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“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 청약 시장에 나선 도시형생활주택과 오피스텔에 수요자들이 등을 돌리면서 미달이나 한 자릿수 경쟁률이 속출하고 있다. 여기에 부동산 시장 침체와 비아파트 기피 현상 심화로 올해 도시형생활주택 공급은 지난해의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가...

2024-04-28 11:06
3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 민간아파트의 전국 평균 평(3.3㎡)당 분양가는 1771만 원으로 전년 동월(1560만 원) 대비 13.5% 올랐다. 원자재 외에 부가적인 가격 상승 요인도 남아 있다. 국토부는 내년부터 시행될 예정인 에너지절약형 친환경 주택 건설기준 개정안을 이달 12일부터 5월 2일까지 행정예고한다고 밝혔다. 한 분양업계 관계자는 “분양가...

2024-04-26 10:02
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 3월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향 자료 기준으로 전국 민간 아파트의 최근 일 년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 대비 17.24% 오른 가격이다. 권역별로는 수도권이 1년 전 대비 18% 올랐고, 같은 기간 지방 광역시 및 세종시는 25.96%, 기타 지방은...

2024-04-26 09:06
KB증권, 1분기 영업익 2533억 원…전년비 4.11%↓

프로젝트금융 부문은 우량 시공사 중심의 수도권 지역 영업 활동 강화와 주택도시보증공사(HUG) 보증 등을 활용한 안정적인 대형 딜 중심의 성과를 시현했다. S&T(세일즈앤트레이딩) 부문은 금리 변동성 확대 국면 속에서도 선제적 포지션 관리와 운용을 통한 수익을 제고했다. 기관영업부분은 주요기관 최상위 등급 획득에 따른 주식거래중개 점유율(M/S)...

2024-04-25 16:54
[일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모

현재 1기 신도시 주택 규모를 감안하면 선도지구로 선정되는 가구는 많으면 3만 가구에 이를 것으로 보인다. 다음은 최병길 국토부 도시정비기획준비단장과의 일문일답. Q. 선도지구 선정 향후 계획은. = 1기 신도시 5개 지자체와 선도지구 선정 규모 기준 등을 5월 중에 공개하기로 하고 협의 중이다. 선도지구 규모는 지역 주택공급 여건, 이주단지 공급계획 등을...

2024-04-25 16:02
1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정

이외에도 부지 특성에 따라 지방주택도시공사나 민간에서도 이주단지를 공급할 예정이다. 노후계획도시는 통합정비 시 안전진단을 완화·면제하고 용적률을 상향하는 등 재건축 사업성을 높일 수 있는 각종 특혜를 받게 된다. 구체적으로는 용적률을 법정 상한의 150%까지 상향하고, 건폐율이나 동 간격 규제도 완화된다. 선도지구는 2027년 첫 삽을 뜰 예정이다....

2024-04-25 13:49
국토부, 노후계획도시 정비 추진체계 확정…27일 특별법 시행

지원기구는 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 한국국토정보공사(LX), 한국부동산원, 국토연구원, 한국교통연구원, 한국법제연구원 등 총 7곳이다. LH는 노후계획도시 각 지자체가 수립하는 이주대책 등을 지원한다. 이를 위해 LH가 보유한 공공택지를 활용한 이주주택 공급 및 관련 제도개선 필요사항을 검토할 계획이다. HUG는 1·10대책에서 발표한 2조원...

2024-04-25 12:06
SH공사, 서울리츠 행복주택 304가구 입주자 모집…주변 시세 60~80%

서울주택도시공사(SH공사)는 서울리츠 행복주택 304가구의 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액에 공급하는 주택이다. 청년은 6년, 자녀가 있는 신혼부부는 10년, 고령자는 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119가구와 예비입주가 185가구를...

2024-04-25 11:15
“도민이 뽑는다”...경기도 책임계약, 경기도경제과학진흥원 실시간 평가 1위

이어 경기주택도시공사가 3위로 8024표, 경기문화재단이 1095표로 뒤를 이었다. 실시간 1위를 차지한 경기도경제과학진흥원이 지난해 추진한 사업은 ‘1조 원 규모의 G펀드 조성’과 ‘소부장 기업 자립역량 강화’ 사업이다. ‘경기도 G-펀드’는 중소·벤처기업 투자 육성을 위해 추진하며, 2023년 신규 조성액이 3178억 원을 돌파해 단년도 최대 규모를 달성했다....

2024-04-25 09:04
[분양특집] 롯데건설, GTX 작전역 호재 품은 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2단지 분양

롯데건설은 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 2개 단지, 총 3053가구의 대단지로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구, 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용 84㎡ 1089가구로 조성된다. 이번에 2단지...

2024-04-25 05:00
[분양특집] 대전 서구 개발 新중심 입지 누리는 ‘도마 포레나해모로’ 분양 중

단지가 들어서는 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 여기에 나노·반도체 국가산업단지 후보지로 대전시 유성구 교촌동이 최종 선정되면서 주목도도 커지고 있다. 대전시는 이 곳에 나노·반도체산업과 신성장 산업인...

