대출은 6조7000억 원 증가했다. 규모별로 대기업(5조2000억 원), 중소기업(1조5000억 원) 모두 증가했다. 개인사업자는 7000억...
    2024-02-14 12:00
  • '1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화
    '1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화
    자금시장 여건이 악화한 상황에서 태영건설 워크아웃 등 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 불안요인이 커지면서 사업자의 불안감이 커진 것으로 해석된다. 주산연은 "1월 발표된 주택 공급 확대 및 건설 경기 보완방안에 대한 기대감은 있으나 고금리 등에 따른 시장 위축으로 사업자들이 체감하는 시장경기에는 큰 영향을 주지 못한 것으로 보인다...
    2024-02-14 11:00
  • 올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    주택경기 악화로 분양률 제고를 통해 유동성 리스크를 완화할 수 있는 업체가 제한적이기 때문이다. 신용평가업계는 계열지원 등을 통한 재무완충력 확보가 동일 등급 군 내에서도 등급의 방향성을 결정하는 요소가 될 것으로 봤다. 12일 한국기업평가(한기평)는 '비우호적 업황에 따른 각 사별 리스크 진단' 보고서에서 주요 모니터링 건설업체들의 대응방안과...
    2024-02-12 14:12
  • [뉴욕인사이트] 사상 첫 5000 돌파 S&P500…기록적 강세장 이어질까
    [뉴욕인사이트] 사상 첫 5000 돌파 S&P500…기록적 강세장 이어질까
    올스프링 글로벌 인베스트먼트의 수석 포트폴리오 매니저인 마이클 스미스는 “우리는 매우 적은 수의 주식에 대한 자금 규모가 역사적 극단에 이르렀다”면서 “시장을 움직이는 소수의 주식 그룹이 실적 실망이나 기타 문제에 타격을 받을 경우 증시는 급락에 더욱 취약해질 수 있다”고 지적했다. 이런 가운데 이번 주에는 1월 소비자물가지수(CPI)와...
    2024-02-11 11:06
  • [주간증시전망] 저PBR 테마 강세 지속…미 소비자물가지수 발표 주목
    [주간증시전망] 저PBR 테마 강세 지속…미 소비자물가지수 발표 주목
    고PBR주에서 저PBR로 자금이 이동하는 과정에서 반도체 소부장, AI, 의료기기 등 기존 주도주 중 과매도 구간에 근접한 종목도 다수다. 13일에는 미국 소지바물가가 발표된다. 지난해 12월 전년대비 소비자물가지수는 3.4%로 이전치 3.1%, 시장 전망치 3.2%를 모두 상회했다. 주가비 상승에 영향을 받은 탓이다. 주요 주택가격 지수는 높은 하방 경직성을 보여주고...
    2024-02-09 09:00
  • 1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    주산연은 "투자 목적의 거래는 원활하지만, 실거주를 목적으로 한 거래는 어려워진 것으로 볼 수 있다"며 "2월부터는 기존 신용대출과 주택담보대출에만 해당하던 대환대출이 전세자금대출까지 확대돼 잔금대출 미확보, 세입자 미확보 요인은 차츰 개선될 것"이라고 전망했다. 2월 아파트 입주전망지수는 79.4에서 77.7로 1.7p 하락했다....
    2024-02-08 11:00
  • 광주은행, 주택담보ㆍ청년 맞춤형 전월세보증금 특판 대출 시행
    광주은행, 주택담보ㆍ청년 맞춤형 전월세보증금 특판 대출 시행
    주택 구입자금, 생활 안정자금, 타행 대출상환 용도로 한정해 신청 가능하다. 청년 맞춤형 전월세보증금대출의 경우 한국주택금융공사(HF)의 보증서 발급이 가능하고, 만 19세부터 만 34세 이하인 무주택(예비)세대주 중 본인과 배우자의 연소득 합산이 7000만 원 이하인 경우 신청 가능하다. 소득이 없는 대학생 등도 신청할 수 있다. 이밖에 자세한 사항은...
    2024-02-08 10:20
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