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  • 한기평 “하반기부터 국내 건설사 현금흐름 저하…재무부담 확대 본격화”
    한기평 “하반기부터 국내 건설사 현금흐름 저하…재무부담 확대 본격화”
    부동산 경기 악화로 미분양 물량이 증가함에 따라 올해 하반기부터 건설사들의 현금흐름이 저하하고, 내년에는 재무부담 확대가 본격화한다는 전망이 나왔다. 한국기업평가는 이를 반영해 올해부터 선제적으로 건설사들의 신용도 전망 변경 등에 나설 예정이다. 한국기업평가가 ‘부정적’ 전망을 부여하고 있는 건설사는 롯데건설(A+), 태영건설(A0), 한신공영(BBB...
    2023-03-30 17:40
  • 빅테크 '감원 바람'에 쑥대밭인데…애플만 달라, 왜? [이슈크래커]
    빅테크 '감원 바람'에 쑥대밭인데…애플만 달라, 왜? [이슈크래커]
    파산 직전까지 내몰렸던 애플에 1998년 입사해 제조, 유통, 공급 체계 즉 공급망관리(SCM)를 정비, 재고를 제조 공장에서 곧바로 배송하는 방식을 도입하면서 두 달 치가 넘었던 애플의 재고 물량을 2년 만에 10일 치 이하로 줄인 공은 아직도 회자됩니다. 맥 하드웨어 부문 책임자, 최고운영책임자(COO) 등을 거쳐 전임 스티브 잡스의 뒤를 잇게 됐습니다. 애플의 한 전직...
    2023-03-30 15:44
  • 총수일가 사익편취 판단 기준 완화...대법 판결 반영
    총수일가 사익편취 판단 기준 완화...대법 판결 반영
    개정안은 사익편취 행위를 규율함에 있어 ‘부당한 이익’에 대한 구체적 판단기준을 마련하고, 물량몰아주기의 요건 및 예외 규정을 법령에 맞게 정비하는 것이 핵심이다. 공정위는 "최근 대법원 판결로 확정된 기업집단 한진, 하이트진로 등의 사익편취 사건을 통해 특수관계인에게 이익이 제공되더라도 제공된 이익이 부당하다는 사실이 추가로 입증돼야...
    2023-03-29 13:17
  • 올해 정비사업 분양물량 '12만6000여 가구'…사상 최대
    올해 정비사업 분양물량 '12만6000여 가구'…사상 최대
    올해 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 분양물량이 역대급으로 쏟아질 전망이다. 현재 정부가 도심 정비사업에 대한 제도 개선과 고층개발을 허용하는 추세인 만큼, 공급 확대 효과가 상대적으로 뛰어난 사업지들을 중심으로 정비사업 활성화 기대감이 높은 상황이다. 29일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 정비사업을 통한 분양물량은 122개...
    2023-03-29 10:03
  • 두산건설, 부담 줄이고 혜택 더한 '두산위브더제니스 오션시티' 분양중
    두산건설, 부담 줄이고 혜택 더한 '두산위브더제니스 오션시티' 분양중
    이 중 2033가구가 일반 분양 물량이다. 타입별로는 △59m²A 37가구 △59m²B 305가구 △75m²A 393가구 △75m²B 381가구 △75m²C 203가구 △84m²A 494가구 △84m² 220가구다. 이 단지는 발코니 확장 시 거실과 침실에 시스템 에어컨을 무상 제공한다. 중도금 전액 무이자와 1차 계약금 1000만 원 정액제로 자금 부담도 줄였다. 중도금 대출은 가구당 2건까지 LTV가 60%로...
    2023-03-28 16:03
  • “한전KPS, 진정한 유틸리티 방어주…목표가 4만4000원 상향”
    “한전KPS, 진정한 유틸리티 방어주…목표가 4만4000원 상향”
    류제현 미래에셋증권 연구원은 “올해 한전KPS는 실질적인 탑라인 성장과 마진 개선이 기대된다”며 “원자력 부문은 신한울 1, 2호기 정비 물량을 반영, 정비 사이클이 개선되며 지난해 대비 4% 성장할 전망”이라고 전했다. 올해 1분기 영업이익은 27억 원으로 전년 동기 대비 32% 증가할 것으로 예상했다. 시장기대치 290억 원을 상회할 거란 예측이다. 류...
