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  • 원희룡 "임대차3법 근본적 개선, 세입자 보호 복안 갖고 있다"
    원희룡 "임대차3법 근본적 개선, 세입자 보호 복안 갖고 있다"
    그는 “오는 8월이면 갱신청구권을 쓴 임대차 매물이 쏟아질 것이라는 예측과 달리, 불안요인도 있지만 모두 8월에 몰려 있거나 8월 앞두고 현재 전·월세 시장의 이상 동향이 보이지는 않는다”면서 “면밀히 모니터링을 하면서 선제적으로 안정화 정책을 펼 것”이라고 말했다. 원 후보자는 “국토부 장관 후보자로서 단기적으로는 주택가격 하향 안정을 목표로 하고...
    2022-05-02 13:51
  • 부동산 전문가 10명 중 6명 “서울 집값 올해도 오르고, 2년 뒤에나 안정”
    부동산 전문가 10명 중 6명 “서울 집값 올해도 오르고, 2년 뒤에나 안정”
    한국 부동산 전문가 10명 중 6명이 올해 서울 집값이 오르고, 2년 뒤에나 집값이 안정될 것이라고 내다봤다. 차기 정부의 주택가격 안정화 방안과 관련해 대해서는 재건축ㆍ재개발 규제 완화와 양도세 한시적 완화 등이 필요하다는 의견을 가지고 있는 것으로 조사됐다. 19일 전국경제인연합회는 한국부동산학회 소속 부동산 전문가 55명을 대상으로 ‘차기 정부...
    2022-04-19 15:27
  • 새 정부 부동산 정책 큰 그림 나온다…규제완화 수위 고심
    새 정부 부동산 정책 큰 그림 나온다…규제완화 수위 고심
    이번 발표에서는 윤석열 대통령 당선인의 대표 공약인 '주택 250만 가구 공급' 계획의 큰 그림이 제시될 전망이다. 현재 인수위 부동산 태스크포스(TF)는 시장 안정화를 위한 방안 마련에 집중하고 있다. 부동산 TF에는 경제·금융 담당인 경제1분과와 부동산·산업 담당인 경제2분과 소속 전문위원과 실무위원은 물론 9명의 민간 시장 전문가도 자문위원으로 참여해...
    2022-04-17 14:09
  • 윤석열, 원전 산업 복구안 보고받아…'규제 완화 메커니즘' 강화
    윤석열, 원전 산업 복구안 보고받아…'규제 완화 메커니즘' 강화
    또 인도 태평양(Indo-Pacific) 지역에서 선진국과 개도국을 연결하는 파이프(Pipe) 국가로서 역할 강화 방안 등도 담겼다. 윤 당선인이 계속해서 주장한 부동산 시장 안정화를 위한 내용도 부동산 태스크포스(TF)가 직접 보고한 것으로 알려졌다. 대변인실은 "규제완화 정책과 시장안정 대책 등을 포함한 단계적 주택시장 정상화 계획인 부동산정책 정상화...
    2022-03-31 17:48
  • 인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위 "도시형 생활주택·오피스텔주택수 산정 배제 등 규제완화 검토""투자쏠림 부작용" 우려 목소리도 대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께...
    2022-03-30 17:00
  • 등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    종부세 합산 배제 등 세제 혜택"다주택자 절세 수단" 비판 일자문 정부 7·10대책서 사실상 폐지시장선 "전월세 물량 늘것" 환영"단기임대 없애고 최장 10년 보유시세차익 차단, 투기 악용 막아야" 윤석열 정부에서 전·월세 시장 안정화를 위해 등록임대사업자 제도를 부활할 전망이다. 그간 전·월세 시장은 임대사업자에 대한 혜택은 거두고...
    2022-03-30 16:36
  • '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    앞으로 주택가격이 오를 것으로 보는 응답자가 더 많아졌다는 의미다. 금융권 고위 관계자는 “가계부채 관리와 부동산 시장 안정화를 위해선 정부의 메시지 관리가 중요하다”며 “대출 규제 완화 기조가 빚내서 집을 사라는 시그널이 돼선 안 된다”고 꼬집었다. 단, 인수위에서는 LTV 규제 완화라는 입장을 고수하고 있지만, 관련 논의는 다방면으로 이뤄지지 않고...
