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글로벌 증시 격변 이제 시작?…미국 연준, 금주 FOMC서 금리 인상 확실시

그는 “높은 인플레이션이 식량과 주택, 교통과 같은 필수품의 높은 비용을 감당할 수 없는 사람들에게 어려움을 가하고 있다는 걸 알고 있다”며 “인플레이션이 더 높아진다면 금리를 더 공격적으로 움직일 준비가 돼 있다”고 설명했다. 미국의 2월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 7.9%를 기록했다. 시장 전망인 7.8%를 웃돌았을뿐더러 1982년 이후 40년 만에 가장...

2022-03-13 14:29
이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’

이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보 모두 대규모 주택 공급을 공약으로 내놨다. 재건축 안전진단 규제를 완화하고, 용적률을 500%까지 상향해 주택 공급을 늘리겠다고 했다. 여기에 서울시는 최근 ‘2040 서울플랜’을 발표하고 한강변 아파트 35층 높이를 규제하는 내용을 삭제해 서울의 스카이라인을 바꾼다고 했다. 강남구 압구정동, 영등포구...

2022-03-07 17:00
[대방로] 종합부동산세 위헌성 논란 너머에는? (feat: Over the Rainbow)

이후 헌법불합치를 치유하기 위해 1주택 소유자에 대한 세 부담을 줄이는 규정(고령자·장기보유자 세액공제)을 들였다. 종전 판례에서 재산권 위헌 여부를 판단하면서 전체 세대에서 종부세를 내는 세대 비율, 1인당 평균 세액, 납세자·납세액의 분포, 집값 대비 조세부담률 등을 따졌다. 여기서 현재와 과거의 차가 좀 난다. 향후 재산권 침해 판단의 관전 포인트는 이...

2022-02-28 05:00
여야, 토론회 중 실시간 비판…“이재명, 김혜경 의혹 왜곡”VS“윤석열 네거티브”

이재명 더불어민주당 후보 선거대책위원회 대변인인 박찬대 의원은 윤 후보의 성남 대장동 개발 특혜 의혹 공세에 대해 “대장동 임대주택 부지는 국민임대는 물론 희망타운, 행복주택으로 분양됐고 후임 시장 시절 한국토지주택공사(LH)가 결정한 사실을 모른 채 오로지 네거티브 공세를 했다”며 “검사가 취조하듯 말을 자르고 설명을 들으려고도 않는 투의...

2022-02-12 00:32
[상보] 뉴욕증시, 파월 기자회견 후 혼조...다우 0.38%↓

이런 차이가 정책 운영에도 큰 영향을 미친다"면서 종전보다 빠른 속도로 금리인상을 추진 가능성을 시사했다. 여기에 연준이 금리 인상 시작 후 대차대조표 축소에 나서겠다는 방침을 공표한 것도 투자 심리에 부정적인 영향을 줬다는 분석이 나온다. 파월의 발언 이후 10년물 국채 금리는 1.9%에 육박하는 등 급등했으며, 다우지수와 S&P500지수는...

2022-01-27 07:16
[우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환

22일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 성북구 아파트값은 0.02% 내려 2주째 내림세를 이어가고 있다. 성북구는 첫째 주까지 상승세가 이어지다 지난주(-0.01%) 하락 전환됐다. 지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 성북구...

2022-01-22 07:00
[사설] 커지는 대출이자 폭탄 공포, 부실 차단 급하다

코픽스는 예·적금 등 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 주택담보대출과 신용대출 금리의 기준이다. 작년 6월 0.92%였던 코픽스가 6개월 만에 2배 가까이 뛴 것이다. 이에 따라 시중은행들이 18일부터 주담대 변동금리에 코픽스 상승분을 반영하기 시작했다. KB국민은행이 종전 3.57∼5.07%에서 3.71∼5.21%로, 우리은행은 3.80∼4.81%에서 3.94∼4.95%로 인상했다....

2022-01-19 05:00
[종합] 안철수 "단일화 관심 없다…내가 유일하게 국민 통합할 후보"

그러면서 "시장을 모르면서 시장과 싸우고, 시장을 자기가 원하는 방향으로 만들려고 했기 때문"이라며 "청년 중심으로 부동산 정책을 내놨는데, 5년간 250만 호의 주택을 공급할 것"이라고 다짐했다. 부동산 공약으로는 "5년간 250만 호의 주택을 공급하겠다"고 밝혔다. 구체적으론 "청년 안심 주택 50만 호를 제공할 계획...

2022-01-11 17:25
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

일시적 1가구 2주택이란 이사할 집을 미리 마련한 사람이 3년 안에 종전 주택을 처분하면 양도가액 9억 원까지 비과세 혜택을 제공하는 제도다. 규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산...

2022-01-08 07:00
[종합] 미국 연준, 매파 행보 한발 더...조기 금리인상에 양적긴축 가능성도 시사

연준은 2020년 초 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 경제 충격을 막기 위해 매월 미 국채와 주택담보증권(MBS)을 1200억 달러어치(약 144조 원)를 사는 양적완화를 시행해왔다. 이에 연준의 보유 자산은 8조7000억 달러까지 불어났다. 역대 최대 수준이다. 이후 지난해 11월부터는 테이퍼링(자산매입 축소)을 하고 있으며 12월에는 이 속도를 두 배를...