    2023-03-28 08:19
  • 여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    여의도 진주아파트가 재건축을 통해 최고 58층, 563가구 규모로 조성하는 내용의 정비계획 및 공동주택 계획안을 마련하고, 현재 협의 중인 것으로 나타났다. 최근 여의도 일대 주요 단지들의 초고층 설계안이 속속 발표되면서 재건축 사업에 속도가 붙고 있는 모양새다. 14일 본지 취재 결과 최근 서울시는 영등포구에 여의도 진주아파트 정비계획(안) 및...
    2023-03-14 14:44
  • 강남구, '20㎞·전주 1200기' 불량공중선 정비
    강남구, '20㎞·전주 1200기' 불량공중선 정비
    구는 지난해 과학기술정보통신부에서 실시한 ‘공중케이블 정비 평가결과’에서 우수한 정비실적 등을 인정받아 17억원의 정비 물량을 배분받고 올해도 집중 정비에 나선다. 정비구역은 강남구 전역으로 전주 1200기, 20㎞를 목표로 한다. 동별 실태조사를 바탕으로 정비요청이 많은 신사동 강남시장 이면도로와 역삼1동 상업지역 등 2개소를 집중 정비구간으로...
    2023-03-13 15:39
  • ‘당첨되면 7억 원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 3년전 분양가로 나온다
    ‘당첨되면 7억 원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 3년전 분양가로 나온다
    정비업계 관계자는 “2020년 일반분양 당시 부정청약이 적발돼 계약이 취소된 곳 중 청약 당첨자들과의 소송이 마무리된 가구들이 나오는 것으로 알고 있다”며 “이번 공급분은 소송을 마친 물량”이라고 설명했다. 줍줍 물량의 분양가는 3년 전인 2020년 가격으로 책정됐다. 분양가는 과천 르센토 데시앙이 △84㎡ 7억3450만~7억9390만 원, 과천 푸르지오...
    2023-03-06 15:27
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    당장 재건축 사업 첫 삽을 뜨더라도 일정 물량의 순서를 정해 사업을 진행해야 해 최소 20년 이상 소요될 것이란 전망이 나온다. 지금 1기 신도시 재건축 사업 시작이 필요한 이유다. 장기적인 집값 안정을 위해서도 1기 신도시 정비가 우선이라는 의견도 나온다. 서울 인구 분산 기능을 맡아 집값 안전핀 역할을 하는 1기 신도시 재건축이 지연된다면, 서울 아파트값...
    2023-03-05 18:00
  • [스페셜리포트] 재건축으로 유턴?…사업성 높인다니 고민 빠진 1기 신도시 리모델링 단지
    [스페셜리포트] 재건축으로 유턴?…사업성 높인다니 고민 빠진 1기 신도시 리모델링 단지
    한편 1기 신도시는 대체로 법정 용적률 상한을 채운 상황이라 용적률 규제를 완화하지 않으면 일반분양 물량을 확보하지 못해 사업성이 떨어진다. 하지만 정부가 노후계획도시 정비 특별법(1기 신도시 특별법)을 발표하면서 상황이 180도 달라졌다. 여기에 지난달부터 정비사업 활성화를 위해 재건축 안전진단 합리화 방안을 시행하면서 재건축 사업이 추진 동력을...
    2023-03-05 18:00
  • “리모델링 더 이상 메리트 없다”…재건축 광풍 속 주민 내홍 확산
    “리모델링 더 이상 메리트 없다”…재건축 광풍 속 주민 내홍 확산
    리모델링을 반대하는 한 주민은 “리모델링은 재건축이 어려울 때나 대안으로 추진하는 것이지 지금처럼 사업성이 보장됐는데 구태여 재건축을 마다할 이유가 없다”며 “일반분양 물량이 늘어나 리모델링보다 사업성이 더 낫지 않을까 싶다”고 말했다. 반면 대치2단지 리모델링 추진위원회 관계자는 “최근 재건축 규제완화와 더불어 입주민들의 재건축 추진...
    2023-03-02 07:00
  • ‘반의 반 토막’ 난 아파트 분양…이러지도 저러지도 못하는 건설업계
    ‘반의 반 토막’ 난 아파트 분양…이러지도 저러지도 못하는 건설업계
    지난달 전국 아파트 실제 분양 물량이 계획량의 4분의 1 수준에 그친 것으로 나타났다. 이번 달 역시 지난해 계획량의 3분의 1 정도만 분양할 것으로 예상된다. 고금리에 부동산시장 침체로 청약 한파가 이어지자 건설사들이 대거 분양을 미룬 탓으로 풀이된다. 여기에 미분양 물량이 쌓이는데 원자재값 상승 등으로 분양가를 내리기도 힘들어 지면서...
