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  • [뉴욕인사이트] 미 경제 연착륙 성공할까...GDP·물가지표에 쏠린 눈
    [뉴욕인사이트] 미 경제 연착륙 성공할까...GDP·물가지표에 쏠린 눈
    직후 파월 의장은 연준이 인플레이션을 PCE 기준으로 측정한 연준이 물가를 목표치인 2%로 낮추는 데 전념하고 있다고 강조했다. 이밖에 11월 신규주택착공·주택착공허가(20일)와 11월 기존주택판매(21일), 11월 신규주택판매(23일) 등 주택 지표도 관심거리다. 12월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수(21일)와 나이키와 페덱스 등 기업의 실적도 주목받을 것으로 보인다.
    2022-12-19 08:55
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 보합권 출발 예상…반발 매수세 유입 속 반등 예상”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 보합권 출발 예상…반발 매수세 유입 속 반등 예상”
    더 나아가, 경기 침체 강도를 둘러싼 민감도가 높아짐에 따라 ‘Bad news is Bad news’ 장세로 이행하고 있다는 점도 주목할 필요가 있다. 이러한 관점에서 주중 발표 예정인 미국의 NAHB 부동산 지수, 신규주택 판매, 한국의 12월 20일까지 수출 지표 등 ISM, 고용, 월간 수출 등 대형 매크로 이벤트보다 상대적으로 중요도가 떨어졌던 지표들이 주중 증시 방향에 미치는...
    2022-12-19 08:00
  • [주간증시전망] “코스피 상단 2420 전망…모멘텀 공백 속 정부정책 주목”
    [주간증시전망] “코스피 상단 2420 전망…모멘텀 공백 속 정부정책 주목”
    주요 경제지표 일정으로는 △20일 미국 12월 NAHB 주택시장지수·미국 11월 주택착공건수·중국 12월 5년만기 대출우대금리 △21일 국내 12월 1~20일 수출·미국 3분기 경상수지 △22일 국내 11월 생산자물가지수·미국 11월 기존주택매매 △23일 미국 근원PCE 물가지수 등이 있다. 김 연구원은 “향후 2주간은 연말을 맞이한 모멘텀 공백기를 예상한다”면서 “주요...
    2022-12-17 09:00
  • [상보] 뉴욕증시, 경기침체 우려 심화에 2주 연속 주간하락
    [상보] 뉴욕증시, 경기침체 우려 심화에 2주 연속 주간하락
    긴축에 따른 경기침체 우려가 커진 탓이다. 특히 이날 1% 넘게 하락한 S&P500지수는 이번 주에만 2.09% 내렸고, 이달 들어선 5.59% 하락했다. 앞서 제롬 파월 연준 의장은 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 직후 기자회견에서 “인플레이션이 2%를 향해 지속해서 떨어지고 있다고 위원회가 확신할 때까지 우린 금리 인하를 고려하지 않을 것”이라고 말했다....
    2022-12-17 07:01
  • 미국도 유럽도 영국도 ‘매파’...‘피벗’의 조건
    미국도 유럽도 영국도 ‘매파’...‘피벗’의 조건
    케이스 웨이드 슈로더자산운용 수석 이코노미스트는 주택시장 침체로 주거비용 상승세가 꺾이는 내년 말쯤 근원 CPI가 4% 아래로 떨어질 것으로 내다봤다. 근원 CPI를 움직이는 또 다른 핵심 요인 중 하나는 바로 고용이다. 미국은 올해 경기둔화에도 고용시장이 강세를 보이고 있다. 임금은 계속 상승 중이고 일자리가 소폭 줄었지만 여전히 구직자보다 두...
    2022-12-16 15:04
  • 서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    특히 시도별로는 세종(-1.22%), 인천(-1.04%) 등이 1%대의 낙폭을 보였고 대구(-0.87%), 경기(-0.81%), 서울(-0.65%), 대전(-0.62%), 울산(-0.52%), 경남(-0.51%), 부산(-0.49%) 등 하락했다. 아파트값이 하락하자 전세도 가파르게 내렸다. 서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.12%p 추가 하락한 –1.08%로 집계됐다. 강남지역에선 양천구(-1.30%)가 목‧신정동 대단지 위주로...
