자금 마련 방안에 대해 회사 관계자는 “부동산 취득을 위한 유상증자는 없을 것”이라면서 “현재 지출하는 임대료를 차입금에 대한 이자비용으로 전환하더라도 추가적인 현금 유출이 없으며, 이후 이자율이 하락한다면 오히려 비용 절감 효과까지 누릴 수 있다”라고 설명했다.
에이비엘바이오는 가파른 성장세에 맞춰 업무 공간을 넓히려 노력했지만, 임차...
지난달 말 기준 자금용도별 유효신청 현황은 신규주택 구입에 21조6395억 원(8만5980건)이 신청됐다. 기존 대출 상환에는 11조2725억 원(5만3219건, 임차보증금 반환으로는 2조4987억 원(9738건)이 신청됐다.
주금공 관계자는 "가을철 이사 수요와 함께 특례보금자리론 금리인상 전에 대출을 신청하려는 수요 등으로 유효신청이 다소간 늘어난 측면이...
전월세 대출은 만기도 2년 이내로 짧고 실수요에 맞춰져 있어 청년 거주 문제 해결에 기여할 것입니다."
홍민택 토스뱅크 대표는 5일 서울 여의도 콘래드 호텔에서 열린 ‘전월세자금대출 출시 기자간담회’에서 이같이 밝혔다.
홍 대표는 “주담대는 담보가치 상승에 기대하는 자산에 투자하는 성격이 있는 반면 전월세 대출은 최대 만기 2년으로 상대적으로...
행안부는 급격한 자금공급 위축 방지와 장기적 수익성 확보를 위해 주택구입(임차) 자금 보증상품을 주택도시보증공사(HUG)와 협의하는 등 건전 대출 취급확대 노력을 이어가는 중이다. 또한, 손실흡수능력 제고를 위해 부동산·건설업 기업대출의 대손충당금 적립비율을 130%로 확대할 계획이다. 행안부는 9월부터 해당 적립비율을 적용하겠다고 밝혔다.
정부는...
이밖에 급격한 자금공급 위축 방지와 장기적 수익성 확보를 위해 주택구입(임차) 자금 보증 상품 등의 건전대출 취급을 관계기관과 협의해 확대한다. 손실흡수능력 제고를 위해 부동산·건설업 기업대출의 대손충당금 적립비율도 확대(130%)할 계획이다.
행안부는 18일 출범한 새마을금고 경영혁신위원회와 함께 중앙회와 금고가 불합리한 관행을 철폐하고 환골탈태할 수...
의견수렴 과정에서 많은 자영업자들이 코로나19 시기에 대출로 경영자금을 조달했으며, 더 이상 사업자 대출을 받기 어려워지자 가계신용대출까지 경영자금으로 활용했다고 밝혔다. 지난해 하반기부터는 지속되는 고금리로 인해 자영업자의 가계신용대출에 대한 상환부담도 가중되고 있다.
이번에 '저금리 대환 프로그램' 대상이 되는 가계신용대출 조건은...
투자자금, 연구개발(R&D) 재원, 고정자본의 유동화를 지원한다.
공장증설을 위해 필요한 경우에는 연접해 있는 기업의 공장용지(나대지)를 임차할 수 있도록 하며, 첨단·녹색기술기업의 입주도 허용한다.
청년 등이 찾는 산단 환경을 조성하기 위해 문화·여가 등 근로자 편의시설용 토지를 확대한다. 개발계획의 변경절차 없이 토지 용도를 산업용지에서...
해외 부동산에 투자했다가 자금 회수 지연에 묶인 사례들에 대해 공통적인 문제점이 지적됐다. 과거 저금리 시기에 자기자본(Equity‧에쿼티)을 활용해 현지 B급 하위 오피스에 투자했다는 점이다. 고금리의 장기화로 부동산 가격이 하락하면서 원금 손실 가능성이 커지고 있다.
한국기업평가는 올해 1분기 말 기준 자사 신용등급을 보유한 23개 증권사...
롯데홈쇼핑은 지난달 27일 개최한 이사회에서 롯데지주 및 롯데웰푸드로부터 서울 양평동 5가 소재 임차 사옥 토지 및 건물을 2039억 원에 매입하기로 했다. 해당 부동산은 롯데지주(64.6%)와 롯데웰푸드(35.4%)가 각각 지분을 갖고 있다.
태광산업은 롯데홈쇼핑이 경영 위기에 처한 상황에서 부동산 매입이 부적절하다는 견해다. 태광산업 관계자는 “롯데홈쇼핑은 현재...
상장 이후 시큐레터는 유입된 자금으로 최신 위협 대응을 위한 기술 고도화 및 인프라 확충에 집중적으로 투자해 국내외 보안 시장에 ‘MARS 플랫폼’을 더욱 안정적으로 선보일 계획이다. 또한 회사의 매출 증대를 위해 국내외 마케팅 및 비즈니스 협력을 강화하고 미국 등 신규 시장 개척에도 적극적으로 나서 매출 목표 달성을 꾀하고자 한다.
