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  • 서울 1인 가구, 2030은 광진·강남·관악에 몰리고 60대 이상은 강북·도봉에 산다
    서울 1인 가구, 2030은 광진·강남·관악에 몰리고 60대 이상은 강북·도봉에 산다
    ‘서울 시민 생활데이터’ 발표…세대별로 밀집 지역 달라저소득 고령층 이동‧외출 적어 사회적 고립 위험 높아 서울에 사는 1인 가구 중 2030세대는 대학가나 회사가 많은 광진·강남·관악에 주로 거주하는 반면, 4050 중장년층 세대는 저층 주거지에, 60대 이상 노년층은 강북·도봉에 밀집한 것으로 나타났다. 29일 서울시가 인구‧가구 통계조사와 SKT...
    2022-08-29 11:15
  • 한국부동산원, 소규모 주택정비 관리 지역 희망 후보지 조사 시행
    한국부동산원, 소규모 주택정비 관리 지역 희망 후보지 조사 시행
    소규모 주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고, 소규모 주택정비 사업의 계획적 추진을 위해 도입된 제도다. 그동안 관리지역 발굴을 위한 설명회와 지자체 공모 등 지속적인 홍보에도 불구하고 수도권과 비수도권 간 불균형이 지속하고 있고, 사업시행자와 지방자치단체 간 협업 부족과 지자체의 행정 지원 등이 뒷받침되지 않아 원활한 사업 추진이...
    2022-08-24 09:40
  • 속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트를 공급하는 것이 목표다. 지역 내 블록 단위(1500㎡)로 아파트를 개발하는 모아주택(소규모 주택정비사업)의 상위 개발 개념이다. 주요 혜택으로는 층수 규제 완화 혜택을 제공해 ‘35층 규제 폐지’ 시 3종 일반주거지역에선 최고 50층 아파트도 들어설 수 있도록 한다. 또 2종...
    2022-08-23 16:00
  • KCC, 5년 연속 주거환경 개선사업 ‘온(溫)동네 숲으로’ 추진
    KCC, 5년 연속 주거환경 개선사업 ‘온(溫)동네 숲으로’ 추진
    KCC는 이번 사업에 1억 5000만 원을 지원하고 친환경 페인트, 창호, 보온단열재 등을 통해 노후화된 저층 주거지역의 주거환경을 개선한다. 또 자사의 친환경 페인트 ‘숲으로’를 활용해 마을에 벽화를 그리고, 태양열 가로등을 설치하며 안락의자를 비치하는 등 마을의 환경 개선 작업도 함께 실시할 예정이다. 이 밖에도 지역주민과 아이들이 함께 음식을 만들고...
    2022-08-16 09:33
  • [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    도시재생사업은 뉴타운 해제지역이나 노후된 저층 주거지 등 환경을 개선하는 사업이다. 다만 이 사업은 지나치게 보존에만 집중하다 보니 개발을 원하는 주민들에게 질타를 받았다. 이에 최근 골목길 재생사업은 곳곳에서 철회가 계속 이어지고 있고, 역사 보존을 이유로 노후 아파트 단지 일부를 남기는 흔적 남기기 사업 역시 지자체의 거센 반발로 폐기됐다. 개발로...
    2022-08-09 06:00
  • 싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"
    싱가포르 고품질 공공주택 찾은 오세훈 "하계5단지의 미래"
    싱가포르의 대부분 공공주택은 도심보다 가장자리에 집중적으로 밀집해 있는데 피나클은 저임금 근로자에게도 저렴한 직주근접 주거지 공급을 위해 전략적으로 조성했다. 서울시 관계자는 "처음 50층으로 짓는다고 할 때 지대가 저층이고 이곳에만 초고층을 지으면 밸런스가 맞지 않는다는 우려가 많았다"며 "오히려 건물이 들어서고 나서 이...
    2022-08-01 17:41
  • 경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    소규모주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 지난해 도입한 제도다. 공공이 기반시설 설치를 지원하고 각종 규제 특례를 적용해 민간의 소규모주택정비사업을 활성화한다. 이번 공모는 경기 및 6대 광역지자체와 함께 전국을 대상(서울시 제외)으로 진행했다. 경기 부천·안양·고양에서 5곳, 대전...
