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  • [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    지난해 12.16 부동산 대책 발표 이후 과열 양상을 보이던 서울 등 주택시장이 안정세를 보이고 있는 만큼 공급 측면에서 장기적인 주택 공급 기반을 마련할 필요가 있다는 판단에 따라 이번 공급 대책을 발표했다는 게 국토부 측 설명이다. 향후 3년간 서울지역에서 주택은 연평균 7만2000가구, 아파트는 예년보다 약 35% 많은 연평균 4만6000가구를 공급할 예정이나...
    2020-05-06 16:00
  • [스페셜리포트] 공공기관 떠나면 남는 땅 어쩌나
    [스페셜리포트] 공공기관 떠나면 남는 땅 어쩌나
    2002년 12월 국토교통인재개발원의 제주 혁신도시 이전을 시작으로 지난해 말 한국과학기술기획평가원의 충북 혁신도시 이전까지 무려 16년 동안 이전 작업을 진행했으나 아직 종전부동산(지방 이전 공공기관 보유 수도권 사옥)을 매각하지 못한 기관이 11곳에 이른다. 구체적으로 살펴보면 △중앙119구조본부(남양주시) △농림식품기술기획평가원(안양시)...
    2020-05-04 07:00
  • 일본은행, 코로나19 대응 부양책 확대…무제한 국채 매입
    일본은행, 코로나19 대응 부양책 확대…무제한 국채 매입
    상장지수펀드(ETF)와 일본 부동산투자신탁(J-REITs) 매입 금액 한도도 각각 연간 12조 엔과 1800억 엔으로 동결했다. 블룸버그통신은 이날 결정은 코로나19에 대한 BOJ의 우려가 빠르게 커지고 있음을 보여주는 신호라고 풀이했다. 불확실성이 높아진 시점에서 향후 정책 여지를 좁게 할 수 있어 일본 정부 일각에서는 무제한 국채 매입을 탐탁지 않게 볼 수도 있는데...
    2020-04-27 13:38
  • 부동산 전문가들 “코로나19 이후 주택시장, U자형 침체 전망”
    부동산 전문가들 “코로나19 이후 주택시장, U자형 침체 전망”
    이후 종전 수준으로 회복하는 데 3년이 걸렸다. 주택가격 등락폭이 큰 수도권 일부지역은 전국 평균의 2배 이상 등락폭을 보여 1~2년 사이 20~30%까지 하락하기도 했다. 주산연은 “이번 코로나19에 따른 주택시장 대책은 과거 외환위기나 금융위기 이후와 같이 수십 차례의 더듬기식 활성화 대책보다는 모든 정책수단 대안을 망라한 뒤 두 차례 정도로 나눠...
    2020-04-26 14:00
  • 중국, 2개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 0.20%포인트 인하
    중국, 2개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 0.20%포인트 인하
    또 인민은행은 모기지담보대출의 기준이 되는 5년 만기 LPR도 4.75%에서 4.65%로, 종전보다 0.10%포인트 인하했다. 다만 5년 만기 LPR 인하폭은 1년보다 작았는데 이는 이 금리를 크게 낮추면 부동산 버블을 유발할 수 있다는 중국 정부의 우려를 반영한 것이라고 닛케이는 풀이했다. 중국 국가통계국이 지난 17일 발표한 1분기 국내총생산(GDP) 성장률이 마이너스(-) 6....
    2020-04-20 11:57
  • 코로나19로 멈춘 경매시장… 3월 셋 중 둘 입찰기일 연기
    코로나19로 멈춘 경매시장… 3월 셋 중 둘 입찰기일 연기
    부동산 경매 입찰 기일 변경 비율이 68%를 넘은 것으로 나타났다. 3건 중 2건의 경매 일정이 취소된 셈이다. 역대 최고치다. 6일 지지옥션의 3월 경매동향보고서에 따르면 지난달 입찰 예정이던 경매 물건은 총 1만5083건으로 이 중 68.3%인 1만309건의 입찰 기일이 변경됐다. 지지옥션이 관련 통계를 낸 2001년 이후 역대 최고 비율이자 최다 변경 건수다. 종전...
    2020-04-06 11:03
  • [공직자 주식 리포트➂] 금융 공직자는 주식보다 ETF 선호
    [공직자 주식 리포트➂] 금융 공직자는 주식보다 ETF 선호
    ‘TIGER 부동산인프라고배당’ 1만7210주와 맥쿼리인프라 1만7000주 등 고배당 인컴형 자산을 지난해 포트폴리오에 담았다. 금융위 유관단체 고위공직자 중에서는 이정환 한국주택금융공사 사장이 세종텔레콤 주식만 3만 주 보유했다. 통신업체 세종텔레콤은 지난해 주가가 고개를 들지 못하면서 이 사장의 주식 평가액도 종전...
