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[들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세

아파트 수급 불균형 심화서울 정비사업 이주 수요 많은데…신규 입주 2만 가구 가까이 줄 듯분양가상한제 지역 실거주 강제…재건축 추진 단지 세입자 내보내정부·여당, 실거주해야 입주권, 법개정 추진 서울 강동구는 올해 봄 서울 전세난을 누그러뜨리는 데 크게 이바지했다. 상일동 '고덕 자이'(1824가구)와 '고덕강일 14단지'(943가구) 등 중ㆍ대형 아파트...

2021-05-26 05:00
[우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’

신규 입주 물량이 늘어난 데다 청약 이주 수요도 많이 사라진 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 과천시 아파트 전셋값은 올해 들어 이번 주까지 2.21% 내렸다. 전국에서 가장 큰 하락폭이다. 지난해 12월 첫째 주(-0.01%) 이후 24주 하락세를 이어가고 있다. 수도권 전역이 전세 품귀 현상에 값이 급등하고 있는 것과 전혀 딴판이다. 송승현...

2021-05-22 07:00
공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'

물량 폭탄도 청약 열기에 찬물을 끼얹고 있다. 대구에선 지난 3년(2018~2020년) 동안 9만 채에 가까운 아파트가 공급됐다. 올해 나올 새 아파트는 작년(3만1241가구)보다 더 많은 3만6618가구에 달한다. 올해까지 2년 연속 증가세인 입주 물량도 내년(1만9604가구)엔 더 늘어난다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "작년 말 대구 전역이 조정대상지역으로 지정돼...

2021-04-20 05:00
'고덕동 택배전쟁' 의견 갈린 입주자들…"참 못됐다" vs "부끄럽습니다"

문자 폭탄을 보낸 입주자들은 "분실되면 책임질 건가요?", "앞으로 이 택배는 이용하지 않겠다", "지속적인 민원을 넣겠다", "개인정보 유출로 신고하겠다", "당신 참 못됐다" 등의 내용으로 불쾌감을 표했다. 현재 이 아파트는 10여 명의 택배기사가 담당 중이다. '단지 앞 배송'에 참가하지 않은 택배기사들은 이 중 절반...

2021-04-17 10:19
與 최고위원, 친문 4명·비문 2명 출마…원외는 대표·최고위원 1명씩

문자 폭탄을 하는 건 바람직하지 않다. 떼로 몰려 입을 막는 행위는 당이 건전하게 발전하는 걸 막는다"며 "(당 대표가 된 후에) 도를 넘는다면 (제재 조치가) 논의될 필요성이 있다"고 말했다. 또 재보궐 패배 주요인으로 꼽히는 부동산 문제에 대해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 90%로 완화와 분양가 10%만으로 입주하는 아파트 등 구체적 대안을...

2021-04-15 19:18
삼수생 송영길, 민주당 대표 출마선언…“당명 빼고 다 바꾸자”

10%만으로 입주하는 아파트 등 구체적 대안을 적극 내놓으며 주목을 끈 바 있다. 송 의원은 비주류로 분류되는 만큼 당내 강성 친문 당원들의 초선 의원을 향한 과격한 행보에 대해서도 직언을 내놨다. 그는 "특정 사안에 대해 문자폭탄을 하는 건 바람직하지 않다. 떼로 몰려 입을 막는 행위는 당이 건전하게 발전하는 걸 막는다"며 "(당 대표가 된...

2021-04-15 14:43
공시가격 급등에...집단 이의신청 등 곳곳서 반발 확산

서울 강동구 고덕동 고덕 그라시움과 상일동 고덕 아르테온 등 인근 5개 단지 입주자대표회의연합회는 지난 23일 국토부와 강동구청, 지역구 의원실에 공시가격 인하를 요구하는 내용의 공문을 발송했다. 연합회는 "평범한 주민을 투기 세력으로 간주해 세금 폭탄을 부과하려는 것을 받아들이기 어렵다"며 "공시가격 조정이 이뤄지지 않으면 조세...