    2022-12-15 14:00
  • 전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    주택사업경기전망지수는 주택사업자를 대상으로 사업 실적과 전망을 매월 조사해 산정하는 지수로, 주택사업 경기를 공급자 관점에서 종합적으로 판단하는 공급시장 지표다. 지수 기준선은 100이며 85 미만은 경기 하강 국면, 85 이상 115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승국면을 의미한다. 수도권과 지방이 각각 9.7p, 23.6p 상승하는 등 모든 지역에서 지수가...
    2022-12-15 11:00
  • "물가 추세적 둔화세…임금 인플레·경기 둔화 가늠 위해 고용지표 주목"
    "물가 추세적 둔화세…임금 인플레·경기 둔화 가늠 위해 고용지표 주목"
    그는 "연준의 초점이 상품물가에서 주택 외 근원서비스 물가로 옮겨진 상황에서 물가 우려를 잠재우기에는 부족했다"고 말했다. 이 연구원은 "앞으로는 물가보다 고용지표 중요도가 점차 높아질 전망이다. 임금 부문의 인플레이션 향방을 예측하기 위해선 노동시장의 수급 불균형과 이에 따른 임금 상승 압력이 핵심"이라며 "경기...
    2022-12-14 08:06
  • 내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    주산연은 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형을 통해 내년 전국 주택가격을 예측한 결과, 매매는 3.5%, 전세는 4.0% 하락할 것으로 전망했다. 월세는 1.3% 오를 것으로 내다봤다. 김덕례 주산연 선임연구위원은 “고금리와 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 내년에도 집값 내림세가 지속할 전망”이라며 “다만 우리나라와 미국의 기준금리 인상이...
    2022-12-12 11:23
  • 규제 해제 ‘백약이 무효’…전국 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’
    규제 해제 ‘백약이 무효’…전국 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’
    2를 기록하며 지수 70선이 무너졌다. 인천도 69.5에서 68.5로 내려와 서울, 경기, 인천 수급지수가 모두 70 밑으로 떨어졌다. 이에 따라 수도권 전체 매매수급지수 역시 이번 주 68.0을 기록하며 지난주(69.4)에 이어 2주 연속 지수 60대에 머물렀다. 전세 시장도 침체가 이어지면서 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 66.8에서 이번 주 65.1로 떨어졌다.
    2022-12-09 10:39
  • 서울 아파트 분양전망 '7개월' 연속 하락…미분양 전망도 최고치
    서울 아파트 분양전망 '7개월' 연속 하락…미분양 전망도 최고치
    9일 주택산업연구원에 따르면 이달 서울 아파트 분양전망지수는 47.2로 집계됐다. 이는 지난달 51.2 대비 4.0포인트(p) 하락한 수치다. 분양전망지수는 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적이라는 의미다. 서울 아파트 분양전망지수는 지난 6월부터 7개월 연속 하락하고 있다. 서울 이외에도 △강원 3.8p(53.8→50.0) △충남 2.9p(50.0...
    2022-12-09 10:32
  • ‘선진국의 두 얼굴’…미국, ‘그린스틸’ 컨소시엄 추진 vs. 영국, 30년 만에 첫 탄광 개발 승인
    ‘선진국의 두 얼굴’…미국, ‘그린스틸’ 컨소시엄 추진 vs. 영국, 30년 만에 첫 탄광 개발 승인
    현재 영국은 극심한 경제적 어려움을 겪고 있으며 경기침체 가능성은 점점 커지고 있다. 영국의 10월 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 11.1% 상승해 41년 만에 최고치를 경신했다. 국제통화기금(IMF)은 내년 주요 7개국(G7) 중 영국 경제 성장이 가장 더딜 것으로 예측했고, 영국 산업연맹(CBI)은 최근 자국이 침체한 기업투자와 인력 부족 문제를 해결하지 못하면 ‘잃어버린...
    2022-12-08 16:47
  • [리서치센터장 인터뷰] ②유승창 KB증권 센터장 “내년 기업 이익 하향 조정…코스피 업사이드 작다”
    [리서치센터장 인터뷰] ②유승창 KB증권 센터장 “내년 기업 이익 하향 조정…코스피 업사이드 작다”
    지난해 3300포인트를 넘어섰던 코스피 지수는 1000포인트 이상 증발하며 올해 최저 2100포인트대로 고꾸라졌다. 한껏 움츠렸던 국내 증시는 ‘검은 토끼의 해’를 맞아 위기 속 기회를 모색하고 있다. 국내 증권사 리서치센터장들에게 내년 증시 전망과 투자전략을 물었다. “경기침체가 본격화 된다면 내년 상반기에 한번 더 조정이 올 수 있습니다” 지난달 30일...