    2023-03-01 17:14
  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에 대해 입찰공고를 진행했지만, 단 한 곳도 주인을 찾지 못했다. 앞서 조합은 1월에도 2차례 매각을 진행했지만 한 곳만 낙찰됐다. 이에 조합은 최저 입찰가격도 600만~4800만 원 낮췄지만, 결국 남은 물량을 털어내지 못했다. 마포 더 클래시는 1419가구, 헬리오시티는 9510가구의 대단지로 모두 고정...
    2023-02-27 09:05
  • ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    상반기에는 해당 연도 포함 향후 2개년 입주예정 물량을 발표하고 하반기에는 해당연도 상반기 공급실적 및 하반기 입주예정 물량을 제공한다. 이 자료에 따르면 내년 3만9000가구가 집들이에 나선다. 사업 유형별로 정비사업은 2만3000가구, 비(非)정비사업은 1만6000가구 규모다. 이 수치는 지난 5년간 연평균 공급량과 비교해 적지 않다는 것이 시의 설명이다. 반면 한...
    2023-02-22 16:14
  • 서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    내년에는 입주예정 물량이 증가해 총 3만9000가구가 공급될 예정이며 정비사업 2만3000가구, 비정비사업 1만6000가구로 전망된다. 강남구 개포주공1단지(6702가구), 서초구 신반포4지구(3308가구), 동대문구 이문1구역(3069가구) 등이다. 시는 주택사업유형, 위치정보, 공급세대수, 준공예정연도 등 구체적인 정보를 확인할 수 있는 ‘입주예정 사업리스트’를 제공한다....
    2023-02-22 11:15
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    21일 본지 취재 결과 정부의 부동산 규제개혁은 크게 부동산 거래 시장 정상화와 정비사업 정상화로 나눠볼 수 있다. 지난 정부에서 집값 상승을 막기 위해 묶어놓은 거래와 관련 금융 규제를 완화하고, 동시에 정비사업 규제를 풀어 시장 활성화를 도모하는 것이다. 올해 초 대대적으로 발표한 1·3대책은 사실상 정부가 풀 수 있는 규제는 대부분 풀었다고 봐도 과언이...
    2023-02-21 18:00
  • 오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    전문가들은 재건축 시장 혼란이 계속될 것이라고 보고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “주택시장 침체가 이어지면서 결국 경제성 분석이 우선될 수밖에 없다”며 “앞으로는 일반분양 물량이 많은 대단지나 금융 조달이 수월한 곳 위주로 선별적 정비사업이 진행될 것”이라고 말했다.
    2023-02-20 15:02
  • 플라이빗-KDAC, 업무협약 체결…“투자자보호 강화”
    플라이빗-KDAC, 업무협약 체결…“투자자보호 강화”
    제도적 정비가 중요해지는 가운데, 시장의 신뢰를 높이기 위한 양사 간 업무 협약을 체결하게 됐다"며 “앞으로도 건전하고 투명한 거래 환경과 투자 문화를 만들어가기 위한 행보를 이어가겠다”고 말했다. 김민수 KDAC 대표는 “커스터디 서비스는 디지털 자산 발행사가 유통 물량을 투명하게 관리할 수 있도록 돕는 신뢰받는 제3자이며, 투자자 보호를...
    2023-02-16 10:30
  • 올해 분양계획 물량 중 정비사업 비중 '역대급'
    올해 분양계획 물량 중 정비사업 비중 '역대급'
    계획 물량이 모두 실적으로 이어질 경우 2000년 이후 최다 물량이 정비사업으로 공급될 전망이다. 재개발·재건축 물량은 수도권이 7만5114가구(12만8553가구 중 56.0%)로, 지방 5만3439가구(12만8553가구 중 39.2%)에 비해 더 많다. 경기에서는 광명시와 성남시의 대규모 재개발 단지들이 분양에 나서면서 4만1332가구가 공급될 예정이다. 서울은 2만9480가구가 연내...
    2023-02-16 07:00
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