2021-03-25 17:28
신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'" 우려

서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 "신규 택지 공급 시기가 당초 정부가 계획했던 2025년 이후로 밀리면 3기 신도시 입주와 맞물려 되레 '공급 폭탄'을 맞을 수도 있다"고 말했다. 정부가 야심차게 꺼내든 대규모 신규 택지 개발 카드가 주택시장 장기 침체를 부를 대형 악재로 작용할 가능성을 배제할 수 없다는 것이다.

2021-02-17 17:20
[주간 부동산 이슈] 수도권 200만호 ‘공급 폭탄’…노태우 정부 이후 ‘역대 최대’

지금까지 흐름을 봤을 때 공급 물량은 줄어들고, 입주 시기가 지연되면서 집값 상승세 역시 지속될 것이란 판단에서다. 실제 문재인 정부의 최대 주택 공급지인 3기 신도시의 경우 토지 보상 과정에서 원주민들의 거센 반발로 지장물 조사와 보상 절차가 늦춰지고 있다. 3기 신도시뿐 아니라 정부가 주택 공급을 계획한 수도권 개발지구 곳곳에서...

2021-02-06 08:00
[2·4대책] 文정부 200만 호 공급 약속…실효성 논란에 되레 공급 과잉 우려도

수도권 공급물량만 61만6000가구…정부 "확실한 공급 시그널" 정부가 역대급 '물량 폭탄'을 쏟아냈다. 서울에서만 분당신도시 3개 규모의 32만3000가구가, 전국적으로는 83만6000가구가 공급된다. 여기에 앞서 정부가 발표했던 수도권 127만가구 공급계획까지 고려하면 향후 5년간 정부가 공급하는 물량은 200만 가구 이상이다. 정부는 '공급 쇼크...

2021-02-04 18:00
‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?

이후 입주 물량 해소에 제자리를 찾았던 과천 전셋값은 지난해 말 부림동 ‘과천 센트럴파크 푸르지오써밋’(1317가구)과 과천 위버필드 입주로 공급 물량 폭탄을 맞았지만 수도권 전셋값 급등세에 예상보다 빨리 소화 불량을 이겨내고 있다고 전문가들은 분석했다. 올해 과천에선 5553가구의 입주 물량이 쏟아진다. 1990년 이후 연간으로는 역대 최다다. 과천...

2021-01-20 06:40
[곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'

그동안 ‘세금 폭탄’과 규제 위주의 정책이 집값을 안정시키기는 커녕 수급 불균형과 풍선효과, 세금 전가 등을 가져와 국민의 근심만 커졌다. 땜질 처방으로 누더기가 된 정책의 전면 재정비가 불가피해졌다.” 최근 기사처럼 보이겠지만 사실은 노무현 정부 시절 집값 폭등으로 고통을 겪었던 2006년 한 신문사의 사설 내용이다. 당시에도 노무현 정부는 서민 집값...

2020-12-02 07:00
강남 아셈타워 폭탄 설치 신고...경찰 "발견 안돼"

경찰에 따르면 오후 6시 12분께 신원 미상 남성이 112로 전화를 걸어 "월요일까지 59만원을 입금하지 않으면 아셈타워에 설치한 폭탄을 터뜨리겠다"고 말한 것으로 전해졌다. 아셈타워는 2000년 아시아·유럽 정상회의(ASEM)를 위해 건립됐다. 지상 41층·지하 4층에 연면적 14만7천여㎡인 사무용 빌딩으로, 외국계 기업이 다수 입주했다.

2020-11-10 21:35
전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’

정부는 그간 서울 집값을 올리고 주택시장을 교란하는 주범으로 갭투자자들을 지목하고 규제 폭탄을 퍼부었다. 특히 갭투자에 활용되는 각종 대출을 제한하는 내용을 주요 골자로 한 6·17 대책 이후에는 사실상 투기수요의 시장 진입은 막히는 모습이었다. 하지만 새 임대차 2법(계약갱신청구권제ㆍ전월세 상한제) 시행 이후 서울을 중심으로 전세 수급이...