    2022-03-29 17:00
  • [이슈크래커] 우크라이나 침공 장기화에 건설 원자재가↑…분양가 오를까
    [이슈크래커] 우크라이나 침공 장기화에 건설 원자재가↑…분양가 오를까
    특히 레미콘 가격을 안정화할 방안이 시급하다고도 했습니다. 박 연구위원은 “레미콘 가격 상승 압력이 가장 높을 것으로 예상된다”며 “정부 차원에서 가격 상승을 최소화할 방안을 마련해야 한다”고 강조했습니다. 이어 박 연구위원은 “민간 부문에서는 자재 수급의 유연성을 확보하기 위해서 분양가상한제의 단가 산정 체계를 개선 또는 폐지할 필요가 있고...
    2022-03-18 10:33
  • 尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    LTV 규제가 개선되면 2017년 6월 주택시장 안정화 방안 시행 전과 적용되는 LTV 비율은 비슷한 수준으로 회귀하게 된다. LTV 상향 조정에 법과 제도상 제약은 크지 않은 것으로 전해진다. LTV는 은행업감독업무 시행세칙인 ‘주택담보대출에 대한 리스크관리 세부기준’에 따라 산출된다. 다만, LTV 규제만 완화한다면 부동산 거래 정상화라는 목적을 완전히...
    2022-03-13 13:44
  • [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    확대 측 "생애최초 구매자 많은젊은층에 50년 장기 저리 검토"유지 측 "장기전 완화는 맞지만시장 하향 안정화 이후 시행을" 차기 대선 주자들의 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 공약을 두고 부동산 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 현행 방안보다 규제를 완화해야 한다는 의견과 지금 당장은 위험하다는 의견이 대립했다. LTV는 주택을 담보로 대출을...
    2022-02-17 17:00
  • 용산공원에 공공주택 지을까…대선 이후 정부 주택공급대책에 관심
    용산공원에 공공주택 지을까…대선 이후 정부 주택공급대책에 관심
    부동산 시장이 하향 안정화될 것”이라며 “이런 공급이 가능한 곳이 서울 어디에 있느냐”고 강조했다. 그는 “절대다수 무주택 서민에게 양질의 주거권을 제공하고, 안정적인 자산축적의 기회를 드리자는 것”이라고 덧붙였다. 국민의힘은 기본적으로 용산공원 부지에 공공주택을 건설하는 방안에 부정적이다. 용산구를 지역구로 하는 권영세 의원은...
    2022-02-11 12:42
  • '줄고 또 줄고'…정부 일방통행식 지정에 누더기 된 '8·4대책'
    '줄고 또 줄고'…정부 일방통행식 지정에 누더기 된 '8·4대책'
    국토부 관계자는 "서울의료원 부지 내 공급 축소 관련 의견에 대해서는 정부와 서울시 간 협의가 필요하며 현재까지 결정된 사항이 아니다"며 "정부는 주택시장의 안정화를 위해 당초 발표한 8·4대책 수준에서 주택공급이 추진될 수 있도록 서울시와 지속해서 협의할 것"이라고 강조했다. 문제는 서울의료원 부지뿐만이 아니다. 앞서 서울 노원구...
    2022-01-24 05:00
  • 집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?
    집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?
    상황이 이렇자 홍남기 경제부총리는 19일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “1월 들어 일부 지역의 주택가격이 대선 과정에서의 대규모 개발 공약에 영향을 받는 조짐도 있다. 정부는 심각한 우려를 가지고 특이동향에 대해 면밀히 모니터링 중”이라며 “어렵게 형성된 집값 하향 안정화 흐름이 훼손되지 않도록 힘을 모아 나가는 것이 무엇보다...
