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  • [심승규의 모두를 위한 경제] 고금리 시대 주택금융 안정화를 위한 제언
    [심승규의 모두를 위한 경제] 고금리 시대 주택금융 안정화를 위한 제언
    물론 이러한 방안은 현행 제도하에서는 활성화되기 쉽지 않다. 주택연금과 관련된 가구 소득 상한이나 해당 주택 가격 상한 등의 규제 완화뿐만 아니라 관련된 여러 걸림돌 규정들을 제거함으로써 주택금융공사의 활동폭을 넓힐 필요가 있다. 고령화, 고금리 시대의 주택 시장과 주택금융 시장 안정화는 공기업인 주택금융공사의 역할 확대를 통해 풀어야 한다.
    2022-07-05 05:00
  • 거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    여기에 부동산 시장이 조정국면에 접어들자 수요자들 사이에서 ‘집값 고점 인식’이 퍼져 매수세 감소에 영향을 미쳤다. 부동산원 월간 아파트 동향에 따르면 5월 서울 아파트 매매수급지수는 90.1로 나타났다. 지난해 11월 98.6으로 떨어진 이후 7개월째 100을 밑돌고 있다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다....
    2022-07-04 17:00
  • 주담대 5% 상한제… 은행권 줄줄이 대책 내놓을 듯
    주담대 5% 상한제… 은행권 줄줄이 대책 내놓을 듯
    이 원장은 4일 오전 전략담당 부원장보 및 8개 부서장을 참석시킨 가운데 긴급 리스크 점검 회의를 열고 최근 국내외 경제·금융시장 동향 및 주요 리스크 요인을 점검하고 대응방안을 논의했다. 이 자리에서 이 원장은 "우크라이나 전쟁 장기화 및 주요국의 통화 긴축 가속화 등 대외여건 악화로 국내경제 성장세가 둔화하는 가운데 금리 상승으로 과다채무자 등...
    2022-07-04 14:03
  • [우리동네 주간 시황] 전국 아파트값 3주째 하락…서울은 보합 전환
    [우리동네 주간 시황] 전국 아파트값 3주째 하락…서울은 보합 전환
    30일 KB부동산 주간주택시장동향에 따르면 이번 주(지난달 27일) 전국 아파트값은 0.01% 내려 3주 연속 내림세를 기록했다. 서울 아파트 매매가격 상승률은 전주 대비 보합을 나타냈다. 용산구(0.16%), 종로구(0.13%), 강남구(0.09%), 광진구(0.08%), 서초구(0.07%)가 상승했다. 동대문구(-0.15%), 송파구(-0.06%), 성북구(-0.06%), 관악구(-0.04%)는 하락했다. 경기는...
    2022-07-02 07:00
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    KB부동산이 집계한 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 78로 급락했다. 이 지수는 100을 기준으로 100 이상이면 향후 2~3개월간 집값이 더 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 더 많음을 뜻한다. 이 지수는 서울을 기준으로 지난해 8월 126까지 치솟은 뒤 줄곧 내려 같은 해 11월 94로 100 이하를 기록했다. 올해는 윤석열 정부가 출범한...
    2022-06-30 17:00
  • 코오롱글로벌, ‘탈현장화 활성화를 위한 국제 세미나’ 개최
    코오롱글로벌, ‘탈현장화 활성화를 위한 국제 세미나’ 개최
    서울주택도시공사 수석연구원 등이 참여해 OSC 연구 동향과 기술사례를 발표했다. 또한, 김정일 코오롱글로벌 대표이사와 실무진을 비롯해 국내외 전문가, OSC 분야 기관 관계자 등 100여 명이 OSC 활성화에 대해 의견을 나눴다. 코오롱글로벌이 추진하는 OSC는 기존의 생산성이 낮고 수작업 비율이 높은 전통 현장 건설방식에서 벗어나 건설업계 해외 시장에서 새로운...