2020-10-28 05:30
국회 국감 마무리하고 '입법·예산 전쟁'… 공수처·경제3법 격돌

빚 폭탄 예산안"이라고 밝혔다. 아울러, 집권여당인 민주당은 정기국회의 최우선 순위로 공수처를 힘있게 밀어부칠 전망이다. 이낙연 민주당 대표가 최근 정부과천청사에 마련된 공수처 입주 청사를 방문해 야당을 압박하겠다는 의지를 내비쳤다. 국민의힘은 공수처장 후보 추천위원을 내정하면서 한 발 내디딘 모양새다. 대검찰청 차장 검사 출신인 임정혁...

2020-10-25 14:04
배슬기♥심리섭, 역대급 신혼집 공개…“남편 부자냐” 감탄 연발

특히 배슬기는 입주 첫 달부터 전기세 42만원 폭탄에 놀라움을 감추지 못했다. 더위를 많이 타는 남편 탓에 24시간 에어컨을 풀 가동하며 발생한 일이었다. 집에 넓은 만큼 신혼집에는 4대의 에어컨이 달려 있어 또 한 번 놀라움을 안겼다. 한편 배슬기는 1986년생으로 올해 나이 35세다. 남편 심리섭은 1988년생으로 유튜브 ‘리섭TV’를 운영하고 있다. 두 사람은 지난달...

2020-10-06 23:11
날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까

하남 교산신도시는 3만2000가구 규모의 대단지로 조성된다. 이에 기존 미사강변도시(3만8000가구)의 향후 집값 상승세가 둔화할 수 있다는 전망도 나온다. 곽창석 도시와공간 대표는 "'물량 앞에 장사 없다'는 말이 있듯이 인근에 교산신도시가 조성될 경우 입주 물량 폭탄으로 주변 집값이 조정받을 가능성도 있다"고 말했다.

2020-09-09 06:20
[정책사이다] 여름철 걱정되는 전기료, 서울시 '태양광 렌탈' 지원사업으로 걱정 '뚝'

전기료 폭탄이 두려워지는 여름철, 뜨겁게 내리쬐는 태양 빛을 에너지로 바꿔주는 '태양광 발전소'를 가정에 설치해 전기료를 줄여보면 어떨까. 서울시는 한국에너지공단의 ‘태양광 대여사업’을 서울 시민들이 더욱 저렴한 비용으로 이용할 수 있도록 공단이 선정한 태양광 대여사업자에게 보조금을 지원하고 있다. 그동안 초기 설치비용이 부담되어...

2020-08-05 16:57
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

대단지 아파트 입주 폭탄에 반짝 내림세를 보이던 전셋값이 최근 들어 천정부지로 치솟고 있다. 이 일대 아파트 전용면적 84㎡형 전세 호가는 10억 원을 넘나들고 있다. 한국감정원에 따르면 서울 강동구 아파트 전세가격은 지난 주 0.22% 올랐다. 주간 기준 올들어 가장 높은 상승폭이다. 이 지역 전셋값은 현재 21주 연속 오름세를 타고 있다. 강동구 전셋값...

2020-07-15 06:30
내년부터 분양권도 양도세 중과…청약시장 타격 불가피

사실상 입주 전까지 전매가 막힌다. 8월 이후 분양하는 주택은 전매가 금지되고 그나마 거래가 가능한 분양권은 '세금 폭탄'을 우려해야 하는 상황이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "안 그래도 서울과 지방 광역시는 전매 금지 영향으로 분양권 시장을 위축될 상황이었다"며 "분양권도 양도세 중과 대상에 포함되면 전매가 가능한 지방 분양권 시장과...

2020-07-13 15:35

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