    2022-01-19 18:00
  • 오세훈 시장, SH공사 '아파트 분양원가 공개 현황' 업무보고 받아
    오세훈 시장, SH공사 '아파트 분양원가 공개 현황' 업무보고 받아
    오 시장이 급등한 집값을 안정화하고 공기업의 청렴도를 위해 제시한 공약 사항이다. 작년 11월에 발표한 SH공사 5대 혁신방안에도 포함돼 있다. 오 시장은 SH공사 이후에도 서울산업진흥원(SBA), 서울신용보증재단, 서울교통공사 등을 직접 방문해 신년업무보고를 받을 계획이다.
    2022-01-17 10:40
  • LH, 법정 자본금 증액으로 국민 주거안정 기반 마련
    LH, 법정 자본금 증액으로 국민 주거안정 기반 마련
    김현준 LH 사장은 “이번 법 개정으로 안정적인 주택공급 기반이 마련된 만큼, 국민 눈높이에 맞는 품질 좋은 임대주택을 공급하는 등 국민 주거안정과 부동산 시장 안정에 더욱 노력하겠다”며 “또한 LH 혁신방안 이행 등 지속적 혁신 추진과 함께 본연의 역할에 더욱 매진해, 국민의 신뢰를 회복하고 국민 눈높이에 부응하겠다”고 말했다.
    2022-01-12 09:40
  • 행복청, 행복도시 올해 주택 4000가구 입주·7000가구 분양
    행복청, 행복도시 올해 주택 4000가구 입주·7000가구 분양
    또 부동산 시장의 안정화 등을 위해 여건변화 및 가격 추이 등을 지속해서 모니터링하고 적기에 충분한 주택공급 추진이 필요하다고 덧붙였다. 행복도시 종합공정률(개발예정면적 54.3)은 올해 61.0%(33.1), 집행률은 총사업비 22조5000억 원 가운데 79.1%(17조9000억 원) 집행이 목표다. 인구는 29만5000명이다.
    2022-01-05 14:00
  • [대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”
    [대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”
    아울러 윤 본부장은 부동산 정책 목표로 ‘시장 하향 안정화’를 제시했다. 핵심적인 정책 수단을 묻는 질문에 그는 “지금 현정부에선 공급 폭탄과 부동산 다주택자 세금 강화 그리고 다주택자 추가 주택 취득을 제한하기 위한 대출 규제 등을 시행하는데, 이 중 차기 정부의 핵심은 ‘수급 조절’에 있다”고 강조했다. 그는 시장에 매물이 나올 수 있도록 유도하는 데...
    2022-01-03 06:00
  • ‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"
    ‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"
    임대료 5% 이내로 올린 집주인1년만 거주해도 양도세 비과세임대물량 대다수 '다주택자' 소유'9억 이하' 제한, 현실과 동떨어져1년 한시운용…시장 반응 '냉랭' 정부가 전·월세 시장 안정화를 위한 방안 중 하나로 ‘상생 임대인’ 정책을 내놨다. 내년 계약갱신청구권 사용이 만료된 매물들이 나오는 만큼 임대차 시장 불안이 커질 것으로 예상하기 때문이다. 다만...
    2021-12-23 05:00
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    정부가 전·월세 시장의 공급 확대를 위해 신규·갱신 계약 시 임대료를 5% 이내로 올린 임대인에게는 양도소득세 면제를 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 충족한 것으로 인정해주기로 했다. 또 최근 진정 국면에 접어든 집값 안정화를 위해 그간 발표한 주택 공급계획에 속도를 낼 계획이다. 정부는 20일 이 같은 내용을 담은 '2022년 경제정책방향'을 발표했다....
    2021-12-20 16:30
  • 서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    최근 공약으로 내세웠던 신속통합기획을 추진하면서 서울 내 주택공급에 힘을 싣는 상황에서 이번 분양원가 공개가 주택시장 안정화를 위한 성과로 남을지 관심이 쏠리고 있다. 김 사장 역시 많은 반대를 무릅쓰고 오 시장이 임명을 강행했던 상황에서 취임 한 달여 만에 내놓은 성과로 주목받는다. 다만 이들의 결정이 제대로 된 치적이 되기 위해서는 향후...
    2021-12-15 18:00
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