    2022-06-28 17:15
  • “외국인 부동산 투기 엄벌”…국토부, 투기성 거래 기획조사
    “외국인 부동산 투기 엄벌”…국토부, 투기성 거래 기획조사
    앞으로 정부는 외국인의 토지 거래까지 조사 대상을 확대해 나가는 한편, 외국인 투기에 대한 지속적인 모니터링 체계를 갖추고 이상 동향 포착 시 추가 조사도 시행한다. 아울러, 임대사업자 등록이 가능한 비자 종류를 명확하게 하는 내용이 담긴 민간임대주택에 관한 특별법 개정도 올해 안에 추진한다. 이외에도 비거주 외국인의 부동산 취득 시 국내 위탁관리인...
    2022-06-23 14:00
  • 외국인 투기 칼 뽑는다…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    외국인 투기 칼 뽑는다…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    해외 자금 끌어와 1주택자 위장거래 10건 중 절반 외국인 간 거래정부, 임대사업 가능한 비자 제한지자체별 거래허가구역 지정 추진 정부가 외국인의 부동산 투기를 막겠다며 칼을 뽑아 들었다. 시장교란행위 단속을 위해 실거래조사와 함께 투기 예방 장치도 마련할 계획이다. 23일 이투데이 취재 결과, 국토교통부는 법무부, 국세청, 관세청 등 관계기관과 함께...
    2022-06-23 13:14
  • 급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    지난달 서울 매매량 1161건 그쳐주택 매매수급지수도 6주째 하락전문가 "당분간 관망세 이어질 것" 대출규제와 가격 급등에 따른 매수심리 위축의 여파로 서울 주택시장에 냉기가 감돌고 있다. 거래가 급한 집주인들만이 호가를 대폭 낮춘 매물을 내놓고 있지만, 시장은 한산하다. 여름 휴가시즌이 시작되면서 수요자의 관심이 더욱 줄어들 전망이다....
    2022-06-22 16:00
  • 담보대출 비교 플랫폼 담비, "주담대 금리 0.1%라도 낮출 것"
    담보대출 비교 플랫폼 담비, "주담대 금리 0.1%라도 낮출 것"
    주은영 대표는 먼저 △역대 정부의 부동산 정책 △새정부의 부동산 정책과 대출 규제 방향 △가계 및 주택담보대출 전망 추이 △주담대 시장의 혁신과 변화 등 국내외 시장 동향과 추이를 소개했다. 시장은 현재 인플레이션에 대한 우려 속에 미국을 비롯한 글로벌 선진국들을 시작으로 대대적인 금리 인상에 돌입했다. 우리나라 역시 10개월 동안 5차례에 걸쳐 1.25...
    2022-06-22 15:28
  • [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    최근 은행채를 포함한 채권시장 금리는 미국과 한국의 예상보다 빠른 긴축 가능성 등의 영향으로 빠르게 올랐다. 4대 은행의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.681%다. 지난해 말(3.710∼5.070%)과 비교해 반년 사이 상단이 0.611%포인트 높아졌다. 신용대출의 경우 3.771∼5.510%의 금리(1등급·1년)가 적용된다. 지난해 12월 말(3.500∼4....
    2022-06-20 14:27
  • 서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    16일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(13일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 하락한 것으로 나타났다. 부동산원 관계자는 “기준금리 인상 및 추가 가격 하락 우려로 관망세가 지속되고 있다”며 “매물 누적으로 가격을 낮춘 급매 위주로 거래가 성사되는 등 약보합세가 지속되며 서울 전체 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 가격 하락은 집값...
    2022-06-16 16:30
  • 전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    문제는 올해 하반기에도 지방을 중심으로 전셋값은 오르고 매매가격은 내려가는 시장 상황이 계속될 수 있다는 점이다. 실제로 이날 한국부동산원이 발표한 ‘5월 주택가격동향’에 따르면, 지방 주택 전셋값은 4월 대비 0.01% 상승했다. 같은 기간 수도권은 0.02% 하락했고, 5대 광역시는 0.15%나 내렸다. 창원시 성산구 P공인 관계자는 “최근 전셋값이 많이 올라...