    2022-07-27 11:00
  • 서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    모아타운은 신·구축이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 단위로 모아서 대단지 아파트처럼 주택을 공급하는 오세훈표 정비모델이다. 모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위(1500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발할 수 있다. 이번 지침에는 저층주거지의 여건을 반영해...
    2022-07-21 07:57
  • ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    노후 저층주택 밀집 지역인 ‘신림1구역’이 4100가구 이상의 쾌적한 주거지로 다시 태어난다. 서울시는 7일 ‘제2차 도시재정비위원회 수권소위원회’를 열고 신속통합기획을 통해 관악구 신림동 일대 ‘신림1구역 재정비촉진계획 변경안’을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다. 이번 변경안 통과로 신림1구역은 최고 29층, 총 4104가구(공공주택 616가구) 규모의...
    2022-07-08 09:00
  • 서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    김성보 서울시 주택정책실장은 “모아타운은 신축과 구축이 섞여 있어 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하면서 신규주택 공급을 확대할 수 있는 중요한 공급수단”이라며 “모아타운 대상지의 지속적인 발굴을 통해 서울시 내 주거환경 개선과 주택 공급의 안정화를 도모하겠다”고 말했다.
    2022-07-07 06:00
  • 관악구 ‘2040 도시종합 관리계획 수립 대토론회’ 개최
    관악구 ‘2040 도시종합 관리계획 수립 대토론회’ 개최
    특히 관악지역의 ‘도시발전 방향’, ‘맞춤형 지역진단’, ‘관악S밸리 벤처산업 활성화 방안’, ‘저층 주거지의 체계적 정비’, ‘관악산, 낙성대 등 지역자원 특화 방안’과 같은 현안을 위한 정책 방향에 대해 폭넓게 고민할 예정이다. 토론은 배웅규 중앙대 교수가 주재하며 백운수 ㈜미래E&D 대표, 류용상 ㈜앤더스엔지니어링 대표 등 도시계획, 건축...
    2022-07-06 16:06
  • 유성훈 금천구청장 "경험 바탕으로 구민들이 원하는 정책 속도감 있게 풀겠다"
    유성훈 금천구청장 "경험 바탕으로 구민들이 원하는 정책 속도감 있게 풀겠다"
    유 구청장은 "저층주거지 주택정비, 금광선 연장과 동서간 도로개설 등 교통 인프라를 확충해 도시의 지속가능성을 확보해야 한다"며 "지하철・종합병원 시대에 걸맞은 획기적인 지역 발전을 통해 ‘앞으로 가는 금천’을 조성하겠다"고 강조했다. 민선 8기에는 일반계고 육성을 위한 금빛학교 지원을 확대하는 등 공교육 중심 교육지원체계...
    2022-07-06 05:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    노후 저층 주거지 묶어 개발오세훈 시장 핵심 주거정책매년 20곳씩 5년간 총 100곳층수제한 없애 최고 50층 가능 윤석열 정부가 첫 부동산 대책을 내놓으며 시장 안정화 선언에 나서자 서울시도 모아타운 대상지 21곳을 발표하며 공급 확대에 발을 맞췄다. 서울시는 이번 선정지역 21곳을 시작으로 2026년까지 총 3만 가구 규모 새 아파트를 공급할 계획이다. 오세훈표...
    2022-06-21 15:00
  • 서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    서울시 ‘모아타운’ 21곳 선정…중랑·도봉 ‘집중’
    서울시 노후 저층 주거지 개발사업인 모아타운 첫 대상지 21곳이 선정됐다. 해당 지역은 내년 상반기까지 지역 지정을 거쳐 사업 절차에 착수할 전망이다. 서울시는 16일 ‘모아타운 대상지 선정위원회’를 열고 신청지역 30곳 중 최종 21곳을 선정했다고 21일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 그룹으로 묶어 대단지 아파트...
