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  • 보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다
    보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다
    전세의 월세 전환은 지난해 12·16 부동산 대책으로 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 커지면서 나타나기 시작했다. 그러나 7·10대책에서 보유세 인상폭이 예상보다 커지자 월세 전환에 속도가 붙는 모양새다. 이같은 움직임은 고가 아파트가 많은 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 확산하고 있다. 서초구 반포동...
    2020-07-15 15:26
  • '집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장
    '집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장
    앞서 정부는 7‧10 부동산 대책을 통해 다주택자의 취득세와 보유세(종합부동산세)를 대폭 높이기로 했다. 여당은 한 술 더 떠 7‧10 대책보다 더 강력한 증세안을 잇따라 발의 중이다. 추가 입법 발의도 언제든 가능하다는 입장이다. 이에 시장에서는 ‘조세저항 국민운동’ 움직임까지 나타나고 있다. ◇'임대차 3법' 이어 '5법' 개정 유력 국회와 부동산업계에...
    2020-07-15 15:16
  • [기자수첩] 무게 추 잃은 부동산 대책
    [기자수첩] 무게 추 잃은 부동산 대책
    유동성과 꼼수를 밑밥 삼아 시장의 물을 흐리고 실수요자들의 주거 안정성을 가로막는다면 정부가 이에 대한 방지턱을 만드는 건 박수칠 일이다. 그러나 정부 대책은 지금 주택시장의 모든 내 집 마련 움직임을 투기세력으로 일반화하는 오류에 빠진 것 같은 생각을 지울 수 없다. 1주택 보유자의 종부세 인상, 직장과 학업 등으로 부득이하게 두 채를 가진 2주택자에 대한...
    2020-07-14 07:00
  • [7‧10 대책] 서울 아파트 2채 20억 종부세 600만원 → 1500만원
    [7‧10 대책] 서울 아파트 2채 20억 종부세 600만원 → 1500만원
    정부가 다주택자의 종합부동세를 대폭 인상하는 7‧10 부동산 대책을 내놨다. 3주택 이상 다주택자와 조정대상지역 2주택자에 대해 과세표준 구간별로 최고 6.0%의 종부세율을 적용하는 게 골자다. 기획재정부에 따르면 이번 종부세 인상으로 내년부터 다주택자 세 부담은 큰 폭으로 오르게 된다. 중과세율이 적용되는 조정대상지역 내 2주택자의...
    2020-07-10 16:28
  • [Q&A] 시가 30억 아파트 보유 다주택자, 종부세 부담 3800만 원 늘어난다
    [Q&A] 시가 30억 아파트 보유 다주택자, 종부세 부담 3800만 원 늘어난다
    7ㆍ10 대책에서 정부는 다주택자의 세금 부담을 크게 늘렸다. 종합부동산세 세율을 최고 6%로 올리고 다주택자 양도소득세 중과율을 30%포인트(P)까지 올렸다. 취득세율도 주택 보유 수에 따라 차등 부과한다. 주택 공급 대책 마련을 위해선 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주도로 '주택 공급 확대 태스크포스(TF)’가 꾸려진다. 정부는 도심 고밀 개발, 3기...
    2020-07-10 15:36
  • [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    앞서 작년 12·16 대책 발표 때 1년 미만 보유 주택은 50%, 1년 이상 2년 미만 보유 주택은 40%의 양도세율을 적용하겠다고 발표했으나, 추가로 세율을 20%포인트씩 더 높여 양도세 부담을 한층 강화했다. 단기간에 빈번하게 주택을 사고파는 경우는 실수요자들이 주거 목적으로 주택을 매매하는 것과 무관한 '투기성 거래'라고 본 것이다. 홍남기 부총리는...
    2020-07-10 14:12
  • [7·10 대책] 김현미 장관 “용적률 문제 등 주택 공급방안, 지자체와 협의”
    [7·10 대책] 김현미 장관 “용적률 문제 등 주택 공급방안, 지자체와 협의”
    또 “상가임대차법을 개정할 때처럼 기존 계약과 갱신 계약에 똑같이 계약갱신청구권이 도입된다면, 지금 사는 임차인의 주거안정 문제는 상당 부분 해소될 수 있지 않을까 생각한다”고 부연했다. 홍 부총리는 “(양도세를 피하기 위해) 증여 쪽으로 돌려가며 나타날 수 있는 문제점에 대해서는 정부가 지금 별도로 검토하고 있다”고 밝혔다. 종합부동산세 강화...