    2020-03-30 16:40
  • [재산공개] 고위공직자·국회의원 3분의 1은 다주택자…10명 중 7~8명은 재산 늘어
    [재산공개] 고위공직자·국회의원 3분의 1은 다주택자…10명 중 7~8명은 재산 늘어
    노 실장은 지난해 정부가 고강도 부동산 대책을 발표한 직후 수도권에 두 채 이상 집을 고위공직자는 실거주 목적의 1채만 남기고 처분하라고 권고한 바 있다. 국회의 경우 20대 국회의원 287명 중 집을 두 채 이상 보유한 다주택자(본인·배우자 명의 기준)는 100명으로 전체의 34.8%였다. 정당별로 보면 미래통합당 의원이 52명으로 가장 많았고, 민주당 29명...
    2020-03-26 00:00
  • [재산공개] 홍남기 부총리 재산 10억6710만원…1년새 7276만원 증가
    [재산공개] 홍남기 부총리 재산 10억6710만원…1년새 7276만원 증가
    실제 재산에는 큰 차이가 없으나 본인과 배우자가 소유한 서울 서초구 아파트의 가액이 종전 신고에서 과다 신고된 데 따른 착오다. 구윤철 2차관은 재산이 39억1358만5000원으로 4억7144만2000원 늘었다. 재산 증가분의 대부분은 배우자 보유 부동산의 공시가격 상승 및 가액 변동분이다. 배우자가 보유한 경기 성남시 상가건물은 8억4600만 원으로...
    2020-03-26 00:00
  • 중국, 미국 주요 일간지 3곳 기자 추방…마오쩌둥 시대 이후 최대 규모
    중국, 미국 주요 일간지 3곳 기자 추방…마오쩌둥 시대 이후 최대 규모
    중국은 또 이들 3개사에 미국의소리(VOA)와 타임을 더해 총 5개 언론사에 대해 중국 지국의 직원과 재무상황, 부동산 현황 등 상세 정보를 제출하라고 지시했다. 이번 조치는 미·중의 긴장을 더욱 높일 수밖에 없다. 양국 무역전쟁이 2년 넘게 계속된 가운데 이제는 서로 상대국 기자를 추방하고 인력 감축을 강제하는 등 미디어 산업을 놓고 힘겨루기를 하고 있다....
    2020-03-18 15:58
  • [사설] 초유의 0%대 금리, 불안만 크고 정책 신뢰가 없다
    연 1.25%의 낮은 기준금리를 더 떨어뜨려도 효과를 장담할 수 없는 데다, 시중에 넘치는 유동성으로 부동산 값이 계속 불안한 상황이 걸림돌이었다. 경제정책이 뒷받침되지 않는데, 금리만 낮춘다고 경기를 살릴 수 없는 문제가 많았다. 0%대 기준금리는 한국 경제가 한 번도 가보지 않은 길이다. 금융과 실물경제의 복합적인 위기 상황에서 시장불안과...
    2020-03-16 18:07
  • [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    ETF 매입 확대 이외에도 올해 900억 엔으로 잡은 부동산투자신탁(REITs·리츠) 매입 목표도 1800억 엔으로 두 배로 한다. 아울러 대기업이 자금 조달을 위해 발행하는 기업어음(CP)과 회사채 매입 한도도 종전보다 각각 1조 엔씩 늘린다. 기존은 CP가 2조2000억 엔, 회사채가 3조2000억 엔이었다. 중소기업 자금 융통을 뒷받침하고자 금융기관에 그 재원을 제로금리로...
    2020-03-16 16:10
  • “거래허가제 시행 전에 계약 서두르자”...때아닌 주택 ‘거래 폭증’
    “거래허가제 시행 전에 계약 서두르자”...때아닌 주택 ‘거래 폭증’
    지난달 21일부터 주택거래신고일이 종전 60일에서 30일로 단축된 것을 감안하면 상당히 적은 수준이다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "부동산 거래 자체가 부담스러운 상황이 되면서 거래 총량이 줄 수 있다"면서 "코로나19 사태로 글로벌 경기가 갈수록 나빠지는 상황에서 부동산 시장 위축은 불가피할 것"이라고 말했다....