    2022-06-21 11:15
  • 서울시 ‘모아주택’, 하반기 층수 제한 완화 추진
    서울시 ‘모아주택’, 하반기 층수 제한 완화 추진
    김성보 주택정책실장은 “이번 제도 개선으로 노후 저층 주거지 환경 개선과 주택 공급이 가능한 만큼 소규모주택정비사업 지원을 아끼지 않을 것”이라고 했다. 모아타운은 소규모주택정비 관리지역 내 신축과 구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고...
    2022-06-06 11:15
  • 경기 '광명·동두천시' 소규모주택정비 관리지역 지정…4년간 지원 추진
    경기 '광명·동두천시' 소규모주택정비 관리지역 지정…4년간 지원 추진
    국토부는 올해부터 노후 저층 주거지 정비를 지역 단위로 추진하는 소규모주택정비 관리지역의 첫 대상지로 경기 광명시와 동두천시를 선정하고, 주차장과 도로 등 기반시설 조성 비용을 지원하기로 했다고 6일 밝혔다. 소규모주택정비 관리지역은 지역 주도로 저층 주거지를 체계적으로 정비하기 위해 주택정비 계획과 기반시설 계획을 포함한 ‘소규모주택정비...
    2022-06-06 11:00
  • 오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    1년 만에 심의를 통과한 것으로, 기존 저층 주거지 307가구가 최고 23층, 420가구 규모의 아파트 단지로 재탄생한다. 모아주택·모아타운 사업도 활발해질 것으로 보인다. 모아주택은 소규모 필지를 보유한 토지주들이 모여 공동주택을 짓도록 하는 정비사업이다. 모아타운은 이러한 모아주택을 확장한 개념이다. 앞서 서울시는 2월 공모를 시작하고, 최근 강북구 번동(5만...
    2022-06-02 17:30
  • 서울시, “전기차 충전소 찾아 삼만리 하지 마세요”
    서울시, “전기차 충전소 찾아 삼만리 하지 마세요”
    특히 충전사업자들이 피했던 고지대 주거지역·저층 주거지 밀집지역·노후 아파트 등과 같은 사각지대에 충전기가 설치된다. 지하주차장이 없는 상계주공 1단지 아파트는 단지 내 화단 일부를 주차장으로 조성하고 급속충전기를 설치한다. 완속 충전기 설치를 신청한 가락동 컴코스 빌딩은 설치 후 인근 빌라 거주 주민에게 주차장을 무료 개방해 전기차 이용자들의...
    2022-05-30 11:15
  • 서울 강동구 천호3-2구역, 최고 23층·420가구 규모 아파트 단지로 재탄생
    서울 강동구 천호3-2구역, 최고 23층·420가구 규모 아파트 단지로 재탄생
    이번 계획안 가결에 따라 저층 주거지 재개발의 걸림돌이었던 ‘2종 7층’ 규제가 완화됐다. 2종 7층 지역인 천호 3-2구역은 2종 일반주거지역 수준으로 상향된 기준용적률(190%)을 적용받고, 공공기여 등에 따른 인센티브도 추가로 받아 최종 용적률은 215.4%로 정해졌다. 이에 천호 3-2구역은 노후불량건축물 비율이 90%가 넘는 노후 단독‧다세대 밀집지역에서 최고...
    2022-05-25 09:00
  • 중랑천 일대 ‘수변감성거점’으로 재탄생한다
    중랑천 일대 ‘수변감성거점’으로 재탄생한다
    중랑천과 가깝지만, 도로와 제방에 의해 단절돼, 지천을 여가 공간으로 누리지 못하고 있는 저층 주거지에 대한 ‘특화정비방안’을 추진한다. 중랑물재생센터, 면목‧휘경 유수지 등 중랑천 내부에 있거나 중랑천과 인접한 공공시설에 대한 전략적인 활용방안도 마련한다. 최진석 서울시 도시계획국장은 “중랑천을 활력 있는 명소로 재구성하고 하천과 주변 지역이...
    2022-05-16 11:15
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