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  • 건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    하면서 시장 혼란이 커지고 있다. 해당 규제 완화는 관련법 개정이 필수라 국회 통과 과정을 거쳐야 한다. 하지만 법 개정을 놓고 이견을 보이거나 아예 논의조차 시작하지 못해 규제 완화 시기가 미뤄지고 있다. 7일 본지 취재 결과 정부가 1.3 부동산 대책에서 발표한 수도권 분양가상한제 주택에 적용되던 실거주 의무 폐지 관련 법안은 국회에서 논의조차 못 한 것으로...
    2023-03-07 15:24
  • [부동산PF 대응 Q&A] “도덕적 해이 방지위해 분양가 할인 있어야…PF 대주단 협약 4월 중 가동”
    [부동산PF 대응 Q&A] “도덕적 해이 방지위해 분양가 할인 있어야…PF 대주단 협약 4월 중 가동”
    시장이 어느 정도 충분히 안정될 때까지는 유예 조치를 연장하는 것이 필요하다고 보는데, 구체적인 방안은 금감원이 업계와 논의 중이다.” “업권에 따라서 건설사나 부동산 자금지원 규모가 정해져 있다. 전체 총량으로 보면 여유가 있는데, 개별 회사들이 대주단 협약을 바꿔서 조정을 하다 보면 지원규모 비율을 위반할 수도 있게 된다. 이걸 완화할 예정이다....
    2023-03-06 16:06
  • [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    또한, 기존 시장안정 프로그램을 통해 건설사의 회사채 기업어음(CP) 및 건설사 보증 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 매입 노력을 지속할 예정이다. 부동산 PF 사업장에 대해서는 대출 확대, PF-ABCP 매입 등을 통해 총 9조6000억 원을 지원할 계획이다. 지난해 말 잔액 대비 2조 원이 증가한 규모다. 대출의 경우, 산은이 1조 원을 확대 지원한다. 부동산...
    2023-03-06 14:50
  • [종합] 이창용 "물가둔화 정도 예측 어려워… 긴축 기조 이어갈 것"
    [종합] 이창용 "물가둔화 정도 예측 어려워… 긴축 기조 이어갈 것"
    올해 주택시장은 높은 대출금리, 매매·전세가격 연쇄 하락 등으로 당분간 부진이 지속될 것으로 봤다. 다만 정부의 부동산 대책은 매수 심리의 급격한 위축을 막아 주택가격 하락 속도를 완화하는 효과가 있을 것으로 분석했다. 이 총재는 향후 불확실성에 대해 "미 연준 등 주요국 통화정책과 관련해서도 최종금리 수준과 지속기간 등에 대한 불확실성이...
    2023-02-21 14:40
  • 수요자 10명 중 4명, “올해 시급한 부동산 과제는 가격 안정”
    수요자 10명 중 4명, “올해 시급한 부동산 과제는 가격 안정”
    2위 결과도 유주택자는 ‘부동산 가격 안정’(32.1%)이었지만 무주택자는 ‘주거약자 복지 구현’(19.9%)으로 다르게 나타났다. 현재 주택 보유 여부에 따라서 기대하는 바가 다른 만큼 부동산 시장을 바라보는 관점이 다른 것으로 보인다. 올해 이미 시행되고 있거나 준비 중인 정책들 가운데 가장 관심이 많거나 기대되는 것이 무엇인지를 물은 질문에는...
    2023-02-20 10:29
  • 1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    이에 ‘미분양 무덤’이라 불리는 대구시는 주택시장이 안정될 때까지 신규 주택건설사업계획 승인을 전면 보류하기로 했다. 전문가들은 지방 부동산 시장 침체가 지속할 것으로 전망되는 만큼 시장 부양을 위해 모니터링을 강화하고 맞춤형 활성화 대책이 필요하다는 의견을 내놨다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “지방은 수도권과 비교하면 주택 수요가...
    2023-02-08 16:09
  • 작년 유동화증권 시장, 직전년보다 약 20% 쪼그라들어...부실채권 4배↑
    작년 유동화증권 시장, 직전년보다 약 20% 쪼그라들어...부실채권 4배↑
    김기연 나이스신용평가 SF평가본부 연구윈원은 "정부와 채권시장 안정화 대책, PF ABCP 매입감독당국은 시장 안정화 대책을 발표해, 2022년 말까지 CP(기업어음) 금리 상승 폭이 다소 진정됐으나, 여전한 투자심리 회복 지연으로 인해 유동화시장 발행 규모 회복은 더딘 양상을 보이고 있다"고 했다.