2024-04-25 05:00
[분양특집] ‘e편한세상 신정 스카이하임’, 울산 첫 도시철도 수혜 단지에 관심 집중

e편한세상 브랜드 단지로 들어서 주택 가치 상승이 기대되며, 공업탑역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지라는 장점을 갖췄다. 특히, e편한세상 신정 스카이하임은 울산 첫 도시철도 노선의 역세권 단지로 향후 시장 회복 시 큰 폭의 가치 상승이 기대된다. 또 도시철도 호재 외에도 교육과 교통, 행정, 편의, 여가 등 생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰져...

2024-04-25 05:00
수원시정연구원 탄소중립지원센터·고려대 산학협력단, 탄소중립 정책연구 ‘맞손’

토론에는 최석환 수원시정연구원 도시공간연구실장를 좌장으로 조영태 토지주택연구원 도시연구단장, 김승일 수원도시재단 마을자치지원센터장 등이 참석했다. 김성진 수원시정연구원장은 "미래세대의 운명을 좌우할 탄소중립이라는 중요한 시대적 도전에 직면해 시민참여와 실천이 중요하다"라며 "탄소중립 실천을 위한 다양한 리빙랩 경험을 가진...

2024-04-24 15:30
전세사기특별법 제정은 시작…"대응 절차 종합적 검토 필요"

최우석 주택도시보증공사(HUG) 경공매팀장은 이와 관련해 "법 개정이 이뤄지면 HUG의 조직, 인력, 예산 등에 대한 지원이 필요하다"고 밝혔다. 김규철 국토교통부 주택토지실장은 모두발언에서 "정부는 지난해 6월 제정된 전세사기특별법에 따라 1만5000명을 피해자로 결정하고, 공공임대, 저리대출 등을 지원 중"이라며 "새로운 지원방안 등을...

2024-04-24 15:27
“3기 신도시는 공원 도시로”…LH, 공원 접근성 높인 ‘숲길과 정원’ 100곳 조성

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시에 공원 접근성을 높이는 선(線)형 중심의 ‘숲길과 정원’ 100여 곳을 조성한다고 24일 밝혔다. 아울러 ‘파크커넥터’를 통해 분산된 공원 녹지를 연결해 일상생활에서 쉽게 접근 가능한 도보 생활권 공원을 만들 계획이다. 3기 신도시는 과거 면(面)형 중심 공원의 낮은 접근성과 활용도를 보완할 수 있는 선형 공원으로...

2024-04-24 09:04
“2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”

주제 발표에 나선 우토 마사아키 도쿄도시대 도시생활학부 교수는 "인구감소는 주택시장에 가장 큰 영향을 미치고, 다음은 오피스 시장"이라며 "일본의 경우 수도권인 도쿄권의 주택자산 가치가 2045년에는 2019년 주택가격의 30%까지 하락해 94조 엔(약 840조 원)이 감소할 것으로 예측된다"고 말했다. 우토 교수는 집값 낙폭에는 도심에서 출퇴근 시간...

2024-04-24 08:57
경제 위기에 대도시 떠나는 중국 2030…소도시가 뜬다

고향으로 돌아온 젊은이들은 저렴한 주택 가격, 부모 세대와의 동거 등으로 생활비 여유에 따른 소비 여력이 생기면서 소도시 경제권에 활력을 불어넣고 있다. UBSD에비던스랩의 설문조사 결과에 따르면 지난해 하반기 소도시 생활자의 월별 지출은 거의 모든 분야에서 늘어났다. 경제 불확실성에 소비가 침체하고 있는 대도시 상황과 정반대였다. 특히 소도시의...

2024-04-23 16:36
SH공사, 전세사기 주택·반지하 등 4000가구 매입한다

서울주택도시공사(SH공사)가 올해 반지하 주택과 전세사기 주택 등을 약 4000가구 매입한다. 23일 SH공사는 주택매입공고를 내고 반지하, 신축매입약정 등 기존 유형에 아파트, 전세사기주택 등의 유형을 추가해 총 3951가구를 매입한다고 밝혔다. SH공사는 올해 1월 시민들의 선호도가 높은 아파트 등을 사들여 공공(임대)주택으로 공급하는 사업을 추진하겠다고...

2024-04-23 16:29
국토부, 해외 도시개발사업 수주 전담 조직 신설…“해외 수주 체질 개선”

박상우 국토부 장관은 “전 세계적으로 주택부족 국가가 많기 때문에 해외 도시개발 시장은 무궁무진하며, 주택‧도시 노하우나 스마트시티를 잘 조합하면 굉장히 큰 시장을 만들 수 있을 것”이라며 “사업 발굴부터 사업화 협의, 파이낸싱 등 단계별로 공공이 선도적으로 지원해 민간 사업진출 리스크를 줄이고, 도급사업 중심의 해외건설 수주 체질도 개선해 나갈...

2024-04-23 11:00
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG) '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 3월 기준 서울 지역 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만 원으로, 전년 동월 949만 원 대비 20.5% 상승한 것으로 나타났다. 전용면적 60㎡ 기준으로 평균 분양가를 환산하면 지난해 3월 5억6940만 원에서...

2024-04-23 09:52

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