    2020-03-12 15:27
  • [통화보고서] 최근 2년간 가계·기업부채 상승폭 13.1%p, 스웨덴 이어 2위
    [통화보고서] 최근 2년간 가계·기업부채 상승폭 13.1%p, 스웨덴 이어 2위
    특히, 기업신용 증가세는 생산유발효과가 낮은 부동산 부문을 중심으로 신용공급이 증가한 가운데, 시설자금보다는 운전자금 대출이 크게 증가했다. 실제, 산업별 대출금 잔액을 보면 2015년 1분기 4조2000억원이던 부동산업 대출금은 2019년 3분기 85조2000억원으로 급증했다. 또 같은기간 시설자금은 45조6000억원에서 30조3000억원으로 줄어든 반면, 운전자금은...
    2020-03-12 12:00
  • 내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화
    내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화
    이번 부동산 대책의 핵심은 조정대상지역에 기존에 적용하던 LTV 규제 비율 60%를 50%로 낮추는 것이다. 9억 원 초과 분에는 30%가 적용된다. 다만 △무주택세대주 △주택가격 5억 원 이하 △부부합산 연 소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 700만 원 이하) 요건을 모두 충족할 경우 현행과 같이 LTV가 10%포인트(p) 가산된다. 금융위 관계자는 "내달 1일까지...
    2020-02-28 14:10
  • 분양가 상한제 부담됐나…국토부, 기본형 건축비 내려 '분양가 옥죄기’
    분양가 상한제 부담됐나…국토부, 기본형 건축비 내려 '분양가 옥죄기’
    부동산114에서 예상한 올해 분양 물량은 32만5879가구다. 그러나 분양가 상한제 확대 시행과 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 주택시장이 침체된 만큼 시장에서 예상한 물량도 제대로 공급되지 못할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 두성규 선임연구위원은 “기본형 건축비 인하는 분양가를 낮출 수는 있겠지만 재개발·재건축 사업성 악화에 대한...
    2020-02-27 16:50
  • HUG, 분양보증 신청시기 건축물 철거 후→철거 이전으로 변경
    HUG, 분양보증 신청시기 건축물 철거 후→철거 이전으로 변경
    HUG는 2016년부터 정부의 부동산 대책에 따라 재건축 등 정비사업장의 경우 사업부지(본부지)에 종전 건축물을 철거한 후에 분양보증을 신청하도록 운영했다. 이와 관련 주택협회와 주택건설사업자들은 사업 지연 및 사업비 증가 우려 등 어려움을 겪었다. 이에 HUG는 30일부터 재건축·재개발 등 정비사업의 경우 기존 건축물 철거 이전에도 분양보증을 신청할 수...
    2020-01-30 16:53
  • [세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'
    [세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'
    보유세 중 하나인 종합부동산세의 세율도 종전 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로 인상되고, 부동산의 공시가격도 상향 정할 예정이어서 종부세 부담이 한층 더 커질 것으로 예상된다. 다만 1세대 1주택을 보유한 60세 이상의 고령자에 대한 세액공제율을 현행 70%에서 80%로 높여 실수요 1주택자의 종부세 부담은 조금 낮아질 것으로 보인다. 그 밖에 단독주택 또는...
    2020-01-22 07:00
  • 20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    이날 브리핑을 맡은 이명순 금융소비자국장은 “전세대출금이 고가 주택을 보유하는 것과 관련해 갭투자의 소지가 있다고 보는 것”이라며 “전세대출을 이용해서 갭투자를 하고, 갭투자를 통해서 부동산 시장 불안 야기에는 엄정히 대처할 수밖에 없다”고 말했다. 전세대출 규제 부작용에 대해서는 “모든 가구를 확인하기 어려운 부분이 있다”며 “적어도...
    2020-01-16 12:14
  • [출근길] 문재인 대통령 부동산 투기 전쟁·민주당 영입 5호는 오영환·정세균 삼권분립 지적에 "송구"·눈물 흘린 심상정·유승민 "한국당과 차이는 양심" (정치)
    [출근길] 문재인 대통령 부동산 투기 전쟁·민주당 영입 5호는 오영환·정세균 삼권분립 지적에 "송구"·눈물 흘린 심상정·유승민 "한국당과 차이는 양심" (정치)
    종전 정책목표가 '포용, 혁신, 공정'에 맞춰져 있었다면 올해는 국민이 피부로 정책의 효과를 느낄 수 있도록 만드는데 방점을 찍겠다는 것입니다. 이날 문 대통령 신년사에서 '확실한 변화'는 6회, '변화'는 13회 언급됐습니다. 과연 올해 국민도 '확실한 변화'를 체감할 수 있을까요? ◇민주당 영입인재 5호 '청년 소방관' 오영환 9년간 소방관으로 일한 오영환...
    2020-01-08 06:00
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