    2023-02-07 09:00
  • 추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"
    추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"
    주거안정은 민생의 버팀목인 만큼 정부는 임차인 불안을 끊어내는 데 총력을 다하겠다"고 강조했다. 최근 부동산 시장 상황과 관련해선 "정부의 규제 정상화 조치로 가격 하락세 둔화 등 긍정적 조짐과 함께, 주택거래 부진, 미분양 증가 등 여전히 녹록지 않은 면도 함께 나타나고 있다"며 "정부는 이러한 복합적인 시장 상황을 예의 주시하면서...
    2023-02-02 10:55
  • [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    금융위는 앞으로 주택시장 상황과 가계부채 현황 등을 살펴 1주택자 LTV 추가 확대 등 추가 규제완화도 추진하겠다는 계획이다. 부동산 시장 안정과 함께 지난해부터 추진한 금융시장 안정을 위한 조치도 지속 추진된다. 올해 금융위는 현재 활용 가능한 40조 원 이상의 시장안정프로그램 지원 여력을 활용해 시장 안정을 도모하겠다는 방침이다. 금리 인상에...
    2023-01-30 19:34
  • [종합] 당정, 전세사기ㆍ미분양 등 대책 논의…부동산 세제 개선도
    [종합] 당정, 전세사기ㆍ미분양 등 대책 논의…부동산 세제 개선도
    당정은 27일 전세 사기와 주택 미분양 등 최근 부동산 시장 대책을 논의했다. 국민의힘 경제안정특별위원회는 이날 오전 국회 의원회관에서 '부동산 규제 현황 및 개선 과제' 세미나를 열었다. 위원장인 류성걸 의원은 세미나가 끝난 뒤 기자들과 만나 "국토교통부에 최근 기승을 부린 악질적 전세 사기로 피해받은 임차인 피해를 신속하게 지원하고 재발...
    2023-01-27 14:21
  • 與 "부동산 과도한 규제 막아야…지방 부동산 문제 심각"
    與 "부동산 과도한 규제 막아야…지방 부동산 문제 심각"
    작년 말보다는 훨씬 늘어났을 것으로 보인다"며 "새 정부 출범 이후 부동산 규제 정상화를 위한 시장 안정에 총력 기울이고 있지만 아직 풀어야 할 문제가 많다"고 밝혔다. 그러면서 "윤석열 정부의 부동산 정책이 성공적으로 평가받기 위해서는 여러 문제를 잘 해결하는 대책을 수립해야 한다"며 "윤석열 정부에서의 부동산 정책은...
    2023-01-27 10:51
  • IoT 기반 자동 측정망으로 일상 소음 정보 실시간 제공받는다
    IoT 기반 자동 측정망으로 일상 소음 정보 실시간 제공받는다
    가습기살균제 및 환경오염으로 인해 피해를 본 국민에 대해 안정적이고 지속해서 지원하고 어린이의 환경 유해인자 노출을 최소화하기 위해 환경보건 감시·관리를 강화한다. 장난감, 문구 등 어린이용품에 함유된 환경 유해인자에 대한 위해성 평가와 함께 위해 어린이용품의 시장 재유통을 감시하는 민관 감시단을 운영한다. 생활화학제품 안전관리 강화도...
    2023-01-26 12:00
  • ‘이자장사’ 경고등 켠 정치권…‘서민금융지원’ 확대로 이어지나
    ‘이자장사’ 경고등 켠 정치권…‘서민금융지원’ 확대로 이어지나
    김병욱 더불어민주당 정책위 수석부의장은 “은행은 은행법에 따라서 예금자를 보호하고 신용질서를 유지하며 금융시장의 안정과 국민경제 발전에 이바지하게 설립된 기관”이라며 “은행을 은행기업이 아닌 금융기관이라고 부르는 이유”라고 강조했다. ‘은행법’을 손 보려는 법안도 속속 발의되고 있다. 최근 일주일 사이 ‘예대금리차(대출이자와...