    2022-12-08 16:05
  • 서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    부동산 경기 침체가 장기화하면서 정부의 규제 해제에도 전국 아파트값 낙폭은 매주 가팔라지고 있다. 8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.03%포인트(p) 더 내린 –0.59%로 집계됐다. 강북지역에선 도봉구(-0.88%)와 노원구(-0.55%) 집값 약세가 이어졌다. 도봉구는 창동과...
    2022-12-08 14:00
  • 12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    8일 주택산업연구원이 발표한 ‘12월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(44.6) 대비 7.8포인트(p) 오른 52.4로 집계됐다. 특히 대전 21.8p(42.9→64.7), 울산 18.8p(41.2→60.0), 전북 18.8p(40.0→58.8), 세종 16.7p(33.3→50.0), 경기 16.6p(29.5→46.2) 지역에서 크게 상승할 것으로 전망된다. 경기와 세종의 경우 지난달 과도하게 하락한...
    2022-12-08 11:00
  • [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    미국 전국주택건설협회(NAHB) 주택시장지수는 2020년 5월 이후 최저 수준으로 떨어지고 있다. 그렇다고 미국 주택경기가 침체라고 단정하는 것은 아니다. 주택가격은 여전히 역사적 최고 수준에 가깝고, 판매도 여전히 건전하다고 볼 수 있다. ULI 자료에 따르면 공동주택 공실률은 올여름까지 40년 만에 최저 수준이었다. 임대료도 매달 새로운 기록을 내고 있었다....
    2022-12-07 05:00
  • 재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    한국부동산원 통계 분석 결과 지난 1월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 92.8에서 대선 직전인 3월 첫째 주 87까지 하락했다. 하지만 윤 대통령 당선 이후인 3월 둘째 주 87.5로 반등한 이후 5월 첫째 주 91.1까지 상승했다. 그럼에도 기준금리 인상과 경기 침체 등 부동산 시장을 둘러싼 상황이 좋지 않은 만큼 정부 안전진단 규제 완화로 인한 시장 반전은 어렵다는...
    2022-12-05 07:00
  • 한국 부자들, 결국은 '부동산'…"빚 자산 아니다" 부채 관리 집중
    한국 부자들, 결국은 '부동산'…"빚 자산 아니다" 부채 관리 집중
    지난해 주가지수 상승세가 꺾이면서 부자 수 증가 속도도 더뎌졌다고 보고서는 분석했다. 또 한국 부자들은 서울(19만1000명)을 포함해 경기도(9만4000명), 인천(1만3000명) 등 수도권에 70.3% 몰려있는 것으로 나타났다. 부자를 자산 규모별로 나눠보면, 부자의 90.7%(38만5000명)가 ‘10억원∼100억원미만’의 금융자산을 보유한 ‘자산가’로 분류됐다. 보유...
    2022-12-04 11:23
  • 규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    6월 5317건→11월 2248건 ‘뚝’전국 아파트 매매수급지수 74.410년 만 최저…경기 70.8·인천 69.5“자금부담 커지면서 급매물 안 통해”DSR, 거래세 완화 등 추가 대책 필요 정부가 수도권 규제지역을 대거 해제한 지 한 달이 지났지만 거래절벽 현상과 아파트값 내림세가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 대출...
    2022-12-04 09:33
  • ‘12월 속도 조절’ 파월에 시장 환호…커지는 ‘산타랠리’ 기대
    ‘12월 속도 조절’ 파월에 시장 환호…커지는 ‘산타랠리’ 기대
    연준이 이날 공개한 경기동향 보고서인 베이지북은 “연말에 가까워질수록 미국 경제가 더 커진 불확실성에 놓이게 됐다”며 “금리 상승과 인플레이션이 경제활동에 계속해서 부담을 줬다”고 진단했다. 특히 주택 수요의 급감과 함께 기술과 금융, 부동산 부문에서 산발적인 정리해고가 보고되고 있다고 베이지북은 짚었다. 이날 발표된 ADP 전미...
    2022-12-01 17:03
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