    2022-06-15 17:00
  • 너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'
    너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'
    한국부동산원 월간 전국주택가격 동향에 따르면 서울 25개 자치구 중 2017년 5월과 비교해 2022년 4월 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 성동구, 서대문구, 노원구인 것으로 조사됐다. 상승률은 각각 169%(5억750만 원→13억6692만 원), 136%(3억9591만 원→9억3592만 원), 132%(3억1076만 원→7억2111만 원) 등으로 서울 전체 상승률(101%)을 크게 웃돌았다. 자치구 간...
    2022-06-15 17:00
  • 시흥·화성·의왕시 반년새 수억 ‘뚝’…“GTX 버블 꺼지나”
    시흥·화성·의왕시 반년새 수억 ‘뚝’…“GTX 버블 꺼지나”
    여기에 금리 인상과 가격 급등에 대한 피로감 등으로 매수세가 위축되며 일대 주택시장이 빠르게 식고 있는 것으로 판단했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “투자 수요 정리 매물과 다주택자 양도세 중과 유예 매물이 쌓이면서 가격이 조정되고 있다”며 “GTX 호재만으로 급등한 일부 경기 지역 등은 조정 장세로 이어질 수 있다”고 말했다. GTX-A와 달리 B...
    2022-06-14 16:00
  • 윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”
    윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”
    하지만 전문가들은 최근 하락 폭이 지난 1년간 수도권 아파트값 상승 폭에 견줘보면 미미한 수준이라며 내림세가 본격화할지는 시장의 추이를 좀 더 지켜봐야 한다고 입을 모은다. 윤 정부는 8월 정부 출범 100일 이내에 ‘주택 250만 가구 공급’ 계획을 내놓을 예정이지만 각종 악재로 인해 공급 차질이 예상된다. 원자잿값 급등, 인건비 상승 등 각종 악재로 인해...
    2022-06-13 17:00
  • [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나
    [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나
    11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 6월 첫째 주(6일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 46주째 내림세를 이어가고 있다. 올해 세종 아파트값 누적 변동률은 -3.82%로 대구 달서구(-4.61%)에 이어 두 번째로 높은 하락 폭을 기록했다. 세종시 아파트값 하락은 대규모 공급 계획이 영향을 미쳤다. 정부는 연기면 6000가구, 조치원읍·연서면...
    2022-06-11 07:00
  • 가계대출, 두 달째 증가…은행 대출 영업 강화 영향
    가계대출, 두 달째 증가…은행 대출 영업 강화 영향
    한국은행은 ‘5월 중 금융시장 동향’을 통해 지난달 가계대출이 4000억 원 늘었다고 발표했다. 올해 1월부터 3월까지 감소세를 보이다가 4월(1조2000억 원)에 이어 2개월 연속 증가한 것이다. 주택담보대출은 8000억 원 늘어 4월(2조 원)보다 증가폭이 축소됐다. 전세대출 수요는 지속됐으나 주택 구입 관련 자금 수요가 둔화됐다. 반면 기타대출은 감소폭이...
    2022-06-10 12:00
  • 빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    통상적으로 부동산 시장에서 빌라는 아파트에 비해 상대적으로 상품적 가치가 떨어져 수요가 적었다. 다만 지난해부터 아파트값이 폭등하고, 금리 인상 및 대출 규제 등 금융 부담이 커지면서 수요자들이 저렴한 빌라로 발길을 옮기는 것으로 보인다. KB국민은행 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 연립주택 평균 매매가는 3억4780만 원으로 나타났다. 평균...
    2022-06-10 11:02
  • [오늘의 증시 리포트] (6/9) "한화에어로, 누리호ㆍ방산↑로 수익 향상"
    [오늘의 증시 리포트] (6/9) "한화에어로, 누리호ㆍ방산↑로 수익 향상"
    임대주택 등 자산 확장으로 글로벌 동종 리츠 대비 높은 배당수익률 이경자 삼성증권 연구원 ◇하이트진로 新인류의 세대 변화, 제품 변화도 지속된다 1Q22 오미크론 영향에도 불구 양호한 실적 달성 2Q22 수도권/유흥시장 중심 회복 및 가격 인상 효과 더해질 전망 투자의견 Buy 유지, 적정주가 4만8000원 유지 김정욱 메리츠 연구원 ◇CJ프레시웨이...
    2022-06-09 08:52
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