2022-01-06 14:57
HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영

특별보증 적용대상은 보증가입 의무화가 시행된 당시 등록돼있는 개인 임대사업자(법인 제외)가 소유한 기존 임대주택이다. 종전부터 보증가입 의무 대상인 건설임대주택, 대규모 매입임대주택(동일단지 100가구 이상·분양주택 통매입 단지)은 대상에서 제외한다. 주택가격을 초과하지 않는 임대보증금에 대해서만 보증가입을 허용한다. 보증료율은 부채비율이...

2022-01-05 17:15
'전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까

종전 부산 역대 최고 분양가였던 ‘레이카운티(3.3㎡당 1810만 원)’는 1순위 당첨자 발표 결과 모든 주택형에서 당첨 가점 평균이 60점을 넘은 것으로 나타났다. 송승현 도시와경제 대표는 “부산은 오랫동안 신축 아파트 공급이 뜸한 지역이 많고 노후 아파트 비율이 높아 수요자들의 인기를 끌 것으로 보인다”면서도 “정부가 규제 강도를 높이면서...

2021-12-28 08:26
[상보] 뉴욕증시, 경제지표 호조에 상승세 이어가...다우 0.74%↑

11월 소비자신뢰지수도 종전 109.5에서 111.9로 상향 수정됐다. 전미부동산협회(NAR)는 11월 기존 주택판매가 1.9% 증가한 연율 기준 646만 채를 기록했다. 이는 블룸버그가 집계한 전문가 전망치 2.9%를 밑도는 상승폭이긴 하나 3개월 연속 상승세를 유지하고 있다는 점에서 시장에서 악재로 받아들여지진 않았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 새로운...

2021-12-23 06:57
물가지수 개편으로 올해 누적 상승률 0.1%P↑…'집값'은 빠져

소비자물가지수 개편으로 올해 1~11월 누계 물가 상승률이 종전 집계보다 0.1%포인트(P) 오르게 됐다. 집값은 물가 집계품목에 포함되지 않았다. 통계청은 22일 “최근 소비패턴과 소비지출 구조를 반영해 통계의 현실 반영도를 제고하기 위해 소비자물가지수의 2020년 기준 개편작업을 추진했다”며 “대표품목 수는 2015년 기준 460개에서 458개로 2개 감소하고...

2021-12-22 12:00
올해 미분양 아파트, 통계 작성 이래 최소 전망

21일 국토교통부 미분양 주택 현황 자료에 따르면 올해 10월 기준 전국 미분양 아파트 물량은 1만4075가구로 종전 최소치였던 지난해 연간치(1만9005가구)보다 적은 수준이다. 여전히 뜨거운 청약 열기와 부족한 입주 물량, 내년부터 강화되는 대출 규제 등을 고려하면 올해 연간 미분양 물량이 최소치를 경신할 것으로 예상된다. 미분양 물량은 글로벌...

2021-12-21 16:32
고단한 4060 중장년의 삶…10명 중 6명 무주택자에 빚은 7.1% 증가

지난해 기준 중·장년층(만 40~64세) 10명 중 6명은 내 집을 마련하지 못한 것으로 나타난 가운데, 주택을 보유하고 있더라도 무주택자보다 3.5배 많은 1억 원 수준의 빚을 지고 있었다. 소득은 1년 새 3.8% 증가하는 데 그쳤지만, 대출 증가율은 7.1%를 기록했다. 21일 통계청이 발표한 '2020년 중·장년층 행정통계'에 따르면, 지난해 국내 중·장년층...

2021-12-21 15:47
[우리동네 주간 시황] 집값 고점 찍었나…광명 아파트값 하락 전환

일시적 1가구 2주택이란 이사할 집을 미리 마련한 사람이 3년 안에 종전 주택을 처분하면 양도가액 9억 원까지 비과세 혜택을 제공하는 제도다. 규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 광명시 하안동 A공인 관계자는 “연초 아파트를 매수한 실수요자들이 다주택으로 인한 세 부담을 피하려고 1억~2억 낮춰 급매를...

2021-12-11 07:00
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다. 올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균 매매가 상승도 단연 눈에 띈다. KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다. 지난해 11월 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 곳은 강남·서초·송파구 등 3곳에...

2021-12-03 05:00
10월까지 갱신계약 절반이 갱신요구권 사용, 인상률 5% 이하가 76.3%

갱신계약의 임대료 인상률은 갱신계약의 76.3%가 종전임대료 대비 인상률 5% 이하로 계약했고 갱신요구권을 사용하지 않고도 5% 이하로 인상한 계약도 다수 확인됐다. 현재 임대차 관련 정보는 확정일자를 통해 수집되는 자료 중 개인 정보 침해 소지가 없는 7개 항목만 공개하고 있다. 물건정보를 나타내는 △단지명 △소재지 △주택 유형 △면적 △층 등과 계약...

2021-11-26 14:35
팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍

경기도의 경우 아파트 증여 건수가 2만1041건으로 종전 최다 기록을 넘어섰다. 전국적으로 증여 열풍이 일어나는 것은 다주택자의 양도세 부담이 커지면서 집을 매매하는 대신 배우자나 자녀에게 증여하려는 경향이 심화되고 있기 때문이다. 정부는 6월 1일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 조치를 시행했다. 이에 따라 다주택자에 대한 최고 양도세율은 기존...

2021-11-22 18:29

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