    2020-07-10 12:53
  • [사설] 마구잡이 부동산 대책 폭주, 무주택자 더 불안
    국민 여론이 극도로 악화하자 다시 마구잡이로 과격한 대책들을 내놓는다. 새로울 것도 없고, 국민의 주거생활과 시장에 어떤 영향을 미칠지 제대로 검증·분석되지 않은 졸속의 규제 일변도를 우려하지 않을 수 없다. 집 가진 사람에 대한 세금부담을 왕창 늘리고, 집 사기 위한 금융의 숨통을 조이고, 내집마련을 위한 기회의 장벽을 더 높이는 데 집중하고 있다....
    2020-07-09 17:24
  • [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리
    [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리
    5 후속조치 날짜: 2017년 09월 05일 주요 내용: 성남시 분당구, 대구시 수성구 투기과열지구 추가지정 정책 명칭: 가계부채 종합대책 날짜: 2017년 10월 24일 주요 내용: 신 DTI도입, DSR(총부채원리금상환비율) 조기 도입, 부동산 임대업자 규제 강화 정책 명칭: 주거복지로드맵 날짜: 2017년 11월 29일 주요 내용: 청년, 신혼부부, 고령자, 저소득...
    2020-07-09 16:42
  • 정치에 춤추는 부동산 정책… "일관성 없고 일회성 과세"
    정치에 춤추는 부동산 정책… "일관성 없고 일회성 과세"
    당장 더불어민주당은 정부 대책 약발이 다하자 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세) 세율 인상안 추진을 서두르고 있다. 여당 지도부는 부동산 세율 인상안 통과에 사활을 거는 모습이다. 김태년 원내대표는 9일 “7월 국회에서 다주택과 투기성 주택에 대한 종부세를 대폭 강화하는 법안을 우선 처리하겠다”고 했다. 민주당 지도부는 ‘진짜 종부세’라는...
    2020-07-09 16:14
  • [추창근 칼럼] 부동산시장을 정부만 모른다
    [추창근 칼럼] 부동산시장을 정부만 모른다
    집은 주거공간이냐, 자산이냐 하는 우문(愚問)이다. 그들 대다수는 집 한 채씩 갖고 있다. 두 채 이상인 사람도 많다. 물려받은 ‘부모 찬스’가 아니라면, 수십 년 아끼고 저축한 종잣돈에 은행에서 빚낸 돈 보태 장만했을 것이다. 대개 그렇다. 예나 지금이나 서민들의 꿈은 내집 마련이고, 그걸 실현하기 위해 올인한다. 처음 월세나 전세살이 하다가, 모은 돈에 대출을...
    2020-07-06 17:49
  • 문재인 대통령 “최고 민생과제는 부동산대책”…’징벌적 과세’ 속도전 나선 민주당
    문재인 대통령 “최고 민생과제는 부동산대책”…’징벌적 과세’ 속도전 나선 민주당
    문 대통령은 “세계적으로 유동자금이 사상 최대로 풍부하고 금리는 사상 최저로 낮은 상황에서 정부는 최선을 다해 부동산 투기를 억제할 것”이라며 “실수요자를 보호하고 서민과 청년의 주거 안정을 위한 대책을 강력히 추진하겠다”고 강조했다. 문 대통령이 부동산 대책과 관련한 메시지를 연이어 발신한 것은 그만큼 이 사안을 무겁게 인식하고 있다는 뜻으로...
    2020-07-06 15:59
  • [사설] 더 센 징벌과세와 수요억제, 시장은 회의적
    정부는 지난달 ‘6·17대책’을 내놓았으나 시장이 안정되기는커녕 더 불안해지고 주택 실수요자들의 여론이 급격히 악화하고 있다. 기획재정부와 더불어민주당은 이번 주 중 보유세(재산세+종합부동산세)와 양도소득세 관련법 개정안을 국회에 제출해 이달 중 처리키로 했다. 우선 종부세 기본공제(6억 원, 1세대 1주택은 9억 원)를 줄이고 과표구간을 낮추는 방안과 함께...