임차성...
결혼기간 7년 이내 신혼부부는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원의 전세자금대출을 자녀 출산 시 최대 8년까지 이용할 수 있다. 최대 7년까지 무이자(부산시 연 2.8% 이차보전)로 지원한다.
한국주택금융공사는 럭키7 전세자금대출에 대해 전액 신용보증서를 제공하고, 보증료율은 최저 0.02%를 적용해 금융비용 부담을 완화했다.
부산은행 관계자는...
부동산은 작년 2분기 이후 거래량이 감소하며 자산 부실 위험이 늘어났고, 긴축된 자금 조달 요건과 금융 불확실성으로 리스크가 구체화되며 올해 2분기 거래가 전년 동기 대비 48% 급감했다고 짚었다.
지효진 마스턴투자운용 R&S실 글로벌리서치팀 이사는 “재택근무 일상화에 따른 오피스 수요 급감으로 공실률이 증가하며 뉴욕, 시카고 LA 등 주요 도시 자산 가격이...
이번 업무협약을 통해 마스턴투자운용은 전반적인 사업기획, 자금조달, 자산관리 업무 등을 수행한다. 가평군은 가평군과 상위기관의 법률적·행정적 절차에 대한 지원과 사업 관련 기업의 유치를 맡고, 엔필드는 개발 사업 시행사를 맡는다.
이번 사업을 통해 개발되는 ‘가평 데이터센터(가칭)’는 총면적 약 13만3000㎡에 수전 용량 120㎿, 예정 사업비 1조6000억 원에...
트리거(Trigger)에 따른 추가 자금 조달 리스크 모니터링도 필요하다고 제언했다. 연구팀은 오피스 자산에 내재된 위험 요인으로 △공실 발생 △금리 변동 위험 △매각 관련 위험 등을 꼽았다.
연구팀은 “코로나 이후 주요 선진국의 하이브리드 근무환경(재택근무 활성화)이 보편화되면서 기업들의 임차 수요가 감소하고 있다”며 “임차인의 재무 안정성이 낮아져...
최근 전세가격 급등락으로 발생한 역전세 위험가구는 전국적 102만가구로 약 72조 원의 반환자금이 필요할 것으로 진단했다. 지역으로는 수도권에 68만호, 비수도권에 34만호가 분포돼 있다고 설명했다.
역전세는 내년 말까지 계속 발생해 임대인의 주택담보대출 수요가 증가할 것으로 봤다. 한국은행이 102만 가구 역전세 주택 중 올해 하반기에 28.3%, 내년 상반기에 30.8...
독일 트리아논 오피스 건물의 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으면서 이지스글로벌부동산투자신탁229호 펀드의 수익성에도 빨간불이 켜졌다. 임대차계약은 내년 6월 만료를 앞두고 있다.
이지스자산운용은 현재 130개 잠재 대주단에 리파이낸싱 관련 문의를 넣었다. 일부 대주는 약정의 필수 전제조건으로 자산 소유주의 자본금 추가...
해당 펀드의 수익성에 빨간불이 켜진 것은 투자 대상인 독일 트리아논 오피스 건물의 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않아서다. 임대차계약은 내년 6월 만료를 앞두고 있다.
데카방크는 해당 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지한다. 이에 이지스운용은 신규 임차인을 유치하는 데 주력, 유치 비용 확보를 위해 국내 기관을...
부동산원은 “교통과 학군이 양호한 신축 위주로 상승거래가 발생하고, 매물 부족 현상이 나타났으며, 일부 지역은 중저가 구축 단지에서도 임차 수요가 증가하며 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.
전셋값 신고가 행진도 이어졌다. 이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 강남구 신동아 전용 114㎡형은 6일 보증금 8억 원에 전세계약을 갱신했다. 이는...
보증 한도는 운전·창업자금 2000만 원(임차보증금의 경우 5000만 원, 대환보증 불가)으로, 보증신청을 원하는 소상공인은 전국 17개 지역신용보증재단 및 햇살론 취급 상호금융기관(단위농협, 새마을금고, 신협, 단위수협, 산림조합, 저축은행) 각 지점으로 신청하면 된다.
중기부는 소상공인의 재기 지원을 위해 1조 원 규모로 운용 중인 ‘재창업 특례보증’의...
다만 금융위는 "주택거래량이 아직은 예년 수준에 못 미치고 임차보증금 반환과 생활안정자금 목적 주담대 규제 정상화로 인한 전세보증금 반환·생계자금 등 주택구입 외 목적의 대출도 큰 비중을 차지하고 있다"며 "가계대출 증가세가 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 수준은 아니다"라고 밝혔다.
6월 제2금융권 가계대출의 경우...
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