주거환경개선구역, 11페이지

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동대문구 배봉산 일대 고도제한 유연화…휘경5구역 600가구 신축 '청신호'

휘경5구역은 이번 정비구역 결정으로 총 634가구(공공주택 45가구 포함) 규모의 주거지로 탈바꿈하게 된다. 서울시는 향후 북한산 주변 등 다른 고도지구도 이번 사례와 같이 경관 보호와 주거환경 개선 등 지역 여건을 종합적으로 고려해 다양한 높이 관리방안을 검토해나간다는 계획이다.

2022-12-16 09:00
개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과

역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발은 수도권 지하철 7호선 천왕역 역세권에 있어 입지적으로 우수하다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “재개발·재건축을 통한 주택공급 확대, 주거환경 개선을 추진하는 동시에 입주민뿐만 아니라 공유 커뮤니티 시설 확보 등을 통해 지역 주민에게도 활짝 열린 주거공동체 조성 및 활성화를 위해서도 노력하겠다”고 말했다.

2022-12-16 06:00
홍익대, 기숙사 증축한다…상수역세권 주변 지구단위계획 수정가결

지역 기여시설의 종류, 위치, 규모 등 구체적인 내용과 기숙사 건축계획은 추후 자치구 건축 심의를 통해 최종 결정된다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 노후된 기숙사 증축이 가능하게 돼 대학생들의 주거환경 개선과 지역 기여시설을 통한 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-12-15 09:00
DL이앤씨, 부산서 재건축 대어 또 낚았다…‘2978억’ 반여3구역 수주

단지가 들어설 곳은 교육 및 생활환경이 뛰어날 뿐만 아니라 주변 도시정비사업 진행에 따른 주거 여건 개선이 기대돼 높은 미래 가치로 주목된다. DL이앤씨는 반여3구역 재건축 사업 수주를 통해 올해 도시정비 사업에서 총 4조8943억 원의 수주 실적을 기록했다. 이는 연간 기준 역대 최고 실적이다. DL이앤씨는 서울 금천무지개 아파트 재건축(2444억 원)을...

2022-12-12 09:59
재건축 안전진단 문턱 ‘확’ 낮췄다…2차 안전진단 폐지 수순

국토부는 제도 개선 배경에 대해 “구조 안전 중심 평가와 공공기관 적정성 검토 의무화 등 안전진단 기준을 재건축 규제 수단으로 운영했다”며 “인위적 재건축 규제 수단으로 활용되지 않도록 하는 데 중점을 뒀다”고 설명했다. 먼저 구조안전성 점수 비중은 기존 50%에서 30%로 낮춘다. 주거환경과 설비노후도 점수 비중은 기존 각각 15%와 25%에서 30%로 일괄...

2022-12-08 11:00
거여새마을 재정비촉진계획 통과…‘공공재개발’ 사전기획 첫 사례

거여역과 위례신도시를 연결하는 대규모 통경축과 공공보행통로를 계획해 지역 간 공간적 단절을 극복하고 소통 및 교류할 수 있는 공간을 창출했다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “앞으로 서울 시내 주거환경을 개선하고 양질의 주택공급을 위해 재개발 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 모든 측면에서 적극적으로 지원할 것”이라고 말했다.

2022-12-08 09:00
재건축 대못 '안전진단' 문턱 낮아진다…다음 주 개선안 발표할 듯

정부는 앞서 8월 발표한 국민주거안정 실현방안에서 안전진단 통과의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 구조안전성 평가 비중을 현행 50%에서 30∼40%로 낮추고 주거환경, 설비노후도 등의 가중치는 현행보다 상향하겠다고 했다. 또 정비구역 지정권자(특별·광역시장 등)에게 국토부 협의를 거쳐 항목별 배점에 대한 상·하향(±5~10%포인트) 권한을 부여함으로써 지자체의...

2022-11-30 16:14
DL건설, 서울 모아타운 가로주택정비사업 2건 수주 성공

이 사업지는 교통과 주거 환경이 우수하다. 도보권에 수도권 지하철 7호선 면목역 및 7호선·경의중앙선·경춘선 상봉역이 있다. 동부간선도로 및 동일로가 인접해 교통 환경이 뛰어나고, 면목초는 걸어서 10분 이내에 통학할 수 있다. 사업지 반경 1km 내 쇼핑 시설과 버스터미널 등이 있다. 앞서 DL건설은 중랑구 면목역2구역 가로주택정비사업 시공권 확보한 바...

2022-11-30 16:10
[종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'

서울시가 이른바 ‘지옥고’로 불리는 반지하, 옥탑방, 고시원과 판잣집·비닐하우스 등에 사는 주거 취약계층의 주거환경 개선을 위해 반지하 주택은 매입이나 정비를 통해 줄여나가고, 고시원은 리모델링 비용을 지원한다. 이를 위해 내년부터 4년간 총 7조5000억 원을 투입한다. 오세훈 서울시장은 ‘촘촘한 주거안전망 확충 종합대책’을 발표하고, 주거...

2022-11-30 13:54
12월부터 부산·대구도 배출가스 5등급 차량 운행 못 한다

주거지 인접 공사장의 미세먼지 농도 실시간 공개 대상을 늘리고, 건설공사장의 날림먼지 발생 억제 조치 등을 점검한다. 민감·취약계층 보호를 위한 미세먼지 집중관리 구역도 확대한다. 미세먼지 감축·관리와 함께 국민건강 보호를 위한 조치도 병행한다. 지하역사·철도·공항 등 다중이용시설의 실내 공기질을 지속 점검하고, 계절관리제 시행 전...