    2020-07-05 17:40
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 6일 ~ 10일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 6일 ~ 10일)
    적조대책 현장점검(전남 고흥) △해수부 차관 13:00 충남지역 현장방문 △건전한 낚시문화 조성 등을 위한 해수부-네이버 MOU 체결 △상생협력 우수선화주 인증 신청 접수 △2020년 우수 귀어귀촌인 및 漁울림마을 선정 △제2차(2020~2029) 무인도서 종합관리계획 수립·발표 ◇농림축산식품부 6일(월) △FAO 6월 식량가격지수 발표 △제8회 도농교류의 날...
    2020-07-05 09:33
  • 4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토
    4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토
    다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 방안은 지난해 12·16 대책에 포함된 종합부동산세법 개정안을 조속히 통과시키는 방법이 거론된다. 종부세법 개정안은 공시가격 9억 원 이상 주택에 부과되는 종부세를 1주택자에 대해서도 강화하고 다주택자는 최대 4%까지 세율을 높이는 내용이다.
    2020-07-03 16:30
  • 집값 고삐 죈 문 대통령…전문가 “정부 의지는 확인, 효과는 의문”
    집값 고삐 죈 문 대통령…전문가 “정부 의지는 확인, 효과는 의문”
    종합부동산세 세율 강화안은 21대 국회 최우선 입법 과제로 처리할 것을 지시했고, 3기 신도시 사전청약 물량 공급 확대도 주문했다. 전문가들은 지난 6·17 부동산 대책 발표에도 수도권 집값이 상승세를 그치지 않자 정부가 이를 제어하겠다는 의지를 드러낸 것으로 봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “계속 오르는 서울 집값과 지난 6·17 부동산 대책이 서민의 주거...
    2020-07-03 12:59
  • 이해찬 “부동산 불안정해 국민께 송구…규제만으로 한계”
    이해찬 “부동산 불안정해 국민께 송구…규제만으로 한계”
    금융 규제만으로는 (부동산 시장 안정에) 한계가 있는 것이 분명하다”며 이같이 언급했다. 이 대표는 “주택은 안정적인 삶의 조건이라 투기 대상으로 삼는 행태를 강력히 규제해야 한다”라며 “주택 공급, 임대사업자 정책과 함께 투기소득 환수까지 종합적으로 점검하고 대책을 수립해 내 집 마련과 주거 불안감을 해소할 근본적인 정책을 마련하겠다”도 말했다.
    2020-07-03 10:07
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 29일 ~ 7월 3일)
    중앙재난안전대책본부회의(세종청사), 10:30 주간점검회의(세종청사) △제4기 상급종합병원 지정 평가계획 공고 △의료급여법 시행규칙 일부 개정령안 시행(7.1) △희귀질환자 바이오 빅데이터 모집 시작 30일(화) △복지부 장관 10:00 국무회의(서울청사), 11:30 업무협약(국립중앙의료원) △국민건강보험법 시행령 개정안 국무회의 의결(석간)...
    2020-06-28 09:30
  • 김현미 장관 “부동산 시장 이상징후 나타나면 추가 조치”
    김현미 장관 “부동산 시장 이상징후 나타나면 추가 조치”
    또 “이번 대책에서 현금 부자의 갭투자(전세 끼고 집 사는 것)에 대한 내용이 없어 (국민들의) 불만이 많은 것으로 안다”면서 “정부로서도 근본적인 문제라고 생각하고 있으며, 이미 작년 12·16 대책에서 고가의 다주택을 많이 가진 사람에 대한 종합부동산세제를 강화하는 내용을 내놨다”고 해명했다. 그는 “전세자금 대출은 집 없는 서민이 전세를 얻을 때...
    2020-06-26 17:59
  • [사설] ‘6·17 대책’ 실수요자 피해 보완책 서둘러야
    그러나 지은 지 30년 이상된 재건축 단지는 대부분 집이 좁고 주거여건이 매우 열악하다. 집주인 다수가 무주택 실수요자인데도 직접 살지 않고 전·월세를 놓는 경우가 많다. 이들까지 투기꾼으로 모는 것은 무리다. 이뿐만이 아니다. 2017년말 정부의 종합부동산세 면제와 양도세 감면 등 혜택을 앞세운 임대주택 등록 활성화 대책에 따라 임대 의무기간 8년의...
    2020-06-21 17:13
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