    2023-01-23 06:00
  • [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    또 부동산 하락세도 전망하면서 “공사가 임대주택 매입 후 재임대하게 되면 한계에 처한 건물주와 세입자에게 주거 안정을 도모할 수 있을 것”이라고 기대했다. ◇재원 마련 ·출자 난항 예상…도덕적 해이 비판도 문제는 출자 가능성이다. 일단 예산부터 확보해야 한다. 정부는 올해 매입임대주택 3만5000가구를 사들이기 위해 주택도시기금 6조763억 원을 편성한...
    2023-01-18 14:48
  • “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    국회입법조사처는 16일 이같은 내용을 담은 '최근 부동산 시장 동향 및 리스크 요인과 정책과제' 보고서를 발간했다. 윤석열 정부는 출범 이후 주택공급 확대와 세제 개편 등 주거안정 방안들을 발표했다. 다주택자 양도세 중과 유예 및 취득세 부담 완화 등 부동산 세제와 주택대출 규제를 완화하고, 주택조정지역 해제를 통해 부동산 시장이 활성화될 수 있는...
    2023-01-17 11:18
  • “물가 상승 여파?”…설 차례상 비용, 전통시장-대형마트 차이 좁혀졌다
    “물가 상승 여파?”…설 차례상 비용, 전통시장-대형마트 차이 좁혀졌다
    차남수 소공연 정책홍보본부장은 “한국은행 기준금리가 2019년 말 1.25%에서 현재 3.25%까지 인상돼 5대 시중은행의 주택담보대출 변동금리만 연 4.93~8.11%에 달한다”며 “소상공인들은 이보다 높은 금리의 신용대출을 이용하는 경우가 대다수라 이에 따른 부담이 매우 큰 상황이므로 금융비용을 경감할 수 있는 정부의 대책 마련이 절실한 상황”이라고 강조했다....
    2023-01-16 16:39
  • 與 “예대금리 차에 서민들 비명...금융당국 철저히 감독해야”
    與 “예대금리 차에 서민들 비명...금융당국 철저히 감독해야”
    그는 “횡재세 논의가 고개를 들고 있지만, 그것으로는 부족하다”며 “자유시장 경제의 첨단인 미국에도 폭리처벌법이 있다. 국회는 이미 3년 전 코로나 사태가 심각한 당시 마스크 등 국민안전물품으로 폭리를 취하면 처벌을 강화하는 물가안정법 개정안을 통과시킨 사례가 있다”고 설명했다. 이어 “법률 규제에 앞서서 은행권의 자성과 금융당국의 진중한...
    2023-01-12 11:06
  • 회사채 시장 회복하나…“1분기 발행 재개 예상”
    회사채 시장 회복하나…“1분기 발행 재개 예상”
    새해 들어 크레딧 시장에 안정을 찾는 모양새다. 6일 금융투자업계에 따르면 최근 KT는 1500억 원 규모의 회사채 수요 예측을 진행했는데, 2조8850억 원의 매수 주문이 몰렸다. 구체적으로 2년 만기 회사채 400억 원 모집에 4850억 원, 3년 만기 700억 원에 1조5550억 원, 5년 만기 400억 원에 8450억 원의 청약이 들어왔다. 이마트도 2000억 원 규모의 회사채 수요예측에서...
    2023-01-06 15:35
  • [1월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트
    [1월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트
    물론, 한국 기준금리가 미국보다 높았다는 점이 지금과 차이가 있지만, 환율 안정이 이를 가능케 했다는 점에 주목한다. 또, 부동산시장 불안이 정부의 대책으로 안정돼 가고 있는 상황이다. 최종금리 수준이 3.75%가 아니라면 현 시점에서 인상해 추가 인상 룸을 없애기 보단 남겨두는게 좋겠다는 생각이다. 2월 인상을 끝으로 연내 동결할 것으로 본다.
    2023-01-06 15:18
  • [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    2018년 발표된 '주택시장안정대책'에 따라 주택담보 생활안정자금대출을 받은 경우 주택 추가 매수가 금지되는 특약을 체결하는데 그 약정서 때문에 집을 못 사는 사람도 정말 많다. 추가 약정서 문제만 풀려도 주택 매매 시장이 지금처럼 얼어붙지는 않을 것으로 생각한다. 기존의 추가 약정서 문제를 한 번 점검해 볼 필요가 있다고 생각한다. ▲서진형: 부동산...
    2023-01-04 18:04
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