2022-11-25 11:10
서울 가산지구, 업무·관광·숙박 중심지로 탈바꿈

이번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민 열람 절차를 거쳐 이르면 내년 상반기 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다. 서울시 관계자는 “지구단위계획 변경 결정으로 지역 활성화 및 주거환경 개선이 도모될 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다”고 했다.

2022-11-24 09:03
서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결

아울러 가로환경 개선 및 단절 없는 보행연계를 위해 공원 및 공공보행통로 등을 계획했다. 이번 서초아파트지구의 지구단위계획 전환을 통해 주택공급을 촉진하고 주변 지역과 조화되면서 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응할 수 있도록 대상지의 도시관리계획이 개선될 것으로 기대된다. 이수아파트지구는 지난 1976년 아파트 공급 촉진을 위해 지정됐으나...

2022-11-24 09:00
"에너지절감 건물 지으면 용적률 120% 완화"…서울시, 친환경 건축물에 인센티브

최근 10년간 지구단위계획구역에서 건축 허가를 받을 때 옥상녹화, 자연지반 조성 등 상대적으로 실현하기 쉬운 물환경 분야 항목으로 용적률 인센티브를 받는 경우가 많았다. 반면 에너지 절감 분야는 추가 공사비와 복잡한 인증 절차 탓에 친환경 인센티브 적용 사례의 10.4%를 차지하는 데 그쳤다. 서울시는 이 같은 현상을 개선하고, 내년부터 서울 내 신축...

2022-11-23 09:10
"40살 대치 미도아파트"…'신속통합기획'으로 최고 50층 재건축

대치 미도아파트는 정비계획(안) 열람공고를 거쳐 내년 상반기 정비구역 지정이 완료될 것으로 보인다. '2040서울도시기본계획'이 연내 시행되고, '2030도시·주거환경정비기본계획'이 내년 상반기 변경되면 일반주거지역에 50층이 적용·실현되는 첫 단지가 될 전망이다. 미도아파트는 양재천과 대치역·학여울역 더블역세권에 맞닿아 있는 입지적 강점을 바탕으로 최고...

2022-11-21 06:00
면목·시흥동 등 서울시 모아타운 3개소 선정

유창수 서울시 주택정책실장은 “이번 심의 결과를 포함해 올해 모아타운 총 4개소가 지정돼 내년부터는 모아주택 사업이 더 본격적으로 추진될 것으로 기대된다”며 “앞으로 모아주택 활성화를 위해 전문인력 투입, 효율적인 조합 운영 등 효과적인 사업관리와 지원방안을 마련해 저층주거지의 주거환경을 획기적으로 개선하고 양질의 주택을 빠르게...

2022-11-18 08:46
인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다

장재현 리얼투데이 본부장은 “수색, 광명, 천안아산 등에서 이미 수차례 입증된 역세권 개발사업은 주거환경 개선은 물론 미래가치까지 기대할 수 있어 수요자들의 관심도가 높다”면서 “여기에 대규모 택지지구 대비 사업 진행 속도가 빠르고 입주 후 바로 교통 편의성을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자 입장에서는 내 집 마련 기회가 될 것”이라고 조언했다....

2022-11-11 13:00
서울5호선·GTX 등과 연계해 '김포한강2 콤팩트시티' 만든다

용이하도록 개선한다. 철도역 인근 지구 중심부(초역세권)에는 고밀 개발을 통해 대형오피스, 복합쇼핑몰 등을 배치해 도시 거점기능을 수행하고, 복합적 토지이용으로 주거·일터·서비스 집적과 함께 스마트시티 요소도 대폭 도입한다. 김포한강신도시와 연계해 빅데이터 기반의 종합환경정보시스템을 구축하고 친수형 테마공원 등 친환경 커뮤니티를 조성하며...

2022-11-11 11:00
강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신

조남준 서울시 도시계획국장은 “미아4-1구역은 신통기획(안)을 통해 주민들의 오랜 숙원사업인 노후주거지 정비사업이 재개되고 본격 추진되는 만큼, 어느 지역보다 주민 만족도와 기대감이 높은 곳”이라며 “경전철역 신설 등 도시자원과 북서울꿈의숲 등 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 역세권·숲세권 주거단지로 거듭날 수 있도록 차질 없이 추진하겠다”고...

2022-11-10 06:00
역사문화환경 보존지역 규제 200m로 완화…항만배후단지 공급 확대

행위제한 개선 △디지털 산업 활력 제고 방안을 논의했다. 이날 논의된 주요 내용을 보면 우선 2000년부터 역사문화환경 보존지역 범위를 500m로 이하로 설정한 과도한 개발행위 제한 규제를 주거·상업·공업지역은 200m로 축소하는 등 용도지역에 맞게 합리화한다. 이를 통해 지켜야 할 문화재는 확실히 보호하면서 국민 불편은 해소하고 지역개발사업 등의 원활한...

2022-11-09 11:17
LH, 경기 광명3구역 공공재개발 사업 후보지로 선정

광명3구역은 공공재개발 사업을 통해 주거환경이 대폭 개선되고 광명사거리역(7호선) 인근에는 2126가구 규모의 신축 주택이 공급될 예정이다. 광명3구역은 지난 2009년 광명재정비촉진지구 내 존치관리구역으로 지정됐다. 이후 지난해 추진된 민간제안 통합공모 시 공공재개발로 신청했으나, 구역계 부정형 등의 사유로 공공재개발 후보지 보류 판정을 받은 곳이다....

2022-11-08 09:25

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